Nebenkosten in Lörrach: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Lörrach liegt bei 2.71 EUR/m²/Monat und damit 6 % unter dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Böblingen, Lahr/Schwarzwald, Rastatt ein.
Veröffentlicht am 28. November 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Lörrach: 2.71 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 500 %, Wasser 1.89 EUR/m³, Müll 328 EUR/Jahr.
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Kostenprofil in Lörrach
Der Kostenmix in Lörrach unterscheidet sich sichtbar von Baden-Württemberg: Insgesamt stehen 2.71 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 2.86 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und abwasser & entwässerung.
Grundsteuerreform und Bodenwertmodell Baden-Württemberg
Für Lörrach ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 500 %. Das Niveau liegt im oberen Mittelfeld. Weil der Wert mit geschätztem Stand 2024 hinterlegt ist, laesst sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.
Wasser, Abwasser und Müll in Lörrach
Neben der Grundsteuer praegen in Lörrach vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das hinterlegte Paket lautet 1.89 EUR/m³ für Frischwasser, 2.30 EUR/m³ für Abwasser und 328 EUR/Jahr für den Abfall-Modellhaushalt. Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt, Müll ist als Modellwert für Baden-Württemberg abgesichert.
Regionaler Vergleich für Lörrach
Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Lörrach besonders nuetzlich: Böblingen (2.66 EUR/m²; Grundsteuer 360 %), Lahr/Schwarzwald (2.68 EUR/m²; Grundsteuer 420 %), Rastatt (2.68 EUR/m²; Grundsteuer 430 %), Ravensburg (2.71 EUR/m²; Grundsteuer 500 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Der schnellste Prüfpfad für Lörrach:
- 1Gesamtwert mit 2.71 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
- 2Danach zuerst heizkosten und abwasser & entwässerung mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
- 3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.
Einwohner
51.349
Baden-Württemberg
Ø Nebenkosten
2.71 EUR/m²
Land: 2.86 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-6 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
500 %
Vorjahr: 500 %
Kostenarten in Lörrach im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Lörrach im hinterlegten Vergleich -6 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -5 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 0.16 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: als Schätzung markiert, Stand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Stand 2024 / 2023; Müll: als Modell- oder Schätzwert markiert, Stand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Lörrach | Baden-Württemberg | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(500 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.17 EUR/m² | 0.14 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten(1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr) | 0.25 EUR/m² | 0.25 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung(2.30 EUR/m³ effektiv) | 0.16 EUR/m² | 0.16 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Günstiger |
| Müllgebühren(328 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten(Durchschnitt für Baden-Württemberg) | 1.16 EUR/m² | 1.18 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt für Baden-Württemberg) | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt für Baden-Württemberg) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt für Baden-Württemberg) | 0.46 EUR/m² | 0.47 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Günstiger500 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Durchschnitt1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Günstiger2.30 EUR/m³ effektiv
Müllgebühren
Teurer328 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt für Baden-Württemberg
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt für Baden-Württemberg
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Baden-Württemberg
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt für Baden-Württemberg
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Lörrach liegt bei 500 %. Im Vorjahr waren es 500 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Lörrach ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Bodenwertmodell Baden-Württemberg
Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024, 2023- Frischwasser
- 1.89 EUR/m³
- Abwasser
- 2.30 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118.66 EUR/Jahr
Datenquellen
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 328 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Lörrach sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.71 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.16 EUR/m² in Lörrach
- Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m² in Lörrach
- Wasserkosten: 0.25 EUR/m² in Lörrach
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Quellen und Datenstand
grundsteuer-ratgeber.de API · Datenstand: 2024 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: grundsteuer_b_hebesatz · Verwendet auf: /stadt/loerrach, /stadt/loerrach/grundsteuer
Grundsteuer B · Datenstand: 2024 · Status: geschätzt
hugso.de · Datenstand: 2022 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: abfall_modellhaushalt_jahr · Verwendet auf: /stadt/loerrach, /stadt/loerrach/müllgebühren
Müllgebühren · Datenstand: 2022
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