Made in Germany
Stadt-Daten
Nebenkosten in Lörrach: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Lörrach liegt bei 2,74 EUR/m²/Monat und damit 5 % unter dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Böblingen, Lahr/Schwarzwald, Rastatt ein.
Veröffentlicht am 28. November 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Lörrach: 2,74 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 500 %, Wasser 1,89 EUR/m³, Müll 328 EUR/Jahr.
Nebenkostenabrechnung in Lörrach direkt prüfen
Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Lörrach als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.
Zahlen Sie in Lörrach mehr als üblich?
Ihren Jahresbetrag eintragen und mit dem örtlichen Durchschnitt von 2,74 €/m² vergleichen.
Ihre Abrechnung einordnen
Zahlen Sie mehr als üblich?
Ihr Wert
2,74 €pro m² und Monat
entspricht dem Orientierungswert von 2,74 € pro m²
Im üblichen Rahmen. Auch dann lohnt der Blick auf Verteilerschlüssel und nicht umlagefähige Posten – ein Durchschnittswert sagt nichts über die einzelnen Positionen aus.
Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für Lörrach aus den auf dieser Seite ausgewiesenen lokalen Kostendaten (Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müll) – ein örtlicher Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
Ihre Abrechnung aus Lörrach jetzt prüfen
Der Vergleich oben zeigt nur den Ortsdurchschnitt. Die Prüfung liest Ihre Abrechnung Position für Position und zeigt, welche davon Sie hinterfragen sollten – die Vorschau ist kostenlos.
Kostenprofil in Lörrach
Der Kostenmix in Lörrach unterscheidet sich sichtbar von Baden-Württemberg: Insgesamt stehen 2,74 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 2,86 EUR/m² liegt. Besonders groß sind die Hebel bei heizkosten und abwasser & entwässerung.
Grundsteuerreform und Bodenwertmodell Baden-Württemberg
Für Lörrach ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 500 %. Das Niveau liegt im oberen Mittelfeld. Weil der Wert mit verifiziertem Stand 2024 hinterlegt ist, lässt sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.
Wasser, Abwasser und Müll in Lörrach
Neben der Grundsteuer prägen in Lörrach vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das hinterlegte Paket lautet 1,89 EUR/m³ für Frischwasser, 2,30 EUR/m³ für Abwasser und 328 EUR/Jahr für den Abfall (modellhaushalt). Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt.
Regionaler Vergleich für Lörrach
Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Lörrach besonders nützlich: Böblingen (2,69 EUR/m²; Grundsteuer 360 %), Lahr/Schwarzwald (2,54 EUR/m²; Grundsteuer 420 %), Rastatt (2,62 EUR/m²; Grundsteuer 430 %), Ravensburg (2,74 EUR/m²; Grundsteuer 500 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Der schnellste Prüfpfad für Lörrach: 1) Gesamtwert mit 2,74 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen. 2) Danach zuerst heizkosten und abwasser & entwässerung mit den lokalen Richtwerten vergleichen. 3) Anschließend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.
Kostenarten in Lörrach im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Lörrach im hinterlegten Vergleich -5 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -4 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Abwasser & Entwässerung mit 0,16 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: verifiziert, Quellenstand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Quellenstand 2024 / 2023; Müll: modellhaushalt, Quellenstand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich. Hinweis Shadow-App: ohne hinterlegtes Konfidenz-/Schätz-Flag werden lokale Werte als verifiziert behandelt.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Lörrach | Baden-Württemberg | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (500 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert) | 0,17 EUR/m² | 0,14 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten (1,89 EUR/m³ · Grundpreis 118,66 EUR/Jahr) | 0,25 EUR/m² | 0,25 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung (2,30 EUR/m³ effektiv) | 0,16 EUR/m² | 0,16 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | Günstiger |
| Müllgebühren (328 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0,23 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten | 1,16 EUR/m² | 1,18 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen | 0,21 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung | 0,46 EUR/m² | 0,47 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Lörrach liegt bei 500 %. Im Vorjahr waren es 500 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Lörrach ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: verifiziert
Bodenwertmodell Baden-Württemberg
Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024 / 2023- Frischwasser
- 1,89 EUR/m³
- Abwasser
- 2,30 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118,66 EUR/Jahr
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 328 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 l/Woche
- Biomüll
- 20 l/Woche
- Papiertonne
- ja
Datenquellen
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Lörrach sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2,74 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf die Kostenart Heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1,16 EUR/m² in Lörrach
- Hauswart & Reinigung: 0,46 EUR/m² in Lörrach
- Wasserkosten: 0,25 EUR/m² in Lörrach
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Nebenkosten in Lörrach im Durchschnitt?
Lörrach liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2,74 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2,87 EUR.
Welche Position weicht in Lörrach am stärksten vom Bundesschnitt ab?
Abwasser & Entwässerung fällt in Lörrach besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 24 % unter dem Bundeswert.
Sind die Wasser- oder Müllwerte für Lörrach geschätzt?
Für Lörrach liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor. Die Shadow-App führt kein separates Schätz-Flag; maßgeblich bleiben der jeweilige Quellenstand und der konkrete Bescheid.
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Lörrach?
Für Lörrach sind 500 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2024 und als verifiziert hinterlegt.
Mit welchen Städten lässt sich Lörrach sinnvoll vergleichen?
Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Böblingen, Lahr/Schwarzwald, Rastatt. Diese Vergleichsstädte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Lörrach sinnvoll?
Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.
Weiterlesen
Nebenkosten in Baden-Württemberg
Alle Städte und Durchschnittswerte für Baden-Württemberg im Überblick.
Grundsteuer in Lörrach
Lokale Einordnung für grundsteuer in Lörrach mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Wasserkosten in Lörrach
Lokale Einordnung für wasserkosten in Lörrach mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Abwasser & Entwässerung in Lörrach
Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Lörrach mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Müllgebühren in Lörrach
Lokale Einordnung für müllgebühren in Lörrach mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Nebenkostenabrechnung in Lörrach prüfen
Lokale Richtwerte direkt mit der eigenen Abrechnung abgleichen.
Wohngeld in Lörrach: Mietstufe und Höchstbeträge
Mietstufe, Miethöchstbeträge nach Haushaltsgröße und Wohngeld-Rechner für Lörrach.
Quellen und Datenstand
Nebenkostenabrechnung in Lörrach direkt prüfen
Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Lörrach als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.
Abrechnung als PDF oder Foto zur Hand? Die Prüfung markiert typische Auffälligkeiten und ordnet sie mit regionalen Vergleichswerten ein.
Jetzt prüfen Für VermieterErstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Lörrach strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Abrechnung erstellen