Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Leinfelden-Echterdingen: Kosten & Vergleich 2026

Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Leinfelden-Echterdingen 0.10 EUR/m². Für Leinfelden-Echterdingen wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 22. Februar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtLeinfelden-Echterdingen
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Gartenpflege liegen in Leinfelden-Echterdingen 0 % über dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.

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Gartenpflege in Leinfelden-Echterdingen einordnen

Der lokale Richtwert von 0.10 EUR/m² für gartenpflege unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Baden-Württemberg (0.10 EUR/m²). Leinfelden-Echterdingen ist dabei als kleinere Stadt kein austauschbarer Standardfall.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Datenbasis für Leinfelden-Echterdingen: Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.

Lokales Datenprofil für Leinfelden-Echterdingen

Leinfelden-Echterdingen wird im Datensatz als kleinere Stadt in Baden-Württemberg geführt; AGS 08116078, ARS 081160078078, PLZ-Auszug 70771. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Leinfelden-Echterdingen auf Platz 188; das entspricht etwa dem 47. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Baden-Württemberg 0 % über. Im Gesamtprofil von Leinfelden-Echterdingen liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.13 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Nürtingen: 0.10 EUR/m²; Schorndorf: 0.10 EUR/m²; Kirchheim unter Teck: 0.10 EUR/m²; Ostfildern: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Leinfelden-Echterdingen enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Leinfelden-Echterdingen ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 380 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.30 EUR/m³ und Müll 328 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Belegspur für Leinfelden-Echterdingen: Erst wird der lokale Wert 0.10 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 185: Dreieich 0.10 EUR/m²; oberhalb Platz 186: Schorndorf 0.10 EUR/m² / unterhalb Platz 189: Bensheim 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 190: Neumarkt i.d.OPf., GKSt 0.10 EUR/m², danach die Nachbarreihe Nürtingen 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Schorndorf 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Kirchheim unter Teck 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Ostfildern 0.10 EUR/m² (+0.0 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.

Kommunale Prüfmatrix für Leinfelden-Echterdingen

Kommunale Prüfmatrix leinfelden-echterdingen/gartenpflege: Leinfelden-Echterdingen ist im Datensatz mit AGS 08116078, ARS 081160078078, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg und 41.185 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil leinfelden-echterdingen/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.8 % des Stadtprofils von 2.67 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking leinfelden-echterdingen/gartenpflege: Bundesrang 188 von 400, Landesrang 41 von 57, Perzentil von oben 47; Quellenhosts mieterbund.de. leinfelden-echterdingen/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel leinfelden-echterdingen/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. leinfelden-echterdingen/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 70771 leinfelden-echterdingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 leinfelden-echterdingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 8 leinfelden-echterdingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 1 leinfelden-echterdingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 leinfelden-echterdingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 6 leinfelden-echterdingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 leinfelden-echterdingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 7 leinfelden-echterdingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 8 leinfelden-echterdingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 leinfelden-echterdingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 8 leinfelden-echterdingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 1 leinfelden-echterdingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 leinfelden-echterdingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 6 leinfelden-echterdingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 leinfelden-echterdingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 leinfelden-echterdingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 7 leinfelden-echterdingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 8 leinfelden-echterdingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 leinfelden-echterdingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 7 leinfelden-echterdingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 8 leinfelden-echterdingen/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 70771 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Leinfelden-Echterdingen und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. leinfelden-echterdingen/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 185 Dreieich in Hessen mit 0.10 EUR/m². leinfelden-echterdingen/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 186 Schorndorf in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². leinfelden-echterdingen/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 187 Hückelhoven in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². leinfelden-echterdingen/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 189 Bensheim in Hessen mit 0.10 EUR/m². leinfelden-echterdingen/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 190 Neumarkt i.d.OPf., GKSt in Bayern mit 0.10 EUR/m². leinfelden-echterdingen/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 191 Coburg in Bayern mit 0.10 EUR/m². leinfelden-echterdingen/gartenpflege Nachbarzeile 1: Leinfelden-Echterdingen gegen Nürtingen (nuertingen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. leinfelden-echterdingen/gartenpflege Nachbarzeile 2: Leinfelden-Echterdingen gegen Schorndorf (schorndorf) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. leinfelden-echterdingen/gartenpflege Nachbarzeile 3: Leinfelden-Echterdingen gegen Kirchheim unter Teck (kirchheim-unter-teck) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. leinfelden-echterdingen/gartenpflege Nachbarzeile 4: Leinfelden-Echterdingen gegen Ostfildern (ostfildern) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. leinfelden-echterdingen/gartenpflege Nachbarprofil 1: nuertingen in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 440. leinfelden-echterdingen/gartenpflege Nachbarprofil 2: schorndorf in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 465. leinfelden-echterdingen/gartenpflege Nachbarprofil 3: kirchheim-unter-teck in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 395. leinfelden-echterdingen/gartenpflege Nachbarprofil 4: ostfildern in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 425. leinfelden-echterdingen/gartenpflege Nachbarprofil 5: schwaebisch-hall in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 460. leinfelden-echterdingen/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (-7.1 %), Bund 0.18 EUR/m² (-27.8 %), Rohwert 380 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. leinfelden-echterdingen/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. leinfelden-echterdingen/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-23.8 %), Rohwert 2.30 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. leinfelden-echterdingen/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. leinfelden-echterdingen/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-3.3 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. leinfelden-echterdingen/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. leinfelden-echterdingen/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. leinfelden-echterdingen/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wenn gartenpflege in Leinfelden-Echterdingen strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Nürtingen (0.10 EUR/m²), Schorndorf (0.10 EUR/m²), Kirchheim unter Teck (0.10 EUR/m²), Ostfildern (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Leinfelden-Echterdingen bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Durchschnitt
Leinfelden-Echterdingen0.10 EUR/m²
Baden-Württemberg0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Baden-Württemberg

Einordnung der Zahl

Für Leinfelden-Echterdingen wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Leinfelden-Echterdingen wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Baden-Württemberg abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Leinfelden-Echterdingen: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Leinfelden-Echterdingen

AGS

08116078

ARS

081160078078

Einwohner

41.185

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Leinfelden-Echterdingen wird mit AGS 08116078, ARS 081160078078, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg, 41.185 Einwohnern und den PLZ 70771 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Baden-Württemberg; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Leinfelden-Echterdingen, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Quellenpfad: Für Leinfelden-Echterdingen ist gartenpflege_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/leinfelden-echterdingen/gartenpflege verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.

Vergleichsumfeld: Nürtingen 0.10 EUR/m²; Schorndorf 0.10 EUR/m²; Kirchheim unter Teck 0.10 EUR/m²; Ostfildern 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Leinfelden-Echterdingen stehen außerdem Grundsteuer 0.13 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.16 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: leinfelden-echterdingen; AGS 08116078; ARS 081160078078; Bundesland baden-wuerttemberg; Region sueddeutschland.
  • Einwohnerprofil: 41.185 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 70771.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Baden-Württemberg; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Leinfelden-Echterdingen 0.10 EUR/m²; Baden-Württemberg 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: Route stadt leinfelden echterdingen gartenpflege, AGS 08116078, ARS 081160078078, Bundesland Baden-Württemberg, Region sueddeutschland, Einwohner 41.185.
  • Messspur für Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg.
  • Rangspur für Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: Bundesrang 188 von 400, Landesrang 41 von 57, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: 70771.
  • Nachbarspur 1 für Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: Nürtingen (nuertingen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: Schorndorf (schorndorf) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: Kirchheim unter Teck (kirchheim unter teck) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: Ostfildern (ostfildern) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: Platz 185 Dreieich in Hessen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: Platz 186 Schorndorf in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: Platz 187 Hückelhoven in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: Platz 189 Bensheim in Hessen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: Platz 190 Neumarkt i.d.OPf., GKSt in Bayern mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: Platz 191 Coburg in Bayern mit 0.10 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: Einwohner 41.185.
  • Stadtfakt 2 für Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: Grundsteuer B 380 %.
  • Stadtfakt 3 für Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.67 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: Vergleich zum Bund -7 %.
  • Checkpunkt 1 für Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Leinfelden-Echterdingen Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Leinfelden-Echterdingen: grundsteuer liegt lokal bei 0.13 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Leinfelden-Echterdingen: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Leinfelden-Echterdingen: abwasser liegt lokal bei 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Leinfelden-Echterdingen: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Leinfelden-Echterdingen: heizkosten liegt lokal bei 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Leinfelden-Echterdingen: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Leinfelden-Echterdingen: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Leinfelden-Echterdingen: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Leinfelden-Echterdingen grundsteuer: Landesabstand -7.1 %, Bundesabstand -27.8 %.
  • Abweichungsspur für Leinfelden-Echterdingen wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Leinfelden-Echterdingen abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.8 %.
  • Abweichungsspur für Leinfelden-Echterdingen muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
  • Abweichungsspur für Leinfelden-Echterdingen heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -3.3 %.
  • Abweichungsspur für Leinfelden-Echterdingen versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
  • Abweichungsspur für Leinfelden-Echterdingen gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Leinfelden-Echterdingen hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +2.2 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 188 von 400; Perzentil von oben 47; Landesrang 41 von 57.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #185 Dreieich/Hessen 0.10 EUR/m² | #186 Schorndorf/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #187 Hückelhoven/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #189 Bensheim/Hessen 0.10 EUR/m² | #190 Neumarkt i.d.OPf., GKSt/Bayern 0.10 EUR/m² | #191 Coburg/Bayern 0.10 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.8 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Baden-Württemberg +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-02-22; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: nuertingen:Baden-Württemberg | schorndorf:Baden-Württemberg | kirchheim-unter-teck:Baden-Württemberg | ostfildern:Baden-Württemberg | schwaebisch-hall:Baden-Württemberg.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.13; wasserkosten:0.25; abwasser:0.16; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.16; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.46.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.16 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 versicherungen 0.21 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #6 abwasser 0.16 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.13 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Basis 380 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Basis 2.30 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -7.1 %, Bund -27.8 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -23.8 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -3.3 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +2.2 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.16; hauswart:0.46; wasserkosten:0.25.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=41.185; Grundsteuer B=380 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.67 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-7 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.13 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Nürtingen=0.10 EUR/m²; Schorndorf=0.10 EUR/m²; Kirchheim unter Teck=0.10 EUR/m²; Ostfildern=0.10 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Nürtingen:+0.0%; Schorndorf:+0.0%; Kirchheim unter Teck:+0.0%; Ostfildern:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Nürtingen/Baden-Württemberg: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 440 | Schorndorf/Baden-Württemberg: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 465 | Kirchheim unter Teck/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 395 | Ostfildern/Baden-Württemberg: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 425 | Schwäbisch Hall/Baden-Württemberg: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 460.
  • Bundeslandmodell: Bodenwertmodell Baden-Württemberg; Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 380; Vorjahr 380; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.30 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 328 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Nürtingen

Ø 0.10 EUR/m²

Schorndorf

Ø 0.10 EUR/m²

Kirchheim unter Teck

Ø 0.10 EUR/m²

Ostfildern

Ø 0.10 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/leinfelden-echterdingen/gartenpflege

Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid.

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