Heizkosten in Lampertheim: Kosten & Vergleich 2026
Lampertheim und heizkosten lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %: Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet.
Veröffentlicht am 28. Januar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Durchschnitt für Hessen. Für Lampertheim wird heizkosten derzeit aus dem Profil für Hessen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Typischer Fehler: Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %.
Heizkosten in Ihrer Abrechnung direkt prüfen
Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Lampertheim als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Heizkosten in Lampertheim einordnen
Heizkosten liegen in Lampertheim im hinterlegten Vergleichsstand 2 % unter dem Landeswert und 2 % unter dem Bundeswert. Für Lampertheim wird hier mit dem Durchschnitt für Hessen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
Heizkosten werden in Lampertheim erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Möglicher Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV in Verbindung mit der Heizkostenverordnung (HeizkostenV). Die HeizkostenV nennt Referenz- und Prüfkriterien, die als Prüffrage herangezogen werden können, insbesondere einen Verbrauchsanteil zwischen 50 % und 70 % (§ 7 Abs. 1 HeizkostenV). Der restliche Anteil (30-50 %) wird regelmäßig als Grundkosten nach einem festen Verteilerschlüssel wie Wohnfläche verteilt. Seit dem 1. Januar 2021 kann zusätzlich das Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz (CO2KostAufG) als Prüfbezug relevant sein.
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Datenbasis für Lampertheim: Der Vergleichswert für heizkosten wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Hessen abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.
Lokales Datenprofil für Lampertheim
Lampertheim wird im Datensatz als kleinere Stadt in Hessen geführt; AGS 06431013, ARS 064310013013, PLZ-Auszug 68623. Für heizkosten steht lokal 1.18 EUR/m² neben 1.20 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Lampertheim auf Platz 298; das entspricht etwa dem 74. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 2 % unter, gegenüber Hessen 2 % unter. Im Gesamtprofil von Lampertheim liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.31 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Müllgebühren (0.14 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Bad Nauheim: 1.18 EUR/m²; Mörfelden-Walldorf: 1.18 EUR/m²; Bad Hersfeld: 1.18 EUR/m²; Friedberg (Hessen): 1.18 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für heizkosten
Der Quellenblock für Lampertheim enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für heizkosten: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 1.18 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Lampertheim ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 580 %, Frischwasser 2.33 EUR/m³, Abwasser 2.82 EUR/m³ und Müll 223 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Belegspur für Lampertheim: Erst wird der lokale Wert 1.18 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 295: Wermelskirchen 1.18 EUR/m²; oberhalb Platz 296: Kempen 1.18 EUR/m² / unterhalb Platz 299: Delbrück 1.18 EUR/m²; unterhalb Platz 300: Emmerich am Rhein 1.18 EUR/m², danach die Nachbarreihe Bad Nauheim 1.18 EUR/m² (+0.0 %); Mörfelden-Walldorf 1.18 EUR/m² (+0.0 %); Bad Hersfeld 1.18 EUR/m² (+0.0 %); Friedberg (Hessen) 1.18 EUR/m² (+0.0 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.
Kommunale Prüfmatrix für Lampertheim
Kommunale Prüfmatrix lampertheim/heizkosten: Lampertheim ist im Datensatz mit AGS 06431013, ARS 064310013013, Region westdeutschland, Bundesland Hessen und 32.400 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil lampertheim/heizkosten: Heizkosten steht bei 1.18 EUR/m² und macht 42.5 % des Stadtprofils von 2.78 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking lampertheim/heizkosten: Bundesrang 298 von 400, Landesrang 26 von 30, Perzentil von oben 74; Quellenhosts mieterbund.de. lampertheim/heizkosten Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel lampertheim/heizkosten Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. lampertheim/heizkosten PLZ-Fenster 1: 68623 lampertheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 lampertheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 2: 6 lampertheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 3: 4 lampertheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 4: 3 lampertheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 5: 1 lampertheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 lampertheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 7: 1 lampertheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 8: 3 lampertheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 lampertheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 10: 6 lampertheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 11: 4 lampertheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 12: 3 lampertheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 13: 1 lampertheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 lampertheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 lampertheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 16: 1 lampertheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 17: 3 lampertheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 lampertheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 19: 1 lampertheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 20: 3 lampertheim/heizkosten PLZ-Prüfpunkt 1: 68623 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Lampertheim und bindet den heizkosten-Messpunkt an diese Kommune. lampertheim/heizkosten Rang oberhalb 1: Platz 295 Wermelskirchen in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². lampertheim/heizkosten Rang oberhalb 2: Platz 296 Kempen in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². lampertheim/heizkosten Rang oberhalb 3: Platz 297 Bad Nauheim in Hessen mit 1.18 EUR/m². lampertheim/heizkosten Rang unterhalb 1: Platz 299 Delbrück in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². lampertheim/heizkosten Rang unterhalb 2: Platz 300 Emmerich am Rhein in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². lampertheim/heizkosten Rang unterhalb 3: Platz 301 Merzig in Saarland mit 1.18 EUR/m². lampertheim/heizkosten Nachbarzeile 1: Lampertheim gegen Bad Nauheim (bad-nauheim) bei 1.18 zu 1.18 EUR/m², Abstand +0.0 %. lampertheim/heizkosten Nachbarzeile 2: Lampertheim gegen Mörfelden-Walldorf (moerfelden-walldorf) bei 1.18 zu 1.18 EUR/m², Abstand +0.0 %. lampertheim/heizkosten Nachbarzeile 3: Lampertheim gegen Bad Hersfeld (bad-hersfeld) bei 1.18 zu 1.18 EUR/m², Abstand +0.0 %. lampertheim/heizkosten Nachbarzeile 4: Lampertheim gegen Friedberg (Hessen) (friedberg-hessen) bei 1.18 zu 1.18 EUR/m², Abstand +0.0 %. lampertheim/heizkosten Nachbarprofil 1: bad-nauheim in Hessen, Gesamtwert 2.92 EUR/m², Grundsteuer 995. lampertheim/heizkosten Nachbarprofil 2: moerfelden-walldorf in Hessen, Gesamtwert 2.85 EUR/m², Grundsteuer 790. lampertheim/heizkosten Nachbarprofil 3: bad-hersfeld in Hessen, Gesamtwert 2.75 EUR/m², Grundsteuer 470. lampertheim/heizkosten Nachbarprofil 4: friedberg-hessen in Hessen, Gesamtwert 2.79 EUR/m², Grundsteuer 590. lampertheim/heizkosten Nachbarprofil 5: viernheim in Hessen, Gesamtwert 2.80 EUR/m², Grundsteuer 620. lampertheim/heizkosten Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.22 EUR/m² (-13.6 %), Bund 0.18 EUR/m² (+5.6 %), Rohwert 580 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. lampertheim/heizkosten Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.31 EUR/m², Land 0.31 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+19.2 %), Rohwert 2.33 EUR/m³ · Grundpreis 43.93 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. lampertheim/heizkosten Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-9.5 %), Rohwert 2.82 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. lampertheim/heizkosten Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-26.3 %), Rohwert 223 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. lampertheim/heizkosten Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert. lampertheim/heizkosten Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert. lampertheim/heizkosten Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert. lampertheim/heizkosten Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Möglicher Normbezug
Verbrauch ist bei heizkosten die naheliegende Prüfspur. Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV. Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt: Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen.
Regionaler Vergleich für heizkosten
Regional ähnliche Vergleichsstädte für heizkosten sind Bad Nauheim (1.18 EUR/m²), Mörfelden-Walldorf (1.18 EUR/m²), Bad Hersfeld (1.18 EUR/m²), Friedberg (Hessen) (1.18 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Lampertheim bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Lampertheim | Hessen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Heizkosten(Durchschnitt für Hessen) | 1.18 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt für Hessen
Einordnung der Zahl
Für Lampertheim wird hier mit dem Durchschnitt für Hessen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Lampertheim wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Hessen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Lampertheim: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Hessen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Lampertheim
AGS
06431013
ARS
064310013013
Einwohner
32.400
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Lampertheim wird mit AGS 06431013, ARS 064310013013, Region westdeutschland, Bundesland Hessen, 32.400 Einwohnern und den PLZ 68623 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der heizkosten-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für heizkosten: Durchschnitt für Hessen; daraus entstehen 1.18 EUR/m² in Lampertheim, 1.20 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Datenanker: Diese heizkosten-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.
Vergleichsumfeld: Bad Nauheim 1.18 EUR/m²; Mörfelden-Walldorf 1.18 EUR/m²; Bad Hersfeld 1.18 EUR/m²; Friedberg (Hessen) 1.18 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Lampertheim stehen außerdem Grundsteuer 0.19 EUR/m²; Wasserkosten 0.31 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.19 EUR/m²; Müllgebühren 0.14 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.31 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: lampertheim; AGS 06431013; ARS 064310013013; Bundesland hessen; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 32.400 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 68623.
- Kostenartendatensatz: heizkosten; Kernposition heizkosten; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Hessen; rechnerischer Quadratmeterwert 1.18 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Lampertheim 1.18 EUR/m²; Hessen 1.20 EUR/m²; Deutschland 1.20 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Lampertheim Heizkosten: Route stadt lampertheim heizkosten, AGS 06431013, ARS 064310013013, Bundesland Hessen, Region westdeutschland, Einwohner 32.400.
- Messspur für Lampertheim Heizkosten: lokaler Wert 1.18 EUR/m², Landeswert 1.20 EUR/m², Bundeswert 1.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Hessen.
- Rangspur für Lampertheim Heizkosten: Bundesrang 298 von 400, Landesrang 26 von 30, Profilposition 1 von 8.
- Quellspur 1 für Lampertheim Heizkosten: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Lampertheim Heizkosten: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Lampertheim Heizkosten: 68623.
- Nachbarspur 1 für Lampertheim Heizkosten: Bad Nauheim (bad nauheim) steht bei 1.18 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Lampertheim Heizkosten: Mörfelden-Walldorf (moerfelden walldorf) steht bei 1.18 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Lampertheim Heizkosten: Bad Hersfeld (bad hersfeld) steht bei 1.18 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Lampertheim Heizkosten: Friedberg (Hessen) (friedberg hessen) steht bei 1.18 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Lampertheim Heizkosten: Platz 295 Wermelskirchen in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Lampertheim Heizkosten: Platz 296 Kempen in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Lampertheim Heizkosten: Platz 297 Bad Nauheim in Hessen mit 1.18 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Lampertheim Heizkosten: Platz 299 Delbrück in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Lampertheim Heizkosten: Platz 300 Emmerich am Rhein in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Lampertheim Heizkosten: Platz 301 Merzig in Saarland mit 1.18 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Lampertheim Heizkosten: fragen darf vermieter heizkosten auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter heizkosten umlegen?.
- Suchpfad 2 für Lampertheim Heizkosten: fragen wie hoch duerfen heizkosten in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen heizkosten sein?.
- Stadtfakt 1 für Lampertheim Heizkosten: Einwohner 32.400.
- Stadtfakt 2 für Lampertheim Heizkosten: Grundsteuer B 580 %.
- Stadtfakt 3 für Lampertheim Heizkosten: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Lampertheim Heizkosten: Ø Nebenkosten 2.78 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Lampertheim Heizkosten: Vergleich zum Bund -3 %.
- Checkpunkt 1 für Lampertheim Heizkosten: Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %; Hinweis Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet..
- Checkpunkt 2 für Lampertheim Heizkosten: Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt; Hinweis Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen..
- Checkpunkt 3 für Lampertheim Heizkosten: CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen; Hinweis Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch..
- Profilspur 1 für Lampertheim: grundsteuer liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.22, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Lampertheim: wasserkosten liegt lokal bei 0.31 EUR/m², Land 0.31, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Lampertheim: abwasser liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Lampertheim: muellgebuehren liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Lampertheim: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Lampertheim: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Lampertheim: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Lampertheim: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Lampertheim grundsteuer: Landesabstand -13.6 %, Bundesabstand +5.6 %.
- Abweichungsspur für Lampertheim wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +19.2 %.
- Abweichungsspur für Lampertheim abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -9.5 %.
- Abweichungsspur für Lampertheim muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -26.3 %.
- Abweichungsspur für Lampertheim heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
- Abweichungsspur für Lampertheim versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
- Abweichungsspur für Lampertheim gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Lampertheim hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für heizkosten: Platz 298 von 400; Perzentil von oben 74; Landesrang 26 von 30.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #295 Wermelskirchen/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m² | #296 Kempen/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m² | #297 Bad Nauheim/Hessen 1.18 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #299 Delbrück/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m² | #300 Emmerich am Rhein/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m² | #301 Merzig/Saarland 1.18 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: heizkosten ist Position 1 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 42.5 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Hessen -1.7 %, gegenüber Deutschland -1.7 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-01-28; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: bad-nauheim:Hessen | moerfelden-walldorf:Hessen | bad-hersfeld:Hessen | friedberg-hessen:Hessen | viernheim:Hessen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.19; wasserkosten:0.31; abwasser:0.19; muellgebuehren:0.14; heizkosten:1.18; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.46.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.31 EUR/m² | #4 versicherungen 0.21 EUR/m² | #5 grundsteuer 0.19 EUR/m² | #6 abwasser 0.19 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.14 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.22, Bund 0.18, Basis 580 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.31 EUR/m², Land 0.31, Bund 0.26, Basis 2.33 EUR/m³ · Grundpreis 43.93 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.21, Basis 2.82 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.19, Basis 223 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -13.6 %, Bund +5.6 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund +19.2 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -9.5 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -26.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.46; wasserkosten:0.31.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=32.400; Grundsteuer B=580 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.78 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-3 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: muellgebuehren mit 0.14 EUR/m² gegenüber 0.19 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für heizkosten: Bad Nauheim=1.18 EUR/m²; Mörfelden-Walldorf=1.18 EUR/m²; Bad Hersfeld=1.18 EUR/m²; Friedberg (Hessen)=1.18 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für heizkosten: Bad Nauheim:+0.0%; Mörfelden-Walldorf:+0.0%; Bad Hersfeld:+0.0%; Friedberg (Hessen):+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Bad Nauheim/Hessen: Gesamt 2.92 EUR/m², Grundsteuer 995 | Mörfelden-Walldorf/Hessen: Gesamt 2.85 EUR/m², Grundsteuer 790 | Bad Hersfeld/Hessen: Gesamt 2.75 EUR/m², Grundsteuer 470 | Friedberg (Hessen)/Hessen: Gesamt 2.79 EUR/m², Grundsteuer 590 | Viernheim/Hessen: Gesamt 2.80 EUR/m², Grundsteuer 620.
- Bundeslandmodell: Hessisches Flächen-Faktor-Verfahren; Hessen verwendet seit 2025 ein Flächen-Faktor-Modell. Dabei zählen Flächen und ein Lagefaktor, nicht die Nettokaltmiete des Bundesmodells. Dadurch fallen kommunale Vergleichswerte zwischen Städten in Hessen oft deutlich anders aus als in NRW oder Berlin.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 580; Vorjahr 580; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 2.33 EUR/m³; Abwasser 2.82 EUR/m³; Grundgebühr 43.93 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 223 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 4 BetrKV
Heizkosten haben typischerweise einen Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV und werden anhand der HeizkostenV-Prüfkriterien betrachtet. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist regelmäßig ein zentraler Prüfpunkt. Bei Auffälligkeiten zur HeizkostenV kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.
Prüfpunkt
Verbrauch
Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Heizkosten
Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %
Die Heizkostenverordnung nennt einen Verbrauchsanteil zwischen 50 % und 70 % als Referenz- und Prüfkriterium. Weicht die Abrechnung davon auffällig ab, kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.
Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet.
Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt
Regelmäßige Wartungskosten und Reparaturen sollten anhand von Rechnung, Leistungsbeschreibung und Kostenart getrennt geprüft werden. Reparaturen oder Erneuerungen sind gesondert zu prüfende Abgrenzungspunkte.
Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen.
CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen
Seit dem CO2-Kostenaufteilungsgesetz (in Kraft seit 1. Januar 2023) kann die Verteilung der CO2-Kosten aus dem Brennstoffemissionshandelsgesetz (BEHG) ein eigener Prüfpunkt sein. Die Aufteilung orientiert sich am CO2-Ausstoß pro Quadratmeter des Gebäudes in einem 10-Stufen-Modell.
Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch.
Prüffokus für die Praxis
Wenn heizkosten in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 % und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei heizkosten trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
Weitere lokale Vertiefungen
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter heizkosten umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei heizkosten.
Wie hoch dürfen heizkosten sein?
Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für heizkosten.
Grundsteuer in Lampertheim
Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Lampertheim.
Wasserkosten in Lampertheim
Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Lampertheim.
Abwasser & Entwässerung in Lampertheim
Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Lampertheim.
Müllgebühren in Lampertheim
Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Lampertheim.
Häufige Fragen
Weiterlesen
Nebenkosten in Hessen
Alle Städte und Durchschnittswerte für Hessen.
Zurück zur Stadtseite Lampertheim
Gesamtvergleich aller Kostenarten für die Stadt.
Heizkosten allgemein erklärt
Prüfrahmen und Prüfregeln für die Kostenart.
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter heizkosten umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei heizkosten.
Wie hoch dürfen heizkosten sein?
Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für heizkosten.
Grundsteuer in Lampertheim
Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Lampertheim.
Wasserkosten in Lampertheim
Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Lampertheim.
Abwasser & Entwässerung in Lampertheim
Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Lampertheim.
Müllgebühren in Lampertheim
Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Lampertheim.
Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: heizkosten_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/lampertheim/heizkosten
Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid.
Enthält deine Abrechnung Heizkosten? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.
Nebenkostenabrechnung prüfenHeizkosten in Ihrer Abrechnung direkt prüfen
Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Lampertheim als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.
Für Mieter
Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.
Für Vermieter
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Lampertheim strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV