Made in Germany
Stadt-Daten
Nebenkosten in Friedberg (Hessen): Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Die Nebenkostenlage in Friedberg (Hessen) ist nicht austauschbar: 590 % Grundsteuer B, 2,33 EUR Frischwasser pro m³ und 223 EUR Abfallgebühren für den Modellhaushalt verschieben den Gesamtwert auf 2,80 EUR/m².
Veröffentlicht am 23. August 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Friedberg (Hessen) liegt bei 2,80 EUR/m²/Monat. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Müllgebühren mit 21 % Abstand zum Bund.
Nebenkostenabrechnung in Friedberg (Hessen) direkt prüfen
Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Friedberg (Hessen) als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.
Zahlen Sie in Friedberg (Hessen) mehr als üblich?
Ihren Jahresbetrag eintragen und mit dem örtlichen Durchschnitt von 2,80 €/m² vergleichen.
Ihre Abrechnung einordnen
Zahlen Sie mehr als üblich?
Ihr Wert
2,80 €pro m² und Monat
entspricht dem Orientierungswert von 2,80 € pro m²
Im üblichen Rahmen. Auch dann lohnt der Blick auf Verteilerschlüssel und nicht umlagefähige Posten – ein Durchschnittswert sagt nichts über die einzelnen Positionen aus.
Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für Friedberg (Hessen) aus den auf dieser Seite ausgewiesenen lokalen Kostendaten (Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müll) – ein örtlicher Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
Ihre Abrechnung aus Friedberg (Hessen) jetzt prüfen
Der Vergleich oben zeigt nur den Ortsdurchschnitt. Die Prüfung liest Ihre Abrechnung Position für Position und zeigt, welche davon Sie hinterfragen sollten – die Vorschau ist kostenlos.
Kostenprofil in Friedberg (Hessen)
Friedberg (Hessen) kommt im hinterlegten Vergleichsstand auf 2,80 EUR pro m² und Monat. Das liegt 6 % unter dem Landesmittel und 2 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1,18 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0,46 EUR/m²).
Grundsteuerreform und Hessisches Flächen-Faktor-Verfahren
Für Friedberg (Hessen) ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 590 %. Das Niveau liegt im oberen Mittelfeld. Weil der Wert mit verifiziertem Stand 2024 hinterlegt ist, lässt sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.
Wasser, Abwasser und Müll in Friedberg (Hessen)
Beim Wasser ist Friedberg (Hessen) mit 2,33 EUR/m³ Frischwasser, 2,82 EUR/m³ Abwasser und 43,93 EUR Grundgebühr pro Jahr hinterlegt. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall sind 223 EUR/Jahr für den Modellhaushalt hinterlegt.
Regionaler Vergleich für Friedberg (Hessen)
Friedberg (Hessen) lässt sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstädte lesen. Die ersten Benchmarks sind Taunusstein (2,80 EUR/m²; Grundsteuer 600 %), Bad Hersfeld (2,76 EUR/m²; Grundsteuer 470 %), Mörfelden-Walldorf (2,86 EUR/m²; Grundsteuer 790 %), Lampertheim (2,79 EUR/m²; Grundsteuer 580 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Wenn eine Abrechnung in Friedberg (Hessen) auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem stärksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.
Kostenarten in Friedberg (Hessen) im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Friedberg (Hessen) im hinterlegten Vergleich -2 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Müllgebühren mit 0,15 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: verifiziert, Quellenstand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Quellenstand 2024 / 2023; Müll: modellhaushalt, Quellenstand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich. Hinweis Shadow-App: ohne hinterlegtes Konfidenz-/Schätz-Flag werden lokale Werte als verifiziert behandelt.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Friedberg (Hessen) | Hessen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (590 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert) | 0,20 EUR/m² | 0,22 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | Teurer |
| Wasserkosten (2,33 EUR/m³ · Grundpreis 43,93 EUR/Jahr) | 0,31 EUR/m² | 0,31 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | Teurer |
| Abwasser & Entwässerung (2,82 EUR/m³ effektiv) | 0,19 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | Günstiger |
| Müllgebühren (223 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0,15 EUR/m² | 0,14 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten | 1,18 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen | 0,21 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung | 0,46 EUR/m² | 0,47 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Friedberg (Hessen) liegt bei 590 %. Im Vorjahr waren es 590 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Friedberg (Hessen) ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: verifiziert
Hessisches Flächen-Faktor-Verfahren
Hessen verwendet seit 2025 ein Flächen-Faktor-Modell. Dabei zählen Flächen und ein Lagefaktor, nicht die Nettokaltmiete des Bundesmodells. Dadurch fallen kommunale Vergleichswerte zwischen Städten in Hessen oft deutlich anders aus als in NRW oder Berlin.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024 / 2023- Frischwasser
- 2,33 EUR/m³
- Abwasser
- 2,82 EUR/m³
- Grundgebühr
- 43,93 EUR/Jahr
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 223 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 l/Woche
- Biomüll
- 20 l/Woche
- Papiertonne
- ja
Datenquellen
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Friedberg (Hessen) sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2,80 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf die Kostenart Heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1,18 EUR/m² in Friedberg (Hessen)
- Hauswart & Reinigung: 0,46 EUR/m² in Friedberg (Hessen)
- Wasserkosten: 0,31 EUR/m² in Friedberg (Hessen)
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Nebenkosten in Friedberg (Hessen) im Durchschnitt?
Friedberg (Hessen) liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2,80 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2,87 EUR.
Welche Position weicht in Friedberg (Hessen) am stärksten vom Bundesschnitt ab?
Müllgebühren fällt in Friedberg (Hessen) besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 21 % unter dem Bundeswert.
Sind die Wasser- oder Müllwerte für Friedberg (Hessen) geschätzt?
Für Friedberg (Hessen) liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor. Die Shadow-App führt kein separates Schätz-Flag; maßgeblich bleiben der jeweilige Quellenstand und der konkrete Bescheid.
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Friedberg (Hessen)?
Für Friedberg (Hessen) sind 590 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2024 und als verifiziert hinterlegt.
Mit welchen Städten lässt sich Friedberg (Hessen) sinnvoll vergleichen?
Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Taunusstein, Bad Hersfeld, Mörfelden-Walldorf. Diese Vergleichsstädte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Friedberg (Hessen) sinnvoll?
Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.
Weiterlesen
Nebenkosten in Hessen
Alle Städte und Durchschnittswerte für Hessen im Überblick.
Grundsteuer in Friedberg (Hessen)
Lokale Einordnung für grundsteuer in Friedberg (Hessen) mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Wasserkosten in Friedberg (Hessen)
Lokale Einordnung für wasserkosten in Friedberg (Hessen) mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Abwasser & Entwässerung in Friedberg (Hessen)
Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Friedberg (Hessen) mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Müllgebühren in Friedberg (Hessen)
Lokale Einordnung für müllgebühren in Friedberg (Hessen) mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Nebenkostenabrechnung in Friedberg (Hessen) prüfen
Lokale Richtwerte direkt mit der eigenen Abrechnung abgleichen.
Wohngeld in Friedberg (Hessen): Mietstufe und Höchstbeträge
Mietstufe, Miethöchstbeträge nach Haushaltsgröße und Wohngeld-Rechner für Friedberg (Hessen).
Quellen und Datenstand
Nebenkostenabrechnung in Friedberg (Hessen) direkt prüfen
Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Friedberg (Hessen) als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.
Abrechnung als PDF oder Foto zur Hand? Die Prüfung markiert typische Auffälligkeiten und ordnet sie mit regionalen Vergleichswerten ein.
Jetzt prüfen Für VermieterErstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Friedberg (Hessen) strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Abrechnung erstellen