Gartenpflege in Ibbenbüren: Kosten & Vergleich 2026
Gartenpflege liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Ibbenbüren bei 0.10 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Nordrhein-Westfalen ist hier vor allem § 2 Nr. 10 BetrKV für die Einordnung wichtig.
Veröffentlicht am 26. Februar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege in Ibbenbüren: 0.10 EUR/m² lokal, 0.10 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.
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Gartenpflege in Ibbenbüren einordnen
Gartenpflege liegen in Ibbenbüren im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 0 % über dem Bundeswert. Für Ibbenbüren wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Datenbasis für Ibbenbüren: Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.
Lokales Datenprofil für Ibbenbüren
Ibbenbüren wird im Datensatz als kleinere Stadt in Nordrhein-Westfalen geführt; AGS 05566028, ARS 055660028028, PLZ-Auszug 49477. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Ibbenbüren auf Platz 132; das entspricht etwa dem 33. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Nordrhein-Westfalen 0 % über. Im Gesamtprofil von Ibbenbüren liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.21 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Menden (Sauerland): 0.10 EUR/m²; Frechen: 0.10 EUR/m²; Gummersbach: 0.10 EUR/m²; Ahlen: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Ibbenbüren enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Ibbenbüren ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 642 %, Frischwasser 1.91 EUR/m³, Abwasser 3.43 EUR/m³ und Müll 345 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Belegspur für Ibbenbüren: Erst wird der lokale Wert 0.10 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 129: Ahlen 0.10 EUR/m²; oberhalb Platz 130: Frechen 0.10 EUR/m² / unterhalb Platz 133: Böblingen 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 134: Lörrach 0.10 EUR/m², danach die Nachbarreihe Menden (Sauerland) 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Frechen 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Gummersbach 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Ahlen 0.10 EUR/m² (+0.0 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.
Kommunale Prüfmatrix für Ibbenbüren
Kommunale Prüfmatrix ibbenbueren/gartenpflege: Ibbenbüren ist im Datensatz mit AGS 05566028, ARS 055660028028, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen und 51.803 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil ibbenbueren/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.5 % des Stadtprofils von 2.83 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking ibbenbueren/gartenpflege: Bundesrang 132 von 400, Landesrang 74 von 137, Perzentil von oben 33; Quellenhosts mieterbund.de. ibbenbueren/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel ibbenbueren/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. ibbenbueren/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 49477 ibbenbueren/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 ibbenbueren/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 5 ibbenbueren/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 5 ibbenbueren/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 6 ibbenbueren/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 6 ibbenbueren/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 ibbenbueren/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 2 ibbenbueren/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 8 ibbenbueren/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 ibbenbueren/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 5 ibbenbueren/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 5 ibbenbueren/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 6 ibbenbueren/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 6 ibbenbueren/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 ibbenbueren/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 ibbenbueren/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 2 ibbenbueren/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 8 ibbenbueren/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 ibbenbueren/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 2 ibbenbueren/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 8 ibbenbueren/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 49477 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Ibbenbüren und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. ibbenbueren/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 129 Ahlen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². ibbenbueren/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 130 Frechen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². ibbenbueren/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 131 Menden (Sauerland) in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². ibbenbueren/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 133 Böblingen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². ibbenbueren/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 134 Lörrach in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². ibbenbueren/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 135 Gummersbach in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². ibbenbueren/gartenpflege Nachbarzeile 1: Ibbenbüren gegen Menden (Sauerland) (menden-sauerland) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. ibbenbueren/gartenpflege Nachbarzeile 2: Ibbenbüren gegen Frechen (frechen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. ibbenbueren/gartenpflege Nachbarzeile 3: Ibbenbüren gegen Gummersbach (gummersbach) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. ibbenbueren/gartenpflege Nachbarzeile 4: Ibbenbüren gegen Ahlen (ahlen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. ibbenbueren/gartenpflege Nachbarprofil 1: menden-sauerland in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.83 EUR/m², Grundsteuer 595. ibbenbueren/gartenpflege Nachbarprofil 2: frechen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.80 EUR/m², Grundsteuer 520. ibbenbueren/gartenpflege Nachbarprofil 3: gummersbach in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.85 EUR/m², Grundsteuer 675. ibbenbueren/gartenpflege Nachbarprofil 4: ahlen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.83 EUR/m², Grundsteuer 611. ibbenbueren/gartenpflege Nachbarprofil 5: bad-oeynhausen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.81 EUR/m², Grundsteuer 552. ibbenbueren/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.18 EUR/m² (+16.7 %), Rohwert 642 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. ibbenbueren/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.91 EUR/m³ · Grundpreis 145.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. ibbenbueren/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+9.5 %), Rohwert 3.43 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. ibbenbueren/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+10.5 %), Rohwert 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. ibbenbueren/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. ibbenbueren/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. ibbenbueren/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. ibbenbueren/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46 EUR/m² (-2.2 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wenn gartenpflege in Ibbenbüren strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Menden (Sauerland) (0.10 EUR/m²), Frechen (0.10 EUR/m²), Gummersbach (0.10 EUR/m²), Ahlen (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Ibbenbüren bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Ibbenbüren | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Nordrhein-Westfalen
Einordnung der Zahl
Für Ibbenbüren wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Ibbenbüren wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Ibbenbüren: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Ibbenbüren
AGS
05566028
ARS
055660028028
Einwohner
51.803
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Ibbenbüren wird mit AGS 05566028, ARS 055660028028, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen, 51.803 Einwohnern und den PLZ 49477 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Ibbenbüren, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Datenanker: Diese gartenpflege-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.
Vergleichsumfeld: Menden (Sauerland) 0.10 EUR/m²; Frechen 0.10 EUR/m²; Gummersbach 0.10 EUR/m²; Ahlen 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Ibbenbüren stehen außerdem Grundsteuer 0.21 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.23 EUR/m²; Müllgebühren 0.21 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: ibbenbueren; AGS 05566028; ARS 055660028028; Bundesland nordrhein-westfalen; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 51.803 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 49477.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Ibbenbüren 0.10 EUR/m²; Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Ibbenbüren Gartenpflege: Route stadt ibbenbueren gartenpflege, AGS 05566028, ARS 055660028028, Bundesland Nordrhein-Westfalen, Region westdeutschland, Einwohner 51.803.
- Messspur für Ibbenbüren Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen.
- Rangspur für Ibbenbüren Gartenpflege: Bundesrang 132 von 400, Landesrang 74 von 137, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Ibbenbüren Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Ibbenbüren Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Ibbenbüren Gartenpflege: 49477.
- Nachbarspur 1 für Ibbenbüren Gartenpflege: Menden (Sauerland) (menden sauerland) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Ibbenbüren Gartenpflege: Frechen (frechen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Ibbenbüren Gartenpflege: Gummersbach (gummersbach) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Ibbenbüren Gartenpflege: Ahlen (ahlen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Ibbenbüren Gartenpflege: Platz 129 Ahlen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Ibbenbüren Gartenpflege: Platz 130 Frechen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Ibbenbüren Gartenpflege: Platz 131 Menden (Sauerland) in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Ibbenbüren Gartenpflege: Platz 133 Böblingen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Ibbenbüren Gartenpflege: Platz 134 Lörrach in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Ibbenbüren Gartenpflege: Platz 135 Gummersbach in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Ibbenbüren Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Ibbenbüren Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Ibbenbüren Gartenpflege: Einwohner 51.803.
- Stadtfakt 2 für Ibbenbüren Gartenpflege: Grundsteuer B 642 %.
- Stadtfakt 3 für Ibbenbüren Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Ibbenbüren Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.83 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Ibbenbüren Gartenpflege: Vergleich zum Bund -1 %.
- Checkpunkt 1 für Ibbenbüren Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Ibbenbüren Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Ibbenbüren Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Ibbenbüren: grundsteuer liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Ibbenbüren: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Ibbenbüren: abwasser liegt lokal bei 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Ibbenbüren: muellgebuehren liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Ibbenbüren: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Ibbenbüren: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Ibbenbüren: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Ibbenbüren: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Ibbenbüren grundsteuer: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +16.7 %.
- Abweichungsspur für Ibbenbüren wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
- Abweichungsspur für Ibbenbüren abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +9.5 %.
- Abweichungsspur für Ibbenbüren muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +10.5 %.
- Abweichungsspur für Ibbenbüren heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
- Abweichungsspur für Ibbenbüren versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Ibbenbüren gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Ibbenbüren hauswart: Landesabstand -2.2 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 132 von 400; Perzentil von oben 33; Landesrang 74 von 137.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #129 Ahlen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #130 Frechen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #131 Menden (Sauerland)/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #133 Böblingen/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #134 Lörrach/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #135 Gummersbach/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.5 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Nordrhein-Westfalen +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-02-26; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: menden-sauerland:Nordrhein-Westfalen | frechen:Nordrhein-Westfalen | gummersbach:Nordrhein-Westfalen | ahlen:Nordrhein-Westfalen | bad-oeynhausen:Nordrhein-Westfalen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.21; wasserkosten:0.25; abwasser:0.23; muellgebuehren:0.21; heizkosten:1.18; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.10; hauswart:0.45.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 abwasser 0.23 EUR/m² | #5 grundsteuer 0.21 EUR/m² | #6 muellgebuehren 0.21 EUR/m² | #7 versicherungen 0.20 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Basis 642 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.91 EUR/m³ · Grundpreis 145.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Basis 3.43 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Basis 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +0.0 %, Bund +16.7 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +9.5 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +10.5 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.2 %, Bund +0.0 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.45; wasserkosten:0.25.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=51.803; Grundsteuer B=642 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.83 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-1 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.21 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Menden (Sauerland)=0.10 EUR/m²; Frechen=0.10 EUR/m²; Gummersbach=0.10 EUR/m²; Ahlen=0.10 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Menden (Sauerland):+0.0%; Frechen:+0.0%; Gummersbach:+0.0%; Ahlen:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Menden (Sauerland)/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.83 EUR/m², Grundsteuer 595 | Frechen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.80 EUR/m², Grundsteuer 520 | Gummersbach/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.85 EUR/m², Grundsteuer 675 | Ahlen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.83 EUR/m², Grundsteuer 611 | Bad Oeynhausen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.81 EUR/m², Grundsteuer 552.
- Bundeslandmodell: Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung; Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 642; Vorjahr 642; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.91 EUR/m³; Abwasser 3.43 EUR/m³; Grundgebühr 145.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 345 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/ibbenbueren/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV