Gartenpflege in Menden (Sauerland): Kosten & Vergleich 2026
Gartenpflege liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Menden (Sauerland) bei 0.10 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Nordrhein-Westfalen ist hier vor allem § 2 Nr. 10 BetrKV für die Einordnung wichtig.
Veröffentlicht am 6. November 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege in Menden (Sauerland): 0.10 EUR/m² lokal, 0.10 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.
Gartenpflege in Ihrer Abrechnung direkt prüfen
Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Menden (Sauerland) als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Gartenpflege in Menden (Sauerland) einordnen
Menden (Sauerland) bildet bei gartenpflege keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Menden (Sauerland) wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
Gartenpflege werden in Menden (Sauerland) erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Der mögliche Kostenarten-Prüfrahmen der Gartenpflegekosten ergibt sich aus § 2 Nr. 10 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Im Prüfrahmen stehen die laufenden Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen. Dies umfasst sowohl die Kosten eines beauftragten Gärtners als auch die Materialkosten bei Eigenleistung des Vermieters. Auch die Pflege von Spielplätzen und gemeinschaftlich genutzten Außenanlagen ist eingeschlossen.
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet. Für Menden (Sauerland) wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.
Lokales Datenprofil für Menden (Sauerland)
Menden (Sauerland) wird im Datensatz als kleinere Stadt in Nordrhein-Westfalen geführt; AGS 05962040, ARS 059620040040, PLZ-Auszug 58706. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Menden (Sauerland) auf Platz 131; das entspricht etwa dem 33. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Nordrhein-Westfalen 0 % über. Im Gesamtprofil von Menden (Sauerland) liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.26 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.20 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Frechen: 0.10 EUR/m²; Ahlen: 0.10 EUR/m²; Ibbenbüren: 0.10 EUR/m²; Kleve: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Menden (Sauerland) enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Menden (Sauerland) ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 595 %, Frischwasser 1.92 EUR/m³, Abwasser 3.43 EUR/m³ und Müll 345 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Rangfenster für Menden (Sauerland): bundesweit Platz 131 von 400, im Bundesland Platz 73 von 137; oberhalb Platz 128: Kleve 0.10 EUR/m²; oberhalb Platz 129: Ahlen 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 132: Ibbenbüren 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 133: Böblingen 0.10 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.5 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.18 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.26 EUR/m²; 4. Abwasser & Entwässerung 0.23 EUR/m²; 5. Müllgebühren 0.21 EUR/m²; 6. Grundsteuer 0.20 EUR/m²; 7. Versicherungen 0.20 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.10 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.
Kommunale Prüfmatrix für Menden (Sauerland)
Kommunale Prüfmatrix menden-sauerland/gartenpflege: Menden (Sauerland) ist im Datensatz mit AGS 05962040, ARS 059620040040, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen und 52.255 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil menden-sauerland/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.5 % des Stadtprofils von 2.83 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking menden-sauerland/gartenpflege: Bundesrang 131 von 400, Landesrang 73 von 137, Perzentil von oben 33; Quellenhosts mieterbund.de. menden-sauerland/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel menden-sauerland/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. menden-sauerland/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 58706 menden-sauerland/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 menden-sauerland/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 5 menden-sauerland/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 9 menden-sauerland/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 6 menden-sauerland/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 2 menden-sauerland/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 menden-sauerland/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 4 menden-sauerland/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 menden-sauerland/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 menden-sauerland/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 5 menden-sauerland/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 9 menden-sauerland/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 6 menden-sauerland/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 2 menden-sauerland/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 menden-sauerland/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 menden-sauerland/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 4 menden-sauerland/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 menden-sauerland/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 menden-sauerland/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 4 menden-sauerland/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 menden-sauerland/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 58706 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Menden (Sauerland) und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. menden-sauerland/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 128 Kleve in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². menden-sauerland/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 129 Ahlen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². menden-sauerland/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 130 Frechen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². menden-sauerland/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 132 Ibbenbüren in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². menden-sauerland/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 133 Böblingen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². menden-sauerland/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 134 Lörrach in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². menden-sauerland/gartenpflege Nachbarzeile 1: Menden (Sauerland) gegen Frechen (frechen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. menden-sauerland/gartenpflege Nachbarzeile 2: Menden (Sauerland) gegen Ahlen (ahlen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. menden-sauerland/gartenpflege Nachbarzeile 3: Menden (Sauerland) gegen Ibbenbüren (ibbenbueren) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. menden-sauerland/gartenpflege Nachbarzeile 4: Menden (Sauerland) gegen Kleve (kleve) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. menden-sauerland/gartenpflege Nachbarprofil 1: frechen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.80 EUR/m², Grundsteuer 520. menden-sauerland/gartenpflege Nachbarprofil 2: ahlen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.83 EUR/m², Grundsteuer 611. menden-sauerland/gartenpflege Nachbarprofil 3: ibbenbueren in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.83 EUR/m², Grundsteuer 642. menden-sauerland/gartenpflege Nachbarprofil 4: kleve in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.80 EUR/m², Grundsteuer 501. menden-sauerland/gartenpflege Nachbarprofil 5: hattingen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.92 EUR/m², Grundsteuer 875. menden-sauerland/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (-4.8 %), Bund 0.18 EUR/m² (+11.1 %), Rohwert 595 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. menden-sauerland/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+4.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. menden-sauerland/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+9.5 %), Rohwert 3.43 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. menden-sauerland/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+10.5 %), Rohwert 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. menden-sauerland/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. menden-sauerland/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. menden-sauerland/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. menden-sauerland/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46 EUR/m² (-2.2 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wenn gartenpflege in Menden (Sauerland) strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Frechen (0.10 EUR/m²), Ahlen (0.10 EUR/m²), Ibbenbüren (0.10 EUR/m²), Kleve (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Menden (Sauerland) bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Menden (Sauerland) | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Nordrhein-Westfalen
Einordnung der Zahl
Für Menden (Sauerland) wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Menden (Sauerland) wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Menden (Sauerland): regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Menden (Sauerland)
AGS
05962040
ARS
059620040040
Einwohner
52.255
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Menden (Sauerland) wird mit AGS 05962040, ARS 059620040040, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen, 52.255 Einwohnern und den PLZ 58706 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Menden (Sauerland), 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Quellenpfad: Für Menden (Sauerland) ist gartenpflege_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/menden-sauerland/gartenpflege verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.
Vergleichsumfeld: Frechen 0.10 EUR/m²; Ahlen 0.10 EUR/m²; Ibbenbüren 0.10 EUR/m²; Kleve 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Menden (Sauerland) stehen außerdem Grundsteuer 0.20 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.23 EUR/m²; Müllgebühren 0.21 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: menden-sauerland; AGS 05962040; ARS 059620040040; Bundesland nordrhein-westfalen; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 52.255 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 58706.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Menden (Sauerland) 0.10 EUR/m²; Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Menden (Sauerland) Gartenpflege: Route stadt menden sauerland gartenpflege, AGS 05962040, ARS 059620040040, Bundesland Nordrhein-Westfalen, Region westdeutschland, Einwohner 52.255.
- Messspur für Menden (Sauerland) Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen.
- Rangspur für Menden (Sauerland) Gartenpflege: Bundesrang 131 von 400, Landesrang 73 von 137, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Menden (Sauerland) Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Menden (Sauerland) Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Menden (Sauerland) Gartenpflege: 58706.
- Nachbarspur 1 für Menden (Sauerland) Gartenpflege: Frechen (frechen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Menden (Sauerland) Gartenpflege: Ahlen (ahlen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Menden (Sauerland) Gartenpflege: Ibbenbüren (ibbenbueren) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Menden (Sauerland) Gartenpflege: Kleve (kleve) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Menden (Sauerland) Gartenpflege: Platz 128 Kleve in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Menden (Sauerland) Gartenpflege: Platz 129 Ahlen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Menden (Sauerland) Gartenpflege: Platz 130 Frechen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Menden (Sauerland) Gartenpflege: Platz 132 Ibbenbüren in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Menden (Sauerland) Gartenpflege: Platz 133 Böblingen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Menden (Sauerland) Gartenpflege: Platz 134 Lörrach in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Menden (Sauerland) Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Menden (Sauerland) Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Menden (Sauerland) Gartenpflege: Einwohner 52.255.
- Stadtfakt 2 für Menden (Sauerland) Gartenpflege: Grundsteuer B 595 %.
- Stadtfakt 3 für Menden (Sauerland) Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Menden (Sauerland) Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.83 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Menden (Sauerland) Gartenpflege: Vergleich zum Bund -1 %.
- Checkpunkt 1 für Menden (Sauerland) Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Menden (Sauerland) Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Menden (Sauerland) Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Menden (Sauerland): grundsteuer liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Menden (Sauerland): wasserkosten liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Menden (Sauerland): abwasser liegt lokal bei 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Menden (Sauerland): muellgebuehren liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Menden (Sauerland): heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Menden (Sauerland): versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Menden (Sauerland): gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Menden (Sauerland): hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Menden (Sauerland) grundsteuer: Landesabstand -4.8 %, Bundesabstand +11.1 %.
- Abweichungsspur für Menden (Sauerland) wasserkosten: Landesabstand +4.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Menden (Sauerland) abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +9.5 %.
- Abweichungsspur für Menden (Sauerland) muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +10.5 %.
- Abweichungsspur für Menden (Sauerland) heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
- Abweichungsspur für Menden (Sauerland) versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Menden (Sauerland) gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Menden (Sauerland) hauswart: Landesabstand -2.2 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 131 von 400; Perzentil von oben 33; Landesrang 73 von 137.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #128 Kleve/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #129 Ahlen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #130 Frechen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #132 Ibbenbüren/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #133 Böblingen/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #134 Lörrach/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.5 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Nordrhein-Westfalen +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-11-06; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: frechen:Nordrhein-Westfalen | ahlen:Nordrhein-Westfalen | ibbenbueren:Nordrhein-Westfalen | kleve:Nordrhein-Westfalen | hattingen:Nordrhein-Westfalen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.20; wasserkosten:0.26; abwasser:0.23; muellgebuehren:0.21; heizkosten:1.18; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.10; hauswart:0.45.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.26 EUR/m² | #4 abwasser 0.23 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.21 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.20 EUR/m² | #7 versicherungen 0.20 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Basis 595 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Basis 3.43 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Basis 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -4.8 %, Bund +11.1 % | wasserkosten: Land +4.0 %, Bund +0.0 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +9.5 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +10.5 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.2 %, Bund +0.0 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.45; wasserkosten:0.26.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=52.255; Grundsteuer B=595 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.83 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-1 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.20 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Frechen=0.10 EUR/m²; Ahlen=0.10 EUR/m²; Ibbenbüren=0.10 EUR/m²; Kleve=0.10 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Frechen:+0.0%; Ahlen:+0.0%; Ibbenbüren:+0.0%; Kleve:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Frechen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.80 EUR/m², Grundsteuer 520 | Ahlen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.83 EUR/m², Grundsteuer 611 | Ibbenbüren/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.83 EUR/m², Grundsteuer 642 | Kleve/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.80 EUR/m², Grundsteuer 501 | Hattingen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.92 EUR/m², Grundsteuer 875.
- Bundeslandmodell: Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung; Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 595; Vorjahr 595; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.92 EUR/m³; Abwasser 3.43 EUR/m³; Grundgebühr 145.25 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 345 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
Weitere lokale Vertiefungen
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.
Wie hoch dürfen gartenpflege sein?
Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für gartenpflege.
Grundsteuer in Menden (Sauerland)
Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Menden (Sauerland).
Wasserkosten in Menden (Sauerland)
Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Menden (Sauerland).
Abwasser & Entwässerung in Menden (Sauerland)
Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Menden (Sauerland).
Müllgebühren in Menden (Sauerland)
Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Menden (Sauerland).
Häufige Fragen
Weiterlesen
Nebenkosten in Nordrhein-Westfalen
Alle Städte und Durchschnittswerte für Nordrhein-Westfalen.
Zurück zur Stadtseite Menden (Sauerland)
Gesamtvergleich aller Kostenarten für die Stadt.
Gartenpflege allgemein erklärt
Prüfrahmen und Prüfregeln für die Kostenart.
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.
Wie hoch dürfen gartenpflege sein?
Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für gartenpflege.
Grundsteuer in Menden (Sauerland)
Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Menden (Sauerland).
Wasserkosten in Menden (Sauerland)
Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Menden (Sauerland).
Abwasser & Entwässerung in Menden (Sauerland)
Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Menden (Sauerland).
Müllgebühren in Menden (Sauerland)
Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Menden (Sauerland).
Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/menden-sauerland/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid.
Enthält deine Abrechnung Gartenpflege? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.
Nebenkostenabrechnung prüfenGartenpflege in Ihrer Abrechnung direkt prüfen
Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Menden (Sauerland) als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.
Für Mieter
Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.
Für Vermieter
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Menden (Sauerland) strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV