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Nebenkosten in Hoyerswerda / Wojerecy: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

In Hoyerswerda / Wojerecy liegen die modellierten Nebenkosten aktuell bei 2.80 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.20 EUR/m² sowie der aktuelle Grundsteuer-Reformsatz von 465 %.

Veröffentlicht am 12. April 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner30.759
Grundsteuer B465 %
Stand Grundsteuer2024 · geschätzt
Ø Nebenkosten2.80 EUR/m²/Monat
Vergleich zum Bund-2 %

Kurzantwort

Hoyerswerda / Wojerecy liegt bei 2.80 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert wasserkosten mit 23 % Abstand zum Bund.

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Kostenprofil in Hoyerswerda / Wojerecy

Hoyerswerda / Wojerecy bewegt sich mit 2.80 EUR/m² nicht nur gegen den Bundeswert von 2.87 EUR/m², sondern auch gegen den direkten Landesvergleich. Der staerkste Kostentreiber ist heizkosten mit 1.20 EUR/m², danach folgen hauswart & reinigung und die kommunalen Gebühren.

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Grundsteuerreform und Bundesmodell

Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 465 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 6 % unter dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.

Wasser, Abwasser und Müll in Hoyerswerda / Wojerecy

Beim Wasser liegt Hoyerswerda / Wojerecy aktuell bei 2.38 EUR/m³ Frischwasser, 3.70 EUR/m³ Abwasser und 124.65 EUR Grundgebühr pro Jahr. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 296 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist als Modellwert für Sachsen abgesichert.

Regionaler Vergleich für Hoyerswerda / Wojerecy

Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Hoyerswerda / Wojerecy besonders nuetzlich: Radebeul (2.78 EUR/m²; Grundsteuer 400 %), Bautzen / Budyšin (2.80 EUR/m²; Grundsteuer 460 %), Freital (2.80 EUR/m²; Grundsteuer 440 %), Pirna (2.80 EUR/m²; Grundsteuer 440 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Wenn eine Abrechnung in Hoyerswerda / Wojerecy auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.

Einwohner

30.759

Sachsen

Ø Nebenkosten

2.80 EUR/m²

Land: 2.97 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-2 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

465 %

Vorjahr: 465 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Hoyerswerda / Wojerecy aktuell -2 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert wasserkosten mit 0.32 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Grundsteuer

Günstiger
Hoyerswerda / Wojerecy0.15 EUR/m²
Sachsen0.16 EUR/m²
Deutschland0.18 EUR/m²

465 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Teurer
Hoyerswerda / Wojerecy0.32 EUR/m²
Sachsen0.32 EUR/m²
Deutschland0.26 EUR/m²

2.38 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer
Hoyerswerda / Wojerecy0.25 EUR/m²
Sachsen0.25 EUR/m²
Deutschland0.21 EUR/m²

3.70 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Günstiger
Hoyerswerda / Wojerecy0.18 EUR/m²
Sachsen0.18 EUR/m²
Deutschland0.19 EUR/m²

296 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt
Hoyerswerda / Wojerecy1.20 EUR/m²
Sachsen1.22 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen

Versicherungen

Durchschnitt
Hoyerswerda / Wojerecy0.19 EUR/m²
Sachsen0.19 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen

Gartenpflege

Günstiger
Hoyerswerda / Wojerecy0.09 EUR/m²
Sachsen0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen

Hauswart & Reinigung

Günstiger
Hoyerswerda / Wojerecy0.42 EUR/m²
Sachsen0.42 EUR/m²
Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Hoyerswerda / Wojerecy liegt bei 465 %. Im Vorjahr waren es 465 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Hoyerswerda / Wojerecy arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell

Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser
2.38 EUR/m³
Abwasser
3.70 EUR/m³
Grundgebühr
124.65 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt
296 EUR/Jahr
Restmüll
60 L/Woche
Biomüll
20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Radebeul

Ø 2.78 EUR/m²

Hebesatz 400 %

Bautzen / Budyšin

Ø 2.80 EUR/m²

Hebesatz 460 %

Freital

Ø 2.80 EUR/m²

Hebesatz 440 %

Pirna

Ø 2.80 EUR/m²

Hebesatz 440 %

Freiberg, Stadt

Ø 2.80 EUR/m²

Hebesatz 460 %

Prüffokus für die Praxis

Für Hoyerswerda / Wojerecy sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.80 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

  • Heizkosten: 1.20 EUR/m² in Hoyerswerda / Wojerecy
  • Hauswart & Reinigung: 0.42 EUR/m² in Hoyerswerda / Wojerecy
  • Wasserkosten: 0.32 EUR/m² in Hoyerswerda / Wojerecy

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