Wie hoch sind die Nebenkosten in Bautzen / Budyšin im Durchschnitt?

Bautzen / Budyšin liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2.80 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2.87 EUR.

Welche Position weicht in Bautzen / Budyšin am staerksten vom Bundesschnitt ab?

Wasserkosten faellt in Bautzen / Budyšin besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 23 % über dem Bundeswert.

Sind die Wasser- oder Müllwerte für Bautzen / Budyšin geschätzt?

Ja. Wo keine vollstaendig strukturierte Kommunalquelle vorliegt, wird für Bautzen / Budyšin mit explizit gekennzeichneten Landesdurchschnitten gearbeitet.

Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Bautzen / Budyšin?

Für Bautzen / Budyšin sind 460 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2024 und als geschätzt hinterlegt.

Mit welchen Staedten laesst sich Bautzen / Budyšin sinnvoll vergleichen?

Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Freital, Pirna, Freiberg, Stadt. Diese Vergleichsstaedte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.

Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Bautzen / Budyšin sinnvoll?

Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.

Stadt-Daten

Nebenkosten in Bautzen / Budyšin: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026

In Bautzen / Budyšin liegen die modellierten Nebenkosten im hinterlegten Vergleichsstand bei 2.80 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.20 EUR/m² sowie der hinterlegte Grundsteuer-Reformsatz von 460 %.

Veröffentlicht am 27. Juli 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

Einwohner37.566

Grundsteuer B460 %

Stand Grundsteuer2024 · geschätzt

Ø Nebenkosten2.80 EUR/m²/Monat

Vergleich zum Bund-2 %

Kurzantwort

Kurz gesagt: In Bautzen / Budyšin sollten Sie zuerst heizkosten, den Hebesatz von 460 % und die Wasser-/Abwasserwerte prüfen.

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Kostenprofil in Bautzen / Budyšin

Bautzen / Budyšin bewegt sich mit 2.80 EUR/m² nicht nur gegen den Bundeswert von 2.87 EUR/m², sondern auch gegen den direkten Landesvergleich. Der staerkste Kostentreiber ist heizkosten mit 1.20 EUR/m², danach folgen hauswart & reinigung und die kommunalen Gebühren.

Grundsteuerreform und Bundesmodell

Bundesmodell: Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht. Lokal sind für Bautzen / Budyšin 460 % für Grundsteuer B hinterlegt. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 460 %. Gerade bei einem Reformsprung von 0 Punkten sollten Vermieter keine alten Bescheiddaten in die Abrechnung übernehmen.

Wasser, Abwasser und Müll in Bautzen / Budyšin

Neben der Grundsteuer praegen in Bautzen / Budyšin vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das hinterlegte Paket lautet 2.38 EUR/m³ für Frischwasser, 3.70 EUR/m³ für Abwasser und 296 EUR/Jahr für den Abfall-Modellhaushalt. Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt, Müll ist als Modellwert für Sachsen abgesichert.

Regionaler Vergleich für Bautzen / Budyšin

Im regionalen Vergleich lohnt der Blick auf Freital (2.80 EUR/m²; Grundsteuer 440 %), Pirna (2.80 EUR/m²; Grundsteuer 440 %), Freiberg, Stadt (2.80 EUR/m²; Grundsteuer 460 %), Radebeul (2.78 EUR/m²; Grundsteuer 400 %). Schon daran sieht man: Bautzen / Budyšin steht nicht im luftleeren Raum, sondern bewegt sich innerhalb einer klaren Spannweite von Staedten mit anderem Hebesatz- und Gebührenmix.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Der schnellste Prüfpfad für Bautzen / Budyšin:

1Gesamtwert mit 2.80 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
2Danach zuerst heizkosten und wasserkosten mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.

Einwohner

37.566

Sachsen

Ø Nebenkosten

2.80 EUR/m²

Land: 2.97 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-2 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

460 %

Vorjahr: 460 %

Kostenarten in Bautzen / Budyšin im Detail

Grundsteuer460 %Hebesatz B + Rechner Wasserkosten2.38 €/m³Frischwasser + Rechner Abwasser3.70 €/m³Schmutzwasser + Rechner Müllgebühren296 €/JahrModellhaushalt

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Bautzen / Budyšin im hinterlegten Vergleich -2 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert wasserkosten mit 0.32 EUR/m².

Quellenstand

Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: als Schätzung markiert, Stand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Stand 2024 / 2023; Müll: als Modell- oder Schätzwert markiert, Stand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich.

Kostenarten im Vergleich

Kostenart	Bautzen / Budyšin	Sachsen	Deutschland	Trend
Grundsteuer(460 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert)	0.15 EUR/m²	0.16 EUR/m²	0.18 EUR/m²	Günstiger
Wasserkosten(2.38 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr)	0.32 EUR/m²	0.32 EUR/m²	0.26 EUR/m²	Teurer
Abwasser & Entwässerung(3.70 EUR/m³ effektiv)	0.25 EUR/m²	0.25 EUR/m²	0.21 EUR/m²	Teurer
Müllgebühren(296 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.18 EUR/m²	0.18 EUR/m²	0.19 EUR/m²	Günstiger
Heizkosten(Durchschnitt für Sachsen)	1.20 EUR/m²	1.22 EUR/m²	1.20 EUR/m²	Durchschnitt
Versicherungen(Durchschnitt für Sachsen)	0.19 EUR/m²	0.19 EUR/m²	0.20 EUR/m²	Durchschnitt
Gartenpflege(Durchschnitt für Sachsen)	0.09 EUR/m²	0.09 EUR/m²	0.10 EUR/m²	Günstiger
Hauswart & Reinigung(Durchschnitt für Sachsen)	0.42 EUR/m²	0.42 EUR/m²	0.45 EUR/m²	Günstiger

Grundsteuer

Günstiger

Bautzen / Budyšin0.15 EUR/m²

Sachsen0.16 EUR/m²

Deutschland0.18 EUR/m²

460 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Teurer

Bautzen / Budyšin0.32 EUR/m²

Sachsen0.32 EUR/m²

Deutschland0.26 EUR/m²

2.38 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer

Bautzen / Budyšin0.25 EUR/m²

Sachsen0.25 EUR/m²

Deutschland0.21 EUR/m²

3.70 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Günstiger

Bautzen / Budyšin0.18 EUR/m²

Sachsen0.18 EUR/m²

Deutschland0.19 EUR/m²

296 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt

Bautzen / Budyšin1.20 EUR/m²

Sachsen1.22 EUR/m²

Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt für Sachsen

Versicherungen

Durchschnitt

Bautzen / Budyšin0.19 EUR/m²

Sachsen0.19 EUR/m²

Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt für Sachsen

Gartenpflege

Günstiger

Bautzen / Budyšin0.09 EUR/m²

Sachsen0.09 EUR/m²

Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Sachsen

Hauswart & Reinigung

Günstiger

Bautzen / Budyšin0.42 EUR/m²

Sachsen0.42 EUR/m²

Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt für Sachsen

Grundsteuer vor Ort

Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Bautzen / Budyšin liegt bei 460 %. Im Vorjahr waren es 460 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Bautzen / Budyšin ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell

Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Stand 2024, 2023

Frischwasser: 2.38 EUR/m³
Abwasser: 3.70 EUR/m³
Grundgebühr: 124.65 EUR/Jahr

Datenquellen

Bundesland-DurchschnittEnergiemarieNebenkostenranking 2024

Müllgebühren

Stand 2022

Modellhaushalt: 296 EUR/Jahr
Restmüll: 60 L/Woche
Biomüll: 20 L/Woche

Datenquellen

HUGSO Ranking 2024

Als Modellwert gekennzeichnet.

Vergleich mit Nachbarstädten

Freital

Ø 2.80 EUR/m²

Hebesatz 440 %

Pirna

Ø 2.80 EUR/m²

Hebesatz 440 %

Freiberg, Stadt

Ø 2.80 EUR/m²

Hebesatz 460 %

Radebeul

Ø 2.78 EUR/m²

Hebesatz 400 %

Hoyerswerda / Wojerecy

Ø 2.80 EUR/m²

Hebesatz 465 %

Prüffokus für die Praxis

Für Bautzen / Budyšin sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.80 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

Heizkosten: 1.20 EUR/m² in Bautzen / Budyšin
Hauswart & Reinigung: 0.42 EUR/m² in Bautzen / Budyšin
Wasserkosten: 0.32 EUR/m² in Bautzen / Budyšin

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Quellen und Datenstand

grundsteuer-ratgeber.de API

grundsteuer-ratgeber.de API · Datenstand: 2024 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: grundsteuer_b_hebesatz · Verwendet auf: /stadt/bautzen-budysin, /stadt/bautzen-budysin/grundsteuer

Grundsteuer B · Datenstand: 2024 · Status: geschätzt

Haus & Grund / IW Consult Nebenkostenranking 2024

hugso.de · Datenstand: 2022 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: abfall_modellhaushalt_jahr · Verwendet auf: /stadt/bautzen-budysin, /stadt/bautzen-budysin/müllgebühren

Müllgebühren · Datenstand: 2022

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