Stadt x Kostenart

Versicherungen in Göppingen: Kosten & Vergleich 2026

Göppingen und versicherungen lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen: Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.

Veröffentlicht am 29. Mai 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtGöppingen
KostenartVersicherungen
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Versicherungen liegen in Göppingen 5 % über dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.

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Versicherungen in Göppingen einordnen

Göppingen bildet bei versicherungen keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Göppingen wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

Versicherungen werden in Göppingen erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Der mögliche Kostenarten-Prüfrahmen der Versicherungskosten ergibt sich aus § 2 Nr. 13 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Im Prüfrahmen stehen ausschließlich Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude betreffen. Die Aufzählung in der BetrKV ist dabei nicht abschließend, sodass auch weitere gebäudebezogene Sachversicherungen umgelegt werden können, sofern sie im Mietvertrag vereinbart sind.

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Durchschnitt für Baden-Württemberg. Der Vergleichswert für versicherungen wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg abgeleitet. Für Göppingen wird versicherungen derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.

Lokales Datenprofil für Göppingen

Göppingen wird im Datensatz als kleinere Stadt in Baden-Württemberg geführt; AGS 08117026, ARS 081175005026, PLZ-Auszug 73033. Für versicherungen steht lokal 0.21 EUR/m² neben 0.21 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Göppingen auf Platz 70; das entspricht etwa dem 17. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 5 % über, gegenüber Baden-Württemberg 0 % über. Im Gesamtprofil von Göppingen liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.12 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Waiblingen: 0.21 EUR/m²; Baden-Baden: 0.21 EUR/m²; Sindelfingen: 0.21 EUR/m²; Friedrichshafen: 0.21 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für versicherungen

Der Quellenblock für Göppingen enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für versicherungen: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.21 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Göppingen ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 370 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.30 EUR/m³ und Müll 328 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Spannweitenblick für Göppingen: AGS 08117026, ARS 081175005026, PLZ-Fenster 73033. Versicherungen steht bei 0.21 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Baden-Württemberg und +5.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Waiblingen 0.21 EUR/m² (+0.0 %); Baden-Baden 0.21 EUR/m² (+0.0 %); Sindelfingen 0.21 EUR/m² (+0.0 %); Friedrichshafen 0.21 EUR/m² (+0.0 %).

Kommunale Prüfmatrix für Göppingen

Kommunale Prüfmatrix goeppingen/versicherungen: Göppingen ist im Datensatz mit AGS 08117026, ARS 081175005026, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg und 58.937 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil goeppingen/versicherungen: Versicherungen steht bei 0.21 EUR/m² und macht 7.9 % des Stadtprofils von 2.66 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking goeppingen/versicherungen: Bundesrang 70 von 400, Landesrang 20 von 57, Perzentil von oben 17; Quellenhosts mieterbund.de. goeppingen/versicherungen Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel goeppingen/versicherungen Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. goeppingen/versicherungen PLZ-Fenster 1: 73033 goeppingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 goeppingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 2: 8 goeppingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 3: 1 goeppingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 goeppingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 5: 7 goeppingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 goeppingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 7: 2 goeppingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 8: 6 goeppingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 goeppingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 10: 8 goeppingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 11: 1 goeppingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 goeppingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 13: 7 goeppingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 14: 5 goeppingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 goeppingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 goeppingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 17: 5 goeppingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 goeppingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 19: 2 goeppingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 20: 6 goeppingen/versicherungen PLZ-Prüfpunkt 1: 73033 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Göppingen und bindet den versicherungen-Messpunkt an diese Kommune. goeppingen/versicherungen Rang oberhalb 1: Platz 67 Friedrichshafen in Baden-Württemberg mit 0.21 EUR/m². goeppingen/versicherungen Rang oberhalb 2: Platz 68 Neu-Ulm, GKSt in Bayern mit 0.21 EUR/m². goeppingen/versicherungen Rang oberhalb 3: Platz 69 Sindelfingen in Baden-Württemberg mit 0.21 EUR/m². goeppingen/versicherungen Rang unterhalb 1: Platz 71 Waiblingen in Baden-Württemberg mit 0.21 EUR/m². goeppingen/versicherungen Rang unterhalb 2: Platz 72 Baden-Baden in Baden-Württemberg mit 0.21 EUR/m². goeppingen/versicherungen Rang unterhalb 3: Platz 73 Bad Homburg v. d. Höhe in Hessen mit 0.21 EUR/m². goeppingen/versicherungen Nachbarzeile 1: Göppingen gegen Waiblingen (waiblingen) bei 0.21 zu 0.21 EUR/m², Abstand +0.0 %. goeppingen/versicherungen Nachbarzeile 2: Göppingen gegen Baden-Baden (baden-baden) bei 0.21 zu 0.21 EUR/m², Abstand +0.0 %. goeppingen/versicherungen Nachbarzeile 3: Göppingen gegen Sindelfingen (sindelfingen) bei 0.21 zu 0.21 EUR/m², Abstand +0.0 %. goeppingen/versicherungen Nachbarzeile 4: Göppingen gegen Friedrichshafen (friedrichshafen) bei 0.21 zu 0.21 EUR/m², Abstand +0.0 %. goeppingen/versicherungen Nachbarprofil 1: waiblingen in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390. goeppingen/versicherungen Nachbarprofil 2: baden-baden in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 490. goeppingen/versicherungen Nachbarprofil 3: sindelfingen in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390. goeppingen/versicherungen Nachbarprofil 4: friedrichshafen in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.65 EUR/m², Grundsteuer 340. goeppingen/versicherungen Nachbarprofil 5: offenburg in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 420. goeppingen/versicherungen Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.12 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (-14.3 %), Bund 0.18 EUR/m² (-33.3 %), Rohwert 370 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. goeppingen/versicherungen Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. goeppingen/versicherungen Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-23.8 %), Rohwert 2.30 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. goeppingen/versicherungen Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. goeppingen/versicherungen Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-3.3 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. goeppingen/versicherungen Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. goeppingen/versicherungen Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. goeppingen/versicherungen Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Beim Verteilerschlüssel ist für versicherungen vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten. Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen: Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.

Regionaler Vergleich für versicherungen

Regional ähnliche Vergleichsstädte für versicherungen sind Waiblingen (0.21 EUR/m²), Baden-Baden (0.21 EUR/m²), Sindelfingen (0.21 EUR/m²), Friedrichshafen (0.21 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Göppingen bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Versicherungen

Durchschnitt
Göppingen0.21 EUR/m²
Baden-Württemberg0.21 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt für Baden-Württemberg

Einordnung der Zahl

Für Göppingen wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Göppingen wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Baden-Württemberg abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Göppingen: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Göppingen

AGS

08117026

ARS

081175005026

Einwohner

58.937

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Göppingen wird mit AGS 08117026, ARS 081175005026, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg, 58.937 Einwohnern und den PLZ 73033 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der versicherungen-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für versicherungen: Durchschnitt für Baden-Württemberg; daraus entstehen 0.21 EUR/m² in Göppingen, 0.21 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Datenanker: Diese versicherungen-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.

Vergleichsumfeld: Waiblingen 0.21 EUR/m²; Baden-Baden 0.21 EUR/m²; Sindelfingen 0.21 EUR/m²; Friedrichshafen 0.21 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Göppingen stehen außerdem Grundsteuer 0.12 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.16 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: goeppingen; AGS 08117026; ARS 081175005026; Bundesland baden-wuerttemberg; Region sueddeutschland.
  • Einwohnerprofil: 58.937 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 73033.
  • Kostenartendatensatz: versicherungen; Kernposition versicherungen; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Baden-Württemberg; rechnerischer Quadratmeterwert 0.21 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Göppingen 0.21 EUR/m²; Baden-Württemberg 0.21 EUR/m²; Deutschland 0.20 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Göppingen Versicherungen: Route stadt goeppingen versicherungen, AGS 08117026, ARS 081175005026, Bundesland Baden-Württemberg, Region sueddeutschland, Einwohner 58.937.
  • Messspur für Göppingen Versicherungen: lokaler Wert 0.21 EUR/m², Landeswert 0.21 EUR/m², Bundeswert 0.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg.
  • Rangspur für Göppingen Versicherungen: Bundesrang 70 von 400, Landesrang 20 von 57, Profilposition 4 von 8.
  • Quellspur 1 für Göppingen Versicherungen: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Göppingen Versicherungen: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Göppingen Versicherungen: 73033.
  • Nachbarspur 1 für Göppingen Versicherungen: Waiblingen (waiblingen) steht bei 0.21 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Göppingen Versicherungen: Baden-Baden (baden baden) steht bei 0.21 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Göppingen Versicherungen: Sindelfingen (sindelfingen) steht bei 0.21 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Göppingen Versicherungen: Friedrichshafen (friedrichshafen) steht bei 0.21 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Göppingen Versicherungen: Platz 67 Friedrichshafen in Baden-Württemberg mit 0.21 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Göppingen Versicherungen: Platz 68 Neu-Ulm, GKSt in Bayern mit 0.21 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Göppingen Versicherungen: Platz 69 Sindelfingen in Baden-Württemberg mit 0.21 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Göppingen Versicherungen: Platz 71 Waiblingen in Baden-Württemberg mit 0.21 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Göppingen Versicherungen: Platz 72 Baden-Baden in Baden-Württemberg mit 0.21 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Göppingen Versicherungen: Platz 73 Bad Homburg v. d. Höhe in Hessen mit 0.21 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Göppingen Versicherungen: fragen darf vermieter versicherungen auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Göppingen Versicherungen: fragen wie hoch duerfen versicherungen in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen versicherungen sein?.
  • Stadtfakt 1 für Göppingen Versicherungen: Einwohner 58.937.
  • Stadtfakt 2 für Göppingen Versicherungen: Grundsteuer B 370 %.
  • Stadtfakt 3 für Göppingen Versicherungen: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Göppingen Versicherungen: Ø Nebenkosten 2.66 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Göppingen Versicherungen: Vergleich zum Bund -7 %.
  • Checkpunkt 1 für Göppingen Versicherungen: Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen; Hinweis Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf..
  • Checkpunkt 2 für Göppingen Versicherungen: Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen; Hinweis Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen..
  • Checkpunkt 3 für Göppingen Versicherungen: Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen..
  • Profilspur 1 für Göppingen: grundsteuer liegt lokal bei 0.12 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Göppingen: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Göppingen: abwasser liegt lokal bei 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Göppingen: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Göppingen: heizkosten liegt lokal bei 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Göppingen: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Göppingen: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Göppingen: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Göppingen grundsteuer: Landesabstand -14.3 %, Bundesabstand -33.3 %.
  • Abweichungsspur für Göppingen wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Göppingen abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.8 %.
  • Abweichungsspur für Göppingen muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
  • Abweichungsspur für Göppingen heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -3.3 %.
  • Abweichungsspur für Göppingen versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
  • Abweichungsspur für Göppingen gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Göppingen hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +2.2 %.
  • Bundesweite Rangposition für versicherungen: Platz 70 von 400; Perzentil von oben 17; Landesrang 20 von 57.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #67 Friedrichshafen/Baden-Württemberg 0.21 EUR/m² | #68 Neu-Ulm, GKSt/Bayern 0.21 EUR/m² | #69 Sindelfingen/Baden-Württemberg 0.21 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #71 Waiblingen/Baden-Württemberg 0.21 EUR/m² | #72 Baden-Baden/Baden-Württemberg 0.21 EUR/m² | #73 Bad Homburg v. d. Höhe/Hessen 0.21 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: versicherungen ist Position 4 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 7.9 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Baden-Württemberg +0.0 %, gegenüber Deutschland +5.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-05-29; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: waiblingen:Baden-Württemberg | baden-baden:Baden-Württemberg | sindelfingen:Baden-Württemberg | friedrichshafen:Baden-Württemberg | offenburg:Baden-Württemberg.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.12; wasserkosten:0.25; abwasser:0.16; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.16; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.46.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.16 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 versicherungen 0.21 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #6 abwasser 0.16 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.12 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.12 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Basis 370 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Basis 2.30 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -14.3 %, Bund -33.3 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -23.8 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -3.3 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +2.2 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.16; hauswart:0.46; wasserkosten:0.25.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=58.937; Grundsteuer B=370 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.66 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-7 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.12 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für versicherungen: Waiblingen=0.21 EUR/m²; Baden-Baden=0.21 EUR/m²; Sindelfingen=0.21 EUR/m²; Friedrichshafen=0.21 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für versicherungen: Waiblingen:+0.0%; Baden-Baden:+0.0%; Sindelfingen:+0.0%; Friedrichshafen:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Waiblingen/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390 | Baden-Baden/Baden-Württemberg: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 490 | Sindelfingen/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390 | Friedrichshafen/Baden-Württemberg: Gesamt 2.65 EUR/m², Grundsteuer 340 | Offenburg/Baden-Württemberg: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 420.
  • Bundeslandmodell: Bodenwertmodell Baden-Württemberg; Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 370; Vorjahr 370; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.30 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 328 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 13 BetrKV

Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Waiblingen

Ø 0.21 EUR/m²

Baden-Baden

Ø 0.21 EUR/m²

Sindelfingen

Ø 0.21 EUR/m²

Friedrichshafen

Ø 0.21 EUR/m²

Häufige Fehler bei Versicherungen

Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen

Vermieter rechnen gelegentlich Versicherungen ab, die nicht gebäudebezogen sind, z. B. die Mietausfallversicherung, eine Rechtsschutzversicherung oder die private Haftpflicht. Diese Versicherungen schützen ausschließlich das wirtschaftliche Interesse des Vermieters und sind nach § 2 Nr. 13 BetrKV gesondert zu prüfen.

Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.

Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen

In gemischt genutzten Gebäuden enthalten Versicherungsprämien oft Zuschläge für gewerbliche Nutzung. Diese Zuschläge sollten nicht ungeprüft auf die Wohnmieter umgelegt werden, sondern müssen vorab herausgerechnet werden.

Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen.

Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen

Wenn im Schadensfall ein Selbstbehalt anfällt, den der Vermieter an die Versicherung zahlt, handelt es sich um keine Versicherungsprämie, sondern um Schadenskosten. Selbstbehalte sind als Betriebskosten gesondert gesondert zu prüfen.

Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen.

Prüffokus für die Praxis

Wenn versicherungen in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und prüfungsbedürftige versicherungen in die abrechnung aufnehmen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei versicherungen trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: versicherungen_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/goeppingen/versicherungen

Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV