Gartenpflege in Delmenhorst: Kosten & Vergleich 2026
Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Delmenhorst 0.09 EUR/m². Für Delmenhorst wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Niedersachsen abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.
Veröffentlicht am 29. Juli 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege in Delmenhorst: 0.09 EUR/m² lokal, 0.09 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.
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Gartenpflege in Delmenhorst einordnen
Delmenhorst bildet bei gartenpflege keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Delmenhorst wird hier mit dem Durchschnitt für Niedersachsen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Rechtlich zählt bei gartenpflege nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Niedersachsen abgeleitet. Für Delmenhorst wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Niedersachsen abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert.
Lokales Datenprofil für Delmenhorst
Delmenhorst wird im Datensatz als Mittelstadt in Niedersachsen geführt; AGS 03401000, ARS 034010000000, PLZ-Auszug 27749. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Delmenhorst auf Platz 296; das entspricht etwa dem 74. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Niedersachsen 0 % über. Im Gesamtprofil von Delmenhorst liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.19 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.44 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung: 0.21 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Wasserkosten (0.20 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Wilhelmshaven: 0.09 EUR/m²; Lüneburg: 0.09 EUR/m²; Celle: 0.09 EUR/m²; Hildesheim: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Delmenhorst enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Delmenhorst ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 530 %, Frischwasser 1.49 EUR/m³, Abwasser 3.10 EUR/m³ und Müll 284 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Belegspur für Delmenhorst: Erst wird der lokale Wert 0.09 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 293: Zwickau, Stadt, Hochschulstadt 0.09 EUR/m²; oberhalb Platz 294: Worms 0.09 EUR/m² / unterhalb Platz 297: Neumünster 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 298: Wilhelmshaven 0.09 EUR/m², danach die Nachbarreihe Wilhelmshaven 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Lüneburg 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Celle 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Hildesheim 0.09 EUR/m² (+0.0 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.
Kommunale Prüfmatrix für Delmenhorst
Kommunale Prüfmatrix delmenhorst/gartenpflege: Delmenhorst ist im Datensatz mit AGS 03401000, ARS 034010000000, Region norddeutschland, Bundesland Niedersachsen und 81.406 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil delmenhorst/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.4 % des Stadtprofils von 2.69 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking delmenhorst/gartenpflege: Bundesrang 296 von 400, Landesrang 9 von 47, Perzentil von oben 74; Quellenhosts mieterbund.de. delmenhorst/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel delmenhorst/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. delmenhorst/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 27749 delmenhorst/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 delmenhorst/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 3 delmenhorst/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 4 delmenhorst/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 0 delmenhorst/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 1 delmenhorst/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 delmenhorst/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 delmenhorst/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 delmenhorst/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 delmenhorst/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 3 delmenhorst/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 4 delmenhorst/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 0 delmenhorst/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 1 delmenhorst/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 delmenhorst/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 delmenhorst/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 delmenhorst/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 delmenhorst/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 delmenhorst/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 delmenhorst/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 delmenhorst/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 27749 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Delmenhorst und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. delmenhorst/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 293 Zwickau, Stadt, Hochschulstadt in Sachsen mit 0.09 EUR/m². delmenhorst/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 294 Worms in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m². delmenhorst/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 295 Norderstedt in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m². delmenhorst/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 297 Neumünster in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m². delmenhorst/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 298 Wilhelmshaven in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². delmenhorst/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 299 Dessau-Roßlau in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m². delmenhorst/gartenpflege Nachbarzeile 1: Delmenhorst gegen Wilhelmshaven (wilhelmshaven) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. delmenhorst/gartenpflege Nachbarzeile 2: Delmenhorst gegen Lüneburg (lueneburg) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. delmenhorst/gartenpflege Nachbarzeile 3: Delmenhorst gegen Celle (celle) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. delmenhorst/gartenpflege Nachbarzeile 4: Delmenhorst gegen Hildesheim (hildesheim) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. delmenhorst/gartenpflege Nachbarprofil 1: wilhelmshaven in Niedersachsen, Gesamtwert 2.71 EUR/m², Grundsteuer 600. delmenhorst/gartenpflege Nachbarprofil 2: lueneburg in Niedersachsen, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 490. delmenhorst/gartenpflege Nachbarprofil 3: celle in Niedersachsen, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 555. delmenhorst/gartenpflege Nachbarprofil 4: hildesheim in Niedersachsen, Gesamtwert 2.71 EUR/m², Grundsteuer 822. delmenhorst/gartenpflege Nachbarprofil 5: garbsen in Niedersachsen, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 510. delmenhorst/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+12.5 %), Bund 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 530 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. delmenhorst/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-23.1 %), Rohwert 1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. delmenhorst/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 3.10 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. delmenhorst/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-5.3 %), Rohwert 284 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. delmenhorst/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.19 EUR/m², Land 1.21 EUR/m² (-1.6 %), Bund 1.20 EUR/m² (-0.8 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. delmenhorst/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. delmenhorst/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. delmenhorst/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.44 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (-2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wenn gartenpflege in Delmenhorst strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Wilhelmshaven (0.09 EUR/m²), Lüneburg (0.09 EUR/m²), Celle (0.09 EUR/m²), Hildesheim (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Delmenhorst bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Delmenhorst | Niedersachsen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Niedersachsen) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt für Niedersachsen
Einordnung der Zahl
Für Delmenhorst wird hier mit dem Durchschnitt für Niedersachsen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Delmenhorst wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Niedersachsen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Delmenhorst: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Niedersachsen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Delmenhorst
AGS
03401000
ARS
034010000000
Einwohner
81.406
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Delmenhorst wird mit AGS 03401000, ARS 034010000000, Region norddeutschland, Bundesland Niedersachsen, 81.406 Einwohnern und den PLZ 27749 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Niedersachsen; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Delmenhorst, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Datenanker: Diese gartenpflege-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.
Vergleichsumfeld: Wilhelmshaven 0.09 EUR/m²; Lüneburg 0.09 EUR/m²; Celle 0.09 EUR/m²; Hildesheim 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Delmenhorst stehen außerdem Grundsteuer 0.18 EUR/m²; Wasserkosten 0.20 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m²; Müllgebühren 0.18 EUR/m²; Heizkosten 1.19 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.19 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: delmenhorst; AGS 03401000; ARS 034010000000; Bundesland niedersachsen; Region norddeutschland.
- Einwohnerprofil: 81.406 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 27749.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Niedersachsen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Delmenhorst 0.09 EUR/m²; Niedersachsen 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Delmenhorst Gartenpflege: Route stadt delmenhorst gartenpflege, AGS 03401000, ARS 034010000000, Bundesland Niedersachsen, Region norddeutschland, Einwohner 81.406.
- Messspur für Delmenhorst Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen.
- Rangspur für Delmenhorst Gartenpflege: Bundesrang 296 von 400, Landesrang 9 von 47, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Delmenhorst Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Delmenhorst Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Delmenhorst Gartenpflege: 27749.
- Nachbarspur 1 für Delmenhorst Gartenpflege: Wilhelmshaven (wilhelmshaven) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Delmenhorst Gartenpflege: Lüneburg (lueneburg) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Delmenhorst Gartenpflege: Celle (celle) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Delmenhorst Gartenpflege: Hildesheim (hildesheim) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Delmenhorst Gartenpflege: Platz 293 Zwickau, Stadt, Hochschulstadt in Sachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Delmenhorst Gartenpflege: Platz 294 Worms in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Delmenhorst Gartenpflege: Platz 295 Norderstedt in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Delmenhorst Gartenpflege: Platz 297 Neumünster in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Delmenhorst Gartenpflege: Platz 298 Wilhelmshaven in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Delmenhorst Gartenpflege: Platz 299 Dessau-Roßlau in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Delmenhorst Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Delmenhorst Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Delmenhorst Gartenpflege: Einwohner 81.406.
- Stadtfakt 2 für Delmenhorst Gartenpflege: Grundsteuer B 530 %.
- Stadtfakt 3 für Delmenhorst Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Delmenhorst Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.69 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Delmenhorst Gartenpflege: Vergleich zum Bund -6 %.
- Checkpunkt 1 für Delmenhorst Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Delmenhorst Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Delmenhorst Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Delmenhorst: grundsteuer liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Delmenhorst: wasserkosten liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Delmenhorst: abwasser liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Delmenhorst: muellgebuehren liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Delmenhorst: heizkosten liegt lokal bei 1.19 EUR/m², Land 1.21, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Delmenhorst: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Delmenhorst: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Delmenhorst: hauswart liegt lokal bei 0.44 EUR/m², Land 0.44, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Delmenhorst grundsteuer: Landesabstand +12.5 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Delmenhorst wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.1 %.
- Abweichungsspur für Delmenhorst abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Delmenhorst muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.3 %.
- Abweichungsspur für Delmenhorst heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -0.8 %.
- Abweichungsspur für Delmenhorst versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Delmenhorst gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
- Abweichungsspur für Delmenhorst hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 296 von 400; Perzentil von oben 74; Landesrang 9 von 47.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #293 Zwickau, Stadt, Hochschulstadt/Sachsen 0.09 EUR/m² | #294 Worms/Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m² | #295 Norderstedt/Schleswig-Holstein 0.09 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #297 Neumünster/Schleswig-Holstein 0.09 EUR/m² | #298 Wilhelmshaven/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #299 Dessau-Roßlau/Sachsen-Anhalt 0.09 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.4 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Niedersachsen +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-07-29; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: wilhelmshaven:Niedersachsen | lueneburg:Niedersachsen | celle:Niedersachsen | hildesheim:Niedersachsen | garbsen:Niedersachsen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.18; wasserkosten:0.20; abwasser:0.21; muellgebuehren:0.18; heizkosten:1.19; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.44.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.19 EUR/m² | #2 hauswart 0.44 EUR/m² | #3 abwasser 0.21 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.20 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.18 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.18 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Basis 530 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.26, Basis 1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Basis 3.10 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Basis 284 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.19 EUR/m², Land 1.21, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.44, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +12.5 %, Bund +0.0 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -23.1 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -0.8 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund -2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.19; hauswart:0.44; abwasser:0.21.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=81.406; Grundsteuer B=530 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.69 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-6 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: wasserkosten mit 0.20 EUR/m² gegenüber 0.26 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Wilhelmshaven=0.09 EUR/m²; Lüneburg=0.09 EUR/m²; Celle=0.09 EUR/m²; Hildesheim=0.09 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Wilhelmshaven:+0.0%; Lüneburg:+0.0%; Celle:+0.0%; Hildesheim:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Wilhelmshaven/Niedersachsen: Gesamt 2.71 EUR/m², Grundsteuer 600 | Lüneburg/Niedersachsen: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 490 | Celle/Niedersachsen: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 555 | Hildesheim/Niedersachsen: Gesamt 2.71 EUR/m², Grundsteuer 822 | Garbsen/Niedersachsen: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 510.
- Bundeslandmodell: Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell; Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 530; Vorjahr 530; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.49 EUR/m³; Abwasser 3.10 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 284 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/delmenhorst/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV