Gartenpflege in Cuxhaven: Kosten & Vergleich 2026
Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Cuxhaven 0.09 EUR/m². Für Cuxhaven wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Niedersachsen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.
Veröffentlicht am 7. August 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege in Cuxhaven: 0.09 EUR/m² lokal, 0.09 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.
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Gartenpflege in Cuxhaven einordnen
Der lokale Richtwert von 0.09 EUR/m² für gartenpflege unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Niedersachsen (0.09 EUR/m²). Cuxhaven ist dabei als kleinere Stadt kein austauschbarer Standardfall.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
Gartenpflege werden in Cuxhaven erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Der mögliche Kostenarten-Prüfrahmen der Gartenpflegekosten ergibt sich aus § 2 Nr. 10 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Im Prüfrahmen stehen die laufenden Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen. Dies umfasst sowohl die Kosten eines beauftragten Gärtners als auch die Materialkosten bei Eigenleistung des Vermieters. Auch die Pflege von Spielplätzen und gemeinschaftlich genutzten Außenanlagen ist eingeschlossen.
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Durchschnitt für Niedersachsen. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Niedersachsen abgeleitet. Für Cuxhaven wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Niedersachsen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.
Lokales Datenprofil für Cuxhaven
Cuxhaven wird im Datensatz als kleinere Stadt in Niedersachsen geführt; AGS 03352011, ARS 033520011011, PLZ-Auszug 27472. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Cuxhaven auf Platz 321; das entspricht etwa dem 80. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Niedersachsen 0 % über. Im Gesamtprofil von Cuxhaven liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.19 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.44 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung: 0.21 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Wasserkosten (0.20 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Emden: 0.09 EUR/m²; Stade: 0.09 EUR/m²; Peine: 0.09 EUR/m²; Goslar: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Cuxhaven enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Cuxhaven ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 505 %, Frischwasser 1.49 EUR/m³, Abwasser 3.10 EUR/m³ und Müll 284 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Rangfenster für Cuxhaven: bundesweit Platz 321 von 400, im Bundesland Platz 20 von 47; oberhalb Platz 318: Wolfenbüttel 0.09 EUR/m²; oberhalb Platz 319: Elmshorn 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 322: Speyer 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 323: Emden 0.09 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.4 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.19 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m²; 3. Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m²; 4. Wasserkosten 0.20 EUR/m²; 5. Versicherungen 0.20 EUR/m²; 6. Müllgebühren 0.18 EUR/m²; 7. Grundsteuer 0.17 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.09 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.
Kommunale Prüfmatrix für Cuxhaven
Kommunale Prüfmatrix cuxhaven/gartenpflege: Cuxhaven ist im Datensatz mit AGS 03352011, ARS 033520011011, Region norddeutschland, Bundesland Niedersachsen und 49.697 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil cuxhaven/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.4 % des Stadtprofils von 2.68 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking cuxhaven/gartenpflege: Bundesrang 321 von 400, Landesrang 20 von 47, Perzentil von oben 80; Quellenhosts mieterbund.de. cuxhaven/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel cuxhaven/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. cuxhaven/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 27472 cuxhaven/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 cuxhaven/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 3 cuxhaven/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 3 cuxhaven/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 5 cuxhaven/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 2 cuxhaven/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 cuxhaven/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 1 cuxhaven/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 1 cuxhaven/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 cuxhaven/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 3 cuxhaven/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 3 cuxhaven/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 5 cuxhaven/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 2 cuxhaven/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 cuxhaven/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 cuxhaven/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 1 cuxhaven/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 1 cuxhaven/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 cuxhaven/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 1 cuxhaven/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 1 cuxhaven/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 27472 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Cuxhaven und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. cuxhaven/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 318 Wolfenbüttel in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². cuxhaven/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 319 Elmshorn in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m². cuxhaven/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 320 Peine in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². cuxhaven/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 322 Speyer in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m². cuxhaven/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 323 Emden in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². cuxhaven/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 324 Oranienburg in Brandenburg mit 0.09 EUR/m². cuxhaven/gartenpflege Nachbarzeile 1: Cuxhaven gegen Emden (emden) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. cuxhaven/gartenpflege Nachbarzeile 2: Cuxhaven gegen Stade (stade) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. cuxhaven/gartenpflege Nachbarzeile 3: Cuxhaven gegen Peine (peine) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. cuxhaven/gartenpflege Nachbarzeile 4: Cuxhaven gegen Goslar (goslar) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. cuxhaven/gartenpflege Nachbarprofil 1: emden in Niedersachsen, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 480. cuxhaven/gartenpflege Nachbarprofil 2: stade in Niedersachsen, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 490. cuxhaven/gartenpflege Nachbarprofil 3: peine in Niedersachsen, Gesamtwert 2.65 EUR/m², Grundsteuer 435. cuxhaven/gartenpflege Nachbarprofil 4: goslar in Niedersachsen, Gesamtwert 2.66 EUR/m², Grundsteuer 460. cuxhaven/gartenpflege Nachbarprofil 5: wolfenbuettel in Niedersachsen, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 500. cuxhaven/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+6.3 %), Bund 0.18 EUR/m² (-5.6 %), Rohwert 505 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. cuxhaven/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-23.1 %), Rohwert 1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. cuxhaven/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 3.10 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. cuxhaven/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-5.3 %), Rohwert 284 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. cuxhaven/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.19 EUR/m², Land 1.21 EUR/m² (-1.6 %), Bund 1.20 EUR/m² (-0.8 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. cuxhaven/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. cuxhaven/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. cuxhaven/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.44 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (-2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wohnfläche ist bei gartenpflege die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen: Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Emden (0.09 EUR/m²), Stade (0.09 EUR/m²), Peine (0.09 EUR/m²), Goslar (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Cuxhaven bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Cuxhaven | Niedersachsen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Niedersachsen) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt für Niedersachsen
Einordnung der Zahl
Für Cuxhaven wird hier mit dem Durchschnitt für Niedersachsen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Cuxhaven wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Niedersachsen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Cuxhaven: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Niedersachsen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Cuxhaven
AGS
03352011
ARS
033520011011
Einwohner
49.697
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Cuxhaven wird mit AGS 03352011, ARS 033520011011, Region norddeutschland, Bundesland Niedersachsen, 49.697 Einwohnern und den PLZ 27472 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Niedersachsen; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Cuxhaven, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Prüfspur: Cuxhaven verknüpft gartenpflege mit dem Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/cuxhaven/gartenpflege. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.
Vergleichsumfeld: Emden 0.09 EUR/m²; Stade 0.09 EUR/m²; Peine 0.09 EUR/m²; Goslar 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Cuxhaven stehen außerdem Grundsteuer 0.17 EUR/m²; Wasserkosten 0.20 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m²; Müllgebühren 0.18 EUR/m²; Heizkosten 1.19 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.19 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: cuxhaven; AGS 03352011; ARS 033520011011; Bundesland niedersachsen; Region norddeutschland.
- Einwohnerprofil: 49.697 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 27472.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Niedersachsen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Cuxhaven 0.09 EUR/m²; Niedersachsen 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Cuxhaven Gartenpflege: Route stadt cuxhaven gartenpflege, AGS 03352011, ARS 033520011011, Bundesland Niedersachsen, Region norddeutschland, Einwohner 49.697.
- Messspur für Cuxhaven Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen.
- Rangspur für Cuxhaven Gartenpflege: Bundesrang 321 von 400, Landesrang 20 von 47, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Cuxhaven Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Cuxhaven Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Cuxhaven Gartenpflege: 27472.
- Nachbarspur 1 für Cuxhaven Gartenpflege: Emden (emden) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Cuxhaven Gartenpflege: Stade (stade) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Cuxhaven Gartenpflege: Peine (peine) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Cuxhaven Gartenpflege: Goslar (goslar) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Cuxhaven Gartenpflege: Platz 318 Wolfenbüttel in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Cuxhaven Gartenpflege: Platz 319 Elmshorn in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Cuxhaven Gartenpflege: Platz 320 Peine in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Cuxhaven Gartenpflege: Platz 322 Speyer in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Cuxhaven Gartenpflege: Platz 323 Emden in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Cuxhaven Gartenpflege: Platz 324 Oranienburg in Brandenburg mit 0.09 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Cuxhaven Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Cuxhaven Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Cuxhaven Gartenpflege: Einwohner 49.697.
- Stadtfakt 2 für Cuxhaven Gartenpflege: Grundsteuer B 505 %.
- Stadtfakt 3 für Cuxhaven Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Cuxhaven Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.68 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Cuxhaven Gartenpflege: Vergleich zum Bund -7 %.
- Checkpunkt 1 für Cuxhaven Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Cuxhaven Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Cuxhaven Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Cuxhaven: grundsteuer liegt lokal bei 0.17 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Cuxhaven: wasserkosten liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Cuxhaven: abwasser liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Cuxhaven: muellgebuehren liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Cuxhaven: heizkosten liegt lokal bei 1.19 EUR/m², Land 1.21, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Cuxhaven: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Cuxhaven: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Cuxhaven: hauswart liegt lokal bei 0.44 EUR/m², Land 0.44, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Cuxhaven grundsteuer: Landesabstand +6.3 %, Bundesabstand -5.6 %.
- Abweichungsspur für Cuxhaven wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.1 %.
- Abweichungsspur für Cuxhaven abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Cuxhaven muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.3 %.
- Abweichungsspur für Cuxhaven heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -0.8 %.
- Abweichungsspur für Cuxhaven versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Cuxhaven gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
- Abweichungsspur für Cuxhaven hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 321 von 400; Perzentil von oben 80; Landesrang 20 von 47.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #318 Wolfenbüttel/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #319 Elmshorn/Schleswig-Holstein 0.09 EUR/m² | #320 Peine/Niedersachsen 0.09 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #322 Speyer/Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m² | #323 Emden/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #324 Oranienburg/Brandenburg 0.09 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.4 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Niedersachsen +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-08-07; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: emden:Niedersachsen | stade:Niedersachsen | peine:Niedersachsen | goslar:Niedersachsen | wolfenbuettel:Niedersachsen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.17; wasserkosten:0.20; abwasser:0.21; muellgebuehren:0.18; heizkosten:1.19; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.44.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.19 EUR/m² | #2 hauswart 0.44 EUR/m² | #3 abwasser 0.21 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.20 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 muellgebuehren 0.18 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.17 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Basis 505 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.26, Basis 1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Basis 3.10 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Basis 284 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.19 EUR/m², Land 1.21, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.44, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +6.3 %, Bund -5.6 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -23.1 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -0.8 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund -2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.19; hauswart:0.44; abwasser:0.21.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=49.697; Grundsteuer B=505 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.68 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-7 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: wasserkosten mit 0.20 EUR/m² gegenüber 0.26 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Emden=0.09 EUR/m²; Stade=0.09 EUR/m²; Peine=0.09 EUR/m²; Goslar=0.09 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Emden:+0.0%; Stade:+0.0%; Peine:+0.0%; Goslar:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Emden/Niedersachsen: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 480 | Stade/Niedersachsen: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 490 | Peine/Niedersachsen: Gesamt 2.65 EUR/m², Grundsteuer 435 | Goslar/Niedersachsen: Gesamt 2.66 EUR/m², Grundsteuer 460 | Wolfenbüttel/Niedersachsen: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 500.
- Bundeslandmodell: Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell; Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 505; Vorjahr 505; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.49 EUR/m³; Abwasser 3.10 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 284 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/cuxhaven/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV