Stadt-Daten

Nebenkosten in Cuxhaven: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Cuxhaven liegt bei 2.68 EUR/m²/Monat und damit 7 % unter dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Emden, Stade, Peine ein.

Veröffentlicht am 28. März 2026 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner49.697
Grundsteuer B505 %
Stand Grundsteuer2024 · geschätzt
Ø Nebenkosten2.68 EUR/m²/Monat
Vergleich zum Bund-7 %

Kurzantwort

Cuxhaven liegt bei 2.68 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert wasserkosten mit 23 % Abstand zum Bund.

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Kostenprofil in Cuxhaven

Cuxhaven bewegt sich mit 2.68 EUR/m² nicht nur gegen den Bundeswert von 2.87 EUR/m², sondern auch gegen den direkten Landesvergleich. Der staerkste Kostentreiber ist heizkosten mit 1.19 EUR/m², danach folgen hauswart & reinigung und die kommunalen Gebühren.

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Grundsteuerreform und Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell

Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell: Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert. Lokal kommt Cuxhaven aktuell auf 505 % für Grundsteuer B. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 505 %. Gerade bei einem Reformsprung von 0 Punkten sollten Vermieter keine alten Bescheiddaten in die Abrechnung übernehmen.

Wasser, Abwasser und Müll in Cuxhaven

Neben der Grundsteuer praegen in Cuxhaven vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das aktuelle Paket lautet 1.49 EUR/m³ für Frischwasser, 3.10 EUR/m³ für Abwasser und 284 EUR/Jahr für den Abfall-Modellhaushalt. Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt, Müll ist als Modellwert für Niedersachsen abgesichert.

Regionaler Vergleich für Cuxhaven

Cuxhaven laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Emden (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 480 %), Stade (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 490 %), Peine (2.65 EUR/m²; Grundsteuer 435 %), Goslar (2.66 EUR/m²; Grundsteuer 460 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Wenn eine Abrechnung in Cuxhaven auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.

Einwohner

49.697

Niedersachsen

Ø Nebenkosten

2.68 EUR/m²

Land: 2.84 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-7 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

505 %

Vorjahr: 505 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Cuxhaven aktuell -7 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert wasserkosten mit 0.20 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Grundsteuer

Günstiger
Cuxhaven0.17 EUR/m²
Niedersachsen0.16 EUR/m²
Deutschland0.18 EUR/m²

505 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Günstiger
Cuxhaven0.20 EUR/m²
Niedersachsen0.20 EUR/m²
Deutschland0.26 EUR/m²

1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Durchschnitt
Cuxhaven0.21 EUR/m²
Niedersachsen0.21 EUR/m²
Deutschland0.21 EUR/m²

3.10 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Günstiger
Cuxhaven0.18 EUR/m²
Niedersachsen0.18 EUR/m²
Deutschland0.19 EUR/m²

284 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt
Cuxhaven1.19 EUR/m²
Niedersachsen1.21 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Versicherungen

Durchschnitt
Cuxhaven0.20 EUR/m²
Niedersachsen0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Gartenpflege

Günstiger
Cuxhaven0.09 EUR/m²
Niedersachsen0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt
Cuxhaven0.44 EUR/m²
Niedersachsen0.44 EUR/m²
Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Cuxhaven liegt bei 505 %. Im Vorjahr waren es 505 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Cuxhaven arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell

Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser
1.49 EUR/m³
Abwasser
3.10 EUR/m³
Grundgebühr
118.66 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt
284 EUR/Jahr
Restmüll
60 L/Woche
Biomüll
20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Emden

Ø 2.67 EUR/m²

Hebesatz 480 %

Stade

Ø 2.67 EUR/m²

Hebesatz 490 %

Peine

Ø 2.65 EUR/m²

Hebesatz 435 %

Goslar

Ø 2.66 EUR/m²

Hebesatz 460 %

Wolfenbüttel

Ø 2.68 EUR/m²

Hebesatz 500 %

Prüffokus für die Praxis

Für Cuxhaven sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.68 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

  • Heizkosten: 1.19 EUR/m² in Cuxhaven
  • Hauswart & Reinigung: 0.44 EUR/m² in Cuxhaven
  • Abwasser & Entwässerung: 0.21 EUR/m² in Cuxhaven

Häufige Fragen

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Abwasser & Entwässerung in Cuxhaven

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Müllgebühren in Cuxhaven

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