Gartenpflege in Backnang: Kosten & Vergleich 2026
Backnang und gartenpflege lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Veröffentlicht am 4. November 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege in Backnang: 0.10 EUR/m² lokal, 0.10 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.
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Gartenpflege in Backnang einordnen
Gartenpflege liegen in Backnang im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 0 % über dem Bundeswert. Für Backnang wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Durchschnitt für Baden-Württemberg. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg abgeleitet. Für Backnang wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.
Lokales Datenprofil für Backnang
Backnang wird im Datensatz als kleinere Stadt in Baden-Württemberg geführt; AGS 08119008, ARS 081195001008, PLZ-Auszug 71522. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Backnang auf Platz 206; das entspricht etwa dem 51. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Baden-Württemberg 0 % über. Im Gesamtprofil von Backnang liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.13 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Ettlingen: 0.10 EUR/m²; Kehl: 0.10 EUR/m²; Ostfildern: 0.10 EUR/m²; Tuttlingen: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Backnang enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Backnang ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 405 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.30 EUR/m³ und Müll 328 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Belegspur für Backnang: Erst wird der lokale Wert 0.10 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 203: Mettmann 0.10 EUR/m²; oberhalb Platz 204: Hofheim am Taunus 0.10 EUR/m² / unterhalb Platz 207: Langen (Hessen) 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 208: Ettlingen 0.10 EUR/m², danach die Nachbarreihe Ettlingen 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Kehl 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Ostfildern 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Tuttlingen 0.10 EUR/m² (+0.0 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.
Kommunale Prüfmatrix für Backnang
Kommunale Prüfmatrix backnang/gartenpflege: Backnang ist im Datensatz mit AGS 08119008, ARS 081195001008, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg und 38.818 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil backnang/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.8 % des Stadtprofils von 2.67 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking backnang/gartenpflege: Bundesrang 206 von 400, Landesrang 45 von 57, Perzentil von oben 51; Quellenhosts mieterbund.de. backnang/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel backnang/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. backnang/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 71522 backnang/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 backnang/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 8 backnang/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 1 backnang/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 backnang/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 9 backnang/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 backnang/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 backnang/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 8 backnang/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 backnang/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 8 backnang/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 1 backnang/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 backnang/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 9 backnang/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 5 backnang/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 backnang/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 backnang/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 1 backnang/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 backnang/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 backnang/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 8 backnang/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 71522 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Backnang und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. backnang/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 203 Mettmann in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². backnang/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 204 Hofheim am Taunus in Hessen mit 0.10 EUR/m². backnang/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 205 Maintal in Hessen mit 0.10 EUR/m². backnang/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 207 Langen (Hessen) in Hessen mit 0.10 EUR/m². backnang/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 208 Ettlingen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². backnang/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 209 Niederkassel in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². backnang/gartenpflege Nachbarzeile 1: Backnang gegen Ettlingen (ettlingen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. backnang/gartenpflege Nachbarzeile 2: Backnang gegen Kehl (kehl) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. backnang/gartenpflege Nachbarzeile 3: Backnang gegen Ostfildern (ostfildern) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. backnang/gartenpflege Nachbarzeile 4: Backnang gegen Tuttlingen (tuttlingen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. backnang/gartenpflege Nachbarprofil 1: ettlingen in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 380. backnang/gartenpflege Nachbarprofil 2: kehl in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 460. backnang/gartenpflege Nachbarprofil 3: ostfildern in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 425. backnang/gartenpflege Nachbarprofil 4: tuttlingen in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390. backnang/gartenpflege Nachbarprofil 5: sinsheim in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390. backnang/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (-7.1 %), Bund 0.18 EUR/m² (-27.8 %), Rohwert 405 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. backnang/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. backnang/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-23.8 %), Rohwert 2.30 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. backnang/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. backnang/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-3.3 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. backnang/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. backnang/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. backnang/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wohnfläche ist bei gartenpflege die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen: Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Ettlingen (0.10 EUR/m²), Kehl (0.10 EUR/m²), Ostfildern (0.10 EUR/m²), Tuttlingen (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Backnang bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Backnang | Baden-Württemberg | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Baden-Württemberg) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Baden-Württemberg
Einordnung der Zahl
Für Backnang wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Backnang wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Baden-Württemberg abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Backnang: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Backnang
AGS
08119008
ARS
081195001008
Einwohner
38.818
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Backnang wird mit AGS 08119008, ARS 081195001008, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg, 38.818 Einwohnern und den PLZ 71522 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Baden-Württemberg; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Backnang, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Prüfspur: Backnang verknüpft gartenpflege mit dem Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/backnang/gartenpflege. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.
Vergleichsumfeld: Ettlingen 0.10 EUR/m²; Kehl 0.10 EUR/m²; Ostfildern 0.10 EUR/m²; Tuttlingen 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Backnang stehen außerdem Grundsteuer 0.13 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.16 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: backnang; AGS 08119008; ARS 081195001008; Bundesland baden-wuerttemberg; Region sueddeutschland.
- Einwohnerprofil: 38.818 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 71522.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Baden-Württemberg; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Backnang 0.10 EUR/m²; Baden-Württemberg 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Backnang Gartenpflege: Route stadt backnang gartenpflege, AGS 08119008, ARS 081195001008, Bundesland Baden-Württemberg, Region sueddeutschland, Einwohner 38.818.
- Messspur für Backnang Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg.
- Rangspur für Backnang Gartenpflege: Bundesrang 206 von 400, Landesrang 45 von 57, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Backnang Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Backnang Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Backnang Gartenpflege: 71522.
- Nachbarspur 1 für Backnang Gartenpflege: Ettlingen (ettlingen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Backnang Gartenpflege: Kehl (kehl) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Backnang Gartenpflege: Ostfildern (ostfildern) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Backnang Gartenpflege: Tuttlingen (tuttlingen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Backnang Gartenpflege: Platz 203 Mettmann in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Backnang Gartenpflege: Platz 204 Hofheim am Taunus in Hessen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Backnang Gartenpflege: Platz 205 Maintal in Hessen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Backnang Gartenpflege: Platz 207 Langen (Hessen) in Hessen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Backnang Gartenpflege: Platz 208 Ettlingen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Backnang Gartenpflege: Platz 209 Niederkassel in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Backnang Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Backnang Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Backnang Gartenpflege: Einwohner 38.818.
- Stadtfakt 2 für Backnang Gartenpflege: Grundsteuer B 405 %.
- Stadtfakt 3 für Backnang Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Backnang Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.67 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Backnang Gartenpflege: Vergleich zum Bund -7 %.
- Checkpunkt 1 für Backnang Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Backnang Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Backnang Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Backnang: grundsteuer liegt lokal bei 0.13 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Backnang: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Backnang: abwasser liegt lokal bei 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Backnang: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Backnang: heizkosten liegt lokal bei 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Backnang: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Backnang: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Backnang: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Backnang grundsteuer: Landesabstand -7.1 %, Bundesabstand -27.8 %.
- Abweichungsspur für Backnang wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
- Abweichungsspur für Backnang abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.8 %.
- Abweichungsspur für Backnang muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
- Abweichungsspur für Backnang heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -3.3 %.
- Abweichungsspur für Backnang versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
- Abweichungsspur für Backnang gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Backnang hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 206 von 400; Perzentil von oben 51; Landesrang 45 von 57.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #203 Mettmann/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #204 Hofheim am Taunus/Hessen 0.10 EUR/m² | #205 Maintal/Hessen 0.10 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #207 Langen (Hessen)/Hessen 0.10 EUR/m² | #208 Ettlingen/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #209 Niederkassel/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.8 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Baden-Württemberg +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-11-04; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: ettlingen:Baden-Württemberg | kehl:Baden-Württemberg | ostfildern:Baden-Württemberg | tuttlingen:Baden-Württemberg | sinsheim:Baden-Württemberg.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.13; wasserkosten:0.25; abwasser:0.16; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.16; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.46.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.16 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 versicherungen 0.21 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #6 abwasser 0.16 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.13 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Basis 405 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Basis 2.30 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -7.1 %, Bund -27.8 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -23.8 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -3.3 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.16; hauswart:0.46; wasserkosten:0.25.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=38.818; Grundsteuer B=405 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.67 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-7 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.13 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Ettlingen=0.10 EUR/m²; Kehl=0.10 EUR/m²; Ostfildern=0.10 EUR/m²; Tuttlingen=0.10 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Ettlingen:+0.0%; Kehl:+0.0%; Ostfildern:+0.0%; Tuttlingen:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Ettlingen/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 380 | Kehl/Baden-Württemberg: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 460 | Ostfildern/Baden-Württemberg: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 425 | Tuttlingen/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390 | Sinsheim/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390.
- Bundeslandmodell: Bodenwertmodell Baden-Württemberg; Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 405; Vorjahr 405; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.30 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 328 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/backnang/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV