Gartenpflege in Tuttlingen: Kosten & Vergleich 2026
Gartenpflege liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Tuttlingen bei 0.10 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Baden-Württemberg ist hier vor allem § 2 Nr. 10 BetrKV für die Einordnung wichtig.
Veröffentlicht am 3. März 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege in Tuttlingen: 0.10 EUR/m² lokal, 0.10 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.
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Gartenpflege in Tuttlingen einordnen
Gartenpflege liegen in Tuttlingen im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 0 % über dem Bundeswert. Für Tuttlingen wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Durchschnitt für Baden-Württemberg. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg abgeleitet. Für Tuttlingen wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.
Lokales Datenprofil für Tuttlingen
Tuttlingen wird im Datensatz als kleinere Stadt in Baden-Württemberg geführt; AGS 08327050, ARS 083275006050, PLZ-Auszug 78532. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Tuttlingen auf Platz 220; das entspricht etwa dem 55. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Baden-Württemberg 0 % über. Im Gesamtprofil von Tuttlingen liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.13 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Sinsheim: 0.10 EUR/m²; Crailsheim: 0.10 EUR/m²; Ettlingen: 0.10 EUR/m²; Balingen: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Tuttlingen enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Tuttlingen ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 390 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.30 EUR/m³ und Müll 328 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Rangfenster für Tuttlingen: bundesweit Platz 220 von 400, im Bundesland Platz 47 von 57; oberhalb Platz 217: Fürstenfeldbruck, GKSt 0.10 EUR/m²; oberhalb Platz 218: Erding, GKSt 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 221: Sinsheim 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 222: Porta Westfalica 0.10 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.8 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.16 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.25 EUR/m²; 4. Versicherungen 0.21 EUR/m²; 5. Müllgebühren 0.20 EUR/m²; 6. Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; 7. Grundsteuer 0.13 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.10 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.
Kommunale Prüfmatrix für Tuttlingen
Kommunale Prüfmatrix tuttlingen/gartenpflege: Tuttlingen ist im Datensatz mit AGS 08327050, ARS 083275006050, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg und 37.109 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil tuttlingen/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.8 % des Stadtprofils von 2.67 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking tuttlingen/gartenpflege: Bundesrang 220 von 400, Landesrang 47 von 57, Perzentil von oben 55; Quellenhosts mieterbund.de. tuttlingen/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel tuttlingen/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. tuttlingen/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 78532 tuttlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 tuttlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 8 tuttlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 3 tuttlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 2 tuttlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 7 tuttlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 tuttlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 5 tuttlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 tuttlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 tuttlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 8 tuttlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 3 tuttlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 2 tuttlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 7 tuttlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 5 tuttlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 tuttlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 tuttlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 6 tuttlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 tuttlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 5 tuttlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 tuttlingen/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 78532 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Tuttlingen und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. tuttlingen/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 217 Fürstenfeldbruck, GKSt in Bayern mit 0.10 EUR/m². tuttlingen/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 218 Erding, GKSt in Bayern mit 0.10 EUR/m². tuttlingen/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 219 Beckum in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². tuttlingen/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 221 Sinsheim in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². tuttlingen/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 222 Porta Westfalica in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². tuttlingen/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 223 Emsdetten in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². tuttlingen/gartenpflege Nachbarzeile 1: Tuttlingen gegen Sinsheim (sinsheim) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. tuttlingen/gartenpflege Nachbarzeile 2: Tuttlingen gegen Crailsheim (crailsheim) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. tuttlingen/gartenpflege Nachbarzeile 3: Tuttlingen gegen Ettlingen (ettlingen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. tuttlingen/gartenpflege Nachbarzeile 4: Tuttlingen gegen Balingen (balingen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. tuttlingen/gartenpflege Nachbarprofil 1: sinsheim in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390. tuttlingen/gartenpflege Nachbarprofil 2: crailsheim in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 420. tuttlingen/gartenpflege Nachbarprofil 3: ettlingen in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 380. tuttlingen/gartenpflege Nachbarprofil 4: balingen in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 400. tuttlingen/gartenpflege Nachbarprofil 5: backnang in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 405. tuttlingen/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (-7.1 %), Bund 0.18 EUR/m² (-27.8 %), Rohwert 390 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. tuttlingen/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. tuttlingen/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-23.8 %), Rohwert 2.30 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. tuttlingen/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. tuttlingen/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-3.3 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. tuttlingen/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. tuttlingen/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. tuttlingen/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wenn gartenpflege in Tuttlingen strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Sinsheim (0.10 EUR/m²), Crailsheim (0.10 EUR/m²), Ettlingen (0.10 EUR/m²), Balingen (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Tuttlingen bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Tuttlingen | Baden-Württemberg | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Baden-Württemberg) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Baden-Württemberg
Einordnung der Zahl
Für Tuttlingen wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Tuttlingen wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Baden-Württemberg abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Tuttlingen: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Tuttlingen
AGS
08327050
ARS
083275006050
Einwohner
37.109
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Tuttlingen wird mit AGS 08327050, ARS 083275006050, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg, 37.109 Einwohnern und den PLZ 78532 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Baden-Württemberg; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Tuttlingen, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Datenanker: Diese gartenpflege-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.
Vergleichsumfeld: Sinsheim 0.10 EUR/m²; Crailsheim 0.10 EUR/m²; Ettlingen 0.10 EUR/m²; Balingen 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Tuttlingen stehen außerdem Grundsteuer 0.13 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.16 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: tuttlingen; AGS 08327050; ARS 083275006050; Bundesland baden-wuerttemberg; Region sueddeutschland.
- Einwohnerprofil: 37.109 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 78532.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Baden-Württemberg; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Tuttlingen 0.10 EUR/m²; Baden-Württemberg 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Tuttlingen Gartenpflege: Route stadt tuttlingen gartenpflege, AGS 08327050, ARS 083275006050, Bundesland Baden-Württemberg, Region sueddeutschland, Einwohner 37.109.
- Messspur für Tuttlingen Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg.
- Rangspur für Tuttlingen Gartenpflege: Bundesrang 220 von 400, Landesrang 47 von 57, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Tuttlingen Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Tuttlingen Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Tuttlingen Gartenpflege: 78532.
- Nachbarspur 1 für Tuttlingen Gartenpflege: Sinsheim (sinsheim) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Tuttlingen Gartenpflege: Crailsheim (crailsheim) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Tuttlingen Gartenpflege: Ettlingen (ettlingen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Tuttlingen Gartenpflege: Balingen (balingen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Tuttlingen Gartenpflege: Platz 217 Fürstenfeldbruck, GKSt in Bayern mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Tuttlingen Gartenpflege: Platz 218 Erding, GKSt in Bayern mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Tuttlingen Gartenpflege: Platz 219 Beckum in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Tuttlingen Gartenpflege: Platz 221 Sinsheim in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Tuttlingen Gartenpflege: Platz 222 Porta Westfalica in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Tuttlingen Gartenpflege: Platz 223 Emsdetten in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Tuttlingen Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Tuttlingen Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Tuttlingen Gartenpflege: Einwohner 37.109.
- Stadtfakt 2 für Tuttlingen Gartenpflege: Grundsteuer B 390 %.
- Stadtfakt 3 für Tuttlingen Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Tuttlingen Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.67 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Tuttlingen Gartenpflege: Vergleich zum Bund -7 %.
- Checkpunkt 1 für Tuttlingen Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Tuttlingen Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Tuttlingen Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Tuttlingen: grundsteuer liegt lokal bei 0.13 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Tuttlingen: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Tuttlingen: abwasser liegt lokal bei 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Tuttlingen: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Tuttlingen: heizkosten liegt lokal bei 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Tuttlingen: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Tuttlingen: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Tuttlingen: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Tuttlingen grundsteuer: Landesabstand -7.1 %, Bundesabstand -27.8 %.
- Abweichungsspur für Tuttlingen wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
- Abweichungsspur für Tuttlingen abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.8 %.
- Abweichungsspur für Tuttlingen muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
- Abweichungsspur für Tuttlingen heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -3.3 %.
- Abweichungsspur für Tuttlingen versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
- Abweichungsspur für Tuttlingen gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Tuttlingen hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 220 von 400; Perzentil von oben 55; Landesrang 47 von 57.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #217 Fürstenfeldbruck, GKSt/Bayern 0.10 EUR/m² | #218 Erding, GKSt/Bayern 0.10 EUR/m² | #219 Beckum/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #221 Sinsheim/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #222 Porta Westfalica/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #223 Emsdetten/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.8 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Baden-Württemberg +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-03-03; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: sinsheim:Baden-Württemberg | crailsheim:Baden-Württemberg | ettlingen:Baden-Württemberg | balingen:Baden-Württemberg | backnang:Baden-Württemberg.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.13; wasserkosten:0.25; abwasser:0.16; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.16; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.46.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.16 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 versicherungen 0.21 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #6 abwasser 0.16 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.13 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Basis 390 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Basis 2.30 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -7.1 %, Bund -27.8 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -23.8 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -3.3 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.16; hauswart:0.46; wasserkosten:0.25.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=37.109; Grundsteuer B=390 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.67 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-7 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.13 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Sinsheim=0.10 EUR/m²; Crailsheim=0.10 EUR/m²; Ettlingen=0.10 EUR/m²; Balingen=0.10 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Sinsheim:+0.0%; Crailsheim:+0.0%; Ettlingen:+0.0%; Balingen:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Sinsheim/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390 | Crailsheim/Baden-Württemberg: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 420 | Ettlingen/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 380 | Balingen/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 400 | Backnang/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 405.
- Bundeslandmodell: Bodenwertmodell Baden-Württemberg; Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 390; Vorjahr 390; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.30 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 328 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/tuttlingen/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV