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Nebenkosten in Backnang: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Die Nebenkostenlage in Backnang ist nicht austauschbar: 405 % Grundsteuer B, 1,89 EUR Frischwasser pro m³ und 328 EUR Abfallgebühren für den Modellhaushalt verschieben den Gesamtwert auf 2,70 EUR/m².
Veröffentlicht am 28. September 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Backnang: 2,70 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 405 %, Wasser 1,89 EUR/m³, Müll 328 EUR/Jahr.
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Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für Backnang aus den auf dieser Seite ausgewiesenen lokalen Kostendaten (Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müll) – ein örtlicher Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
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Kostenprofil in Backnang
Der Kostenmix in Backnang unterscheidet sich sichtbar von Baden-Württemberg: Insgesamt stehen 2,70 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 2,86 EUR/m² liegt. Besonders groß sind die Hebel bei heizkosten und grundsteuer.
Grundsteuerreform und Bodenwertmodell Baden-Württemberg
Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 405 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 7 % unter dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, verifiziert, Stand 2024.
Wasser, Abwasser und Müll in Backnang
Backnang zeigt bei den kommunalen Gebühren ein eigenes Muster: Frischwasser 1,89 EUR/m³, Abwasser 2,30 EUR/m³ und Abfall 328 EUR für den Modellhaushalt. Gerade diese drei Zahlen erklären häufig, warum zwei optisch ähnliche Abrechnungen zwischen Städten deutlich auseinanderlaufen.
Regionaler Vergleich für Backnang
Backnang lässt sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstädte lesen. Die ersten Benchmarks sind Ettlingen (2,70 EUR/m²; Grundsteuer 380 %), Kehl (2,72 EUR/m²; Grundsteuer 460 %), Ostfildern (2,71 EUR/m²; Grundsteuer 425 %), Tuttlingen (2,70 EUR/m²; Grundsteuer 390 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
In der Praxis sollten Sie für Backnang zuerst dort ansetzen, wo die Daten am stärksten vom Bund abweichen: Grundsteuer liegt lokal 28 % unter dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.
Kostenarten in Backnang im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Backnang im hinterlegten Vergleich -6 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Grundsteuer mit 0,13 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: verifiziert, Quellenstand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Quellenstand 2024 / 2023; Müll: modellhaushalt, Quellenstand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich. Hinweis Shadow-App: ohne hinterlegtes Konfidenz-/Schätz-Flag werden lokale Werte als verifiziert behandelt.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Backnang | Baden-Württemberg | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (405 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert) | 0,13 EUR/m² | 0,14 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten (1,89 EUR/m³ · Grundpreis 118,66 EUR/Jahr) | 0,25 EUR/m² | 0,25 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung (2,30 EUR/m³ effektiv) | 0,16 EUR/m² | 0,16 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | Günstiger |
| Müllgebühren (328 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0,23 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten | 1,16 EUR/m² | 1,18 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen | 0,21 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung | 0,46 EUR/m² | 0,47 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Backnang liegt bei 405 %. Im Vorjahr waren es 405 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Backnang ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: verifiziert
Bodenwertmodell Baden-Württemberg
Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024 / 2023- Frischwasser
- 1,89 EUR/m³
- Abwasser
- 2,30 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118,66 EUR/Jahr
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 328 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 l/Woche
- Biomüll
- 20 l/Woche
- Papiertonne
- ja
Datenquellen
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Backnang sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2,70 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf die Kostenart Heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1,16 EUR/m² in Backnang
- Hauswart & Reinigung: 0,46 EUR/m² in Backnang
- Wasserkosten: 0,25 EUR/m² in Backnang
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Nebenkosten in Backnang im Durchschnitt?
Backnang liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2,70 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2,87 EUR.
Welche Position weicht in Backnang am stärksten vom Bundesschnitt ab?
Grundsteuer fällt in Backnang besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 28 % unter dem Bundeswert.
Sind die Wasser- oder Müllwerte für Backnang geschätzt?
Für Backnang liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor. Die Shadow-App führt kein separates Schätz-Flag; maßgeblich bleiben der jeweilige Quellenstand und der konkrete Bescheid.
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Backnang?
Für Backnang sind 405 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2024 und als verifiziert hinterlegt.
Mit welchen Städten lässt sich Backnang sinnvoll vergleichen?
Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Ettlingen, Kehl, Ostfildern. Diese Vergleichsstädte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Backnang sinnvoll?
Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.
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