Heizkosten in Völklingen: Kosten & Vergleich 2026
Völklingen und heizkosten lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %: Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet.
Veröffentlicht am 21. August 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Heizkosten liegen in Völklingen 2 % unter dem Bundeswert. Prüffokus: Verbrauch.
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Heizkosten in Völklingen einordnen
Völklingen bildet bei heizkosten keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Völklingen wird hier mit dem Durchschnitt für Saarland und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
Heizkosten werden in Völklingen erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Möglicher Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV in Verbindung mit der Heizkostenverordnung (HeizkostenV). Die HeizkostenV nennt Referenz- und Prüfkriterien, die als Prüffrage herangezogen werden können, insbesondere einen Verbrauchsanteil zwischen 50 % und 70 % (§ 7 Abs. 1 HeizkostenV). Der restliche Anteil (30-50 %) wird regelmäßig als Grundkosten nach einem festen Verteilerschlüssel wie Wohnfläche verteilt. Seit dem 1. Januar 2021 kann zusätzlich das Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz (CO2KostAufG) als Prüfbezug relevant sein.
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Datenbasis für Völklingen: Der Vergleichswert für heizkosten wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Saarland abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.
Lokales Datenprofil für Völklingen
Völklingen wird im Datensatz als kleinere Stadt in Saarland geführt; AGS 10041519, ARS 100410519519, PLZ-Auszug 66333. Für heizkosten steht lokal 1.18 EUR/m² neben 1.20 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Völklingen auf Platz 259; das entspricht etwa dem 65. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 2 % unter, gegenüber Saarland 2 % unter. Im Gesamtprofil von Völklingen liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.43 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung: 0.29 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.29 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Homburg: 1.18 EUR/m²; Saarlouis: 1.18 EUR/m²; St. Ingbert: 1.18 EUR/m²; Neunkirchen: 1.18 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für heizkosten
Der Quellenblock für Völklingen enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für heizkosten: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 1.18 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Völklingen ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 605 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 4.26 EUR/m³ und Müll 285 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Rangfenster für Völklingen: bundesweit Platz 259 von 400, im Bundesland Platz 4 von 7; oberhalb Platz 256: Dreieich 1.18 EUR/m²; oberhalb Platz 257: Hückelhoven 1.18 EUR/m²; unterhalb Platz 260: Löhne 1.18 EUR/m²; unterhalb Platz 261: Königswinter 1.18 EUR/m². Der Anteil von heizkosten am lokalen Stadtprofil liegt bei 42.0 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.18 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.43 EUR/m²; 3. Abwasser & Entwässerung 0.29 EUR/m²; 4. Wasserkosten 0.25 EUR/m²; 5. Grundsteuer 0.20 EUR/m²; 6. Versicherungen 0.19 EUR/m²; 7. Müllgebühren 0.18 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.09 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.
Kommunale Prüfmatrix für Völklingen
Kommunale Prüfmatrix voelklingen/heizkosten: Völklingen ist im Datensatz mit AGS 10041519, ARS 100410519519, Region westdeutschland, Bundesland Saarland und 40.952 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil voelklingen/heizkosten: Heizkosten steht bei 1.18 EUR/m² und macht 42.0 % des Stadtprofils von 2.81 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking voelklingen/heizkosten: Bundesrang 259 von 400, Landesrang 4 von 7, Perzentil von oben 65; Quellenhosts mieterbund.de. voelklingen/heizkosten Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel voelklingen/heizkosten Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. voelklingen/heizkosten PLZ-Fenster 1: 66333 voelklingen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 1: 1 voelklingen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 2: 0 voelklingen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 3: 0 voelklingen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 4: 4 voelklingen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 5: 1 voelklingen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 6: 5 voelklingen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 7: 1 voelklingen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 8: 9 voelklingen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 9: 1 voelklingen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 10: 0 voelklingen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 11: 0 voelklingen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 12: 4 voelklingen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 13: 1 voelklingen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 voelklingen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 15: 5 voelklingen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 16: 1 voelklingen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 17: 9 voelklingen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 18: 5 voelklingen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 19: 1 voelklingen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 20: 9 voelklingen/heizkosten PLZ-Prüfpunkt 1: 66333 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Völklingen und bindet den heizkosten-Messpunkt an diese Kommune. voelklingen/heizkosten Rang oberhalb 1: Platz 256 Dreieich in Hessen mit 1.18 EUR/m². voelklingen/heizkosten Rang oberhalb 2: Platz 257 Hückelhoven in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². voelklingen/heizkosten Rang oberhalb 3: Platz 258 Bensheim in Hessen mit 1.18 EUR/m². voelklingen/heizkosten Rang unterhalb 1: Platz 260 Löhne in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². voelklingen/heizkosten Rang unterhalb 2: Platz 261 Königswinter in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². voelklingen/heizkosten Rang unterhalb 3: Platz 262 Ahaus in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². voelklingen/heizkosten Nachbarzeile 1: Völklingen gegen Homburg (homburg) bei 1.18 zu 1.18 EUR/m², Abstand +0.0 %. voelklingen/heizkosten Nachbarzeile 2: Völklingen gegen Saarlouis (saarlouis) bei 1.18 zu 1.18 EUR/m², Abstand +0.0 %. voelklingen/heizkosten Nachbarzeile 3: Völklingen gegen St. Ingbert (st-ingbert) bei 1.18 zu 1.18 EUR/m², Abstand +0.0 %. voelklingen/heizkosten Nachbarzeile 4: Völklingen gegen Neunkirchen (neunkirchen) bei 1.18 zu 1.18 EUR/m², Abstand +0.0 %. voelklingen/heizkosten Nachbarprofil 1: homburg in Saarland, Gesamtwert 2.80 EUR/m², Grundsteuer 560. voelklingen/heizkosten Nachbarprofil 2: saarlouis in Saarland, Gesamtwert 2.74 EUR/m², Grundsteuer 400. voelklingen/heizkosten Nachbarprofil 3: st-ingbert in Saarland, Gesamtwert 2.83 EUR/m², Grundsteuer 675. voelklingen/heizkosten Nachbarprofil 4: neunkirchen in Saarland, Gesamtwert 2.76 EUR/m², Grundsteuer 450. voelklingen/heizkosten Nachbarprofil 5: merzig in Saarland, Gesamtwert 2.77 EUR/m², Grundsteuer 470. voelklingen/heizkosten Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+11.1 %), Bund 0.18 EUR/m² (+11.1 %), Rohwert 605 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. voelklingen/heizkosten Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. voelklingen/heizkosten Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.29 EUR/m², Land 0.29 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+38.1 %), Rohwert 4.26 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. voelklingen/heizkosten Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-5.3 %), Rohwert 285 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. voelklingen/heizkosten Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. voelklingen/heizkosten Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (-5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. voelklingen/heizkosten Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. voelklingen/heizkosten Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.43 EUR/m², Land 0.43 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (-4.4 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Möglicher Normbezug
Verbrauch ist bei heizkosten die naheliegende Prüfspur. Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV. Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt: Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen.
Regionaler Vergleich für heizkosten
Regional ähnliche Vergleichsstädte für heizkosten sind Homburg (1.18 EUR/m²), Saarlouis (1.18 EUR/m²), St. Ingbert (1.18 EUR/m²), Neunkirchen (1.18 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Völklingen bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Völklingen | Saarland | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Heizkosten(Durchschnitt für Saarland) | 1.18 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt für Saarland
Einordnung der Zahl
Für Völklingen wird hier mit dem Durchschnitt für Saarland und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Völklingen wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Saarland abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Völklingen: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Saarland. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Völklingen
AGS
10041519
ARS
100410519519
Einwohner
40.952
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Völklingen wird mit AGS 10041519, ARS 100410519519, Region westdeutschland, Bundesland Saarland, 40.952 Einwohnern und den PLZ 66333 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der heizkosten-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für heizkosten: Durchschnitt für Saarland; daraus entstehen 1.18 EUR/m² in Völklingen, 1.20 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Datenanker: Diese heizkosten-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.
Vergleichsumfeld: Homburg 1.18 EUR/m²; Saarlouis 1.18 EUR/m²; St. Ingbert 1.18 EUR/m²; Neunkirchen 1.18 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Völklingen stehen außerdem Grundsteuer 0.20 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.29 EUR/m²; Müllgebühren 0.18 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.19 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.43 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.43 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.29 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: voelklingen; AGS 10041519; ARS 100410519519; Bundesland saarland; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 40.952 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 66333.
- Kostenartendatensatz: heizkosten; Kernposition heizkosten; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Saarland; rechnerischer Quadratmeterwert 1.18 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Völklingen 1.18 EUR/m²; Saarland 1.20 EUR/m²; Deutschland 1.20 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Völklingen Heizkosten: Route stadt voelklingen heizkosten, AGS 10041519, ARS 100410519519, Bundesland Saarland, Region westdeutschland, Einwohner 40.952.
- Messspur für Völklingen Heizkosten: lokaler Wert 1.18 EUR/m², Landeswert 1.20 EUR/m², Bundeswert 1.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Saarland.
- Rangspur für Völklingen Heizkosten: Bundesrang 259 von 400, Landesrang 4 von 7, Profilposition 1 von 8.
- Quellspur 1 für Völklingen Heizkosten: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Völklingen Heizkosten: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Völklingen Heizkosten: 66333.
- Nachbarspur 1 für Völklingen Heizkosten: Homburg (homburg) steht bei 1.18 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Völklingen Heizkosten: Saarlouis (saarlouis) steht bei 1.18 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Völklingen Heizkosten: St. Ingbert (st ingbert) steht bei 1.18 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Völklingen Heizkosten: Neunkirchen (neunkirchen) steht bei 1.18 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Völklingen Heizkosten: Platz 256 Dreieich in Hessen mit 1.18 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Völklingen Heizkosten: Platz 257 Hückelhoven in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Völklingen Heizkosten: Platz 258 Bensheim in Hessen mit 1.18 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Völklingen Heizkosten: Platz 260 Löhne in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Völklingen Heizkosten: Platz 261 Königswinter in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Völklingen Heizkosten: Platz 262 Ahaus in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Völklingen Heizkosten: fragen darf vermieter heizkosten auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter heizkosten umlegen?.
- Suchpfad 2 für Völklingen Heizkosten: fragen wie hoch duerfen heizkosten in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen heizkosten sein?.
- Stadtfakt 1 für Völklingen Heizkosten: Einwohner 40.952.
- Stadtfakt 2 für Völklingen Heizkosten: Grundsteuer B 605 %.
- Stadtfakt 3 für Völklingen Heizkosten: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Völklingen Heizkosten: Ø Nebenkosten 2.81 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Völklingen Heizkosten: Vergleich zum Bund -2 %.
- Checkpunkt 1 für Völklingen Heizkosten: Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %; Hinweis Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet..
- Checkpunkt 2 für Völklingen Heizkosten: Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt; Hinweis Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen..
- Checkpunkt 3 für Völklingen Heizkosten: CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen; Hinweis Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch..
- Profilspur 1 für Völklingen: grundsteuer liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Völklingen: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Völklingen: abwasser liegt lokal bei 0.29 EUR/m², Land 0.29, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Völklingen: muellgebuehren liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Völklingen: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Völklingen: versicherungen liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Völklingen: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Völklingen: hauswart liegt lokal bei 0.43 EUR/m², Land 0.43, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Völklingen grundsteuer: Landesabstand +11.1 %, Bundesabstand +11.1 %.
- Abweichungsspur für Völklingen wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
- Abweichungsspur für Völklingen abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +38.1 %.
- Abweichungsspur für Völklingen muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.3 %.
- Abweichungsspur für Völklingen heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
- Abweichungsspur für Völklingen versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.0 %.
- Abweichungsspur für Völklingen gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
- Abweichungsspur für Völklingen hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -4.4 %.
- Bundesweite Rangposition für heizkosten: Platz 259 von 400; Perzentil von oben 65; Landesrang 4 von 7.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #256 Dreieich/Hessen 1.18 EUR/m² | #257 Hückelhoven/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m² | #258 Bensheim/Hessen 1.18 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #260 Löhne/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m² | #261 Königswinter/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m² | #262 Ahaus/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: heizkosten ist Position 1 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 42.0 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Saarland -1.7 %, gegenüber Deutschland -1.7 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-08-21; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: homburg:Saarland | saarlouis:Saarland | st-ingbert:Saarland | neunkirchen:Saarland | merzig:Saarland.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.20; wasserkosten:0.25; abwasser:0.29; muellgebuehren:0.18; heizkosten:1.18; versicherungen:0.19; gartenpflege:0.09; hauswart:0.43.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.43 EUR/m² | #3 abwasser 0.29 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #5 grundsteuer 0.20 EUR/m² | #6 versicherungen 0.19 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.18 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 605 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.29 EUR/m², Land 0.29, Bund 0.21, Basis 4.26 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Basis 285 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.43 EUR/m², Land 0.43, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +11.1 %, Bund +11.1 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +38.1 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund -5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund -4.4 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.43; abwasser:0.29.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=40.952; Grundsteuer B=605 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.81 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-2 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.29 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für heizkosten: Homburg=1.18 EUR/m²; Saarlouis=1.18 EUR/m²; St. Ingbert=1.18 EUR/m²; Neunkirchen=1.18 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für heizkosten: Homburg:+0.0%; Saarlouis:+0.0%; St. Ingbert:+0.0%; Neunkirchen:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Homburg/Saarland: Gesamt 2.80 EUR/m², Grundsteuer 560 | Saarlouis/Saarland: Gesamt 2.74 EUR/m², Grundsteuer 400 | St. Ingbert/Saarland: Gesamt 2.83 EUR/m², Grundsteuer 675 | Neunkirchen/Saarland: Gesamt 2.76 EUR/m², Grundsteuer 450 | Merzig/Saarland: Gesamt 2.77 EUR/m², Grundsteuer 470.
- Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 605; Vorjahr 605; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 4.26 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 285 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 4 BetrKV
Heizkosten haben typischerweise einen Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV und werden anhand der HeizkostenV-Prüfkriterien betrachtet. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist regelmäßig ein zentraler Prüfpunkt. Bei Auffälligkeiten zur HeizkostenV kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.
Prüfpunkt
Verbrauch
Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Heizkosten
Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %
Die Heizkostenverordnung nennt einen Verbrauchsanteil zwischen 50 % und 70 % als Referenz- und Prüfkriterium. Weicht die Abrechnung davon auffällig ab, kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.
Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet.
Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt
Regelmäßige Wartungskosten und Reparaturen sollten anhand von Rechnung, Leistungsbeschreibung und Kostenart getrennt geprüft werden. Reparaturen oder Erneuerungen sind gesondert zu prüfende Abgrenzungspunkte.
Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen.
CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen
Seit dem CO2-Kostenaufteilungsgesetz (in Kraft seit 1. Januar 2023) kann die Verteilung der CO2-Kosten aus dem Brennstoffemissionshandelsgesetz (BEHG) ein eigener Prüfpunkt sein. Die Aufteilung orientiert sich am CO2-Ausstoß pro Quadratmeter des Gebäudes in einem 10-Stufen-Modell.
Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch.
Prüffokus für die Praxis
Wenn heizkosten in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 % und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei heizkosten trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: heizkosten_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/voelklingen/heizkosten
Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV