Stadt x Kostenart

Heizkosten in St. Ingbert: Kosten & Vergleich 2026

Für heizkosten zeigt der Datensatz für St. Ingbert 1.18 EUR/m². Für St. Ingbert wird heizkosten derzeit aus dem Profil für Saarland abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Verbrauch als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 7. Januar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtSt. Ingbert
KostenartHeizkosten
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Durchschnitt für Saarland. Für St. Ingbert wird heizkosten derzeit aus dem Profil für Saarland abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Typischer Fehler: Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %.

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Heizkosten in St. Ingbert einordnen

Der lokale Richtwert von 1.18 EUR/m² für heizkosten unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Saarland (1.20 EUR/m²). St. Ingbert ist dabei als kleinere Stadt kein austauschbarer Standardfall.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

Rechtlich zählt bei heizkosten nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Heizkosten haben typischerweise einen Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV und werden anhand der HeizkostenV-Prüfkriterien betrachtet. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist regelmäßig ein zentraler Prüfpunkt. Bei Auffälligkeiten zur HeizkostenV kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein. Kosten der Erneuerung oder des Austauschs der Heizungsanlage sind gesondert zu prüfen (Investitionskosten).

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Datenbasis für St. Ingbert: Der Vergleichswert für heizkosten wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Saarland abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.

Lokales Datenprofil für St. Ingbert

St. Ingbert wird im Datensatz als kleinere Stadt in Saarland geführt; AGS 10045117, ARS 100450117117, PLZ-Auszug 66386. Für heizkosten steht lokal 1.18 EUR/m² neben 1.20 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht St. Ingbert auf Platz 286; das entspricht etwa dem 71. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 2 % unter, gegenüber Saarland 2 % unter. Im Gesamtprofil von St. Ingbert liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.43 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung: 0.29 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.29 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Saarlouis: 1.18 EUR/m²; Merzig: 1.18 EUR/m²; Völklingen: 1.18 EUR/m²; Homburg: 1.18 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für heizkosten

Der Quellenblock für St. Ingbert enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für heizkosten: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 1.18 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei St. Ingbert ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 675 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 4.26 EUR/m³ und Müll 285 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Spannweitenblick für St. Ingbert: AGS 10045117, ARS 100450117117, PLZ-Fenster 66386. Heizkosten steht bei 1.18 EUR/m²; das sind -1.7 % gegen Saarland und -1.7 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Saarlouis 1.18 EUR/m² (+0.0 %); Merzig 1.18 EUR/m² (+0.0 %); Völklingen 1.18 EUR/m² (+0.0 %); Homburg 1.18 EUR/m² (+0.0 %).

Kommunale Prüfmatrix für St. Ingbert

Kommunale Prüfmatrix st-ingbert/heizkosten: St. Ingbert ist im Datensatz mit AGS 10045117, ARS 100450117117, Region westdeutschland, Bundesland Saarland und 35.453 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil st-ingbert/heizkosten: Heizkosten steht bei 1.18 EUR/m² und macht 41.7 % des Stadtprofils von 2.83 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking st-ingbert/heizkosten: Bundesrang 286 von 400, Landesrang 6 von 7, Perzentil von oben 71; Quellenhosts mieterbund.de. st-ingbert/heizkosten Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel st-ingbert/heizkosten Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. st-ingbert/heizkosten PLZ-Fenster 1: 66386 st-ingbert/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 1: 1 st-ingbert/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 2: 0 st-ingbert/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 3: 0 st-ingbert/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 4: 4 st-ingbert/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 5: 5 st-ingbert/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 6: 1 st-ingbert/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 7: 1 st-ingbert/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 8: 7 st-ingbert/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 9: 1 st-ingbert/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 10: 0 st-ingbert/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 11: 0 st-ingbert/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 12: 4 st-ingbert/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 13: 5 st-ingbert/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 st-ingbert/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 15: 1 st-ingbert/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 16: 1 st-ingbert/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 17: 7 st-ingbert/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 18: 1 st-ingbert/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 19: 1 st-ingbert/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 20: 7 st-ingbert/heizkosten PLZ-Prüfpunkt 1: 66386 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil St. Ingbert und bindet den heizkosten-Messpunkt an diese Kommune. st-ingbert/heizkosten Rang oberhalb 1: Platz 283 Voerde (Niederrhein) in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². st-ingbert/heizkosten Rang oberhalb 2: Platz 284 Dietzenbach in Hessen mit 1.18 EUR/m². st-ingbert/heizkosten Rang oberhalb 3: Platz 285 Datteln in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². st-ingbert/heizkosten Rang unterhalb 1: Platz 287 Lage in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². st-ingbert/heizkosten Rang unterhalb 2: Platz 288 Hemer in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². st-ingbert/heizkosten Rang unterhalb 3: Platz 289 Geldern in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². st-ingbert/heizkosten Nachbarzeile 1: St. Ingbert gegen Saarlouis (saarlouis) bei 1.18 zu 1.18 EUR/m², Abstand +0.0 %. st-ingbert/heizkosten Nachbarzeile 2: St. Ingbert gegen Merzig (merzig) bei 1.18 zu 1.18 EUR/m², Abstand +0.0 %. st-ingbert/heizkosten Nachbarzeile 3: St. Ingbert gegen Völklingen (voelklingen) bei 1.18 zu 1.18 EUR/m², Abstand +0.0 %. st-ingbert/heizkosten Nachbarzeile 4: St. Ingbert gegen Homburg (homburg) bei 1.18 zu 1.18 EUR/m², Abstand +0.0 %. st-ingbert/heizkosten Nachbarprofil 1: saarlouis in Saarland, Gesamtwert 2.74 EUR/m², Grundsteuer 400. st-ingbert/heizkosten Nachbarprofil 2: merzig in Saarland, Gesamtwert 2.77 EUR/m², Grundsteuer 470. st-ingbert/heizkosten Nachbarprofil 3: voelklingen in Saarland, Gesamtwert 2.81 EUR/m², Grundsteuer 605. st-ingbert/heizkosten Nachbarprofil 4: homburg in Saarland, Gesamtwert 2.80 EUR/m², Grundsteuer 560. st-ingbert/heizkosten Nachbarprofil 5: neunkirchen in Saarland, Gesamtwert 2.76 EUR/m², Grundsteuer 450. st-ingbert/heizkosten Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.22 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+22.2 %), Bund 0.18 EUR/m² (+22.2 %), Rohwert 675 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. st-ingbert/heizkosten Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. st-ingbert/heizkosten Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.29 EUR/m², Land 0.29 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+38.1 %), Rohwert 4.26 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. st-ingbert/heizkosten Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-5.3 %), Rohwert 285 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. st-ingbert/heizkosten Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. st-ingbert/heizkosten Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (-5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. st-ingbert/heizkosten Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. st-ingbert/heizkosten Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.43 EUR/m², Land 0.43 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (-4.4 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Möglicher Normbezug

Verbrauch ist bei heizkosten die naheliegende Prüfspur. Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV. Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt: Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen.

Regionaler Vergleich für heizkosten

Regional ähnliche Vergleichsstädte für heizkosten sind Saarlouis (1.18 EUR/m²), Merzig (1.18 EUR/m²), Völklingen (1.18 EUR/m²), Homburg (1.18 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob St. Ingbert bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Heizkosten

Durchschnitt
St. Ingbert1.18 EUR/m²
Saarland1.20 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt für Saarland

Einordnung der Zahl

Für St. Ingbert wird hier mit dem Durchschnitt für Saarland und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für St. Ingbert wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Saarland abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für St. Ingbert: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Saarland. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für St. Ingbert

AGS

10045117

ARS

100450117117

Einwohner

35.453

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: St. Ingbert wird mit AGS 10045117, ARS 100450117117, Region westdeutschland, Bundesland Saarland, 35.453 Einwohnern und den PLZ 66386 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der heizkosten-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für heizkosten: Durchschnitt für Saarland; daraus entstehen 1.18 EUR/m² in St. Ingbert, 1.20 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Datenanker: Diese heizkosten-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.

Vergleichsumfeld: Saarlouis 1.18 EUR/m²; Merzig 1.18 EUR/m²; Völklingen 1.18 EUR/m²; Homburg 1.18 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von St. Ingbert stehen außerdem Grundsteuer 0.22 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.29 EUR/m²; Müllgebühren 0.18 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.19 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.43 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.43 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.29 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: st-ingbert; AGS 10045117; ARS 100450117117; Bundesland saarland; Region westdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 35.453 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 66386.
  • Kostenartendatensatz: heizkosten; Kernposition heizkosten; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Saarland; rechnerischer Quadratmeterwert 1.18 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: St. Ingbert 1.18 EUR/m²; Saarland 1.20 EUR/m²; Deutschland 1.20 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für St. Ingbert Heizkosten: Route stadt st ingbert heizkosten, AGS 10045117, ARS 100450117117, Bundesland Saarland, Region westdeutschland, Einwohner 35.453.
  • Messspur für St. Ingbert Heizkosten: lokaler Wert 1.18 EUR/m², Landeswert 1.20 EUR/m², Bundeswert 1.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Saarland.
  • Rangspur für St. Ingbert Heizkosten: Bundesrang 286 von 400, Landesrang 6 von 7, Profilposition 1 von 8.
  • Quellspur 1 für St. Ingbert Heizkosten: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für St. Ingbert Heizkosten: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für St. Ingbert Heizkosten: 66386.
  • Nachbarspur 1 für St. Ingbert Heizkosten: Saarlouis (saarlouis) steht bei 1.18 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für St. Ingbert Heizkosten: Merzig (merzig) steht bei 1.18 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für St. Ingbert Heizkosten: Völklingen (voelklingen) steht bei 1.18 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für St. Ingbert Heizkosten: Homburg (homburg) steht bei 1.18 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von St. Ingbert Heizkosten: Platz 283 Voerde (Niederrhein) in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von St. Ingbert Heizkosten: Platz 284 Dietzenbach in Hessen mit 1.18 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von St. Ingbert Heizkosten: Platz 285 Datteln in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von St. Ingbert Heizkosten: Platz 287 Lage in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von St. Ingbert Heizkosten: Platz 288 Hemer in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von St. Ingbert Heizkosten: Platz 289 Geldern in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für St. Ingbert Heizkosten: fragen darf vermieter heizkosten auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter heizkosten umlegen?.
  • Suchpfad 2 für St. Ingbert Heizkosten: fragen wie hoch duerfen heizkosten in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen heizkosten sein?.
  • Stadtfakt 1 für St. Ingbert Heizkosten: Einwohner 35.453.
  • Stadtfakt 2 für St. Ingbert Heizkosten: Grundsteuer B 675 %.
  • Stadtfakt 3 für St. Ingbert Heizkosten: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für St. Ingbert Heizkosten: Ø Nebenkosten 2.83 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für St. Ingbert Heizkosten: Vergleich zum Bund -1 %.
  • Checkpunkt 1 für St. Ingbert Heizkosten: Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %; Hinweis Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet..
  • Checkpunkt 2 für St. Ingbert Heizkosten: Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt; Hinweis Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen..
  • Checkpunkt 3 für St. Ingbert Heizkosten: CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen; Hinweis Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch..
  • Profilspur 1 für St. Ingbert: grundsteuer liegt lokal bei 0.22 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für St. Ingbert: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für St. Ingbert: abwasser liegt lokal bei 0.29 EUR/m², Land 0.29, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für St. Ingbert: muellgebuehren liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für St. Ingbert: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für St. Ingbert: versicherungen liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für St. Ingbert: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für St. Ingbert: hauswart liegt lokal bei 0.43 EUR/m², Land 0.43, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für St. Ingbert grundsteuer: Landesabstand +22.2 %, Bundesabstand +22.2 %.
  • Abweichungsspur für St. Ingbert wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für St. Ingbert abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +38.1 %.
  • Abweichungsspur für St. Ingbert muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.3 %.
  • Abweichungsspur für St. Ingbert heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
  • Abweichungsspur für St. Ingbert versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.0 %.
  • Abweichungsspur für St. Ingbert gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für St. Ingbert hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -4.4 %.
  • Bundesweite Rangposition für heizkosten: Platz 286 von 400; Perzentil von oben 71; Landesrang 6 von 7.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #283 Voerde (Niederrhein)/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m² | #284 Dietzenbach/Hessen 1.18 EUR/m² | #285 Datteln/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #287 Lage/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m² | #288 Hemer/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m² | #289 Geldern/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: heizkosten ist Position 1 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 41.7 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Saarland -1.7 %, gegenüber Deutschland -1.7 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-01-07; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: saarlouis:Saarland | merzig:Saarland | voelklingen:Saarland | homburg:Saarland | neunkirchen:Saarland.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.22; wasserkosten:0.25; abwasser:0.29; muellgebuehren:0.18; heizkosten:1.18; versicherungen:0.19; gartenpflege:0.09; hauswart:0.43.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.43 EUR/m² | #3 abwasser 0.29 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #5 grundsteuer 0.22 EUR/m² | #6 versicherungen 0.19 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.18 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.22 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 675 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.29 EUR/m², Land 0.29, Bund 0.21, Basis 4.26 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Basis 285 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.43 EUR/m², Land 0.43, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +22.2 %, Bund +22.2 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +38.1 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund -5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund -4.4 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.43; abwasser:0.29.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=35.453; Grundsteuer B=675 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.83 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-1 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.29 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für heizkosten: Saarlouis=1.18 EUR/m²; Merzig=1.18 EUR/m²; Völklingen=1.18 EUR/m²; Homburg=1.18 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für heizkosten: Saarlouis:+0.0%; Merzig:+0.0%; Völklingen:+0.0%; Homburg:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Saarlouis/Saarland: Gesamt 2.74 EUR/m², Grundsteuer 400 | Merzig/Saarland: Gesamt 2.77 EUR/m², Grundsteuer 470 | Völklingen/Saarland: Gesamt 2.81 EUR/m², Grundsteuer 605 | Homburg/Saarland: Gesamt 2.80 EUR/m², Grundsteuer 560 | Neunkirchen/Saarland: Gesamt 2.76 EUR/m², Grundsteuer 450.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 675; Vorjahr 675; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 4.26 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 285 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 4 BetrKV

Heizkosten haben typischerweise einen Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV und werden anhand der HeizkostenV-Prüfkriterien betrachtet. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist regelmäßig ein zentraler Prüfpunkt. Bei Auffälligkeiten zur HeizkostenV kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.

Prüfpunkt

Verbrauch

Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV.

Vergleich mit Nachbarstädten

Saarlouis

Ø 1.18 EUR/m²

Merzig

Ø 1.18 EUR/m²

Völklingen

Ø 1.18 EUR/m²

Homburg

Ø 1.18 EUR/m²

Häufige Fehler bei Heizkosten

Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %

Die Heizkostenverordnung nennt einen Verbrauchsanteil zwischen 50 % und 70 % als Referenz- und Prüfkriterium. Weicht die Abrechnung davon auffällig ab, kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.

Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet.

Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt

Regelmäßige Wartungskosten und Reparaturen sollten anhand von Rechnung, Leistungsbeschreibung und Kostenart getrennt geprüft werden. Reparaturen oder Erneuerungen sind gesondert zu prüfende Abgrenzungspunkte.

Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen.

CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen

Seit dem CO2-Kostenaufteilungsgesetz (in Kraft seit 1. Januar 2023) kann die Verteilung der CO2-Kosten aus dem Brennstoffemissionshandelsgesetz (BEHG) ein eigener Prüfpunkt sein. Die Aufteilung orientiert sich am CO2-Ausstoß pro Quadratmeter des Gebäudes in einem 10-Stufen-Modell.

Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch.

Prüffokus für die Praxis

Wenn heizkosten in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 % und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei heizkosten trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

Weitere lokale Vertiefungen

Sollte geprüft werden, ob der Vermieter heizkosten umlegen?

Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei heizkosten.

Wie hoch dürfen heizkosten sein?

Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für heizkosten.

Grundsteuer in St. Ingbert

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Wasserkosten in St. Ingbert

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Abwasser & Entwässerung in St. Ingbert

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Müllgebühren in St. Ingbert

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Häufige Fragen

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Nebenkosten in Saarland

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Heizkosten allgemein erklärt

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: heizkosten_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/st-ingbert/heizkosten

Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV