Stadt x Kostenart

Versicherungen in Steinfurt: Kosten & Vergleich 2026

Für versicherungen zeigt der Datensatz für Steinfurt 0.20 EUR/m². Für Steinfurt wird versicherungen derzeit aus dem Profil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 4. Januar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtSteinfurt
KostenartVersicherungen
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Versicherungen liegen in Steinfurt 0 % über dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.

Versicherungen in Ihrer Abrechnung direkt prüfen

Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Steinfurt als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.

Nebenkostenabrechnung prüfen lassenNebenkostenabrechnung erstellen

Kostenlose Analyse

Datenschutz

Ergebnis in 2 Min.

Versicherungen in Steinfurt einordnen

Versicherungen liegen in Steinfurt im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 0 % über dem Bundeswert. Für Steinfurt wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Rechtlich zählt bei versicherungen nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen. Rechtsschutzversicherung des Vermieters

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Datenbasis für Steinfurt: Der Vergleichswert für versicherungen wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.

Lokales Datenprofil für Steinfurt

Steinfurt wird im Datensatz als kleinere Stadt in Nordrhein-Westfalen geführt; AGS 05566084, ARS 055660084084, PLZ-Auszug 48565. Für versicherungen steht lokal 0.20 EUR/m² neben 0.20 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Steinfurt auf Platz 315; das entspricht etwa dem 79. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Nordrhein-Westfalen 0 % über. Im Gesamtprofil von Steinfurt liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.26 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.21 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Jülich: 0.20 EUR/m²; Goch: 0.20 EUR/m²; Geldern: 0.20 EUR/m²; Hemer: 0.20 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für versicherungen

Der Quellenblock für Steinfurt enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für versicherungen: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.20 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Steinfurt ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 642 %, Frischwasser 1.92 EUR/m³, Abwasser 3.43 EUR/m³ und Müll 345 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Spannweitenblick für Steinfurt: AGS 05566084, ARS 055660084084, PLZ-Fenster 48565. Versicherungen steht bei 0.20 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Nordrhein-Westfalen und +0.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Jülich 0.20 EUR/m² (+0.0 %); Goch 0.20 EUR/m² (+0.0 %); Geldern 0.20 EUR/m² (+0.0 %); Hemer 0.20 EUR/m² (+0.0 %).

Kommunale Prüfmatrix für Steinfurt

Kommunale Prüfmatrix steinfurt/versicherungen: Steinfurt ist im Datensatz mit AGS 05566084, ARS 055660084084, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen und 34.860 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil steinfurt/versicherungen: Versicherungen steht bei 0.20 EUR/m² und macht 7.0 % des Stadtprofils von 2.84 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking steinfurt/versicherungen: Bundesrang 315 von 400, Landesrang 124 von 137, Perzentil von oben 79; Quellenhosts mieterbund.de. steinfurt/versicherungen Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel steinfurt/versicherungen Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. steinfurt/versicherungen PLZ-Fenster 1: 48565 steinfurt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 steinfurt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 2: 5 steinfurt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 3: 5 steinfurt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 4: 6 steinfurt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 5: 6 steinfurt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 steinfurt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 7: 8 steinfurt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 8: 4 steinfurt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 steinfurt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 10: 5 steinfurt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 11: 5 steinfurt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 12: 6 steinfurt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 13: 6 steinfurt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 steinfurt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 steinfurt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 16: 8 steinfurt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 17: 4 steinfurt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 steinfurt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 19: 8 steinfurt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 20: 4 steinfurt/versicherungen PLZ-Prüfpunkt 1: 48565 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Steinfurt und bindet den versicherungen-Messpunkt an diese Kommune. steinfurt/versicherungen Rang oberhalb 1: Platz 312 Wedel in Schleswig-Holstein mit 0.20 EUR/m². steinfurt/versicherungen Rang oberhalb 2: Platz 313 Goch in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². steinfurt/versicherungen Rang oberhalb 3: Platz 314 Jülich in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². steinfurt/versicherungen Rang unterhalb 1: Platz 316 Korschenbroich in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². steinfurt/versicherungen Rang unterhalb 2: Platz 317 Ahrensburg in Schleswig-Holstein mit 0.20 EUR/m². steinfurt/versicherungen Rang unterhalb 3: Platz 318 Wermelskirchen in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². steinfurt/versicherungen Nachbarzeile 1: Steinfurt gegen Jülich (juelich) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. steinfurt/versicherungen Nachbarzeile 2: Steinfurt gegen Goch (goch) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. steinfurt/versicherungen Nachbarzeile 3: Steinfurt gegen Geldern (geldern) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. steinfurt/versicherungen Nachbarzeile 4: Steinfurt gegen Hemer (hemer) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. steinfurt/versicherungen Nachbarprofil 1: juelich in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.88 EUR/m², Grundsteuer 780. steinfurt/versicherungen Nachbarprofil 2: goch in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.81 EUR/m², Grundsteuer 550. steinfurt/versicherungen Nachbarprofil 3: geldern in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.80 EUR/m², Grundsteuer 518. steinfurt/versicherungen Nachbarprofil 4: hemer in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.86 EUR/m², Grundsteuer 680. steinfurt/versicherungen Nachbarprofil 5: lage in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.76 EUR/m², Grundsteuer 400. steinfurt/versicherungen Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.18 EUR/m² (+16.7 %), Rohwert 642 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. steinfurt/versicherungen Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+4.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. steinfurt/versicherungen Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+9.5 %), Rohwert 3.43 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. steinfurt/versicherungen Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+10.5 %), Rohwert 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. steinfurt/versicherungen Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. steinfurt/versicherungen Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. steinfurt/versicherungen Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. steinfurt/versicherungen Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46 EUR/m² (-2.2 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wohnfläche ist bei versicherungen die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten. Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen: Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen.

Regionaler Vergleich für versicherungen

Regional ähnliche Vergleichsstädte für versicherungen sind Jülich (0.20 EUR/m²), Goch (0.20 EUR/m²), Geldern (0.20 EUR/m²), Hemer (0.20 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Steinfurt bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Versicherungen

Durchschnitt
Steinfurt0.20 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen

Einordnung der Zahl

Für Steinfurt wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Steinfurt wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Steinfurt: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Steinfurt

AGS

05566084

ARS

055660084084

Einwohner

34.860

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Steinfurt wird mit AGS 05566084, ARS 055660084084, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen, 34.860 Einwohnern und den PLZ 48565 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der versicherungen-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für versicherungen: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; daraus entstehen 0.20 EUR/m² in Steinfurt, 0.20 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Datenanker: Diese versicherungen-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.

Vergleichsumfeld: Jülich 0.20 EUR/m²; Goch 0.20 EUR/m²; Geldern 0.20 EUR/m²; Hemer 0.20 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Steinfurt stehen außerdem Grundsteuer 0.21 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.23 EUR/m²; Müllgebühren 0.21 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: steinfurt; AGS 05566084; ARS 055660084084; Bundesland nordrhein-westfalen; Region westdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 34.860 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 48565.
  • Kostenartendatensatz: versicherungen; Kernposition versicherungen; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.20 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Steinfurt 0.20 EUR/m²; Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m²; Deutschland 0.20 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Steinfurt Versicherungen: Route stadt steinfurt versicherungen, AGS 05566084, ARS 055660084084, Bundesland Nordrhein-Westfalen, Region westdeutschland, Einwohner 34.860.
  • Messspur für Steinfurt Versicherungen: lokaler Wert 0.20 EUR/m², Landeswert 0.20 EUR/m², Bundeswert 0.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen.
  • Rangspur für Steinfurt Versicherungen: Bundesrang 315 von 400, Landesrang 124 von 137, Profilposition 7 von 8.
  • Quellspur 1 für Steinfurt Versicherungen: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Steinfurt Versicherungen: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Steinfurt Versicherungen: 48565.
  • Nachbarspur 1 für Steinfurt Versicherungen: Jülich (juelich) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Steinfurt Versicherungen: Goch (goch) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Steinfurt Versicherungen: Geldern (geldern) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Steinfurt Versicherungen: Hemer (hemer) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Steinfurt Versicherungen: Platz 312 Wedel in Schleswig-Holstein mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Steinfurt Versicherungen: Platz 313 Goch in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Steinfurt Versicherungen: Platz 314 Jülich in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Steinfurt Versicherungen: Platz 316 Korschenbroich in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Steinfurt Versicherungen: Platz 317 Ahrensburg in Schleswig-Holstein mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Steinfurt Versicherungen: Platz 318 Wermelskirchen in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Steinfurt Versicherungen: fragen darf vermieter versicherungen auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Steinfurt Versicherungen: fragen wie hoch duerfen versicherungen in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen versicherungen sein?.
  • Stadtfakt 1 für Steinfurt Versicherungen: Einwohner 34.860.
  • Stadtfakt 2 für Steinfurt Versicherungen: Grundsteuer B 642 %.
  • Stadtfakt 3 für Steinfurt Versicherungen: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Steinfurt Versicherungen: Ø Nebenkosten 2.84 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Steinfurt Versicherungen: Vergleich zum Bund -1 %.
  • Checkpunkt 1 für Steinfurt Versicherungen: Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen; Hinweis Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf..
  • Checkpunkt 2 für Steinfurt Versicherungen: Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen; Hinweis Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen..
  • Checkpunkt 3 für Steinfurt Versicherungen: Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen..
  • Profilspur 1 für Steinfurt: grundsteuer liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Steinfurt: wasserkosten liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Steinfurt: abwasser liegt lokal bei 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Steinfurt: muellgebuehren liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Steinfurt: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Steinfurt: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Steinfurt: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Steinfurt: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Steinfurt grundsteuer: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +16.7 %.
  • Abweichungsspur für Steinfurt wasserkosten: Landesabstand +4.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Steinfurt abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +9.5 %.
  • Abweichungsspur für Steinfurt muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +10.5 %.
  • Abweichungsspur für Steinfurt heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
  • Abweichungsspur für Steinfurt versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Steinfurt gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Steinfurt hauswart: Landesabstand -2.2 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Bundesweite Rangposition für versicherungen: Platz 315 von 400; Perzentil von oben 79; Landesrang 124 von 137.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #312 Wedel/Schleswig-Holstein 0.20 EUR/m² | #313 Goch/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #314 Jülich/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #316 Korschenbroich/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #317 Ahrensburg/Schleswig-Holstein 0.20 EUR/m² | #318 Wermelskirchen/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: versicherungen ist Position 7 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 7.0 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Nordrhein-Westfalen +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-01-04; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: juelich:Nordrhein-Westfalen | goch:Nordrhein-Westfalen | geldern:Nordrhein-Westfalen | hemer:Nordrhein-Westfalen | lage:Nordrhein-Westfalen.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.21; wasserkosten:0.26; abwasser:0.23; muellgebuehren:0.21; heizkosten:1.18; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.10; hauswart:0.45.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.26 EUR/m² | #4 abwasser 0.23 EUR/m² | #5 grundsteuer 0.21 EUR/m² | #6 muellgebuehren 0.21 EUR/m² | #7 versicherungen 0.20 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Basis 642 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Basis 3.43 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Basis 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +0.0 %, Bund +16.7 % | wasserkosten: Land +4.0 %, Bund +0.0 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +9.5 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +10.5 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.2 %, Bund +0.0 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.45; wasserkosten:0.26.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=34.860; Grundsteuer B=642 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.84 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-1 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.21 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für versicherungen: Jülich=0.20 EUR/m²; Goch=0.20 EUR/m²; Geldern=0.20 EUR/m²; Hemer=0.20 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für versicherungen: Jülich:+0.0%; Goch:+0.0%; Geldern:+0.0%; Hemer:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Jülich/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.88 EUR/m², Grundsteuer 780 | Goch/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.81 EUR/m², Grundsteuer 550 | Geldern/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.80 EUR/m², Grundsteuer 518 | Hemer/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.86 EUR/m², Grundsteuer 680 | Lage/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.76 EUR/m², Grundsteuer 400.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung; Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 642; Vorjahr 642; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.92 EUR/m³; Abwasser 3.43 EUR/m³; Grundgebühr 145.25 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 345 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 13 BetrKV

Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Jülich

Ø 0.20 EUR/m²

Goch

Ø 0.20 EUR/m²

Geldern

Ø 0.20 EUR/m²

Hemer

Ø 0.20 EUR/m²

Häufige Fehler bei Versicherungen

Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen

Vermieter rechnen gelegentlich Versicherungen ab, die nicht gebäudebezogen sind, z. B. die Mietausfallversicherung, eine Rechtsschutzversicherung oder die private Haftpflicht. Diese Versicherungen schützen ausschließlich das wirtschaftliche Interesse des Vermieters und sind nach § 2 Nr. 13 BetrKV gesondert zu prüfen.

Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.

Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen

In gemischt genutzten Gebäuden enthalten Versicherungsprämien oft Zuschläge für gewerbliche Nutzung. Diese Zuschläge sollten nicht ungeprüft auf die Wohnmieter umgelegt werden, sondern müssen vorab herausgerechnet werden.

Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen.

Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen

Wenn im Schadensfall ein Selbstbehalt anfällt, den der Vermieter an die Versicherung zahlt, handelt es sich um keine Versicherungsprämie, sondern um Schadenskosten. Selbstbehalte sind als Betriebskosten gesondert gesondert zu prüfen.

Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen.

Prüffokus für die Praxis

Wenn versicherungen in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und prüfungsbedürftige versicherungen in die abrechnung aufnehmen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei versicherungen trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

Weitere lokale Vertiefungen

Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?

Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei versicherungen.

Wie hoch dürfen versicherungen sein?

Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für versicherungen.

Grundsteuer in Steinfurt

Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Steinfurt.

Wasserkosten in Steinfurt

Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Steinfurt.

Abwasser & Entwässerung in Steinfurt

Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Steinfurt.

Müllgebühren in Steinfurt

Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Steinfurt.

Häufige Fragen

Weiterlesen

Nebenkosten in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte und Durchschnittswerte für Nordrhein-Westfalen.

Zurück zur Stadtseite Steinfurt

Gesamtvergleich aller Kostenarten für die Stadt.

Versicherungen allgemein erklärt

Prüfrahmen und Prüfregeln für die Kostenart.

Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?

Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei versicherungen.

Wie hoch dürfen versicherungen sein?

Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für versicherungen.

Grundsteuer in Steinfurt

Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Steinfurt.

Wasserkosten in Steinfurt

Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Steinfurt.

Abwasser & Entwässerung in Steinfurt

Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Steinfurt.

Müllgebühren in Steinfurt

Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Steinfurt.

Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: versicherungen_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/steinfurt/versicherungen

Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid.

Enthält deine Abrechnung Versicherungen? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.

Nebenkostenabrechnung prüfen

Versicherungen in Ihrer Abrechnung direkt prüfen

Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Steinfurt als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.

Für Mieter

Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.

Jetzt prüfen

Für Vermieter

Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Steinfurt strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.

Abrechnung erstellen

Kostenlose Analyse

Datenschutz

Ergebnis in 2 Min.

Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV