Nebenkosten in Schorndorf: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026
In Schorndorf liegen die modellierten Nebenkosten aktuell bei 2.69 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.16 EUR/m² sowie der aktuelle Grundsteuer-Reformsatz von 465 %.
Veröffentlicht am 16. Mai 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Schorndorf: 2.69 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 465 %, Wasser 1.89 EUR/m³, Müll 328 EUR/Jahr.
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Kostenprofil in Schorndorf
Schorndorf bewegt sich mit 2.69 EUR/m² nicht nur gegen den Bundeswert von 2.87 EUR/m², sondern auch gegen den direkten Landesvergleich. Der staerkste Kostentreiber ist heizkosten mit 1.16 EUR/m², danach folgen hauswart & reinigung und die kommunalen Gebühren.
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Grundsteuerreform und Bodenwertmodell Baden-Württemberg
Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 465 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 7 % über dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.
Wasser, Abwasser und Müll in Schorndorf
Neben der Grundsteuer praegen in Schorndorf vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das aktuelle Paket lautet 1.89 EUR/m³ für Frischwasser, 2.30 EUR/m³ für Abwasser und 328 EUR/Jahr für den Abfall-Modellhaushalt. Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt, Müll ist als Modellwert für Baden-Württemberg abgesichert.
Regionaler Vergleich für Schorndorf
Im regionalen Vergleich lohnt der Blick auf Leinfelden-Echterdingen (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 380 %), Kirchheim unter Teck (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 395 %), Nürtingen (2.69 EUR/m²; Grundsteuer 440 %), Schwäbisch Hall (2.69 EUR/m²; Grundsteuer 460 %). Schon daran sieht man: Schorndorf steht nicht im luftleeren Raum, sondern bewegt sich innerhalb einer klaren Spannweite von Staedten mit anderem Hebesatz- und Gebührenmix.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
In der Praxis sollten Sie für Schorndorf zuerst dort ansetzen, wo die Daten am staerksten vom Bund abweichen: Abwasser & Entwässerung liegt lokal 24 % unter dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.
Einwohner
41.647
Baden-Württemberg
Ø Nebenkosten
2.69 EUR/m²
Land: 2.86 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-6 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
465 %
Vorjahr: 465 %
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Schorndorf aktuell -6 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 0.16 EUR/m².
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Schorndorf | Baden-Württemberg | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(465 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.15 EUR/m² | 0.14 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten(1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr) | 0.25 EUR/m² | 0.25 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung(2.30 EUR/m³ effektiv) | 0.16 EUR/m² | 0.16 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Günstiger |
| Müllgebühren(328 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg) | 1.16 EUR/m² | 1.18 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg) | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg) | 0.46 EUR/m² | 0.47 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Günstiger465 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Durchschnitt1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Günstiger2.30 EUR/m³ effektiv
Müllgebühren
Teurer328 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt fuer Baden-Württemberg
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt fuer Baden-Württemberg
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt fuer Baden-Württemberg
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt fuer Baden-Württemberg
Grundsteuer vor Ort
Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Schorndorf liegt bei 465 %. Im Vorjahr waren es 465 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Schorndorf arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Bodenwertmodell Baden-Württemberg
Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
- Frischwasser
- 1.89 EUR/m³
- Abwasser
- 2.30 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118.66 EUR/Jahr
Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023
Müllgebühren
- Modellhaushalt
- 328 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Schorndorf sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.69 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.16 EUR/m² in Schorndorf
- Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m² in Schorndorf
- Wasserkosten: 0.25 EUR/m² in Schorndorf
Häufige Fragen
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Grundsteuer in Schorndorf
Lokale Einordnung für grundsteuer in Schorndorf mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Wasserkosten in Schorndorf
Lokale Einordnung für wasserkosten in Schorndorf mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Abwasser & Entwässerung in Schorndorf
Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Schorndorf mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Müllgebühren in Schorndorf
Lokale Einordnung für müllgebühren in Schorndorf mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Heizkosten in Schorndorf
Lokale Einordnung für heizkosten in Schorndorf mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Versicherungen in Schorndorf
Lokale Einordnung für versicherungen in Schorndorf mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Gartenpflege in Schorndorf
Lokale Einordnung für gartenpflege in Schorndorf mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Hauswart & Reinigung in Schorndorf
Lokale Einordnung für hauswart & reinigung in Schorndorf mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
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