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Stadt-Daten
Nebenkosten in Nürtingen: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Die Nebenkostenlage in Nürtingen ist nicht austauschbar: 440 % Grundsteuer B, 1,89 EUR Frischwasser pro m³ und 328 EUR Abfallgebühren für den Modellhaushalt verschieben den Gesamtwert auf 2,72 EUR/m².
Veröffentlicht am 7. November 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Nürtingen liegt bei 2,72 EUR/m²/Monat. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Abwasser & Entwässerung mit 24 % Abstand zum Bund.
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Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für Nürtingen aus den auf dieser Seite ausgewiesenen lokalen Kostendaten (Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müll) – ein örtlicher Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
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Kostenprofil in Nürtingen
Nürtingen kommt im hinterlegten Vergleichsstand auf 2,72 EUR pro m² und Monat. Das liegt 5 % unter dem Landesmittel und 5 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1,16 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0,46 EUR/m²).
Grundsteuerreform und Bodenwertmodell Baden-Württemberg
Für Nürtingen ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 440 %. Das Niveau liegt im moderaten Bereich. Weil der Wert mit verifiziertem Stand 2024 hinterlegt ist, lässt sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.
Wasser, Abwasser und Müll in Nürtingen
Beim Wasser ist Nürtingen mit 1,89 EUR/m³ Frischwasser, 2,30 EUR/m³ Abwasser und 118,66 EUR Grundgebühr pro Jahr hinterlegt. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall sind 328 EUR/Jahr für den Modellhaushalt hinterlegt.
Regionaler Vergleich für Nürtingen
Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Nürtingen besonders nützlich: Leinfelden-Echterdingen (2,70 EUR/m²; Grundsteuer 380 %), Schorndorf (2,72 EUR/m²; Grundsteuer 465 %), Ostfildern (2,71 EUR/m²; Grundsteuer 425 %), Kehl (2,72 EUR/m²; Grundsteuer 460 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Der schnellste Prüfpfad für Nürtingen: 1) Gesamtwert mit 2,72 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen. 2) Danach zuerst heizkosten und abwasser & entwässerung mit den lokalen Richtwerten vergleichen. 3) Anschließend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.
Kostenarten in Nürtingen im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Nürtingen im hinterlegten Vergleich -5 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -5 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Abwasser & Entwässerung mit 0,16 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: verifiziert, Quellenstand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Quellenstand 2024 / 2023; Müll: modellhaushalt, Quellenstand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich. Hinweis Shadow-App: ohne hinterlegtes Konfidenz-/Schätz-Flag werden lokale Werte als verifiziert behandelt.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Nürtingen | Baden-Württemberg | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (440 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert) | 0,15 EUR/m² | 0,14 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten (1,89 EUR/m³ · Grundpreis 118,66 EUR/Jahr) | 0,25 EUR/m² | 0,25 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung (2,30 EUR/m³ effektiv) | 0,16 EUR/m² | 0,16 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | Günstiger |
| Müllgebühren (328 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0,23 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten | 1,16 EUR/m² | 1,18 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen | 0,21 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung | 0,46 EUR/m² | 0,47 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Nürtingen liegt bei 440 %. Im Vorjahr waren es 440 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Nürtingen ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: verifiziert
Bodenwertmodell Baden-Württemberg
Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024 / 2023- Frischwasser
- 1,89 EUR/m³
- Abwasser
- 2,30 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118,66 EUR/Jahr
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 328 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 l/Woche
- Biomüll
- 20 l/Woche
- Papiertonne
- ja
Datenquellen
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Nürtingen sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2,72 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf die Kostenart Heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1,16 EUR/m² in Nürtingen
- Hauswart & Reinigung: 0,46 EUR/m² in Nürtingen
- Wasserkosten: 0,25 EUR/m² in Nürtingen
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Nebenkosten in Nürtingen im Durchschnitt?
Nürtingen liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2,72 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2,87 EUR.
Welche Position weicht in Nürtingen am stärksten vom Bundesschnitt ab?
Abwasser & Entwässerung fällt in Nürtingen besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 24 % unter dem Bundeswert.
Sind die Wasser- oder Müllwerte für Nürtingen geschätzt?
Für Nürtingen liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor. Die Shadow-App führt kein separates Schätz-Flag; maßgeblich bleiben der jeweilige Quellenstand und der konkrete Bescheid.
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Nürtingen?
Für Nürtingen sind 440 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2024 und als verifiziert hinterlegt.
Mit welchen Städten lässt sich Nürtingen sinnvoll vergleichen?
Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Leinfelden-Echterdingen, Schorndorf, Ostfildern. Diese Vergleichsstädte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Nürtingen sinnvoll?
Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.
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