Wie hoch sind die Nebenkosten in Nürtingen im Durchschnitt?

Nürtingen liegt aktuell bei rund 2.69 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2.87 EUR.

Welche Position weicht in Nürtingen am staerksten vom Bundesschnitt ab?

Abwasser & Entwässerung faellt in Nürtingen besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 24 % unter dem Bundeswert.

Sind die Wasser- oder Müllwerte für Nürtingen geschätzt?

Ja. Wo keine vollstaendig strukturierte Kommunalquelle vorliegt, wird für Nürtingen mit explizit gekennzeichneten Landesdurchschnitten gearbeitet.

Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Nürtingen?

Nürtingen liegt aktuell bei 440 % Grundsteuer B. Der Datenstand ist 2024 und aktuell als geschätzt hinterlegt.

Mit welchen Staedten laesst sich Nürtingen sinnvoll vergleichen?

Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Leinfelden-Echterdingen, Schorndorf, Ostfildern. Diese Vergleichsstaedte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.

Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Nürtingen sinnvoll?

Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.

Stadt-Daten

Nebenkosten in Nürtingen: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Die Nebenkostenlage in Nürtingen ist nicht austauschbar: 440 % Grundsteuer B, 1.89 EUR Frischwasser pro m³ und 328 EUR Abfallgebühren für den Modellhaushalt verschieben den Gesamtwert auf 2.69 EUR/m².

Veröffentlicht am 7. November 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner40.773

Grundsteuer B440 %

Stand Grundsteuer2024 · geschätzt

Ø Nebenkosten2.69 EUR/m²/Monat

Vergleich zum Bund-6 %

Kurzantwort

Nürtingen liegt bei 2.69 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 24 % Abstand zum Bund.

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Kostenprofil in Nürtingen

Nürtingen kommt aktuell auf 2.69 EUR pro m² und Monat. Das liegt 6 % unter dem Landesmittel und 6 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.16 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.46 EUR/m²).

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Grundsteuerreform und Bodenwertmodell Baden-Württemberg

Für Nürtingen ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 440 %. Das Niveau liegt im moderaten Bereich. Weil der Wert mit geschätztem Stand 2024 hinterlegt ist, laesst sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.

Wasser, Abwasser und Müll in Nürtingen

Beim Wasser liegt Nürtingen aktuell bei 1.89 EUR/m³ Frischwasser, 2.30 EUR/m³ Abwasser und 118.66 EUR Grundgebühr pro Jahr. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 328 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist als Modellwert für Baden-Württemberg abgesichert.

Regionaler Vergleich für Nürtingen

Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Nürtingen besonders nuetzlich: Leinfelden-Echterdingen (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 380 %), Schorndorf (2.69 EUR/m²; Grundsteuer 465 %), Ostfildern (2.68 EUR/m²; Grundsteuer 425 %), Kehl (2.69 EUR/m²; Grundsteuer 460 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Der schnellste Prüfpfad für Nürtingen:

1Gesamtwert mit 2.69 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
2Danach zuerst heizkosten und abwasser & entwässerung mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.

Einwohner

40.773

Baden-Württemberg

Ø Nebenkosten

2.69 EUR/m²

Land: 2.86 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-6 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

440 %

Vorjahr: 440 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Nürtingen aktuell -6 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 0.16 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Kostenart	Nürtingen	Baden-Württemberg	Deutschland	Trend
Grundsteuer(440 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert)	0.15 EUR/m²	0.14 EUR/m²	0.18 EUR/m²	Günstiger
Wasserkosten(1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr)	0.25 EUR/m²	0.25 EUR/m²	0.26 EUR/m²	Durchschnitt
Abwasser & Entwässerung(2.30 EUR/m³ effektiv)	0.16 EUR/m²	0.16 EUR/m²	0.21 EUR/m²	Günstiger
Müllgebühren(328 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.20 EUR/m²	0.20 EUR/m²	0.19 EUR/m²	Teurer
Heizkosten(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg)	1.16 EUR/m²	1.18 EUR/m²	1.20 EUR/m²	Durchschnitt
Versicherungen(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg)	0.21 EUR/m²	0.21 EUR/m²	0.20 EUR/m²	Durchschnitt
Gartenpflege(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg)	0.10 EUR/m²	0.10 EUR/m²	0.10 EUR/m²	Durchschnitt
Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg)	0.46 EUR/m²	0.47 EUR/m²	0.45 EUR/m²	Durchschnitt

Grundsteuer

Günstiger

Nürtingen0.15 EUR/m²

Baden-Württemberg0.14 EUR/m²

Deutschland0.18 EUR/m²

440 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt

Nürtingen0.25 EUR/m²

Baden-Württemberg0.25 EUR/m²

Deutschland0.26 EUR/m²

1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Günstiger

Nürtingen0.16 EUR/m²

Baden-Württemberg0.16 EUR/m²

Deutschland0.21 EUR/m²

2.30 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Teurer

Nürtingen0.20 EUR/m²

Baden-Württemberg0.20 EUR/m²

Deutschland0.19 EUR/m²

328 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt

Nürtingen1.16 EUR/m²

Baden-Württemberg1.18 EUR/m²

Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Baden-Württemberg

Versicherungen

Durchschnitt

Nürtingen0.21 EUR/m²

Baden-Württemberg0.21 EUR/m²

Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Baden-Württemberg

Gartenpflege

Durchschnitt

Nürtingen0.10 EUR/m²

Baden-Württemberg0.10 EUR/m²

Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Baden-Württemberg

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt

Nürtingen0.46 EUR/m²

Baden-Württemberg0.47 EUR/m²

Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Baden-Württemberg

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Nürtingen liegt bei 440 %. Im Vorjahr waren es 440 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Nürtingen arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bodenwertmodell Baden-Württemberg

Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser: 1.89 EUR/m³
Abwasser: 2.30 EUR/m³
Grundgebühr: 118.66 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt: 328 EUR/Jahr
Restmüll: 60 L/Woche
Biomüll: 20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Leinfelden-Echterdingen

Ø 2.67 EUR/m²

Hebesatz 380 %

Schorndorf

Ø 2.69 EUR/m²

Hebesatz 465 %

Ostfildern

Ø 2.68 EUR/m²

Hebesatz 425 %

Kehl

Ø 2.69 EUR/m²

Hebesatz 460 %

Kirchheim unter Teck

Ø 2.67 EUR/m²

Hebesatz 395 %

Prüffokus für die Praxis

Für Nürtingen sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.69 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

Heizkosten: 1.16 EUR/m² in Nürtingen
Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m² in Nürtingen
Wasserkosten: 0.25 EUR/m² in Nürtingen

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV