Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Schönebeck (Elbe): Kosten & Vergleich 2026

Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Schönebeck (Elbe) 0.09 EUR/m². Für Schönebeck (Elbe) wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Sachsen-Anhalt abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 19. Januar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtSchönebeck (Elbe)
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Durchschnitt für Sachsen-Anhalt. Für Schönebeck (Elbe) wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Sachsen-Anhalt abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Typischer Fehler: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen.

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Gartenpflege in Schönebeck (Elbe) einordnen

Der lokale Richtwert von 0.09 EUR/m² für gartenpflege unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Sachsen-Anhalt (0.09 EUR/m²). Schönebeck (Elbe) ist dabei als kleinere Stadt kein austauschbarer Standardfall.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Rechtlich zählt bei gartenpflege nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Sachsen-Anhalt abgeleitet. Für Schönebeck (Elbe) wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Sachsen-Anhalt abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.

Lokales Datenprofil für Schönebeck (Elbe)

Schönebeck (Elbe) wird im Datensatz als kleinere Stadt in Sachsen-Anhalt geführt; AGS 15089305, ARS 150890305305, PLZ-Auszug 39218. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Schönebeck (Elbe) auf Platz 398; das entspricht etwa dem 99. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Sachsen-Anhalt 0 % über. Im Gesamtprofil von Schönebeck (Elbe) liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.22 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.42 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung: 0.30 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.30 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Bernburg (Saale): 0.09 EUR/m²; Naumburg (Saale): 0.09 EUR/m²; Wernigerode: 0.09 EUR/m²; Merseburg: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Schönebeck (Elbe) enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Schönebeck (Elbe) ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 420 %, Frischwasser 1.99 EUR/m³, Abwasser 4.43 EUR/m³ und Müll 215 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Rangfenster für Schönebeck (Elbe): bundesweit Platz 398 von 400, im Bundesland Platz 13 von 13; oberhalb Platz 395: Bernburg (Saale) 0.09 EUR/m²; oberhalb Platz 396: Hoyerswerda / Wojerecy 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 399: Idar-Oberstein 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 400: Andernach 0.09 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.3 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.22 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.42 EUR/m²; 3. Abwasser & Entwässerung 0.30 EUR/m²; 4. Wasserkosten 0.26 EUR/m²; 5. Versicherungen 0.19 EUR/m²; 6. Grundsteuer 0.14 EUR/m²; 7. Müllgebühren 0.13 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.09 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.

Kommunale Prüfmatrix für Schönebeck (Elbe)

Kommunale Prüfmatrix schoenebeck-elbe/gartenpflege: Schönebeck (Elbe) ist im Datensatz mit AGS 15089305, ARS 150890305305, Region ostdeutschland, Bundesland Sachsen-Anhalt und 30.419 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil schoenebeck-elbe/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.3 % des Stadtprofils von 2.75 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking schoenebeck-elbe/gartenpflege: Bundesrang 398 von 400, Landesrang 13 von 13, Perzentil von oben 99; Quellenhosts mieterbund.de. schoenebeck-elbe/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel schoenebeck-elbe/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. schoenebeck-elbe/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 39218 schoenebeck-elbe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 1 schoenebeck-elbe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 5 schoenebeck-elbe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 0 schoenebeck-elbe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 8 schoenebeck-elbe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 9 schoenebeck-elbe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 3 schoenebeck-elbe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 schoenebeck-elbe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 5 schoenebeck-elbe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 1 schoenebeck-elbe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 5 schoenebeck-elbe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 0 schoenebeck-elbe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 8 schoenebeck-elbe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 9 schoenebeck-elbe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 schoenebeck-elbe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 3 schoenebeck-elbe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 schoenebeck-elbe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 5 schoenebeck-elbe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 3 schoenebeck-elbe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 schoenebeck-elbe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 5 schoenebeck-elbe/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 39218 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Schönebeck (Elbe) und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. schoenebeck-elbe/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 395 Bernburg (Saale) in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m². schoenebeck-elbe/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 396 Hoyerswerda / Wojerecy in Sachsen mit 0.09 EUR/m². schoenebeck-elbe/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 397 Rendsburg in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m². schoenebeck-elbe/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 399 Idar-Oberstein in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m². schoenebeck-elbe/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 400 Andernach in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m². schoenebeck-elbe/gartenpflege Nachbarzeile 1: Schönebeck (Elbe) gegen Bernburg (Saale) (bernburg-saale) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. schoenebeck-elbe/gartenpflege Nachbarzeile 2: Schönebeck (Elbe) gegen Naumburg (Saale) (naumburg-saale) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. schoenebeck-elbe/gartenpflege Nachbarzeile 3: Schönebeck (Elbe) gegen Wernigerode (wernigerode) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. schoenebeck-elbe/gartenpflege Nachbarzeile 4: Schönebeck (Elbe) gegen Merseburg (merseburg) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. schoenebeck-elbe/gartenpflege Nachbarprofil 1: bernburg-saale in Sachsen-Anhalt, Gesamtwert 2.75 EUR/m², Grundsteuer 420. schoenebeck-elbe/gartenpflege Nachbarprofil 2: naumburg-saale in Sachsen-Anhalt, Gesamtwert 2.76 EUR/m², Grundsteuer 450. schoenebeck-elbe/gartenpflege Nachbarprofil 3: wernigerode in Sachsen-Anhalt, Gesamtwert 2.74 EUR/m², Grundsteuer 400. schoenebeck-elbe/gartenpflege Nachbarprofil 4: merseburg in Sachsen-Anhalt, Gesamtwert 2.77 EUR/m², Grundsteuer 495. schoenebeck-elbe/gartenpflege Nachbarprofil 5: bitterfeld-wolfen in Sachsen-Anhalt, Gesamtwert 2.74 EUR/m², Grundsteuer 390. schoenebeck-elbe/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.15 EUR/m² (-6.7 %), Bund 0.18 EUR/m² (-22.2 %), Rohwert 420 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. schoenebeck-elbe/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. schoenebeck-elbe/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.30 EUR/m², Land 0.30 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+42.9 %), Rohwert 4.43 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. schoenebeck-elbe/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.13 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-31.6 %), Rohwert 215 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. schoenebeck-elbe/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.22 EUR/m², Land 1.24 EUR/m² (-1.6 %), Bund 1.20 EUR/m² (+1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, Status modelliert. schoenebeck-elbe/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (-5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, Status modelliert. schoenebeck-elbe/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, Status modelliert. schoenebeck-elbe/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.42 EUR/m², Land 0.42 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (-6.7 %), Rohwert Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wenn gartenpflege in Schönebeck (Elbe) strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Bernburg (Saale) (0.09 EUR/m²), Naumburg (Saale) (0.09 EUR/m²), Wernigerode (0.09 EUR/m²), Merseburg (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Schönebeck (Elbe) bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Günstiger
Schönebeck (Elbe)0.09 EUR/m²
Sachsen-Anhalt0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Sachsen-Anhalt

Einordnung der Zahl

Für Schönebeck (Elbe) wird hier mit dem Durchschnitt für Sachsen-Anhalt und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Schönebeck (Elbe) wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Sachsen-Anhalt abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Schönebeck (Elbe): regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Sachsen-Anhalt. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Schönebeck (Elbe)

AGS

15089305

ARS

150890305305

Einwohner

30.419

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Schönebeck (Elbe) wird mit AGS 15089305, ARS 150890305305, Region ostdeutschland, Bundesland Sachsen-Anhalt, 30.419 Einwohnern und den PLZ 39218 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Sachsen-Anhalt; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Schönebeck (Elbe), 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Quellenpfad: Für Schönebeck (Elbe) ist gartenpflege_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/schoenebeck-elbe/gartenpflege verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.

Vergleichsumfeld: Bernburg (Saale) 0.09 EUR/m²; Naumburg (Saale) 0.09 EUR/m²; Wernigerode 0.09 EUR/m²; Merseburg 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Schönebeck (Elbe) stehen außerdem Grundsteuer 0.14 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.30 EUR/m²; Müllgebühren 0.13 EUR/m²; Heizkosten 1.22 EUR/m²; Versicherungen 0.19 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.42 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.22 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.42 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.30 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: schoenebeck-elbe; AGS 15089305; ARS 150890305305; Bundesland sachsen-anhalt; Region ostdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 30.419 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 39218.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Sachsen-Anhalt; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Schönebeck (Elbe) 0.09 EUR/m²; Sachsen-Anhalt 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: Route stadt schoenebeck elbe gartenpflege, AGS 15089305, ARS 150890305305, Bundesland Sachsen-Anhalt, Region ostdeutschland, Einwohner 30.419.
  • Messspur für Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Sachsen-Anhalt.
  • Rangspur für Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: Bundesrang 398 von 400, Landesrang 13 von 13, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Sachsen-Anhalt; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: 39218.
  • Nachbarspur 1 für Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: Bernburg (Saale) (bernburg saale) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: Naumburg (Saale) (naumburg saale) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: Wernigerode (wernigerode) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: Merseburg (merseburg) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: Platz 395 Bernburg (Saale) in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: Platz 396 Hoyerswerda / Wojerecy in Sachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: Platz 397 Rendsburg in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: Platz 399 Idar-Oberstein in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: Platz 400 Andernach in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: Einwohner 30.419.
  • Stadtfakt 2 für Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: Grundsteuer B 420 %.
  • Stadtfakt 3 für Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.75 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: Vergleich zum Bund -4 %.
  • Checkpunkt 1 für Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Schönebeck (Elbe) Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Schönebeck (Elbe): grundsteuer liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.15, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Schönebeck (Elbe): wasserkosten liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.26, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Schönebeck (Elbe): abwasser liegt lokal bei 0.30 EUR/m², Land 0.30, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Schönebeck (Elbe): muellgebuehren liegt lokal bei 0.13 EUR/m², Land 0.13, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Schönebeck (Elbe): heizkosten liegt lokal bei 1.22 EUR/m², Land 1.24, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Schönebeck (Elbe): versicherungen liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Schönebeck (Elbe): gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Schönebeck (Elbe): hauswart liegt lokal bei 0.42 EUR/m², Land 0.42, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Schönebeck (Elbe) grundsteuer: Landesabstand -6.7 %, Bundesabstand -22.2 %.
  • Abweichungsspur für Schönebeck (Elbe) wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Schönebeck (Elbe) abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +42.9 %.
  • Abweichungsspur für Schönebeck (Elbe) muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -31.6 %.
  • Abweichungsspur für Schönebeck (Elbe) heizkosten: Landesabstand -1.6 %, Bundesabstand +1.7 %.
  • Abweichungsspur für Schönebeck (Elbe) versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.0 %.
  • Abweichungsspur für Schönebeck (Elbe) gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für Schönebeck (Elbe) hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -6.7 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 398 von 400; Perzentil von oben 99; Landesrang 13 von 13.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #395 Bernburg (Saale)/Sachsen-Anhalt 0.09 EUR/m² | #396 Hoyerswerda / Wojerecy/Sachsen 0.09 EUR/m² | #397 Rendsburg/Schleswig-Holstein 0.09 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #399 Idar-Oberstein/Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m² | #400 Andernach/Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.3 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Sachsen-Anhalt +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-01-19; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: bernburg-saale:Sachsen-Anhalt | naumburg-saale:Sachsen-Anhalt | wernigerode:Sachsen-Anhalt | merseburg:Sachsen-Anhalt | bitterfeld-wolfen:Sachsen-Anhalt.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.14; wasserkosten:0.26; abwasser:0.30; muellgebuehren:0.13; heizkosten:1.22; versicherungen:0.19; gartenpflege:0.09; hauswart:0.42.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.22 EUR/m² | #2 hauswart 0.42 EUR/m² | #3 abwasser 0.30 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.26 EUR/m² | #5 versicherungen 0.19 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.14 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.13 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.15, Bund 0.18, Basis 420 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.26, Bund 0.26, Basis 1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.30 EUR/m², Land 0.30, Bund 0.21, Basis 4.43 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.13, Bund 0.19, Basis 215 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.22 EUR/m², Land 1.24, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.42 EUR/m², Land 0.42, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -6.7 %, Bund -22.2 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +42.9 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -31.6 % | heizkosten: Land -1.6 %, Bund +1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund -5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund -6.7 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.22; hauswart:0.42; abwasser:0.30.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=30.419; Grundsteuer B=420 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.75 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-4 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.30 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Bernburg (Saale)=0.09 EUR/m²; Naumburg (Saale)=0.09 EUR/m²; Wernigerode=0.09 EUR/m²; Merseburg=0.09 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Bernburg (Saale):+0.0%; Naumburg (Saale):+0.0%; Wernigerode:+0.0%; Merseburg:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Bernburg (Saale)/Sachsen-Anhalt: Gesamt 2.75 EUR/m², Grundsteuer 420 | Naumburg (Saale)/Sachsen-Anhalt: Gesamt 2.76 EUR/m², Grundsteuer 450 | Wernigerode/Sachsen-Anhalt: Gesamt 2.74 EUR/m², Grundsteuer 400 | Merseburg/Sachsen-Anhalt: Gesamt 2.77 EUR/m², Grundsteuer 495 | Bitterfeld-Wolfen/Sachsen-Anhalt: Gesamt 2.74 EUR/m², Grundsteuer 390.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Sachsen-Anhalt; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Sachsen-Anhalt; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 420; Vorjahr 420; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.99 EUR/m³; Abwasser 4.43 EUR/m³; Grundgebühr 124.65 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 215 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Bernburg (Saale)

Ø 0.09 EUR/m²

Naumburg (Saale)

Ø 0.09 EUR/m²

Wernigerode

Ø 0.09 EUR/m²

Merseburg

Ø 0.09 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/schoenebeck-elbe/gartenpflege

Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Sachsen-Anhalt; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV