Stadt x Kostenart

Versicherungen in Rendsburg: Kosten & Vergleich 2026

Für versicherungen zeigt der Datensatz für Rendsburg 0.20 EUR/m². Für Rendsburg wird versicherungen derzeit aus dem Profil für Schleswig-Holstein abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 17. August 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtRendsburg
KostenartVersicherungen
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Durchschnitt für Schleswig-Holstein. Für Rendsburg wird versicherungen derzeit aus dem Profil für Schleswig-Holstein abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Typischer Fehler: Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen.

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Versicherungen in Rendsburg einordnen

Rendsburg bildet bei versicherungen keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Rendsburg wird hier mit dem Durchschnitt für Schleswig-Holstein und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 13 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen. Wichtig bleibt trotzdem: Rechtsschutzversicherung des Vermieters

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Durchschnitt für Schleswig-Holstein. Der Vergleichswert für versicherungen wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Schleswig-Holstein abgeleitet. Für Rendsburg wird versicherungen derzeit aus dem Profil für Schleswig-Holstein abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.

Lokales Datenprofil für Rendsburg

Rendsburg wird im Datensatz als kleinere Stadt in Schleswig-Holstein geführt; AGS 01058135, ARS 010580135135, PLZ-Auszug 24768. Für versicherungen steht lokal 0.20 EUR/m² neben 0.20 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Rendsburg auf Platz 340; das entspricht etwa dem 85. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Schleswig-Holstein 0 % über. Im Gesamtprofil von Rendsburg liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.20 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.27 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Müllgebühren (0.13 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Itzehoe: 0.20 EUR/m²; Geesthacht: 0.20 EUR/m²; Ahrensburg: 0.20 EUR/m²; Wedel: 0.20 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für versicherungen

Der Quellenblock für Rendsburg enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für versicherungen: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.20 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Rendsburg ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 425 %, Frischwasser 2.00 EUR/m³, Abwasser 3.06 EUR/m³ und Müll 214 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Belegspur für Rendsburg: Erst wird der lokale Wert 0.20 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 337: Walsrode 0.20 EUR/m²; oberhalb Platz 338: Lohmar 0.20 EUR/m² / unterhalb Platz 341: Werne 0.20 EUR/m²; unterhalb Platz 342: Idar-Oberstein 0.20 EUR/m², danach die Nachbarreihe Itzehoe 0.20 EUR/m² (+0.0 %); Geesthacht 0.20 EUR/m² (+0.0 %); Ahrensburg 0.20 EUR/m² (+0.0 %); Wedel 0.20 EUR/m² (+0.0 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.

Kommunale Prüfmatrix für Rendsburg

Kommunale Prüfmatrix rendsburg/versicherungen: Rendsburg ist im Datensatz mit AGS 01058135, ARS 010580135135, Region norddeutschland, Bundesland Schleswig-Holstein und 30.633 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil rendsburg/versicherungen: Versicherungen steht bei 0.20 EUR/m² und macht 7.4 % des Stadtprofils von 2.69 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking rendsburg/versicherungen: Bundesrang 340 von 400, Landesrang 12 von 12, Perzentil von oben 85; Quellenhosts mieterbund.de. rendsburg/versicherungen Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel rendsburg/versicherungen Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. rendsburg/versicherungen PLZ-Fenster 1: 24768 rendsburg/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 rendsburg/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 2: 1 rendsburg/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 3: 0 rendsburg/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 4: 5 rendsburg/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 5: 8 rendsburg/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 6: 1 rendsburg/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 7: 3 rendsburg/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 8: 5 rendsburg/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 rendsburg/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 10: 1 rendsburg/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 11: 0 rendsburg/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 12: 5 rendsburg/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 13: 8 rendsburg/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 rendsburg/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 15: 1 rendsburg/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 16: 3 rendsburg/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 17: 5 rendsburg/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 18: 1 rendsburg/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 19: 3 rendsburg/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 20: 5 rendsburg/versicherungen PLZ-Prüfpunkt 1: 24768 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Rendsburg und bindet den versicherungen-Messpunkt an diese Kommune. rendsburg/versicherungen Rang oberhalb 1: Platz 337 Walsrode in Niedersachsen mit 0.20 EUR/m². rendsburg/versicherungen Rang oberhalb 2: Platz 338 Lohmar in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². rendsburg/versicherungen Rang oberhalb 3: Platz 339 Kreuztal in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². rendsburg/versicherungen Rang unterhalb 1: Platz 341 Werne in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². rendsburg/versicherungen Rang unterhalb 2: Platz 342 Idar-Oberstein in Rheinland-Pfalz mit 0.20 EUR/m². rendsburg/versicherungen Rang unterhalb 3: Platz 343 Oelde in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². rendsburg/versicherungen Nachbarzeile 1: Rendsburg gegen Itzehoe (itzehoe) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. rendsburg/versicherungen Nachbarzeile 2: Rendsburg gegen Geesthacht (geesthacht) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. rendsburg/versicherungen Nachbarzeile 3: Rendsburg gegen Ahrensburg (ahrensburg) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. rendsburg/versicherungen Nachbarzeile 4: Rendsburg gegen Wedel (wedel) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. rendsburg/versicherungen Nachbarprofil 1: itzehoe in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 425. rendsburg/versicherungen Nachbarprofil 2: geesthacht in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 425. rendsburg/versicherungen Nachbarprofil 3: ahrensburg in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 350. rendsburg/versicherungen Nachbarprofil 4: wedel in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.72 EUR/m², Grundsteuer 519. rendsburg/versicherungen Nachbarprofil 5: pinneberg in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 450. rendsburg/versicherungen Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.15 EUR/m² (-6.7 %), Bund 0.18 EUR/m² (-22.2 %), Rohwert 425 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. rendsburg/versicherungen Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.27 EUR/m², Land 0.27 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+3.9 %), Rohwert 2.00 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. rendsburg/versicherungen Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 3.06 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. rendsburg/versicherungen Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.13 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-31.6 %), Rohwert 214 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. rendsburg/versicherungen Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.20 EUR/m², Land 1.22 EUR/m² (-1.6 %), Bund 1.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein, Status modelliert. rendsburg/versicherungen Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein, Status modelliert. rendsburg/versicherungen Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein, Status modelliert. rendsburg/versicherungen Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Beim Verteilerschlüssel ist für versicherungen vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten. Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen: Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.

Regionaler Vergleich für versicherungen

Regional ähnliche Vergleichsstädte für versicherungen sind Itzehoe (0.20 EUR/m²), Geesthacht (0.20 EUR/m²), Ahrensburg (0.20 EUR/m²), Wedel (0.20 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Rendsburg bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Versicherungen

Durchschnitt
Rendsburg0.20 EUR/m²
Schleswig-Holstein0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt für Schleswig-Holstein

Einordnung der Zahl

Für Rendsburg wird hier mit dem Durchschnitt für Schleswig-Holstein und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Rendsburg wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Schleswig-Holstein abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Rendsburg: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Schleswig-Holstein. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Rendsburg

AGS

01058135

ARS

010580135135

Einwohner

30.633

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Rendsburg wird mit AGS 01058135, ARS 010580135135, Region norddeutschland, Bundesland Schleswig-Holstein, 30.633 Einwohnern und den PLZ 24768 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der versicherungen-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für versicherungen: Durchschnitt für Schleswig-Holstein; daraus entstehen 0.20 EUR/m² in Rendsburg, 0.20 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Datenanker: Diese versicherungen-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.

Vergleichsumfeld: Itzehoe 0.20 EUR/m²; Geesthacht 0.20 EUR/m²; Ahrensburg 0.20 EUR/m²; Wedel 0.20 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Rendsburg stehen außerdem Grundsteuer 0.14 EUR/m²; Wasserkosten 0.27 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m²; Müllgebühren 0.13 EUR/m²; Heizkosten 1.20 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.20 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.27 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: rendsburg; AGS 01058135; ARS 010580135135; Bundesland schleswig-holstein; Region norddeutschland.
  • Einwohnerprofil: 30.633 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 24768.
  • Kostenartendatensatz: versicherungen; Kernposition versicherungen; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Schleswig-Holstein; rechnerischer Quadratmeterwert 0.20 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Rendsburg 0.20 EUR/m²; Schleswig-Holstein 0.20 EUR/m²; Deutschland 0.20 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Rendsburg Versicherungen: Route stadt rendsburg versicherungen, AGS 01058135, ARS 010580135135, Bundesland Schleswig-Holstein, Region norddeutschland, Einwohner 30.633.
  • Messspur für Rendsburg Versicherungen: lokaler Wert 0.20 EUR/m², Landeswert 0.20 EUR/m², Bundeswert 0.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein.
  • Rangspur für Rendsburg Versicherungen: Bundesrang 340 von 400, Landesrang 12 von 12, Profilposition 5 von 8.
  • Quellspur 1 für Rendsburg Versicherungen: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Rendsburg Versicherungen: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Schleswig-Holstein; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Rendsburg Versicherungen: 24768.
  • Nachbarspur 1 für Rendsburg Versicherungen: Itzehoe (itzehoe) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Rendsburg Versicherungen: Geesthacht (geesthacht) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Rendsburg Versicherungen: Ahrensburg (ahrensburg) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Rendsburg Versicherungen: Wedel (wedel) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Rendsburg Versicherungen: Platz 337 Walsrode in Niedersachsen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Rendsburg Versicherungen: Platz 338 Lohmar in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Rendsburg Versicherungen: Platz 339 Kreuztal in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Rendsburg Versicherungen: Platz 341 Werne in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Rendsburg Versicherungen: Platz 342 Idar-Oberstein in Rheinland-Pfalz mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Rendsburg Versicherungen: Platz 343 Oelde in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Rendsburg Versicherungen: fragen darf vermieter versicherungen auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Rendsburg Versicherungen: fragen wie hoch duerfen versicherungen in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen versicherungen sein?.
  • Stadtfakt 1 für Rendsburg Versicherungen: Einwohner 30.633.
  • Stadtfakt 2 für Rendsburg Versicherungen: Grundsteuer B 425 %.
  • Stadtfakt 3 für Rendsburg Versicherungen: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Rendsburg Versicherungen: Ø Nebenkosten 2.69 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Rendsburg Versicherungen: Vergleich zum Bund -6 %.
  • Checkpunkt 1 für Rendsburg Versicherungen: Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen; Hinweis Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf..
  • Checkpunkt 2 für Rendsburg Versicherungen: Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen; Hinweis Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen..
  • Checkpunkt 3 für Rendsburg Versicherungen: Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen..
  • Profilspur 1 für Rendsburg: grundsteuer liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.15, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Rendsburg: wasserkosten liegt lokal bei 0.27 EUR/m², Land 0.27, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Rendsburg: abwasser liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Rendsburg: muellgebuehren liegt lokal bei 0.13 EUR/m², Land 0.13, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Rendsburg: heizkosten liegt lokal bei 1.20 EUR/m², Land 1.22, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Rendsburg: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Rendsburg: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Rendsburg: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Rendsburg grundsteuer: Landesabstand -6.7 %, Bundesabstand -22.2 %.
  • Abweichungsspur für Rendsburg wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +3.8 %.
  • Abweichungsspur für Rendsburg abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Rendsburg muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -31.6 %.
  • Abweichungsspur für Rendsburg heizkosten: Landesabstand -1.6 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Rendsburg versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Rendsburg gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für Rendsburg hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Bundesweite Rangposition für versicherungen: Platz 340 von 400; Perzentil von oben 85; Landesrang 12 von 12.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #337 Walsrode/Niedersachsen 0.20 EUR/m² | #338 Lohmar/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #339 Kreuztal/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #341 Werne/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #342 Idar-Oberstein/Rheinland-Pfalz 0.20 EUR/m² | #343 Oelde/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: versicherungen ist Position 5 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 7.4 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Schleswig-Holstein +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-08-17; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: itzehoe:Schleswig-Holstein | geesthacht:Schleswig-Holstein | ahrensburg:Schleswig-Holstein | wedel:Schleswig-Holstein | pinneberg:Schleswig-Holstein.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.14; wasserkosten:0.27; abwasser:0.21; muellgebuehren:0.13; heizkosten:1.20; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.45.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.20 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.27 EUR/m² | #4 abwasser 0.21 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.14 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.13 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.15, Bund 0.18, Basis 425 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.27 EUR/m², Land 0.27, Bund 0.26, Basis 2.00 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Basis 3.06 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.13, Bund 0.19, Basis 214 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.20 EUR/m², Land 1.22, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Schleswig-Holstein, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Schleswig-Holstein, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Schleswig-Holstein, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Schleswig-Holstein, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -6.7 %, Bund -22.2 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund +3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -31.6 % | heizkosten: Land -1.6 %, Bund +0.0 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund +0.0 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.20; hauswart:0.45; wasserkosten:0.27.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=30.633; Grundsteuer B=425 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.69 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-6 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: muellgebuehren mit 0.13 EUR/m² gegenüber 0.19 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für versicherungen: Itzehoe=0.20 EUR/m²; Geesthacht=0.20 EUR/m²; Ahrensburg=0.20 EUR/m²; Wedel=0.20 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für versicherungen: Itzehoe:+0.0%; Geesthacht:+0.0%; Ahrensburg:+0.0%; Wedel:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Itzehoe/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 425 | Geesthacht/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 425 | Ahrensburg/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 350 | Wedel/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.72 EUR/m², Grundsteuer 519 | Pinneberg/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 450.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Schleswig-Holstein; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Schleswig-Holstein; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 425; Vorjahr 425; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 2.00 EUR/m³; Abwasser 3.06 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 214 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 13 BetrKV

Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Itzehoe

Ø 0.20 EUR/m²

Geesthacht

Ø 0.20 EUR/m²

Ahrensburg

Ø 0.20 EUR/m²

Wedel

Ø 0.20 EUR/m²

Häufige Fehler bei Versicherungen

Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen

Vermieter rechnen gelegentlich Versicherungen ab, die nicht gebäudebezogen sind, z. B. die Mietausfallversicherung, eine Rechtsschutzversicherung oder die private Haftpflicht. Diese Versicherungen schützen ausschließlich das wirtschaftliche Interesse des Vermieters und sind nach § 2 Nr. 13 BetrKV gesondert zu prüfen.

Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.

Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen

In gemischt genutzten Gebäuden enthalten Versicherungsprämien oft Zuschläge für gewerbliche Nutzung. Diese Zuschläge sollten nicht ungeprüft auf die Wohnmieter umgelegt werden, sondern müssen vorab herausgerechnet werden.

Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen.

Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen

Wenn im Schadensfall ein Selbstbehalt anfällt, den der Vermieter an die Versicherung zahlt, handelt es sich um keine Versicherungsprämie, sondern um Schadenskosten. Selbstbehalte sind als Betriebskosten gesondert gesondert zu prüfen.

Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen.

Prüffokus für die Praxis

Wenn versicherungen in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und prüfungsbedürftige versicherungen in die abrechnung aufnehmen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei versicherungen trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: versicherungen_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/rendsburg/versicherungen

Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Schleswig-Holstein; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV