Stadt x Kostenart

Heizkosten in Recklinghausen: Kosten & Vergleich 2026

Für heizkosten zeigt der Datensatz für Recklinghausen 1.22 EUR/m². Für Recklinghausen wird heizkosten derzeit aus dem Profil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Verbrauch als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 10. November 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtRecklinghausen
KostenartHeizkosten
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2025
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen. Für Recklinghausen wird heizkosten derzeit aus dem Profil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert. Typischer Fehler: Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %.

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Heizkosten in Recklinghausen einordnen

Heizkosten liegen in Recklinghausen im hinterlegten Vergleichsstand 2 % über dem Landeswert und 2 % über dem Bundeswert. Für Recklinghausen wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

Rechtlich zählt bei heizkosten nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Heizkosten haben typischerweise einen Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV und werden anhand der HeizkostenV-Prüfkriterien betrachtet. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist regelmäßig ein zentraler Prüfpunkt. Bei Auffälligkeiten zur HeizkostenV kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein. Kosten der Erneuerung oder des Austauschs der Heizungsanlage sind gesondert zu prüfen (Investitionskosten).

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Datenbasis für Recklinghausen: Der Vergleichswert für heizkosten wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.

Lokales Datenprofil für Recklinghausen

Recklinghausen wird im Datensatz als Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen geführt; AGS 05562032, ARS 055620032032, PLZ-Auszug 45657. Für heizkosten steht lokal 1.22 EUR/m² neben 1.20 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Recklinghausen auf Platz 61; das entspricht etwa dem 15. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 2 % über, gegenüber Nordrhein-Westfalen 2 % über. Im Gesamtprofil von Recklinghausen liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.22 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.47 EUR/m²; Wasserkosten: 0.26 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.22 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Remscheid: 1.22 EUR/m²; Bottrop: 1.22 EUR/m²; Bergisch Gladbach: 1.22 EUR/m²; Siegen: 1.22 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für heizkosten

Der Quellenblock für Recklinghausen enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für heizkosten: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 1.22 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Recklinghausen ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 663 %, Frischwasser 1.92 EUR/m³, Abwasser 3.70 EUR/m³ und Müll 279 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Spannweitenblick für Recklinghausen: AGS 05562032, ARS 055620032032, PLZ-Fenster 45657. Heizkosten steht bei 1.22 EUR/m²; das sind +1.7 % gegen Nordrhein-Westfalen und +1.7 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Remscheid 1.22 EUR/m² (+0.0 %); Bottrop 1.22 EUR/m² (+0.0 %); Bergisch Gladbach 1.22 EUR/m² (+0.0 %); Siegen 1.22 EUR/m² (+0.0 %).

Kommunale Prüfmatrix für Recklinghausen

Kommunale Prüfmatrix recklinghausen/heizkosten: Recklinghausen ist im Datensatz mit AGS 05562032, ARS 055620032032, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen und 115.344 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil recklinghausen/heizkosten: Heizkosten steht bei 1.22 EUR/m² und macht 42.2 % des Stadtprofils von 2.89 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking recklinghausen/heizkosten: Bundesrang 61 von 400, Landesrang 25 von 137, Perzentil von oben 15; Quellenhosts mieterbund.de. recklinghausen/heizkosten Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel recklinghausen/heizkosten Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. recklinghausen/heizkosten PLZ-Fenster 1: 45657 recklinghausen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 recklinghausen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 2: 5 recklinghausen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 3: 5 recklinghausen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 4: 6 recklinghausen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 5: 2 recklinghausen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 recklinghausen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 7: 3 recklinghausen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 8: 2 recklinghausen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 recklinghausen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 10: 5 recklinghausen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 11: 5 recklinghausen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 12: 6 recklinghausen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 13: 2 recklinghausen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 recklinghausen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 recklinghausen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 16: 3 recklinghausen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 17: 2 recklinghausen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 recklinghausen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 19: 3 recklinghausen/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 20: 2 recklinghausen/heizkosten PLZ-Prüfpunkt 1: 45657 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Recklinghausen und bindet den heizkosten-Messpunkt an diese Kommune. recklinghausen/heizkosten Rang oberhalb 1: Platz 58 Neuss in Nordrhein-Westfalen mit 1.22 EUR/m². recklinghausen/heizkosten Rang oberhalb 2: Platz 59 Offenbach am Main in Hessen mit 1.22 EUR/m². recklinghausen/heizkosten Rang oberhalb 3: Platz 60 Bottrop in Nordrhein-Westfalen mit 1.22 EUR/m². recklinghausen/heizkosten Rang unterhalb 1: Platz 62 Remscheid in Nordrhein-Westfalen mit 1.22 EUR/m². recklinghausen/heizkosten Rang unterhalb 2: Platz 63 Bergisch Gladbach in Nordrhein-Westfalen mit 1.22 EUR/m². recklinghausen/heizkosten Rang unterhalb 3: Platz 64 Siegen in Nordrhein-Westfalen mit 1.22 EUR/m². recklinghausen/heizkosten Nachbarzeile 1: Recklinghausen gegen Remscheid (remscheid) bei 1.22 zu 1.22 EUR/m², Abstand +0.0 %. recklinghausen/heizkosten Nachbarzeile 2: Recklinghausen gegen Bottrop (bottrop) bei 1.22 zu 1.22 EUR/m², Abstand +0.0 %. recklinghausen/heizkosten Nachbarzeile 3: Recklinghausen gegen Bergisch Gladbach (bergisch-gladbach) bei 1.22 zu 1.22 EUR/m², Abstand +0.0 %. recklinghausen/heizkosten Nachbarzeile 4: Recklinghausen gegen Siegen (siegen) bei 1.22 zu 1.22 EUR/m², Abstand +0.0 %. recklinghausen/heizkosten Nachbarprofil 1: remscheid in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 3.06 EUR/m², Grundsteuer 1058. recklinghausen/heizkosten Nachbarprofil 2: bottrop in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.82 EUR/m², Grundsteuer 619. recklinghausen/heizkosten Nachbarprofil 3: bergisch-gladbach in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 3.01 EUR/m², Grundsteuer 598. recklinghausen/heizkosten Nachbarprofil 4: siegen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.95 EUR/m², Grundsteuer 770. recklinghausen/heizkosten Nachbarprofil 5: moers in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 3.08 EUR/m², Grundsteuer 827. recklinghausen/heizkosten Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.22 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+4.8 %), Bund 0.18 EUR/m² (+22.2 %), Rohwert 663 % Hebesatz B · -32 Punkte zum Vorjahr, Status kommunal hinterlegt. recklinghausen/heizkosten Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+4.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. recklinghausen/heizkosten Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.23 EUR/m² (+8.7 %), Bund 0.21 EUR/m² (+19.1 %), Rohwert 3.70 EUR/m³ effektiv · 676 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. recklinghausen/heizkosten Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (-19.1 %), Bund 0.19 EUR/m² (-10.5 %), Rohwert 279 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. recklinghausen/heizkosten Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.22 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (+1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (+1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. recklinghausen/heizkosten Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. recklinghausen/heizkosten Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. recklinghausen/heizkosten Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.47 EUR/m², Land 0.46 EUR/m² (+2.2 %), Bund 0.45 EUR/m² (+4.4 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Möglicher Normbezug

Wenn heizkosten in Recklinghausen strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Verbrauch: Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV.

Regionaler Vergleich für heizkosten

Regional ähnliche Vergleichsstädte für heizkosten sind Remscheid (1.22 EUR/m²), Bottrop (1.22 EUR/m²), Bergisch Gladbach (1.22 EUR/m²), Siegen (1.22 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Recklinghausen bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Heizkosten

Durchschnitt
Recklinghausen1.22 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen1.20 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen

Einordnung der Zahl

Für Recklinghausen wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Recklinghausen wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Recklinghausen: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Recklinghausen

AGS

05562032

ARS

055620032032

Einwohner

115.344

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Recklinghausen wird mit AGS 05562032, ARS 055620032032, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen, 115.344 Einwohnern und den PLZ 45657 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der heizkosten-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für heizkosten: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; daraus entstehen 1.22 EUR/m² in Recklinghausen, 1.20 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Datenanker: Diese heizkosten-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.

Vergleichsumfeld: Remscheid 1.22 EUR/m²; Bottrop 1.22 EUR/m²; Bergisch Gladbach 1.22 EUR/m²; Siegen 1.22 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Recklinghausen stehen außerdem Grundsteuer 0.22 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.25 EUR/m²; Müllgebühren 0.17 EUR/m²; Heizkosten 1.22 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.47 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.22 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.47 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: recklinghausen; AGS 05562032; ARS 055620032032; Bundesland nordrhein-westfalen; Region westdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 115.344 Einwohner; Top-100-Stadt ja; PLZ-Auszug 45657.
  • Kostenartendatensatz: heizkosten; Kernposition heizkosten; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; rechnerischer Quadratmeterwert 1.22 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Recklinghausen 1.22 EUR/m²; Nordrhein-Westfalen 1.20 EUR/m²; Deutschland 1.20 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Recklinghausen Heizkosten: Route stadt recklinghausen heizkosten, AGS 05562032, ARS 055620032032, Bundesland Nordrhein-Westfalen, Region westdeutschland, Einwohner 115.344.
  • Messspur für Recklinghausen Heizkosten: lokaler Wert 1.22 EUR/m², Landeswert 1.20 EUR/m², Bundeswert 1.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen.
  • Rangspur für Recklinghausen Heizkosten: Bundesrang 61 von 400, Landesrang 25 von 137, Profilposition 1 von 8.
  • Quellspur 1 für Recklinghausen Heizkosten: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Recklinghausen Heizkosten: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Recklinghausen Heizkosten: 45657.
  • Nachbarspur 1 für Recklinghausen Heizkosten: Remscheid (remscheid) steht bei 1.22 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Recklinghausen Heizkosten: Bottrop (bottrop) steht bei 1.22 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Recklinghausen Heizkosten: Bergisch Gladbach (bergisch gladbach) steht bei 1.22 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Recklinghausen Heizkosten: Siegen (siegen) steht bei 1.22 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Recklinghausen Heizkosten: Platz 58 Neuss in Nordrhein-Westfalen mit 1.22 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Recklinghausen Heizkosten: Platz 59 Offenbach am Main in Hessen mit 1.22 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Recklinghausen Heizkosten: Platz 60 Bottrop in Nordrhein-Westfalen mit 1.22 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Recklinghausen Heizkosten: Platz 62 Remscheid in Nordrhein-Westfalen mit 1.22 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Recklinghausen Heizkosten: Platz 63 Bergisch Gladbach in Nordrhein-Westfalen mit 1.22 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Recklinghausen Heizkosten: Platz 64 Siegen in Nordrhein-Westfalen mit 1.22 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Recklinghausen Heizkosten: fragen darf vermieter heizkosten auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter heizkosten umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Recklinghausen Heizkosten: fragen wie hoch duerfen heizkosten in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen heizkosten sein?.
  • Stadtfakt 1 für Recklinghausen Heizkosten: Einwohner 115.344.
  • Stadtfakt 2 für Recklinghausen Heizkosten: Grundsteuer B 663 %.
  • Stadtfakt 3 für Recklinghausen Heizkosten: Stand Grundsteuer 2025 · verifiziert.
  • Stadtfakt 4 für Recklinghausen Heizkosten: Ø Nebenkosten 2.89 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Recklinghausen Heizkosten: Vergleich zum Bund 1 %.
  • Checkpunkt 1 für Recklinghausen Heizkosten: Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %; Hinweis Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet..
  • Checkpunkt 2 für Recklinghausen Heizkosten: Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt; Hinweis Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen..
  • Checkpunkt 3 für Recklinghausen Heizkosten: CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen; Hinweis Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch..
  • Profilspur 1 für Recklinghausen: grundsteuer liegt lokal bei 0.22 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 2 für Recklinghausen: wasserkosten liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Recklinghausen: abwasser liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Recklinghausen: muellgebuehren liegt lokal bei 0.17 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 5 für Recklinghausen: heizkosten liegt lokal bei 1.22 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Recklinghausen: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Recklinghausen: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Recklinghausen: hauswart liegt lokal bei 0.47 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Recklinghausen grundsteuer: Landesabstand +4.8 %, Bundesabstand +22.2 %.
  • Abweichungsspur für Recklinghausen wasserkosten: Landesabstand +4.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Recklinghausen abwasser: Landesabstand +8.7 %, Bundesabstand +19.0 %.
  • Abweichungsspur für Recklinghausen muellgebuehren: Landesabstand -19.0 %, Bundesabstand -10.5 %.
  • Abweichungsspur für Recklinghausen heizkosten: Landesabstand +1.7 %, Bundesabstand +1.7 %.
  • Abweichungsspur für Recklinghausen versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Recklinghausen gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Recklinghausen hauswart: Landesabstand +2.2 %, Bundesabstand +4.4 %.
  • Bundesweite Rangposition für heizkosten: Platz 61 von 400; Perzentil von oben 15; Landesrang 25 von 137.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #58 Neuss/Nordrhein-Westfalen 1.22 EUR/m² | #59 Offenbach am Main/Hessen 1.22 EUR/m² | #60 Bottrop/Nordrhein-Westfalen 1.22 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #62 Remscheid/Nordrhein-Westfalen 1.22 EUR/m² | #63 Bergisch Gladbach/Nordrhein-Westfalen 1.22 EUR/m² | #64 Siegen/Nordrhein-Westfalen 1.22 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: heizkosten ist Position 1 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 42.2 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Nordrhein-Westfalen +1.7 %, gegenüber Deutschland +1.7 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-11-10; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: remscheid:Nordrhein-Westfalen | bottrop:Nordrhein-Westfalen | bergisch-gladbach:Nordrhein-Westfalen | siegen:Nordrhein-Westfalen | moers:Nordrhein-Westfalen.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.22; wasserkosten:0.26; abwasser:0.25; muellgebuehren:0.17; heizkosten:1.22; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.10; hauswart:0.47.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.22 EUR/m² | #2 hauswart 0.47 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.26 EUR/m² | #4 abwasser 0.25 EUR/m² | #5 grundsteuer 0.22 EUR/m² | #6 versicherungen 0.20 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.17 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.22 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Basis 663 % Hebesatz B · -32 Punkte zum Vorjahr, lokal hinterlegt | Wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Basis 3.70 EUR/m³ effektiv · 676 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Basis 279 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Heizkosten: lokal 1.22 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.47 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +4.8 %, Bund +22.2 % | wasserkosten: Land +4.0 %, Bund +0.0 % | abwasser: Land +8.7 %, Bund +19.0 % | muellgebuehren: Land -19.0 %, Bund -10.5 % | heizkosten: Land +1.7 %, Bund +1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land +2.2 %, Bund +4.4 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.22; hauswart:0.47; wasserkosten:0.26.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=115.344; Grundsteuer B=663 %; Stand Grundsteuer=2025 · verifiziert; Ø Nebenkosten=2.89 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=1 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.22 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für heizkosten: Remscheid=1.22 EUR/m²; Bottrop=1.22 EUR/m²; Bergisch Gladbach=1.22 EUR/m²; Siegen=1.22 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für heizkosten: Remscheid:+0.0%; Bottrop:+0.0%; Bergisch Gladbach:+0.0%; Siegen:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Remscheid/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 3.06 EUR/m², Grundsteuer 1058 | Bottrop/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.82 EUR/m², Grundsteuer 619 | Bergisch Gladbach/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 3.01 EUR/m², Grundsteuer 598 | Siegen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.95 EUR/m², Grundsteuer 770 | Moers/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 3.08 EUR/m², Grundsteuer 827.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung; Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 663; Vorjahr 695; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.92 EUR/m³; Abwasser 3.70 EUR/m³; Grundgebühr 145.25 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 279 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 4 BetrKV

Heizkosten haben typischerweise einen Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV und werden anhand der HeizkostenV-Prüfkriterien betrachtet. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist regelmäßig ein zentraler Prüfpunkt. Bei Auffälligkeiten zur HeizkostenV kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.

Prüfpunkt

Verbrauch

Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV.

Vergleich mit Nachbarstädten

Remscheid

Ø 1.22 EUR/m²

Bottrop

Ø 1.22 EUR/m²

Bergisch Gladbach

Ø 1.22 EUR/m²

Siegen

Ø 1.22 EUR/m²

Häufige Fehler bei Heizkosten

Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %

Die Heizkostenverordnung nennt einen Verbrauchsanteil zwischen 50 % und 70 % als Referenz- und Prüfkriterium. Weicht die Abrechnung davon auffällig ab, kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.

Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet.

Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt

Regelmäßige Wartungskosten und Reparaturen sollten anhand von Rechnung, Leistungsbeschreibung und Kostenart getrennt geprüft werden. Reparaturen oder Erneuerungen sind gesondert zu prüfende Abgrenzungspunkte.

Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen.

CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen

Seit dem CO2-Kostenaufteilungsgesetz (in Kraft seit 1. Januar 2023) kann die Verteilung der CO2-Kosten aus dem Brennstoffemissionshandelsgesetz (BEHG) ein eigener Prüfpunkt sein. Die Aufteilung orientiert sich am CO2-Ausstoß pro Quadratmeter des Gebäudes in einem 10-Stufen-Modell.

Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch.

Prüffokus für die Praxis

Wenn heizkosten in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 % und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei heizkosten trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Häufige Fragen

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: heizkosten_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/recklinghausen/heizkosten

Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV