Stadt-Daten

Nebenkosten in Peine: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Die Nebenkostenlage in Peine ist nicht austauschbar: 435 % Grundsteuer B, 1.49 EUR Frischwasser pro m³ und 284 EUR Abfallgebühren für den Modellhaushalt verschieben den Gesamtwert auf 2.65 EUR/m².

Veröffentlicht am 15. April 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner50.987
Grundsteuer B435 %
Stand Grundsteuer2024 · geschätzt
Ø Nebenkosten2.65 EUR/m²/Monat
Vergleich zum Bund-8 %

Kurzantwort

Peine liegt bei 2.65 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert wasserkosten mit 23 % Abstand zum Bund.

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Kostenprofil in Peine

Peine bewegt sich mit 2.65 EUR/m² nicht nur gegen den Bundeswert von 2.87 EUR/m², sondern auch gegen den direkten Landesvergleich. Der staerkste Kostentreiber ist heizkosten mit 1.19 EUR/m², danach folgen hauswart & reinigung und die kommunalen Gebühren.

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Grundsteuerreform und Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell

Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 435 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 13 % unter dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.

Wasser, Abwasser und Müll in Peine

Peine zeigt bei den kommunalen Gebühren ein eigenes Muster: Frischwasser 1.49 EUR/m³, Abwasser 3.10 EUR/m³ und Abfall 284 EUR im Modellhaushalt. Gerade diese drei Zahlen erklären häufig, warum zwei optisch ähnliche Abrechnungen zwischen Staedten deutlich auseinanderlaufen.

Regionaler Vergleich für Peine

Peine laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Cuxhaven (2.68 EUR/m²; Grundsteuer 505 %), Wolfenbüttel (2.68 EUR/m²; Grundsteuer 500 %), Emden (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 480 %), Stade (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 490 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Der schnellste Prüfpfad für Peine:

  1. 1Gesamtwert mit 2.65 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
  2. 2Danach zuerst heizkosten und wasserkosten mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
  3. 3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.

Einwohner

50.987

Niedersachsen

Ø Nebenkosten

2.65 EUR/m²

Land: 2.84 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-8 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

435 %

Vorjahr: 435 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Peine aktuell -8 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -7 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert wasserkosten mit 0.20 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Grundsteuer

Günstiger
Peine0.14 EUR/m²
Niedersachsen0.16 EUR/m²
Deutschland0.18 EUR/m²

435 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Günstiger
Peine0.20 EUR/m²
Niedersachsen0.20 EUR/m²
Deutschland0.26 EUR/m²

1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Durchschnitt
Peine0.21 EUR/m²
Niedersachsen0.21 EUR/m²
Deutschland0.21 EUR/m²

3.10 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Günstiger
Peine0.18 EUR/m²
Niedersachsen0.18 EUR/m²
Deutschland0.19 EUR/m²

284 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt
Peine1.19 EUR/m²
Niedersachsen1.21 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Versicherungen

Durchschnitt
Peine0.20 EUR/m²
Niedersachsen0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Gartenpflege

Günstiger
Peine0.09 EUR/m²
Niedersachsen0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt
Peine0.44 EUR/m²
Niedersachsen0.44 EUR/m²
Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Peine liegt bei 435 %. Im Vorjahr waren es 435 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Peine arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell

Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser
1.49 EUR/m³
Abwasser
3.10 EUR/m³
Grundgebühr
118.66 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt
284 EUR/Jahr
Restmüll
60 L/Woche
Biomüll
20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Cuxhaven

Ø 2.68 EUR/m²

Hebesatz 505 %

Wolfenbüttel

Ø 2.68 EUR/m²

Hebesatz 500 %

Emden

Ø 2.67 EUR/m²

Hebesatz 480 %

Stade

Ø 2.67 EUR/m²

Hebesatz 490 %

Langenhagen

Ø 2.70 EUR/m²

Hebesatz 560 %

Prüffokus für die Praxis

Für Peine sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.65 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

  • Heizkosten: 1.19 EUR/m² in Peine
  • Hauswart & Reinigung: 0.44 EUR/m² in Peine
  • Abwasser & Entwässerung: 0.21 EUR/m² in Peine

Häufige Fragen

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