Nebenkosten in Peine: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Die Nebenkostenlage in Peine ist nicht austauschbar: 435 % Grundsteuer B, 1.49 EUR Frischwasser pro m³ und 284 EUR Abfallgebühren für den Modellhaushalt verschieben den Gesamtwert auf 2.65 EUR/m².
Veröffentlicht am 15. April 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Peine liegt bei 2.65 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert wasserkosten mit 23 % Abstand zum Bund.
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Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Peine als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.
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Kostenprofil in Peine
Peine bewegt sich mit 2.65 EUR/m² nicht nur gegen den Bundeswert von 2.87 EUR/m², sondern auch gegen den direkten Landesvergleich. Der staerkste Kostentreiber ist heizkosten mit 1.19 EUR/m², danach folgen hauswart & reinigung und die kommunalen Gebühren.
Grundsteuerreform und Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell
Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 435 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 13 % unter dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.
Wasser, Abwasser und Müll in Peine
Peine zeigt bei den kommunalen Gebühren ein eigenes Muster: Frischwasser 1.49 EUR/m³, Abwasser 3.10 EUR/m³ und Abfall 284 EUR im Modellhaushalt. Gerade diese drei Zahlen erklären häufig, warum zwei optisch ähnliche Abrechnungen zwischen Staedten deutlich auseinanderlaufen.
Regionaler Vergleich für Peine
Peine laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Cuxhaven (2.68 EUR/m²; Grundsteuer 505 %), Wolfenbüttel (2.68 EUR/m²; Grundsteuer 500 %), Emden (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 480 %), Stade (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 490 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Der schnellste Prüfpfad für Peine:
- 1Gesamtwert mit 2.65 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
- 2Danach zuerst heizkosten und wasserkosten mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
- 3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.
Einwohner
50.987
Niedersachsen
Ø Nebenkosten
2.65 EUR/m²
Land: 2.84 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-8 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
435 %
Vorjahr: 435 %
Kostenarten in Peine im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Peine im hinterlegten Vergleich -8 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -7 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert wasserkosten mit 0.20 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: als Schätzung markiert, Stand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Stand 2024 / 2023; Müll: als Modell- oder Schätzwert markiert, Stand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Peine | Niedersachsen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(435 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.14 EUR/m² | 0.16 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten(1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Günstiger |
| Abwasser & Entwässerung(3.10 EUR/m³ effektiv) | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Durchschnitt |
| Müllgebühren(284 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.18 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten(Durchschnitt für Niedersachsen) | 1.19 EUR/m² | 1.21 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt für Niedersachsen) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt für Niedersachsen) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt für Niedersachsen) | 0.44 EUR/m² | 0.44 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Günstiger435 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Günstiger1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Durchschnitt3.10 EUR/m³ effektiv
Müllgebühren
Günstiger284 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt für Niedersachsen
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt für Niedersachsen
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt für Niedersachsen
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt für Niedersachsen
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Peine liegt bei 435 %. Im Vorjahr waren es 435 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Peine ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell
Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024, 2023- Frischwasser
- 1.49 EUR/m³
- Abwasser
- 3.10 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118.66 EUR/Jahr
Datenquellen
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 284 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Peine sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.65 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.19 EUR/m² in Peine
- Hauswart & Reinigung: 0.44 EUR/m² in Peine
- Abwasser & Entwässerung: 0.21 EUR/m² in Peine
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Quellen und Datenstand
grundsteuer-ratgeber.de API · Datenstand: 2024 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: grundsteuer_b_hebesatz · Verwendet auf: /stadt/peine, /stadt/peine/grundsteuer
Grundsteuer B · Datenstand: 2024 · Status: geschätzt
hugso.de · Datenstand: 2022 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: abfall_modellhaushalt_jahr · Verwendet auf: /stadt/peine, /stadt/peine/müllgebühren
Müllgebühren · Datenstand: 2022
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