Stadt-Daten

Nebenkosten in Merseburg: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Merseburg liegt bei 2.77 EUR/m²/Monat und damit 3 % unter dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Bitterfeld-Wolfen, Wernigerode, Naumburg (Saale) ein.

Veröffentlicht am 6. Mai 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner34.392
Grundsteuer B495 %
Stand Grundsteuer2024 · geschätzt
Ø Nebenkosten2.77 EUR/m²/Monat
Vergleich zum Bund-3 %

Kurzantwort

Merseburg: 2.77 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 495 %, Wasser 1.99 EUR/m³, Müll 215 EUR/Jahr.

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Kostenprofil in Merseburg

Merseburg bewegt sich mit 2.77 EUR/m² nicht nur gegen den Bundeswert von 2.87 EUR/m², sondern auch gegen den direkten Landesvergleich. Der staerkste Kostentreiber ist heizkosten mit 1.22 EUR/m², danach folgen hauswart & reinigung und die kommunalen Gebühren.

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Grundsteuerreform und Bundesmodell

Für Merseburg ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 495 %. Das Niveau liegt im moderaten Bereich. Weil der Wert mit geschätztem Stand 2024 hinterlegt ist, laesst sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.

Wasser, Abwasser und Müll in Merseburg

Neben der Grundsteuer praegen in Merseburg vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das aktuelle Paket lautet 1.99 EUR/m³ für Frischwasser, 4.43 EUR/m³ für Abwasser und 215 EUR/Jahr für den Abfall-Modellhaushalt. Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt, Müll ist als Modellwert für Sachsen-Anhalt abgesichert.

Regionaler Vergleich für Merseburg

Merseburg laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Bitterfeld-Wolfen (2.74 EUR/m²; Grundsteuer 390 %), Wernigerode (2.74 EUR/m²; Grundsteuer 400 %), Naumburg (Saale) (2.76 EUR/m²; Grundsteuer 450 %), Bernburg (Saale) (2.75 EUR/m²; Grundsteuer 420 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

In der Praxis sollten Sie für Merseburg zuerst dort ansetzen, wo die Daten am staerksten vom Bund abweichen: Abwasser & Entwässerung liegt lokal 43 % über dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.

Einwohner

34.392

Sachsen-Anhalt

Ø Nebenkosten

2.77 EUR/m²

Land: 2.92 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-3 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

495 %

Vorjahr: 495 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Merseburg aktuell -3 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -5 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 0.30 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Grundsteuer

Günstiger
Merseburg0.16 EUR/m²
Sachsen-Anhalt0.15 EUR/m²
Deutschland0.18 EUR/m²

495 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt
Merseburg0.26 EUR/m²
Sachsen-Anhalt0.26 EUR/m²
Deutschland0.26 EUR/m²

1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer
Merseburg0.30 EUR/m²
Sachsen-Anhalt0.30 EUR/m²
Deutschland0.21 EUR/m²

4.43 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Günstiger
Merseburg0.13 EUR/m²
Sachsen-Anhalt0.13 EUR/m²
Deutschland0.19 EUR/m²

215 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt
Merseburg1.22 EUR/m²
Sachsen-Anhalt1.24 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt

Versicherungen

Durchschnitt
Merseburg0.19 EUR/m²
Sachsen-Anhalt0.19 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt

Gartenpflege

Günstiger
Merseburg0.09 EUR/m²
Sachsen-Anhalt0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt

Hauswart & Reinigung

Günstiger
Merseburg0.42 EUR/m²
Sachsen-Anhalt0.42 EUR/m²
Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Merseburg liegt bei 495 %. Im Vorjahr waren es 495 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Merseburg arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell

Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser
1.99 EUR/m³
Abwasser
4.43 EUR/m³
Grundgebühr
124.65 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt
215 EUR/Jahr
Restmüll
60 L/Woche
Biomüll
20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Bitterfeld-Wolfen

Ø 2.74 EUR/m²

Hebesatz 390 %

Wernigerode

Ø 2.74 EUR/m²

Hebesatz 400 %

Naumburg (Saale)

Ø 2.76 EUR/m²

Hebesatz 450 %

Bernburg (Saale)

Ø 2.75 EUR/m²

Hebesatz 420 %

Stendal

Ø 2.75 EUR/m²

Hebesatz 418 %

Prüffokus für die Praxis

Für Merseburg sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.77 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

  • Heizkosten: 1.22 EUR/m² in Merseburg
  • Hauswart & Reinigung: 0.42 EUR/m² in Merseburg
  • Abwasser & Entwässerung: 0.30 EUR/m² in Merseburg

Häufige Fragen

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