Made in Germany
Stadt-Daten
Nebenkosten in Merseburg: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Merseburg liegt bei 2,79 EUR/m²/Monat und damit 3 % unter dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Bitterfeld-Wolfen, Wernigerode, Naumburg (Saale) ein.
Veröffentlicht am 6. Mai 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Merseburg: 2,79 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 495 %, Wasser 1,99 EUR/m³, Müll 214 EUR/Jahr.
Nebenkostenabrechnung in Merseburg direkt prüfen
Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Merseburg als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.
Zahlen Sie in Merseburg mehr als üblich?
Ihren Jahresbetrag eintragen und mit dem örtlichen Durchschnitt von 2,79 €/m² vergleichen.
Ihre Abrechnung einordnen
Zahlen Sie mehr als üblich?
Ihr Wert
2,79 €pro m² und Monat
entspricht dem Orientierungswert von 2,79 € pro m²
Im üblichen Rahmen. Auch dann lohnt der Blick auf Verteilerschlüssel und nicht umlagefähige Posten – ein Durchschnittswert sagt nichts über die einzelnen Positionen aus.
Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für Merseburg aus den auf dieser Seite ausgewiesenen lokalen Kostendaten (Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müll) – ein örtlicher Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
Ihre Abrechnung aus Merseburg jetzt prüfen
Der Vergleich oben zeigt nur den Ortsdurchschnitt. Die Prüfung liest Ihre Abrechnung Position für Position und zeigt, welche davon Sie hinterfragen sollten – die Vorschau ist kostenlos.
Kostenprofil in Merseburg
Merseburg bewegt sich mit 2,79 EUR/m² nicht nur gegen den Bundeswert von 2,87 EUR/m², sondern auch gegen den direkten Landesvergleich. Der stärkste Kostentreiber ist heizkosten mit 1,22 EUR/m², danach folgen hauswart & reinigung und die kommunalen Gebühren.
Grundsteuerreform und Bundesmodell
Für Merseburg ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 495 %. Das Niveau liegt im moderaten Bereich. Weil der Wert mit verifiziertem Stand 2024 hinterlegt ist, lässt sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.
Wasser, Abwasser und Müll in Merseburg
Neben der Grundsteuer prägen in Merseburg vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das hinterlegte Paket lautet 1,99 EUR/m³ für Frischwasser, 4,43 EUR/m³ für Abwasser und 214 EUR/Jahr für den Abfall (modellhaushalt). Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt.
Regionaler Vergleich für Merseburg
Merseburg lässt sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstädte lesen. Die ersten Benchmarks sind Bitterfeld-Wolfen (2,67 EUR/m²; Grundsteuer 390 %), Wernigerode (2,66 EUR/m²; Grundsteuer 400 %), Naumburg (Saale) (2,78 EUR/m²; Grundsteuer 450 %), Bernburg (Saale) (2,77 EUR/m²; Grundsteuer 420 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
In der Praxis sollten Sie für Merseburg zuerst dort ansetzen, wo die Daten am stärksten vom Bund abweichen: Abwasser & Entwässerung liegt lokal 43 % über dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.
Kostenarten in Merseburg im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Merseburg im hinterlegten Vergleich -3 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -4 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Abwasser & Entwässerung mit 0,30 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: verifiziert, Quellenstand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Quellenstand 2024 / 2023; Müll: modellhaushalt, Quellenstand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich. Hinweis Shadow-App: ohne hinterlegtes Konfidenz-/Schätz-Flag werden lokale Werte als verifiziert behandelt.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Merseburg | Sachsen-Anhalt | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (495 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert) | 0,16 EUR/m² | 0,15 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten (1,99 EUR/m³ · Grundpreis 124,65 EUR/Jahr) | 0,26 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung (4,43 EUR/m³ effektiv) | 0,30 EUR/m² | 0,30 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | Teurer |
| Müllgebühren (214 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0,15 EUR/m² | 0,13 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten | 1,22 EUR/m² | 1,24 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen | 0,19 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege | 0,09 EUR/m² | 0,09 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | Günstiger |
| Hauswart & Reinigung | 0,42 EUR/m² | 0,42 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | Günstiger |
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Merseburg liegt bei 495 %. Im Vorjahr waren es 495 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Merseburg ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: verifiziert
Bundesmodell
Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024 / 2023- Frischwasser
- 1,99 EUR/m³
- Abwasser
- 4,43 EUR/m³
- Grundgebühr
- 124,65 EUR/Jahr
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 214 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 l/Woche
- Biomüll
- 20 l/Woche
- Papiertonne
- ja
Datenquellen
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Merseburg sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2,79 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf die Kostenart Heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1,22 EUR/m² in Merseburg
- Hauswart & Reinigung: 0,42 EUR/m² in Merseburg
- Abwasser & Entwässerung: 0,30 EUR/m² in Merseburg
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Nebenkosten in Merseburg im Durchschnitt?
Merseburg liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2,79 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2,87 EUR.
Welche Position weicht in Merseburg am stärksten vom Bundesschnitt ab?
Abwasser & Entwässerung fällt in Merseburg besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 43 % über dem Bundeswert.
Sind die Wasser- oder Müllwerte für Merseburg geschätzt?
Für Merseburg liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor. Die Shadow-App führt kein separates Schätz-Flag; maßgeblich bleiben der jeweilige Quellenstand und der konkrete Bescheid.
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Merseburg?
Für Merseburg sind 495 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2024 und als verifiziert hinterlegt.
Mit welchen Städten lässt sich Merseburg sinnvoll vergleichen?
Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Bitterfeld-Wolfen, Wernigerode, Naumburg (Saale). Diese Vergleichsstädte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Merseburg sinnvoll?
Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.
Weiterlesen
Nebenkosten in Sachsen-Anhalt
Alle Städte und Durchschnittswerte für Sachsen-Anhalt im Überblick.
Grundsteuer in Merseburg
Lokale Einordnung für grundsteuer in Merseburg mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Wasserkosten in Merseburg
Lokale Einordnung für wasserkosten in Merseburg mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Abwasser & Entwässerung in Merseburg
Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Merseburg mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Müllgebühren in Merseburg
Lokale Einordnung für müllgebühren in Merseburg mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Nebenkostenabrechnung in Merseburg prüfen
Lokale Richtwerte direkt mit der eigenen Abrechnung abgleichen.
Wohngeld in Merseburg: Mietstufe und Höchstbeträge
Mietstufe, Miethöchstbeträge nach Haushaltsgröße und Wohngeld-Rechner für Merseburg.
Quellen und Datenstand
Nebenkostenabrechnung in Merseburg direkt prüfen
Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Merseburg als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.
Abrechnung als PDF oder Foto zur Hand? Die Prüfung markiert typische Auffälligkeiten und ordnet sie mit regionalen Vergleichswerten ein.
Jetzt prüfen Für VermieterErstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Merseburg strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Abrechnung erstellen