Wie hoch sind die Nebenkosten in Bernburg (Saale) im Durchschnitt?

Bernburg (Saale) liegt aktuell bei rund 2.75 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2.87 EUR.

Welche Position weicht in Bernburg (Saale) am staerksten vom Bundesschnitt ab?

Abwasser & Entwässerung faellt in Bernburg (Saale) besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 43 % über dem Bundeswert.

Sind die Wasser- oder Müllwerte für Bernburg (Saale) geschätzt?

Ja. Wo keine vollstaendig strukturierte Kommunalquelle vorliegt, wird für Bernburg (Saale) mit explizit gekennzeichneten Landesdurchschnitten gearbeitet.

Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Bernburg (Saale)?

Bernburg (Saale) liegt aktuell bei 420 % Grundsteuer B. Der Datenstand ist 2024 und aktuell als geschätzt hinterlegt.

Mit welchen Staedten laesst sich Bernburg (Saale) sinnvoll vergleichen?

Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Schönebeck (Elbe), Naumburg (Saale), Wernigerode. Diese Vergleichsstaedte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.

Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Bernburg (Saale) sinnvoll?

Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.

Stadt-Daten

Nebenkosten in Bernburg (Saale): Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

In Bernburg (Saale) liegen die modellierten Nebenkosten aktuell bei 2.75 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.22 EUR/m² sowie der aktuelle Grundsteuer-Reformsatz von 420 %.

Veröffentlicht am 18. November 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner30.992

Grundsteuer B420 %

Stand Grundsteuer2024 · geschätzt

Ø Nebenkosten2.75 EUR/m²/Monat

Vergleich zum Bund-4 %

Kurzantwort

Bernburg (Saale) liegt bei 2.75 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 43 % Abstand zum Bund.

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Kostenprofil in Bernburg (Saale)

Bernburg (Saale) kommt aktuell auf 2.75 EUR pro m² und Monat. Das liegt 6 % unter dem Landesmittel und 4 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.22 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.42 EUR/m²).

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Grundsteuerreform und Bundesmodell

Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 420 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 7 % unter dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.

Wasser, Abwasser und Müll in Bernburg (Saale)

Bernburg (Saale) zeigt bei den kommunalen Gebühren ein eigenes Muster: Frischwasser 1.99 EUR/m³, Abwasser 4.43 EUR/m³ und Abfall 215 EUR im Modellhaushalt. Gerade diese drei Zahlen erklären häufig, warum zwei optisch ähnliche Abrechnungen zwischen Staedten deutlich auseinanderlaufen.

Regionaler Vergleich für Bernburg (Saale)

Bernburg (Saale) laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Schönebeck (Elbe) (2.75 EUR/m²; Grundsteuer 420 %), Naumburg (Saale) (2.76 EUR/m²; Grundsteuer 450 %), Wernigerode (2.74 EUR/m²; Grundsteuer 400 %), Merseburg (2.77 EUR/m²; Grundsteuer 495 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Der schnellste Prüfpfad für Bernburg (Saale):

1Gesamtwert mit 2.75 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
2Danach zuerst heizkosten und abwasser & entwässerung mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.

Einwohner

30.992

Sachsen-Anhalt

Ø Nebenkosten

2.75 EUR/m²

Land: 2.92 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-4 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

420 %

Vorjahr: 420 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Bernburg (Saale) aktuell -4 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 0.30 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Kostenart	Bernburg (Saale)	Sachsen-Anhalt	Deutschland	Trend
Grundsteuer(420 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert)	0.14 EUR/m²	0.15 EUR/m²	0.18 EUR/m²	Günstiger
Wasserkosten(1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr)	0.26 EUR/m²	0.26 EUR/m²	0.26 EUR/m²	Durchschnitt
Abwasser & Entwässerung(4.43 EUR/m³ effektiv)	0.30 EUR/m²	0.30 EUR/m²	0.21 EUR/m²	Teurer
Müllgebühren(215 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.13 EUR/m²	0.13 EUR/m²	0.19 EUR/m²	Günstiger
Heizkosten(Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt)	1.22 EUR/m²	1.24 EUR/m²	1.20 EUR/m²	Durchschnitt
Versicherungen(Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt)	0.19 EUR/m²	0.19 EUR/m²	0.20 EUR/m²	Durchschnitt
Gartenpflege(Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt)	0.09 EUR/m²	0.09 EUR/m²	0.10 EUR/m²	Günstiger
Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt)	0.42 EUR/m²	0.42 EUR/m²	0.45 EUR/m²	Günstiger

Grundsteuer

Günstiger

Bernburg (Saale)0.14 EUR/m²

Sachsen-Anhalt0.15 EUR/m²

Deutschland0.18 EUR/m²

420 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt

Bernburg (Saale)0.26 EUR/m²

Sachsen-Anhalt0.26 EUR/m²

Deutschland0.26 EUR/m²

1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer

Bernburg (Saale)0.30 EUR/m²

Sachsen-Anhalt0.30 EUR/m²

Deutschland0.21 EUR/m²

4.43 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Günstiger

Bernburg (Saale)0.13 EUR/m²

Sachsen-Anhalt0.13 EUR/m²

Deutschland0.19 EUR/m²

215 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt

Bernburg (Saale)1.22 EUR/m²

Sachsen-Anhalt1.24 EUR/m²

Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt

Versicherungen

Durchschnitt

Bernburg (Saale)0.19 EUR/m²

Sachsen-Anhalt0.19 EUR/m²

Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt

Gartenpflege

Günstiger

Bernburg (Saale)0.09 EUR/m²

Sachsen-Anhalt0.09 EUR/m²

Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt

Hauswart & Reinigung

Günstiger

Bernburg (Saale)0.42 EUR/m²

Sachsen-Anhalt0.42 EUR/m²

Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Bernburg (Saale) liegt bei 420 %. Im Vorjahr waren es 420 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Bernburg (Saale) arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell

Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser: 1.99 EUR/m³
Abwasser: 4.43 EUR/m³
Grundgebühr: 124.65 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt: 215 EUR/Jahr
Restmüll: 60 L/Woche
Biomüll: 20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Schönebeck (Elbe)

Ø 2.75 EUR/m²

Hebesatz 420 %

Naumburg (Saale)

Ø 2.76 EUR/m²

Hebesatz 450 %

Wernigerode

Ø 2.74 EUR/m²

Hebesatz 400 %

Merseburg

Ø 2.77 EUR/m²

Hebesatz 495 %

Bitterfeld-Wolfen

Ø 2.74 EUR/m²

Hebesatz 390 %

Prüffokus für die Praxis

Für Bernburg (Saale) sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.75 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

Heizkosten: 1.22 EUR/m² in Bernburg (Saale)
Hauswart & Reinigung: 0.42 EUR/m² in Bernburg (Saale)
Abwasser & Entwässerung: 0.30 EUR/m² in Bernburg (Saale)

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV