Nebenkosten in Bernburg (Saale): Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
In Bernburg (Saale) liegen die modellierten Nebenkosten im hinterlegten Vergleichsstand bei 2.75 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.22 EUR/m² sowie der hinterlegte Grundsteuer-Reformsatz von 420 %.
Veröffentlicht am 18. November 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Bernburg (Saale) liegt bei 2.75 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 43 % Abstand zum Bund.
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Kostenprofil in Bernburg (Saale)
Bernburg (Saale) kommt im hinterlegten Vergleichsstand auf 2.75 EUR pro m² und Monat. Das liegt 6 % unter dem Landesmittel und 4 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.22 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.42 EUR/m²).
Grundsteuerreform und Bundesmodell
Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 420 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 7 % unter dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.
Wasser, Abwasser und Müll in Bernburg (Saale)
Bernburg (Saale) zeigt bei den kommunalen Gebühren ein eigenes Muster: Frischwasser 1.99 EUR/m³, Abwasser 4.43 EUR/m³ und Abfall 215 EUR im Modellhaushalt. Gerade diese drei Zahlen erklären häufig, warum zwei optisch ähnliche Abrechnungen zwischen Staedten deutlich auseinanderlaufen.
Regionaler Vergleich für Bernburg (Saale)
Bernburg (Saale) laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Schönebeck (Elbe) (2.75 EUR/m²; Grundsteuer 420 %), Naumburg (Saale) (2.76 EUR/m²; Grundsteuer 450 %), Wernigerode (2.74 EUR/m²; Grundsteuer 400 %), Merseburg (2.77 EUR/m²; Grundsteuer 495 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Der schnellste Prüfpfad für Bernburg (Saale):
- 1Gesamtwert mit 2.75 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
- 2Danach zuerst heizkosten und abwasser & entwässerung mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
- 3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.
Einwohner
30.992
Sachsen-Anhalt
Ø Nebenkosten
2.75 EUR/m²
Land: 2.92 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-4 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
420 %
Vorjahr: 420 %
Kostenarten in Bernburg (Saale) im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Bernburg (Saale) im hinterlegten Vergleich -4 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 0.30 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: als Schätzung markiert, Stand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Stand 2024 / 2023; Müll: als Modell- oder Schätzwert markiert, Stand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Bernburg (Saale) | Sachsen-Anhalt | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(420 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.14 EUR/m² | 0.15 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten(1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr) | 0.26 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung(4.43 EUR/m³ effektiv) | 0.30 EUR/m² | 0.30 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Teurer |
| Müllgebühren(215 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.13 EUR/m² | 0.13 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten(Durchschnitt für Sachsen-Anhalt) | 1.22 EUR/m² | 1.24 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt für Sachsen-Anhalt) | 0.19 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt für Sachsen-Anhalt) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt für Sachsen-Anhalt) | 0.42 EUR/m² | 0.42 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Günstiger |
Grundsteuer
Günstiger420 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Durchschnitt1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Teurer4.43 EUR/m³ effektiv
Müllgebühren
Günstiger215 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt für Sachsen-Anhalt
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt für Sachsen-Anhalt
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt für Sachsen-Anhalt
Hauswart & Reinigung
GünstigerDurchschnitt für Sachsen-Anhalt
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Bernburg (Saale) liegt bei 420 %. Im Vorjahr waren es 420 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Bernburg (Saale) ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Bundesmodell
Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024, 2023- Frischwasser
- 1.99 EUR/m³
- Abwasser
- 4.43 EUR/m³
- Grundgebühr
- 124.65 EUR/Jahr
Datenquellen
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 215 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Bernburg (Saale) sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.75 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.22 EUR/m² in Bernburg (Saale)
- Hauswart & Reinigung: 0.42 EUR/m² in Bernburg (Saale)
- Abwasser & Entwässerung: 0.30 EUR/m² in Bernburg (Saale)
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Nebenkostenabrechnung in Bernburg (Saale) prüfen
Lokale Richtwerte direkt mit der eigenen Abrechnung abgleichen.
Quellen und Datenstand
grundsteuer-ratgeber.de API · Datenstand: 2024 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: grundsteuer_b_hebesatz · Verwendet auf: /stadt/bernburg-saale, /stadt/bernburg-saale/grundsteuer
Grundsteuer B · Datenstand: 2024 · Status: geschätzt
hugso.de · Datenstand: 2022 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: abfall_modellhaushalt_jahr · Verwendet auf: /stadt/bernburg-saale, /stadt/bernburg-saale/müllgebühren
Müllgebühren · Datenstand: 2022
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV