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Nebenkosten in Bitterfeld-Wolfen: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Wer in Bitterfeld-Wolfen wohnt, landet aktuell bei rund 2.74 EUR Nebenkosten je Quadratmeter und Monat. Für eine 70-m²-Wohnung sind das etwa 192 EUR monatlich. Besonders stark praegen heizkosten und die kommunalen Gebühren für Wasser, Abwasser und Abfall das Profil der Stadt.

Veröffentlicht am 7. März 2026 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner36.592
Grundsteuer B390 %
Stand Grundsteuer2024 · geschätzt
Ø Nebenkosten2.74 EUR/m²/Monat
Vergleich zum Bund-5 %

Kurzantwort

Bitterfeld-Wolfen: 2.74 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 390 %, Wasser 1.99 EUR/m³, Müll 215 EUR/Jahr.

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Kostenprofil in Bitterfeld-Wolfen

Der Kostenmix in Bitterfeld-Wolfen unterscheidet sich sichtbar von Sachsen-Anhalt: Insgesamt stehen 2.74 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 2.92 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und abwasser & entwässerung.

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Grundsteuerreform und Bundesmodell

Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 390 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 13 % unter dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.

Wasser, Abwasser und Müll in Bitterfeld-Wolfen

Beim Wasser liegt Bitterfeld-Wolfen aktuell bei 1.99 EUR/m³ Frischwasser, 4.43 EUR/m³ Abwasser und 124.65 EUR Grundgebühr pro Jahr. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 215 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist als Modellwert für Sachsen-Anhalt abgesichert.

Regionaler Vergleich für Bitterfeld-Wolfen

Bitterfeld-Wolfen laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Stendal (2.75 EUR/m²; Grundsteuer 418 %), Halberstadt (2.76 EUR/m²; Grundsteuer 440 %), Weißenfels (2.74 EUR/m²; Grundsteuer 380 %), Merseburg (2.77 EUR/m²; Grundsteuer 495 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Der schnellste Prüfpfad für Bitterfeld-Wolfen:

  1. 1Gesamtwert mit 2.74 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
  2. 2Danach zuerst heizkosten und abwasser & entwässerung mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
  3. 3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.

Einwohner

36.592

Sachsen-Anhalt

Ø Nebenkosten

2.74 EUR/m²

Land: 2.92 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-5 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

390 %

Vorjahr: 390 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Bitterfeld-Wolfen aktuell -5 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 0.30 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Grundsteuer

Günstiger
Bitterfeld-Wolfen0.13 EUR/m²
Sachsen-Anhalt0.15 EUR/m²
Deutschland0.18 EUR/m²

390 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt
Bitterfeld-Wolfen0.26 EUR/m²
Sachsen-Anhalt0.26 EUR/m²
Deutschland0.26 EUR/m²

1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer
Bitterfeld-Wolfen0.30 EUR/m²
Sachsen-Anhalt0.30 EUR/m²
Deutschland0.21 EUR/m²

4.43 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Günstiger
Bitterfeld-Wolfen0.13 EUR/m²
Sachsen-Anhalt0.13 EUR/m²
Deutschland0.19 EUR/m²

215 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt
Bitterfeld-Wolfen1.22 EUR/m²
Sachsen-Anhalt1.24 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt

Versicherungen

Durchschnitt
Bitterfeld-Wolfen0.19 EUR/m²
Sachsen-Anhalt0.19 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt

Gartenpflege

Günstiger
Bitterfeld-Wolfen0.09 EUR/m²
Sachsen-Anhalt0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt

Hauswart & Reinigung

Günstiger
Bitterfeld-Wolfen0.42 EUR/m²
Sachsen-Anhalt0.42 EUR/m²
Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Bitterfeld-Wolfen liegt bei 390 %. Im Vorjahr waren es 390 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Bitterfeld-Wolfen arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell

Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Stand 2024, 2023
Frischwasser
1.99 EUR/m³
Abwasser
4.43 EUR/m³
Grundgebühr
124.65 EUR/Jahr

Datenquellen

Bundesland-DurchschnittEnergiemarieNebenkostenranking 2024

Müllgebühren

Stand 2022
Modellhaushalt
215 EUR/Jahr
Restmüll
60 L/Woche
Biomüll
20 L/Woche

Datenquellen

HUGSO Ranking 2024

Als Modellwert gekennzeichnet.

Vergleich mit Nachbarstädten

Stendal

Ø 2.75 EUR/m²

Hebesatz 418 %

Halberstadt

Ø 2.76 EUR/m²

Hebesatz 440 %

Weißenfels

Ø 2.74 EUR/m²

Hebesatz 380 %

Merseburg

Ø 2.77 EUR/m²

Hebesatz 495 %

Wernigerode

Ø 2.74 EUR/m²

Hebesatz 400 %

Prüffokus für die Praxis

Für Bitterfeld-Wolfen sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.74 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

  • Heizkosten: 1.22 EUR/m² in Bitterfeld-Wolfen
  • Hauswart & Reinigung: 0.42 EUR/m² in Bitterfeld-Wolfen
  • Abwasser & Entwässerung: 0.30 EUR/m² in Bitterfeld-Wolfen

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