Wie hoch sind die Nebenkosten in Stendal im Durchschnitt?

Stendal liegt aktuell bei rund 2.75 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2.87 EUR.

Welche Position weicht in Stendal am staerksten vom Bundesschnitt ab?

Abwasser & Entwässerung faellt in Stendal besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 43 % über dem Bundeswert.

Sind die Wasser- oder Müllwerte für Stendal geschätzt?

Ja. Wo keine vollstaendig strukturierte Kommunalquelle vorliegt, wird für Stendal mit explizit gekennzeichneten Landesdurchschnitten gearbeitet.

Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Stendal?

Stendal liegt aktuell bei 418 % Grundsteuer B. Der Datenstand ist 2024 und aktuell als geschätzt hinterlegt.

Mit welchen Staedten laesst sich Stendal sinnvoll vergleichen?

Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Halberstadt, Weißenfels, Bitterfeld-Wolfen. Diese Vergleichsstaedte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.

Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Stendal sinnvoll?

Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.

Stadt-Daten

Nebenkosten in Stendal: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Wer in Stendal wohnt, landet aktuell bei rund 2.75 EUR Nebenkosten je Quadratmeter und Monat. Für eine 70-m²-Wohnung sind das etwa 193 EUR monatlich. Besonders stark praegen heizkosten und die kommunalen Gebühren für Wasser, Abwasser und Abfall das Profil der Stadt.

Veröffentlicht am 26. September 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner37.850

Grundsteuer B418 %

Stand Grundsteuer2024 · geschätzt

Ø Nebenkosten2.75 EUR/m²/Monat

Vergleich zum Bund-4 %

Kurzantwort

Stendal liegt bei 2.75 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 43 % Abstand zum Bund.

Nebenkostenabrechnung in Stendal direkt prüfen

Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Stendal als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.

Abrechnung prüfen Abrechnung erstellen

Kostenlose Analyse

DSGVO-konform

Ergebnis in 2 Min.

Kostenprofil in Stendal

Der Kostenmix in Stendal unterscheidet sich sichtbar von Sachsen-Anhalt: Insgesamt stehen 2.75 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 2.92 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und abwasser & entwässerung.

Tipp: Sie können Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos auf Fehler prüfen lassen — direkt hier starten.

Grundsteuerreform und Bundesmodell

Für Stendal ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 418 %. Das Niveau liegt im moderaten Bereich. Weil der Wert mit geschätztem Stand 2024 hinterlegt ist, laesst sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.

Wasser, Abwasser und Müll in Stendal

Stendal zeigt bei den kommunalen Gebühren ein eigenes Muster: Frischwasser 1.99 EUR/m³, Abwasser 4.43 EUR/m³ und Abfall 215 EUR im Modellhaushalt. Gerade diese drei Zahlen erklären häufig, warum zwei optisch ähnliche Abrechnungen zwischen Staedten deutlich auseinanderlaufen.

Regionaler Vergleich für Stendal

Stendal laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Halberstadt (2.76 EUR/m²; Grundsteuer 440 %), Weißenfels (2.74 EUR/m²; Grundsteuer 380 %), Bitterfeld-Wolfen (2.74 EUR/m²; Grundsteuer 390 %), Merseburg (2.77 EUR/m²; Grundsteuer 495 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Der schnellste Prüfpfad für Stendal:

1Gesamtwert mit 2.75 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
2Danach zuerst heizkosten und abwasser & entwässerung mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.

Einwohner

37.850

Sachsen-Anhalt

Ø Nebenkosten

2.75 EUR/m²

Land: 2.92 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-4 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

418 %

Vorjahr: 418 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Stendal aktuell -4 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 0.30 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Kostenart	Stendal	Sachsen-Anhalt	Deutschland	Trend
Grundsteuer(418 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert)	0.14 EUR/m²	0.15 EUR/m²	0.18 EUR/m²	Günstiger
Wasserkosten(1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr)	0.26 EUR/m²	0.26 EUR/m²	0.26 EUR/m²	Durchschnitt
Abwasser & Entwässerung(4.43 EUR/m³ effektiv)	0.30 EUR/m²	0.30 EUR/m²	0.21 EUR/m²	Teurer
Müllgebühren(215 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.13 EUR/m²	0.13 EUR/m²	0.19 EUR/m²	Günstiger
Heizkosten(Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt)	1.22 EUR/m²	1.24 EUR/m²	1.20 EUR/m²	Durchschnitt
Versicherungen(Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt)	0.19 EUR/m²	0.19 EUR/m²	0.20 EUR/m²	Durchschnitt
Gartenpflege(Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt)	0.09 EUR/m²	0.09 EUR/m²	0.10 EUR/m²	Günstiger
Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt)	0.42 EUR/m²	0.42 EUR/m²	0.45 EUR/m²	Günstiger

Grundsteuer

Günstiger

Stendal0.14 EUR/m²

Sachsen-Anhalt0.15 EUR/m²

Deutschland0.18 EUR/m²

418 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt

Stendal0.26 EUR/m²

Sachsen-Anhalt0.26 EUR/m²

Deutschland0.26 EUR/m²

1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer

Stendal0.30 EUR/m²

Sachsen-Anhalt0.30 EUR/m²

Deutschland0.21 EUR/m²

4.43 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Günstiger

Stendal0.13 EUR/m²

Sachsen-Anhalt0.13 EUR/m²

Deutschland0.19 EUR/m²

215 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt

Stendal1.22 EUR/m²

Sachsen-Anhalt1.24 EUR/m²

Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt

Versicherungen

Durchschnitt

Stendal0.19 EUR/m²

Sachsen-Anhalt0.19 EUR/m²

Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt

Gartenpflege

Günstiger

Stendal0.09 EUR/m²

Sachsen-Anhalt0.09 EUR/m²

Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt

Hauswart & Reinigung

Günstiger

Stendal0.42 EUR/m²

Sachsen-Anhalt0.42 EUR/m²

Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Stendal liegt bei 418 %. Im Vorjahr waren es 418 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Stendal arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell

Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser: 1.99 EUR/m³
Abwasser: 4.43 EUR/m³
Grundgebühr: 124.65 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt: 215 EUR/Jahr
Restmüll: 60 L/Woche
Biomüll: 20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Halberstadt

Ø 2.76 EUR/m²

Hebesatz 440 %

Weißenfels

Ø 2.74 EUR/m²

Hebesatz 380 %

Bitterfeld-Wolfen

Ø 2.74 EUR/m²

Hebesatz 390 %

Merseburg

Ø 2.77 EUR/m²

Hebesatz 495 %

Wernigerode

Ø 2.74 EUR/m²

Hebesatz 400 %

Prüffokus für die Praxis

Für Stendal sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.75 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

Heizkosten: 1.22 EUR/m² in Stendal
Hauswart & Reinigung: 0.42 EUR/m² in Stendal
Abwasser & Entwässerung: 0.30 EUR/m² in Stendal

Häufige Fragen

Weiterlesen

Nebenkosten in Sachsen-Anhalt

Alle Städte und Durchschnittswerte für Sachsen-Anhalt im Überblick.

Grundsteuer in Stendal

Lokale Einordnung für grundsteuer in Stendal mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Wasserkosten in Stendal

Lokale Einordnung für wasserkosten in Stendal mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Abwasser & Entwässerung in Stendal

Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Stendal mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Müllgebühren in Stendal

Lokale Einordnung für müllgebühren in Stendal mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Heizkosten in Stendal

Lokale Einordnung für heizkosten in Stendal mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Versicherungen in Stendal

Lokale Einordnung für versicherungen in Stendal mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Gartenpflege in Stendal

Lokale Einordnung für gartenpflege in Stendal mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Hauswart & Reinigung in Stendal

Lokale Einordnung für hauswart & reinigung in Stendal mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Nebenkostenabrechnung in Stendal prüfen

Lokale Richtwerte direkt mit der eigenen Abrechnung abgleichen.

Nebenkostenabrechnung in Stendal direkt prüfen

Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Stendal als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.

Für Mieter

Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Fehler und regionale Auffälligkeiten.

Jetzt prüfen

Für Vermieter

Erstellen Sie Ihre Abrechnung für Stendal nach BetrKV und strukturiert.

Jetzt erstellen

Kostenlose Analyse

DSGVO-konform

Ergebnis in 2 Min.

Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV