Gartenpflege in Ludwigshafen am Rhein: Kosten & Vergleich 2026
Ludwigshafen am Rhein und gartenpflege lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Veröffentlicht am 16. April 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege in Ludwigshafen am Rhein: 0.09 EUR/m² lokal, 0.09 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.
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Gartenpflege in Ludwigshafen am Rhein einordnen
Ludwigshafen am Rhein bildet bei gartenpflege keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Ludwigshafen am Rhein wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Rechtlich zählt bei gartenpflege nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz abgeleitet. Für Ludwigshafen am Rhein wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Rheinland-Pfalz abgeleitet und mit einem Faktor für größere Mittelstadt justiert.
Lokales Datenprofil für Ludwigshafen am Rhein
Ludwigshafen am Rhein wird im Datensatz als größere Mittelstadt in Rheinland-Pfalz geführt; AGS 07314000, ARS 073140000000, PLZ-Auszug 67059. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Ludwigshafen am Rhein auf Platz 278; das entspricht etwa dem 69. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Rheinland-Pfalz 0 % über. Im Gesamtprofil von Ludwigshafen am Rhein liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.21 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.15 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Mainz: 0.09 EUR/m²; Koblenz: 0.09 EUR/m²; Trier: 0.09 EUR/m²; Kaiserslautern: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Ludwigshafen am Rhein enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Ludwigshafen am Rhein ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 647 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.20 EUR/m³ und Müll 338 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Rangfenster für Ludwigshafen am Rhein: bundesweit Platz 278 von 400, im Bundesland Platz 2 von 17; oberhalb Platz 275: Rostock, Hanse- und Universitätsstadt 0.09 EUR/m²; oberhalb Platz 276: Potsdam 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 279: Oldenburg (Oldenburg) 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 280: Osnabrück 0.09 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.2 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.21 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.25 EUR/m²; 4. Grundsteuer 0.22 EUR/m²; 5. Müllgebühren 0.21 EUR/m²; 6. Versicherungen 0.20 EUR/m²; 7. Abwasser & Entwässerung 0.15 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.09 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.
Kommunale Prüfmatrix für Ludwigshafen am Rhein
Kommunale Prüfmatrix ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege: Ludwigshafen am Rhein ist im Datensatz mit AGS 07314000, ARS 073140000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz und 177.222 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.2 % des Stadtprofils von 2.79 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege: Bundesrang 278 von 400, Landesrang 2 von 17, Perzentil von oben 69; Quellenhosts mieterbund.de. ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 67059 ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 7 ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 3 ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 4 ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 7 ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 3 ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 4 ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 67059 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Ludwigshafen am Rhein und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 275 Rostock, Hanse- und Universitätsstadt in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m². ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 276 Potsdam in Brandenburg mit 0.09 EUR/m². ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 277 Saarbrücken in Saarland mit 0.09 EUR/m². ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 279 Oldenburg (Oldenburg) in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 280 Osnabrück in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 281 Wolfsburg in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Nachbarzeile 1: Ludwigshafen am Rhein gegen Mainz (mainz) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Nachbarzeile 2: Ludwigshafen am Rhein gegen Koblenz (koblenz) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Nachbarzeile 3: Ludwigshafen am Rhein gegen Trier (trier) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Nachbarzeile 4: Ludwigshafen am Rhein gegen Kaiserslautern (kaiserslautern) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Nachbarprofil 1: mainz in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 480. ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Nachbarprofil 2: koblenz in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.72 EUR/m², Grundsteuer 570. ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Nachbarprofil 3: trier in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.87 EUR/m², Grundsteuer 600. ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Nachbarprofil 4: kaiserslautern in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.87 EUR/m², Grundsteuer 775. ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Nachbarprofil 5: worms in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.62 EUR/m², Grundsteuer 633. ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.22 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+22.2 %), Bund 0.18 EUR/m² (+22.2 %), Rohwert 647 % Hebesatz B · +107 Punkte zum Vorjahr, Status kommunal hinterlegt. ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+7.1 %), Bund 0.21 EUR/m² (-28.6 %), Rohwert 2.20 EUR/m³ effektiv · 401 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+10.5 %), Rohwert 338 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.21 EUR/m², Land 1.19 EUR/m² (+1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (+0.8 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Beim Verteilerschlüssel ist für gartenpflege vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Mainz (0.09 EUR/m²), Koblenz (0.09 EUR/m²), Trier (0.09 EUR/m²), Kaiserslautern (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Ludwigshafen am Rhein bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Ludwigshafen am Rhein | Rheinland-Pfalz | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Rheinland-Pfalz) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt für Rheinland-Pfalz
Einordnung der Zahl
Für Ludwigshafen am Rhein wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Ludwigshafen am Rhein wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Rheinland-Pfalz abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Ludwigshafen am Rhein: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Ludwigshafen am Rhein
AGS
07314000
ARS
073140000000
Einwohner
177.222
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Ludwigshafen am Rhein wird mit AGS 07314000, ARS 073140000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz, 177.222 Einwohnern und den PLZ 67059 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Ludwigshafen am Rhein, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Prüfspur: Ludwigshafen am Rhein verknüpft gartenpflege mit dem Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.
Vergleichsumfeld: Mainz 0.09 EUR/m²; Koblenz 0.09 EUR/m²; Trier 0.09 EUR/m²; Kaiserslautern 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Ludwigshafen am Rhein stehen außerdem Grundsteuer 0.22 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.15 EUR/m²; Müllgebühren 0.21 EUR/m²; Heizkosten 1.21 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.21 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: ludwigshafen-am-rhein; AGS 07314000; ARS 073140000000; Bundesland rheinland-pfalz; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 177.222 Einwohner; Top-100-Stadt ja; PLZ-Auszug 67059.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Ludwigshafen am Rhein 0.09 EUR/m²; Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: Route stadt ludwigshafen am rhein gartenpflege, AGS 07314000, ARS 073140000000, Bundesland Rheinland-Pfalz, Region westdeutschland, Einwohner 177.222.
- Messspur für Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz.
- Rangspur für Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: Bundesrang 278 von 400, Landesrang 2 von 17, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: 67059.
- Nachbarspur 1 für Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: Mainz (mainz) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: Koblenz (koblenz) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: Trier (trier) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: Kaiserslautern (kaiserslautern) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: Platz 275 Rostock, Hanse- und Universitätsstadt in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: Platz 276 Potsdam in Brandenburg mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: Platz 277 Saarbrücken in Saarland mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: Platz 279 Oldenburg (Oldenburg) in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: Platz 280 Osnabrück in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: Platz 281 Wolfsburg in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: Einwohner 177.222.
- Stadtfakt 2 für Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: Grundsteuer B 647 %.
- Stadtfakt 3 für Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2025 · verifiziert.
- Stadtfakt 4 für Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.79 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: Vergleich zum Bund -3 %.
- Checkpunkt 1 für Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Ludwigshafen am Rhein Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Ludwigshafen am Rhein: grundsteuer liegt lokal bei 0.22 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 2 für Ludwigshafen am Rhein: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Ludwigshafen am Rhein: abwasser liegt lokal bei 0.15 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Ludwigshafen am Rhein: muellgebuehren liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 5 für Ludwigshafen am Rhein: heizkosten liegt lokal bei 1.21 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Ludwigshafen am Rhein: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Ludwigshafen am Rhein: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Ludwigshafen am Rhein: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Ludwigshafen am Rhein grundsteuer: Landesabstand +22.2 %, Bundesabstand +22.2 %.
- Abweichungsspur für Ludwigshafen am Rhein wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
- Abweichungsspur für Ludwigshafen am Rhein abwasser: Landesabstand +7.1 %, Bundesabstand -28.6 %.
- Abweichungsspur für Ludwigshafen am Rhein muellgebuehren: Landesabstand +5.0 %, Bundesabstand +10.5 %.
- Abweichungsspur für Ludwigshafen am Rhein heizkosten: Landesabstand +1.7 %, Bundesabstand +0.8 %.
- Abweichungsspur für Ludwigshafen am Rhein versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Ludwigshafen am Rhein gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
- Abweichungsspur für Ludwigshafen am Rhein hauswart: Landesabstand +2.2 %, Bundesabstand +2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 278 von 400; Perzentil von oben 69; Landesrang 2 von 17.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #275 Rostock, Hanse- und Universitätsstadt/Mecklenburg-Vorpommern 0.09 EUR/m² | #276 Potsdam/Brandenburg 0.09 EUR/m² | #277 Saarbrücken/Saarland 0.09 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #279 Oldenburg (Oldenburg)/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #280 Osnabrück/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #281 Wolfsburg/Niedersachsen 0.09 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.2 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Rheinland-Pfalz +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-04-16; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: mainz:Rheinland-Pfalz | koblenz:Rheinland-Pfalz | trier:Rheinland-Pfalz | kaiserslautern:Rheinland-Pfalz | worms:Rheinland-Pfalz.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.22; wasserkosten:0.25; abwasser:0.15; muellgebuehren:0.21; heizkosten:1.21; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.46.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.21 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 grundsteuer 0.22 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.21 EUR/m² | #6 versicherungen 0.20 EUR/m² | #7 abwasser 0.15 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.22 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 647 % Hebesatz B · +107 Punkte zum Vorjahr, lokal hinterlegt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Basis 2.20 EUR/m³ effektiv · 401 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 338 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Heizkosten: lokal 1.21 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +22.2 %, Bund +22.2 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +7.1 %, Bund -28.6 % | muellgebuehren: Land +5.0 %, Bund +10.5 % | heizkosten: Land +1.7 %, Bund +0.8 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +2.2 %, Bund +2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.21; hauswart:0.46; wasserkosten:0.25.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=177.222; Grundsteuer B=647 %; Stand Grundsteuer=2025 · verifiziert; Ø Nebenkosten=2.79 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-3 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.15 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Mainz=0.09 EUR/m²; Koblenz=0.09 EUR/m²; Trier=0.09 EUR/m²; Kaiserslautern=0.09 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Mainz:+0.0%; Koblenz:+0.0%; Trier:+0.0%; Kaiserslautern:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Mainz/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 480 | Koblenz/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.72 EUR/m², Grundsteuer 570 | Trier/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.87 EUR/m², Grundsteuer 600 | Kaiserslautern/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.87 EUR/m², Grundsteuer 775 | Worms/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.62 EUR/m², Grundsteuer 633.
- Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 647; Vorjahr 540; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.20 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 338 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/ludwigshafen-am-rhein/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV