Gartenpflege in Leonberg: Kosten & Vergleich 2026
Gartenpflege liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Leonberg bei 0.10 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Baden-Württemberg ist hier vor allem § 2 Nr. 10 BetrKV für die Einordnung wichtig.
Veröffentlicht am 19. März 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege in Leonberg: 0.10 EUR/m² lokal, 0.10 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.
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Gartenpflege in Leonberg einordnen
Leonberg bildet bei gartenpflege keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Leonberg wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Datenbasis für Leonberg: Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.
Lokales Datenprofil für Leonberg
Leonberg wird im Datensatz als kleinere Stadt in Baden-Württemberg geführt; AGS 08115028, ARS 081150028028, PLZ-Auszug 71229. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Leonberg auf Platz 142; das entspricht etwa dem 35. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Baden-Württemberg 0 % über. Im Gesamtprofil von Leonberg liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.16 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Heidenheim an der Brenz: 0.10 EUR/m²; Ravensburg: 0.10 EUR/m²; Rastatt: 0.10 EUR/m²; Lahr/Schwarzwald: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Leonberg enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Leonberg ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 445 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.30 EUR/m³ und Müll 328 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Rangfenster für Leonberg: bundesweit Platz 142 von 400, im Bundesland Platz 29 von 57; oberhalb Platz 139: Bad Oeynhausen 0.10 EUR/m²; oberhalb Platz 140: Heidenheim an der Brenz 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 143: Willich 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 144: Bergkamen 0.10 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.7 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.16 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.25 EUR/m²; 4. Versicherungen 0.21 EUR/m²; 5. Müllgebühren 0.20 EUR/m²; 6. Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; 7. Grundsteuer 0.15 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.10 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.
Kommunale Prüfmatrix für Leonberg
Kommunale Prüfmatrix leonberg/gartenpflege: Leonberg ist im Datensatz mit AGS 08115028, ARS 081150028028, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg und 49.480 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil leonberg/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.7 % des Stadtprofils von 2.69 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking leonberg/gartenpflege: Bundesrang 142 von 400, Landesrang 29 von 57, Perzentil von oben 35; Quellenhosts mieterbund.de. leonberg/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel leonberg/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. leonberg/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 71229 leonberg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 leonberg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 8 leonberg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 1 leonberg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 leonberg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 5 leonberg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 leonberg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 2 leonberg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 8 leonberg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 leonberg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 8 leonberg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 1 leonberg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 leonberg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 5 leonberg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 leonberg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 leonberg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 2 leonberg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 8 leonberg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 leonberg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 2 leonberg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 8 leonberg/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 71229 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Leonberg und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. leonberg/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 139 Bad Oeynhausen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². leonberg/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 140 Heidenheim an der Brenz in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². leonberg/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 141 Gronau (Westf.) in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². leonberg/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 143 Willich in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². leonberg/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 144 Bergkamen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². leonberg/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 145 Straubing in Bayern mit 0.10 EUR/m². leonberg/gartenpflege Nachbarzeile 1: Leonberg gegen Heidenheim an der Brenz (heidenheim-an-der-brenz) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. leonberg/gartenpflege Nachbarzeile 2: Leonberg gegen Ravensburg (ravensburg) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. leonberg/gartenpflege Nachbarzeile 3: Leonberg gegen Rastatt (rastatt) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. leonberg/gartenpflege Nachbarzeile 4: Leonberg gegen Lahr/Schwarzwald (lahr-schwarzwald) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. leonberg/gartenpflege Nachbarprofil 1: heidenheim-an-der-brenz in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 450. leonberg/gartenpflege Nachbarprofil 2: ravensburg in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.71 EUR/m², Grundsteuer 500. leonberg/gartenpflege Nachbarprofil 3: rastatt in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 430. leonberg/gartenpflege Nachbarprofil 4: lahr-schwarzwald in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 420. leonberg/gartenpflege Nachbarprofil 5: bruchsal in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 395. leonberg/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+7.1 %), Bund 0.18 EUR/m² (-16.7 %), Rohwert 445 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. leonberg/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. leonberg/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-23.8 %), Rohwert 2.30 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. leonberg/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. leonberg/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-3.3 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. leonberg/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. leonberg/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. leonberg/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Beim Verteilerschlüssel ist für gartenpflege vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Heidenheim an der Brenz (0.10 EUR/m²), Ravensburg (0.10 EUR/m²), Rastatt (0.10 EUR/m²), Lahr/Schwarzwald (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Leonberg bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Leonberg | Baden-Württemberg | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Baden-Württemberg) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Baden-Württemberg
Einordnung der Zahl
Für Leonberg wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Leonberg wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Baden-Württemberg abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Leonberg: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Leonberg
AGS
08115028
ARS
081150028028
Einwohner
49.480
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Leonberg wird mit AGS 08115028, ARS 081150028028, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg, 49.480 Einwohnern und den PLZ 71229 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Baden-Württemberg; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Leonberg, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Quellenpfad: Für Leonberg ist gartenpflege_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/leonberg/gartenpflege verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.
Vergleichsumfeld: Heidenheim an der Brenz 0.10 EUR/m²; Ravensburg 0.10 EUR/m²; Rastatt 0.10 EUR/m²; Lahr/Schwarzwald 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Leonberg stehen außerdem Grundsteuer 0.15 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.16 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: leonberg; AGS 08115028; ARS 081150028028; Bundesland baden-wuerttemberg; Region sueddeutschland.
- Einwohnerprofil: 49.480 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 71229.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Baden-Württemberg; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Leonberg 0.10 EUR/m²; Baden-Württemberg 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Leonberg Gartenpflege: Route stadt leonberg gartenpflege, AGS 08115028, ARS 081150028028, Bundesland Baden-Württemberg, Region sueddeutschland, Einwohner 49.480.
- Messspur für Leonberg Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg.
- Rangspur für Leonberg Gartenpflege: Bundesrang 142 von 400, Landesrang 29 von 57, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Leonberg Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Leonberg Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Leonberg Gartenpflege: 71229.
- Nachbarspur 1 für Leonberg Gartenpflege: Heidenheim an der Brenz (heidenheim an der brenz) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Leonberg Gartenpflege: Ravensburg (ravensburg) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Leonberg Gartenpflege: Rastatt (rastatt) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Leonberg Gartenpflege: Lahr/Schwarzwald (lahr schwarzwald) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Leonberg Gartenpflege: Platz 139 Bad Oeynhausen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Leonberg Gartenpflege: Platz 140 Heidenheim an der Brenz in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Leonberg Gartenpflege: Platz 141 Gronau (Westf.) in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Leonberg Gartenpflege: Platz 143 Willich in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Leonberg Gartenpflege: Platz 144 Bergkamen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Leonberg Gartenpflege: Platz 145 Straubing in Bayern mit 0.10 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Leonberg Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Leonberg Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Leonberg Gartenpflege: Einwohner 49.480.
- Stadtfakt 2 für Leonberg Gartenpflege: Grundsteuer B 445 %.
- Stadtfakt 3 für Leonberg Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Leonberg Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.69 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Leonberg Gartenpflege: Vergleich zum Bund -6 %.
- Checkpunkt 1 für Leonberg Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Leonberg Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Leonberg Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Leonberg: grundsteuer liegt lokal bei 0.15 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Leonberg: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Leonberg: abwasser liegt lokal bei 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Leonberg: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Leonberg: heizkosten liegt lokal bei 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Leonberg: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Leonberg: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Leonberg: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Leonberg grundsteuer: Landesabstand +7.1 %, Bundesabstand -16.7 %.
- Abweichungsspur für Leonberg wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
- Abweichungsspur für Leonberg abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.8 %.
- Abweichungsspur für Leonberg muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
- Abweichungsspur für Leonberg heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -3.3 %.
- Abweichungsspur für Leonberg versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
- Abweichungsspur für Leonberg gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Leonberg hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 142 von 400; Perzentil von oben 35; Landesrang 29 von 57.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #139 Bad Oeynhausen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #140 Heidenheim an der Brenz/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #141 Gronau (Westf.)/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #143 Willich/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #144 Bergkamen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #145 Straubing/Bayern 0.10 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.7 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Baden-Württemberg +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-03-19; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: heidenheim-an-der-brenz:Baden-Württemberg | ravensburg:Baden-Württemberg | rastatt:Baden-Württemberg | lahr-schwarzwald:Baden-Württemberg | bruchsal:Baden-Württemberg.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.15; wasserkosten:0.25; abwasser:0.16; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.16; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.46.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.16 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 versicherungen 0.21 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #6 abwasser 0.16 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.15 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Basis 445 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Basis 2.30 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +7.1 %, Bund -16.7 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -23.8 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -3.3 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.16; hauswart:0.46; wasserkosten:0.25.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=49.480; Grundsteuer B=445 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.69 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-6 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.16 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Heidenheim an der Brenz=0.10 EUR/m²; Ravensburg=0.10 EUR/m²; Rastatt=0.10 EUR/m²; Lahr/Schwarzwald=0.10 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Heidenheim an der Brenz:+0.0%; Ravensburg:+0.0%; Rastatt:+0.0%; Lahr/Schwarzwald:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Heidenheim an der Brenz/Baden-Württemberg: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 450 | Ravensburg/Baden-Württemberg: Gesamt 2.71 EUR/m², Grundsteuer 500 | Rastatt/Baden-Württemberg: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 430 | Lahr/Schwarzwald/Baden-Württemberg: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 420 | Bruchsal/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 395.
- Bundeslandmodell: Bodenwertmodell Baden-Württemberg; Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 445; Vorjahr 445; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.30 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 328 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/leonberg/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV