Heizkosten in Hildesheim: Kosten & Vergleich 2026
Heizkosten liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Hildesheim bei 1.19 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Niedersachsen ist hier vor allem § 2 Nr. 4 BetrKV für die Einordnung wichtig.
Veröffentlicht am 27. Dezember 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Durchschnitt für Niedersachsen. Für Hildesheim wird heizkosten derzeit aus dem Profil für Niedersachsen abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert. Typischer Fehler: Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %.
Heizkosten in Ihrer Abrechnung direkt prüfen
Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Hildesheim als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Heizkosten in Hildesheim einordnen
Der lokale Richtwert von 1.19 EUR/m² für heizkosten unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Niedersachsen (1.21 EUR/m²). Hildesheim ist dabei als Mittelstadt kein austauschbarer Standardfall.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
Rechtlich zählt bei heizkosten nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Heizkosten haben typischerweise einen Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV und werden anhand der HeizkostenV-Prüfkriterien betrachtet. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist regelmäßig ein zentraler Prüfpunkt. Bei Auffälligkeiten zur HeizkostenV kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein. Kosten der Erneuerung oder des Austauschs der Heizungsanlage sind gesondert zu prüfen (Investitionskosten).
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Der Vergleichswert für heizkosten wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Niedersachsen abgeleitet. Für Hildesheim wird heizkosten derzeit aus dem Profil für Niedersachsen abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert.
Lokales Datenprofil für Hildesheim
Hildesheim wird im Datensatz als Mittelstadt in Niedersachsen geführt; AGS 03254021, ARS 032540021021, PLZ-Auszug 31134. Für heizkosten steht lokal 1.19 EUR/m² neben 1.21 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Hildesheim auf Platz 131; das entspricht etwa dem 33. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 1 % unter, gegenüber Niedersachsen 2 % unter. Im Gesamtprofil von Hildesheim liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.19 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.44 EUR/m²; Grundsteuer: 0.27 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.27 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Salzgitter: 1.23 EUR/m²; Delmenhorst: 1.19 EUR/m²; Wilhelmshaven: 1.19 EUR/m²; Lüneburg: 1.19 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für heizkosten
Der Quellenblock für Hildesheim enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für heizkosten: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 1.19 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Hildesheim ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 822 %, Frischwasser 1.49 EUR/m³, Abwasser 2.71 EUR/m³ und Müll 222 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Belegspur für Hildesheim: Erst wird der lokale Wert 1.19 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 128: Altenburg 1.20 EUR/m²; oberhalb Platz 129: Hoyerswerda / Wojerecy 1.20 EUR/m² / unterhalb Platz 132: Delmenhorst 1.19 EUR/m²; unterhalb Platz 133: Wilhelmshaven 1.19 EUR/m², danach die Nachbarreihe Salzgitter 1.23 EUR/m² (-3.3 %); Delmenhorst 1.19 EUR/m² (+0.0 %); Wilhelmshaven 1.19 EUR/m² (+0.0 %); Lüneburg 1.19 EUR/m² (+0.0 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.
Kommunale Prüfmatrix für Hildesheim
Kommunale Prüfmatrix hildesheim/heizkosten: Hildesheim ist im Datensatz mit AGS 03254021, ARS 032540021021, Region norddeutschland, Bundesland Niedersachsen und 98.510 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil hildesheim/heizkosten: Heizkosten steht bei 1.19 EUR/m² und macht 43.9 % des Stadtprofils von 2.71 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking hildesheim/heizkosten: Bundesrang 131 von 400, Landesrang 8 von 47, Perzentil von oben 33; Quellenhosts mieterbund.de. hildesheim/heizkosten Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel hildesheim/heizkosten Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. hildesheim/heizkosten PLZ-Fenster 1: 31134 hildesheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 hildesheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 2: 3 hildesheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 3: 2 hildesheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 4: 5 hildesheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 5: 4 hildesheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 hildesheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 7: 2 hildesheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 8: 1 hildesheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 hildesheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 10: 3 hildesheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 11: 2 hildesheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 12: 5 hildesheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 13: 4 hildesheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 hildesheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 hildesheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 16: 2 hildesheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 17: 1 hildesheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 hildesheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 19: 2 hildesheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 20: 1 hildesheim/heizkosten PLZ-Prüfpunkt 1: 31134 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Hildesheim und bindet den heizkosten-Messpunkt an diese Kommune. hildesheim/heizkosten Rang oberhalb 1: Platz 128 Altenburg in Thüringen mit 1.20 EUR/m². hildesheim/heizkosten Rang oberhalb 2: Platz 129 Hoyerswerda / Wojerecy in Sachsen mit 1.20 EUR/m². hildesheim/heizkosten Rang oberhalb 3: Platz 130 Rendsburg in Schleswig-Holstein mit 1.20 EUR/m². hildesheim/heizkosten Rang unterhalb 1: Platz 132 Delmenhorst in Niedersachsen mit 1.19 EUR/m². hildesheim/heizkosten Rang unterhalb 2: Platz 133 Wilhelmshaven in Niedersachsen mit 1.19 EUR/m². hildesheim/heizkosten Rang unterhalb 3: Platz 134 Lüneburg in Niedersachsen mit 1.19 EUR/m². hildesheim/heizkosten Nachbarzeile 1: Hildesheim gegen Salzgitter (salzgitter) bei 1.19 zu 1.23 EUR/m², Abstand -3.3 %. hildesheim/heizkosten Nachbarzeile 2: Hildesheim gegen Delmenhorst (delmenhorst) bei 1.19 zu 1.19 EUR/m², Abstand +0.0 %. hildesheim/heizkosten Nachbarzeile 3: Hildesheim gegen Wilhelmshaven (wilhelmshaven) bei 1.19 zu 1.19 EUR/m², Abstand +0.0 %. hildesheim/heizkosten Nachbarzeile 4: Hildesheim gegen Lüneburg (lueneburg) bei 1.19 zu 1.19 EUR/m², Abstand +0.0 %. hildesheim/heizkosten Nachbarprofil 1: salzgitter in Niedersachsen, Gesamtwert 2.79 EUR/m², Grundsteuer 540. hildesheim/heizkosten Nachbarprofil 2: delmenhorst in Niedersachsen, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 530. hildesheim/heizkosten Nachbarprofil 3: wilhelmshaven in Niedersachsen, Gesamtwert 2.71 EUR/m², Grundsteuer 600. hildesheim/heizkosten Nachbarprofil 4: lueneburg in Niedersachsen, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 490. hildesheim/heizkosten Nachbarprofil 5: göttingen in Niedersachsen, Gesamtwert 2.74 EUR/m², Grundsteuer 735. hildesheim/heizkosten Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.27 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+68.8 %), Bund 0.18 EUR/m² (+50.0 %), Rohwert 822 % Hebesatz B · +172 Punkte zum Vorjahr, Status kommunal hinterlegt. hildesheim/heizkosten Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-23.1 %), Rohwert 1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. hildesheim/heizkosten Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (-14.3 %), Bund 0.21 EUR/m² (-14.3 %), Rohwert 2.71 EUR/m³ effektiv · 495 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. hildesheim/heizkosten Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (-22.2 %), Bund 0.19 EUR/m² (-26.3 %), Rohwert 222 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. hildesheim/heizkosten Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.19 EUR/m², Land 1.21 EUR/m² (-1.6 %), Bund 1.20 EUR/m² (-0.8 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. hildesheim/heizkosten Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. hildesheim/heizkosten Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. hildesheim/heizkosten Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.44 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (-2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Möglicher Normbezug
Beim Verteilerschlüssel ist für heizkosten vor allem Verbrauch der Referenzpunkt. Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV. Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %: Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet.
Regionaler Vergleich für heizkosten
Regional ähnliche Vergleichsstädte für heizkosten sind Salzgitter (1.23 EUR/m²), Delmenhorst (1.19 EUR/m²), Wilhelmshaven (1.19 EUR/m²), Lüneburg (1.19 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Hildesheim bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Hildesheim | Niedersachsen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Heizkosten(Durchschnitt für Niedersachsen) | 1.19 EUR/m² | 1.21 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt für Niedersachsen
Einordnung der Zahl
Für Hildesheim wird hier mit dem Durchschnitt für Niedersachsen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Hildesheim wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Niedersachsen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Hildesheim: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Niedersachsen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Hildesheim
AGS
03254021
ARS
032540021021
Einwohner
98.510
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Hildesheim wird mit AGS 03254021, ARS 032540021021, Region norddeutschland, Bundesland Niedersachsen, 98.510 Einwohnern und den PLZ 31134 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der heizkosten-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für heizkosten: Durchschnitt für Niedersachsen; daraus entstehen 1.19 EUR/m² in Hildesheim, 1.21 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Quellenpfad: Für Hildesheim ist heizkosten_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/hildesheim/heizkosten verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.
Vergleichsumfeld: Salzgitter 1.23 EUR/m²; Delmenhorst 1.19 EUR/m²; Wilhelmshaven 1.19 EUR/m²; Lüneburg 1.19 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Hildesheim stehen außerdem Grundsteuer 0.27 EUR/m²; Wasserkosten 0.20 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.18 EUR/m²; Müllgebühren 0.14 EUR/m²; Heizkosten 1.19 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.19 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m²; Grundsteuer 0.27 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: hildesheim; AGS 03254021; ARS 032540021021; Bundesland niedersachsen; Region norddeutschland.
- Einwohnerprofil: 98.510 Einwohner; Top-100-Stadt ja; PLZ-Auszug 31134.
- Kostenartendatensatz: heizkosten; Kernposition heizkosten; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Niedersachsen; rechnerischer Quadratmeterwert 1.19 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Hildesheim 1.19 EUR/m²; Niedersachsen 1.21 EUR/m²; Deutschland 1.20 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Hildesheim Heizkosten: Route stadt hildesheim heizkosten, AGS 03254021, ARS 032540021021, Bundesland Niedersachsen, Region norddeutschland, Einwohner 98.510.
- Messspur für Hildesheim Heizkosten: lokaler Wert 1.19 EUR/m², Landeswert 1.21 EUR/m², Bundeswert 1.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen.
- Rangspur für Hildesheim Heizkosten: Bundesrang 131 von 400, Landesrang 8 von 47, Profilposition 1 von 8.
- Quellspur 1 für Hildesheim Heizkosten: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Hildesheim Heizkosten: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Hildesheim Heizkosten: 31134.
- Nachbarspur 1 für Hildesheim Heizkosten: Salzgitter (salzgitter) steht bei 1.23 EUR/m², Abweichung -3.3 %.
- Nachbarspur 2 für Hildesheim Heizkosten: Delmenhorst (delmenhorst) steht bei 1.19 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Hildesheim Heizkosten: Wilhelmshaven (wilhelmshaven) steht bei 1.19 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Hildesheim Heizkosten: Lüneburg (lueneburg) steht bei 1.19 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Hildesheim Heizkosten: Platz 128 Altenburg in Thüringen mit 1.20 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Hildesheim Heizkosten: Platz 129 Hoyerswerda / Wojerecy in Sachsen mit 1.20 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Hildesheim Heizkosten: Platz 130 Rendsburg in Schleswig-Holstein mit 1.20 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Hildesheim Heizkosten: Platz 132 Delmenhorst in Niedersachsen mit 1.19 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Hildesheim Heizkosten: Platz 133 Wilhelmshaven in Niedersachsen mit 1.19 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Hildesheim Heizkosten: Platz 134 Lüneburg in Niedersachsen mit 1.19 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Hildesheim Heizkosten: fragen darf vermieter heizkosten auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter heizkosten umlegen?.
- Suchpfad 2 für Hildesheim Heizkosten: fragen wie hoch duerfen heizkosten in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen heizkosten sein?.
- Stadtfakt 1 für Hildesheim Heizkosten: Einwohner 98.510.
- Stadtfakt 2 für Hildesheim Heizkosten: Grundsteuer B 822 %.
- Stadtfakt 3 für Hildesheim Heizkosten: Stand Grundsteuer 2025 · verifiziert.
- Stadtfakt 4 für Hildesheim Heizkosten: Ø Nebenkosten 2.71 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Hildesheim Heizkosten: Vergleich zum Bund -6 %.
- Checkpunkt 1 für Hildesheim Heizkosten: Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %; Hinweis Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet..
- Checkpunkt 2 für Hildesheim Heizkosten: Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt; Hinweis Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen..
- Checkpunkt 3 für Hildesheim Heizkosten: CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen; Hinweis Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch..
- Profilspur 1 für Hildesheim: grundsteuer liegt lokal bei 0.27 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 2 für Hildesheim: wasserkosten liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Hildesheim: abwasser liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Hildesheim: muellgebuehren liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 5 für Hildesheim: heizkosten liegt lokal bei 1.19 EUR/m², Land 1.21, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Hildesheim: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Hildesheim: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Hildesheim: hauswart liegt lokal bei 0.44 EUR/m², Land 0.44, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Hildesheim grundsteuer: Landesabstand +68.8 %, Bundesabstand +50.0 %.
- Abweichungsspur für Hildesheim wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.1 %.
- Abweichungsspur für Hildesheim abwasser: Landesabstand -14.3 %, Bundesabstand -14.3 %.
- Abweichungsspur für Hildesheim muellgebuehren: Landesabstand -22.2 %, Bundesabstand -26.3 %.
- Abweichungsspur für Hildesheim heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -0.8 %.
- Abweichungsspur für Hildesheim versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Hildesheim gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
- Abweichungsspur für Hildesheim hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für heizkosten: Platz 131 von 400; Perzentil von oben 33; Landesrang 8 von 47.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #128 Altenburg/Thüringen 1.20 EUR/m² | #129 Hoyerswerda / Wojerecy/Sachsen 1.20 EUR/m² | #130 Rendsburg/Schleswig-Holstein 1.20 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #132 Delmenhorst/Niedersachsen 1.19 EUR/m² | #133 Wilhelmshaven/Niedersachsen 1.19 EUR/m² | #134 Lüneburg/Niedersachsen 1.19 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: heizkosten ist Position 1 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 43.9 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Niedersachsen -1.6 %, gegenüber Deutschland -0.8 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-12-27; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: salzgitter:Niedersachsen | delmenhorst:Niedersachsen | wilhelmshaven:Niedersachsen | lueneburg:Niedersachsen | goettingen:Niedersachsen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.27; wasserkosten:0.20; abwasser:0.18; muellgebuehren:0.14; heizkosten:1.19; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.44.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.19 EUR/m² | #2 hauswart 0.44 EUR/m² | #3 grundsteuer 0.27 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.20 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 abwasser 0.18 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.14 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.27 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Basis 822 % Hebesatz B · +172 Punkte zum Vorjahr, lokal hinterlegt | Wasserkosten: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.26, Basis 1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Basis 2.71 EUR/m³ effektiv · 495 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Basis 222 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Heizkosten: lokal 1.19 EUR/m², Land 1.21, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.44, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +68.8 %, Bund +50.0 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -23.1 % | abwasser: Land -14.3 %, Bund -14.3 % | muellgebuehren: Land -22.2 %, Bund -26.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -0.8 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund -2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.19; hauswart:0.44; grundsteuer:0.27.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=98.510; Grundsteuer B=822 %; Stand Grundsteuer=2025 · verifiziert; Ø Nebenkosten=2.71 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-6 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.27 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für heizkosten: Salzgitter=1.23 EUR/m²; Delmenhorst=1.19 EUR/m²; Wilhelmshaven=1.19 EUR/m²; Lüneburg=1.19 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für heizkosten: Salzgitter:-3.3%; Delmenhorst:+0.0%; Wilhelmshaven:+0.0%; Lüneburg:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Salzgitter/Niedersachsen: Gesamt 2.79 EUR/m², Grundsteuer 540 | Delmenhorst/Niedersachsen: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 530 | Wilhelmshaven/Niedersachsen: Gesamt 2.71 EUR/m², Grundsteuer 600 | Lüneburg/Niedersachsen: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 490 | Göttingen/Niedersachsen: Gesamt 2.74 EUR/m², Grundsteuer 735.
- Bundeslandmodell: Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell; Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 822; Vorjahr 650; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.49 EUR/m³; Abwasser 2.71 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 222 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 4 BetrKV
Heizkosten haben typischerweise einen Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV und werden anhand der HeizkostenV-Prüfkriterien betrachtet. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist regelmäßig ein zentraler Prüfpunkt. Bei Auffälligkeiten zur HeizkostenV kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.
Prüfpunkt
Verbrauch
Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Heizkosten
Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %
Die Heizkostenverordnung nennt einen Verbrauchsanteil zwischen 50 % und 70 % als Referenz- und Prüfkriterium. Weicht die Abrechnung davon auffällig ab, kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.
Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet.
Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt
Regelmäßige Wartungskosten und Reparaturen sollten anhand von Rechnung, Leistungsbeschreibung und Kostenart getrennt geprüft werden. Reparaturen oder Erneuerungen sind gesondert zu prüfende Abgrenzungspunkte.
Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen.
CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen
Seit dem CO2-Kostenaufteilungsgesetz (in Kraft seit 1. Januar 2023) kann die Verteilung der CO2-Kosten aus dem Brennstoffemissionshandelsgesetz (BEHG) ein eigener Prüfpunkt sein. Die Aufteilung orientiert sich am CO2-Ausstoß pro Quadratmeter des Gebäudes in einem 10-Stufen-Modell.
Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch.
Prüffokus für die Praxis
Wenn heizkosten in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 % und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei heizkosten trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
Weitere lokale Vertiefungen
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter heizkosten umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei heizkosten.
Wie hoch dürfen heizkosten sein?
Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für heizkosten.
Grundsteuer in Hildesheim
Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Hildesheim.
Wasserkosten in Hildesheim
Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Hildesheim.
Abwasser & Entwässerung in Hildesheim
Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Hildesheim.
Müllgebühren in Hildesheim
Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Hildesheim.
Häufige Fragen
Weiterlesen
Nebenkosten in Niedersachsen
Alle Städte und Durchschnittswerte für Niedersachsen.
Zurück zur Stadtseite Hildesheim
Gesamtvergleich aller Kostenarten für die Stadt.
Heizkosten allgemein erklärt
Prüfrahmen und Prüfregeln für die Kostenart.
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter heizkosten umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei heizkosten.
Wie hoch dürfen heizkosten sein?
Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für heizkosten.
Grundsteuer in Hildesheim
Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Hildesheim.
Wasserkosten in Hildesheim
Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Hildesheim.
Abwasser & Entwässerung in Hildesheim
Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Hildesheim.
Müllgebühren in Hildesheim
Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Hildesheim.
Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: heizkosten_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/hildesheim/heizkosten
Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid.
Enthält deine Abrechnung Heizkosten? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.
Nebenkostenabrechnung prüfenHeizkosten in Ihrer Abrechnung direkt prüfen
Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Hildesheim als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.
Für Mieter
Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.
Für Vermieter
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Hildesheim strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV