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Nebenkosten in Hildesheim: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
In Hildesheim liegen die modellierten Nebenkosten im hinterlegten Vergleichsstand bei 2,72 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem die Kostenart Heizkosten mit 1,19 EUR/m² sowie der hinterlegte Grundsteuer-Reformsatz von 822 %.
Veröffentlicht am 30. Dezember 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Hildesheim liegt bei 2,72 EUR/m²/Monat. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Grundsteuer mit 50 % Abstand zum Bund.
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Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für Hildesheim aus den auf dieser Seite ausgewiesenen lokalen Kostendaten (Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müll) – ein örtlicher Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
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Kostenprofil in Hildesheim
Hildesheim kommt im hinterlegten Vergleichsstand auf 2,72 EUR pro m² und Monat. Das liegt 4 % unter dem Landesmittel und 5 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1,19 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0,44 EUR/m²).
Grundsteuerreform und Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell
Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 822 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um +172 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 69 % über dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: Haus & Grund Deutschland / IW Consult, verifiziert, Stand 2025.
Wasser, Abwasser und Müll in Hildesheim
Beim Wasser ist Hildesheim mit 1,49 EUR/m³ Frischwasser, 2,71 EUR/m³ Abwasser und 118,66 EUR Grundgebühr pro Jahr hinterlegt. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall sind 222 EUR/Jahr für den Modellhaushalt hinterlegt.
Regionaler Vergleich für Hildesheim
Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Hildesheim besonders nützlich: Salzgitter (2,81 EUR/m²; Grundsteuer 540 %), Delmenhorst (2,71 EUR/m²; Grundsteuer 530 %), Wilhelmshaven (2,73 EUR/m²; Grundsteuer 600 %), Lüneburg (2,69 EUR/m²; Grundsteuer 490 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
In der Praxis sollten Sie für Hildesheim zuerst dort ansetzen, wo die Daten am stärksten vom Bund abweichen: Grundsteuer liegt lokal 50 % über dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.
Kostenarten in Hildesheim im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Hildesheim im hinterlegten Vergleich -5 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -4 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Grundsteuer mit 0,27 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: verifiziert, Quellenstand 2025; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Quellenstand 2023; Müll: modellhaushalt, Quellenstand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich. Hinweis Shadow-App: ohne hinterlegtes Konfidenz-/Schätz-Flag werden lokale Werte als verifiziert behandelt.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Hildesheim | Niedersachsen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (822 % Hebesatz B · +172 Punkte zum Vorjahr) | 0,27 EUR/m² | 0,16 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | Teurer |
| Wasserkosten (1,49 EUR/m³ · Grundpreis 118,66 EUR/Jahr) | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | Günstiger |
| Abwasser & Entwässerung (2,71 EUR/m³ effektiv · 495 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0,18 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | Günstiger |
| Müllgebühren (222 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0,15 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten | 1,19 EUR/m² | 1,21 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege | 0,09 EUR/m² | 0,09 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | Günstiger |
| Hauswart & Reinigung | 0,44 EUR/m² | 0,44 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Hildesheim liegt bei 822 %. Im Vorjahr waren es 650 %, also ein Anstieg von 172 Punkten.
Hildesheim ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: Haus & Grund Deutschland / IW Consult · Stand: 2025 · Datenstatus: verifiziert
Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell
Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2023- Frischwasser
- 1,49 EUR/m³
- Abwasser
- 2,71 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118,66 EUR/Jahr
Datenquellen
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 222 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 l/Woche
- Biomüll
- 20 l/Woche
- Papiertonne
- ja
Datenquellen
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Hildesheim sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2,72 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf die Kostenart Heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1,19 EUR/m² in Hildesheim
- Hauswart & Reinigung: 0,44 EUR/m² in Hildesheim
- Grundsteuer: 0,27 EUR/m² in Hildesheim
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Nebenkosten in Hildesheim im Durchschnitt?
Hildesheim liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2,72 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2,87 EUR.
Welche Position weicht in Hildesheim am stärksten vom Bundesschnitt ab?
Grundsteuer fällt in Hildesheim besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 50 % über dem Bundeswert.
Sind die Wasser- oder Müllwerte für Hildesheim geschätzt?
Für Hildesheim liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor. Die Shadow-App führt kein separates Schätz-Flag; maßgeblich bleiben der jeweilige Quellenstand und der konkrete Bescheid.
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Hildesheim?
Für Hildesheim sind 822 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2025 und als verifiziert hinterlegt.
Mit welchen Städten lässt sich Hildesheim sinnvoll vergleichen?
Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Salzgitter, Delmenhorst, Wilhelmshaven. Diese Vergleichsstädte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Hildesheim sinnvoll?
Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.
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