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Nebenkosten in Göttingen: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Göttingen liegt bei 2,76 EUR/m²/Monat und damit 4 % unter dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Wolfsburg, Salzgitter, Hildesheim ein.
Veröffentlicht am 22. April 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Göttingen liegt bei 2,76 EUR/m²/Monat. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Grundsteuer mit 33 % Abstand zum Bund.
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Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für Göttingen aus den auf dieser Seite ausgewiesenen lokalen Kostendaten (Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müll) – ein örtlicher Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
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Kostenprofil in Göttingen
Göttingen bewegt sich mit 2,76 EUR/m² nicht nur gegen den Bundeswert von 2,87 EUR/m², sondern auch gegen den direkten Landesvergleich. Der stärkste Kostentreiber ist heizkosten mit 1,23 EUR/m², danach folgen hauswart & reinigung und die kommunalen Gebühren.
Grundsteuerreform und Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell
Für Göttingen ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 735 %. Das Niveau liegt klar über dem Niveau vieler Großstädte. Weil der Wert mit verifiziertem Stand 2025 hinterlegt ist, lässt sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.
Wasser, Abwasser und Müll in Göttingen
Göttingen zeigt bei den kommunalen Gebühren ein eigenes Muster: Frischwasser 1,49 EUR/m³, Abwasser 2,92 EUR/m³ und Abfall 226 EUR für den Modellhaushalt. Gerade diese drei Zahlen erklären häufig, warum zwei optisch ähnliche Abrechnungen zwischen Städten deutlich auseinanderlaufen.
Regionaler Vergleich für Göttingen
Im regionalen Vergleich lohnt der Blick auf Wolfsburg (2,69 EUR/m²; Grundsteuer 586 %), Salzgitter (2,81 EUR/m²; Grundsteuer 540 %), Hildesheim (2,72 EUR/m²; Grundsteuer 822 %), Osnabrück (2,65 EUR/m²; Grundsteuer 545 %). Schon daran sieht man: Göttingen steht nicht im luftleeren Raum, sondern bewegt sich innerhalb einer klaren Spannweite von Städten mit anderem Hebesatz- und Gebührenmix.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Der schnellste Prüfpfad für Göttingen: 1) Gesamtwert mit 2,76 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen. 2) Danach zuerst heizkosten und grundsteuer mit den lokalen Richtwerten vergleichen. 3) Anschließend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.
Kostenarten in Göttingen im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Göttingen im hinterlegten Vergleich -4 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -3 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Grundsteuer mit 0,24 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: verifiziert, Quellenstand 2025; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Quellenstand 2023; Müll: modellhaushalt, Quellenstand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich. Hinweis Shadow-App: ohne hinterlegtes Konfidenz-/Schätz-Flag werden lokale Werte als verifiziert behandelt.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Göttingen | Niedersachsen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (735 % Hebesatz B · +135 Punkte zum Vorjahr) | 0,24 EUR/m² | 0,16 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | Teurer |
| Wasserkosten (1,49 EUR/m³ · Grundpreis 118,66 EUR/Jahr) | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | Günstiger |
| Abwasser & Entwässerung (2,92 EUR/m³ effektiv · 532 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0,20 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | Durchschnitt |
| Müllgebühren (226 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0,16 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten | 1,23 EUR/m² | 1,21 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege | 0,09 EUR/m² | 0,09 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | Günstiger |
| Hauswart & Reinigung | 0,44 EUR/m² | 0,44 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Göttingen liegt bei 735 %. Im Vorjahr waren es 600 %, also ein Anstieg von 135 Punkten.
Göttingen ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: Haus & Grund Deutschland / IW Consult · Stand: 2025 · Datenstatus: verifiziert
Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell
Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2023- Frischwasser
- 1,49 EUR/m³
- Abwasser
- 2,92 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118,66 EUR/Jahr
Datenquellen
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 226 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 l/Woche
- Biomüll
- 20 l/Woche
- Papiertonne
- ja
Datenquellen
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Göttingen sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2,76 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf die Kostenart Heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1,23 EUR/m² in Göttingen
- Hauswart & Reinigung: 0,44 EUR/m² in Göttingen
- Grundsteuer: 0,24 EUR/m² in Göttingen
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Nebenkosten in Göttingen im Durchschnitt?
Göttingen liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2,76 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2,87 EUR.
Welche Position weicht in Göttingen am stärksten vom Bundesschnitt ab?
Grundsteuer fällt in Göttingen besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 33 % über dem Bundeswert.
Sind die Wasser- oder Müllwerte für Göttingen geschätzt?
Für Göttingen liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor. Die Shadow-App führt kein separates Schätz-Flag; maßgeblich bleiben der jeweilige Quellenstand und der konkrete Bescheid.
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Göttingen?
Für Göttingen sind 735 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2025 und als verifiziert hinterlegt.
Mit welchen Städten lässt sich Göttingen sinnvoll vergleichen?
Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Wolfsburg, Salzgitter, Hildesheim. Diese Vergleichsstädte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Göttingen sinnvoll?
Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.
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