Wie hoch sind die Nebenkosten in Wilhelmshaven im Durchschnitt?

Wilhelmshaven liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2.71 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2.87 EUR.

Welche Position weicht in Wilhelmshaven am staerksten vom Bundesschnitt ab?

Wasserkosten faellt in Wilhelmshaven besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 23 % unter dem Bundeswert.

Sind die Wasser- oder Müllwerte für Wilhelmshaven geschätzt?

Ja. Wo keine vollstaendig strukturierte Kommunalquelle vorliegt, wird für Wilhelmshaven mit explizit gekennzeichneten Landesdurchschnitten gearbeitet.

Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Wilhelmshaven?

Für Wilhelmshaven sind 600 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2024 und als geschätzt hinterlegt.

Mit welchen Staedten laesst sich Wilhelmshaven sinnvoll vergleichen?

Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Lüneburg, Delmenhorst, Celle. Diese Vergleichsstaedte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.

Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Wilhelmshaven sinnvoll?

Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.

Stadt-Daten

Nebenkosten in Wilhelmshaven: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026

Die Nebenkostenlage in Wilhelmshaven ist nicht austauschbar: 600 % Grundsteuer B, 1.49 EUR Frischwasser pro m³ und 284 EUR Abfallgebühren für den Modellhaushalt verschieben den Gesamtwert auf 2.71 EUR/m².

Veröffentlicht am 29. Dezember 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

Einwohner75.745

Grundsteuer B600 %

Stand Grundsteuer2024 · geschätzt

Ø Nebenkosten2.71 EUR/m²/Monat

Vergleich zum Bund-6 %

Kurzantwort

Kurz gesagt: In Wilhelmshaven sollten Sie zuerst heizkosten, den Hebesatz von 600 % und die Wasser-/Abwasserwerte prüfen.

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Kostenprofil in Wilhelmshaven

Der Kostenmix in Wilhelmshaven unterscheidet sich sichtbar von Niedersachsen: Insgesamt stehen 2.71 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 2.84 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und wasserkosten.

Grundsteuerreform und Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell

Für Wilhelmshaven ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 600 %. Das Niveau liegt im oberen Mittelfeld. Weil der Wert mit geschätztem Stand 2024 hinterlegt ist, laesst sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.

Wasser, Abwasser und Müll in Wilhelmshaven

Neben der Grundsteuer praegen in Wilhelmshaven vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das hinterlegte Paket lautet 1.49 EUR/m³ für Frischwasser, 3.10 EUR/m³ für Abwasser und 284 EUR/Jahr für den Abfall-Modellhaushalt. Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt, Müll ist als Modellwert für Niedersachsen abgesichert.

Regionaler Vergleich für Wilhelmshaven

Wilhelmshaven laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Lüneburg (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 490 %), Delmenhorst (2.69 EUR/m²; Grundsteuer 530 %), Celle (2.69 EUR/m²; Grundsteuer 555 %), Garbsen (2.68 EUR/m²; Grundsteuer 510 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Wenn eine Abrechnung in Wilhelmshaven auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.

Einwohner

75.745

Niedersachsen

Ø Nebenkosten

2.71 EUR/m²

Land: 2.84 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-6 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

600 %

Vorjahr: 600 %

Kostenarten in Wilhelmshaven im Detail

Grundsteuer600 %Hebesatz B + Rechner Wasserkosten1.49 €/m³Frischwasser + Rechner Abwasser3.10 €/m³Schmutzwasser + Rechner Müllgebühren284 €/JahrModellhaushalt

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Wilhelmshaven im hinterlegten Vergleich -6 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -5 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert wasserkosten mit 0.20 EUR/m².

Quellenstand

Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: als Schätzung markiert, Stand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Stand 2024 / 2023; Müll: als Modell- oder Schätzwert markiert, Stand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich.

Kostenarten im Vergleich

Kostenart	Wilhelmshaven	Niedersachsen	Deutschland	Trend
Grundsteuer(600 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert)	0.20 EUR/m²	0.16 EUR/m²	0.18 EUR/m²	Teurer
Wasserkosten(1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr)	0.20 EUR/m²	0.20 EUR/m²	0.26 EUR/m²	Günstiger
Abwasser & Entwässerung(3.10 EUR/m³ effektiv)	0.21 EUR/m²	0.21 EUR/m²	0.21 EUR/m²	Durchschnitt
Müllgebühren(284 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.18 EUR/m²	0.18 EUR/m²	0.19 EUR/m²	Günstiger
Heizkosten(Durchschnitt für Niedersachsen)	1.19 EUR/m²	1.21 EUR/m²	1.20 EUR/m²	Durchschnitt
Versicherungen(Durchschnitt für Niedersachsen)	0.20 EUR/m²	0.20 EUR/m²	0.20 EUR/m²	Durchschnitt
Gartenpflege(Durchschnitt für Niedersachsen)	0.09 EUR/m²	0.09 EUR/m²	0.10 EUR/m²	Günstiger
Hauswart & Reinigung(Durchschnitt für Niedersachsen)	0.44 EUR/m²	0.44 EUR/m²	0.45 EUR/m²	Durchschnitt

Grundsteuer

Teurer

Wilhelmshaven0.20 EUR/m²

Niedersachsen0.16 EUR/m²

Deutschland0.18 EUR/m²

600 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Günstiger

Wilhelmshaven0.20 EUR/m²

Niedersachsen0.20 EUR/m²

Deutschland0.26 EUR/m²

1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Durchschnitt

Wilhelmshaven0.21 EUR/m²

Niedersachsen0.21 EUR/m²

Deutschland0.21 EUR/m²

3.10 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Günstiger

Wilhelmshaven0.18 EUR/m²

Niedersachsen0.18 EUR/m²

Deutschland0.19 EUR/m²

284 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt

Wilhelmshaven1.19 EUR/m²

Niedersachsen1.21 EUR/m²

Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt für Niedersachsen

Versicherungen

Durchschnitt

Wilhelmshaven0.20 EUR/m²

Niedersachsen0.20 EUR/m²

Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt für Niedersachsen

Gartenpflege

Günstiger

Wilhelmshaven0.09 EUR/m²

Niedersachsen0.09 EUR/m²

Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Niedersachsen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt

Wilhelmshaven0.44 EUR/m²

Niedersachsen0.44 EUR/m²

Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt für Niedersachsen

Grundsteuer vor Ort

Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Wilhelmshaven liegt bei 600 %. Im Vorjahr waren es 600 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Wilhelmshaven ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell

Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Stand 2024, 2023

Frischwasser: 1.49 EUR/m³
Abwasser: 3.10 EUR/m³
Grundgebühr: 118.66 EUR/Jahr

Datenquellen

Bundesland-DurchschnittEnergiemarieNebenkostenranking 2024

Müllgebühren

Stand 2022

Modellhaushalt: 284 EUR/Jahr
Restmüll: 60 L/Woche
Biomüll: 20 L/Woche

Datenquellen

HUGSO Ranking 2024

Als Modellwert gekennzeichnet.

Vergleich mit Nachbarstädten

Lüneburg

Ø 2.67 EUR/m²

Hebesatz 490 %

Delmenhorst

Ø 2.69 EUR/m²

Hebesatz 530 %

Celle

Ø 2.69 EUR/m²

Hebesatz 555 %

Garbsen

Ø 2.68 EUR/m²

Hebesatz 510 %

Hameln

Ø 2.71 EUR/m²

Hebesatz 600 %

Prüffokus für die Praxis

Für Wilhelmshaven sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.71 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

Heizkosten: 1.19 EUR/m² in Wilhelmshaven
Hauswart & Reinigung: 0.44 EUR/m² in Wilhelmshaven
Abwasser & Entwässerung: 0.21 EUR/m² in Wilhelmshaven

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Quellen und Datenstand

grundsteuer-ratgeber.de API

grundsteuer-ratgeber.de API · Datenstand: 2024 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: grundsteuer_b_hebesatz · Verwendet auf: /stadt/wilhelmshaven, /stadt/wilhelmshaven/grundsteuer

Grundsteuer B · Datenstand: 2024 · Status: geschätzt

Haus & Grund / IW Consult Nebenkostenranking 2024

hugso.de · Datenstand: 2022 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: abfall_modellhaushalt_jahr · Verwendet auf: /stadt/wilhelmshaven, /stadt/wilhelmshaven/müllgebühren

Müllgebühren · Datenstand: 2022

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