Stadt-Daten

Nebenkosten in Wilhelmshaven: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Die Nebenkostenlage in Wilhelmshaven ist nicht austauschbar: 600 % Grundsteuer B, 1.49 EUR Frischwasser pro m³ und 284 EUR Abfallgebühren für den Modellhaushalt verschieben den Gesamtwert auf 2.71 EUR/m².

Veröffentlicht am 29. Dezember 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner75.745
Grundsteuer B600 %
Stand Grundsteuer2024 · geschätzt
Ø Nebenkosten2.71 EUR/m²/Monat
Vergleich zum Bund-6 %

Kurzantwort

Kurz gesagt: In Wilhelmshaven sollten Sie zuerst heizkosten, den Hebesatz von 600 % und die Wasser-/Abwasserwerte prüfen.

Nebenkostenabrechnung in Wilhelmshaven direkt prüfen

Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Wilhelmshaven als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.

Abrechnung prüfenAbrechnung erstellen

Kostenlose Analyse

DSGVO-konform

Ergebnis in 2 Min.

Kostenprofil in Wilhelmshaven

Der Kostenmix in Wilhelmshaven unterscheidet sich sichtbar von Niedersachsen: Insgesamt stehen 2.71 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 2.84 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und wasserkosten.

Tipp: Sie können Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos auf Fehler prüfen lassen — direkt hier starten.

Grundsteuerreform und Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell

Für Wilhelmshaven ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 600 %. Das Niveau liegt im oberen Mittelfeld. Weil der Wert mit geschätztem Stand 2024 hinterlegt ist, laesst sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.

Wasser, Abwasser und Müll in Wilhelmshaven

Neben der Grundsteuer praegen in Wilhelmshaven vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das aktuelle Paket lautet 1.49 EUR/m³ für Frischwasser, 3.10 EUR/m³ für Abwasser und 284 EUR/Jahr für den Abfall-Modellhaushalt. Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt, Müll ist als Modellwert für Niedersachsen abgesichert.

Regionaler Vergleich für Wilhelmshaven

Wilhelmshaven laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Lüneburg (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 490 %), Delmenhorst (2.69 EUR/m²; Grundsteuer 530 %), Celle (2.69 EUR/m²; Grundsteuer 555 %), Garbsen (2.68 EUR/m²; Grundsteuer 510 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Wenn eine Abrechnung in Wilhelmshaven auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.

Einwohner

75.745

Niedersachsen

Ø Nebenkosten

2.71 EUR/m²

Land: 2.84 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-6 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

600 %

Vorjahr: 600 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Wilhelmshaven aktuell -6 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -5 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert wasserkosten mit 0.20 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Grundsteuer

Teurer
Wilhelmshaven0.20 EUR/m²
Niedersachsen0.16 EUR/m²
Deutschland0.18 EUR/m²

600 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Günstiger
Wilhelmshaven0.20 EUR/m²
Niedersachsen0.20 EUR/m²
Deutschland0.26 EUR/m²

1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Durchschnitt
Wilhelmshaven0.21 EUR/m²
Niedersachsen0.21 EUR/m²
Deutschland0.21 EUR/m²

3.10 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Günstiger
Wilhelmshaven0.18 EUR/m²
Niedersachsen0.18 EUR/m²
Deutschland0.19 EUR/m²

284 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt
Wilhelmshaven1.19 EUR/m²
Niedersachsen1.21 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Versicherungen

Durchschnitt
Wilhelmshaven0.20 EUR/m²
Niedersachsen0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Gartenpflege

Günstiger
Wilhelmshaven0.09 EUR/m²
Niedersachsen0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt
Wilhelmshaven0.44 EUR/m²
Niedersachsen0.44 EUR/m²
Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Wilhelmshaven liegt bei 600 %. Im Vorjahr waren es 600 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Wilhelmshaven arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell

Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser
1.49 EUR/m³
Abwasser
3.10 EUR/m³
Grundgebühr
118.66 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt
284 EUR/Jahr
Restmüll
60 L/Woche
Biomüll
20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Lüneburg

Ø 2.67 EUR/m²

Hebesatz 490 %

Delmenhorst

Ø 2.69 EUR/m²

Hebesatz 530 %

Celle

Ø 2.69 EUR/m²

Hebesatz 555 %

Garbsen

Ø 2.68 EUR/m²

Hebesatz 510 %

Hameln

Ø 2.71 EUR/m²

Hebesatz 600 %

Prüffokus für die Praxis

Für Wilhelmshaven sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.71 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

  • Heizkosten: 1.19 EUR/m² in Wilhelmshaven
  • Hauswart & Reinigung: 0.44 EUR/m² in Wilhelmshaven
  • Abwasser & Entwässerung: 0.21 EUR/m² in Wilhelmshaven

Häufige Fragen

Weiterlesen

Nebenkosten in Niedersachsen

Alle Städte und Durchschnittswerte für Niedersachsen im Überblick.

Grundsteuer in Wilhelmshaven

Lokale Einordnung für grundsteuer in Wilhelmshaven mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Wasserkosten in Wilhelmshaven

Lokale Einordnung für wasserkosten in Wilhelmshaven mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Abwasser & Entwässerung in Wilhelmshaven

Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Wilhelmshaven mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Müllgebühren in Wilhelmshaven

Lokale Einordnung für müllgebühren in Wilhelmshaven mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Heizkosten in Wilhelmshaven

Lokale Einordnung für heizkosten in Wilhelmshaven mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Versicherungen in Wilhelmshaven

Lokale Einordnung für versicherungen in Wilhelmshaven mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Gartenpflege in Wilhelmshaven

Lokale Einordnung für gartenpflege in Wilhelmshaven mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Hauswart & Reinigung in Wilhelmshaven

Lokale Einordnung für hauswart & reinigung in Wilhelmshaven mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Nebenkostenabrechnung in Wilhelmshaven prüfen

Lokale Richtwerte direkt mit der eigenen Abrechnung abgleichen.

Nebenkostenabrechnung in Wilhelmshaven direkt prüfen

Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Wilhelmshaven als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.

Für Mieter

Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Fehler und regionale Auffälligkeiten.

Jetzt prüfen

Für Vermieter

Erstellen Sie Ihre Abrechnung für Wilhelmshaven nach BetrKV und strukturiert.

Jetzt erstellen

Kostenlose Analyse

DSGVO-konform

Ergebnis in 2 Min.

Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV