Heizkosten in Hilden: Kosten & Vergleich 2026
Hilden und heizkosten lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %: Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet.
Veröffentlicht am 21. April 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen. Für Hilden wird heizkosten derzeit aus dem Profil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Typischer Fehler: Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %.
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Heizkosten in Hilden einordnen
Heizkosten liegen in Hilden im hinterlegten Vergleichsstand 2 % unter dem Landeswert und 2 % unter dem Bundeswert. Für Hilden wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 4 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Heizkosten haben typischerweise einen Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV und werden anhand der HeizkostenV-Prüfkriterien betrachtet. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist regelmäßig ein zentraler Prüfpunkt. Bei Auffälligkeiten zur HeizkostenV kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein. Wichtig bleibt trotzdem: Kosten der Erneuerung oder des Austauschs der Heizungsanlage sind gesondert zu prüfen (Investitionskosten).
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Der Vergleichswert für heizkosten wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet. Für Hilden wird heizkosten derzeit aus dem Profil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.
Lokales Datenprofil für Hilden
Hilden wird im Datensatz als kleinere Stadt in Nordrhein-Westfalen geführt; AGS 05158016, ARS 051580016016, PLZ-Auszug 40721. Für heizkosten steht lokal 1.18 EUR/m² neben 1.20 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Hilden auf Platz 218; das entspricht etwa dem 54. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 2 % unter, gegenüber Nordrhein-Westfalen 2 % unter. Im Gesamtprofil von Hilden liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.26 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Müllgebühren (0.21 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Pulheim: 1.18 EUR/m²; Bad Salzuflen: 1.18 EUR/m²; Sankt Augustin: 1.18 EUR/m²; Meerbusch: 1.18 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für heizkosten
Der Quellenblock für Hilden enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für heizkosten: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 1.18 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Hilden ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 580 %, Frischwasser 1.92 EUR/m³, Abwasser 3.43 EUR/m³ und Müll 345 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Rangfenster für Hilden: bundesweit Platz 218 von 400, im Bundesland Platz 67 von 137; oberhalb Platz 215: Bad Homburg v. d. Höhe 1.18 EUR/m²; oberhalb Platz 216: Sankt Augustin 1.18 EUR/m²; unterhalb Platz 219: Wetzlar 1.18 EUR/m²; unterhalb Platz 220: Bad Salzuflen 1.18 EUR/m². Der Anteil von heizkosten am lokalen Stadtprofil liegt bei 41.8 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.18 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.26 EUR/m²; 4. Abwasser & Entwässerung 0.23 EUR/m²; 5. Müllgebühren 0.21 EUR/m²; 6. Versicherungen 0.20 EUR/m²; 7. Grundsteuer 0.19 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.10 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.
Kommunale Prüfmatrix für Hilden
Kommunale Prüfmatrix hilden/heizkosten: Hilden ist im Datensatz mit AGS 05158016, ARS 051580016016, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen und 55.157 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil hilden/heizkosten: Heizkosten steht bei 1.18 EUR/m² und macht 41.8 % des Stadtprofils von 2.82 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking hilden/heizkosten: Bundesrang 218 von 400, Landesrang 67 von 137, Perzentil von oben 54; Quellenhosts mieterbund.de. hilden/heizkosten Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel hilden/heizkosten Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. hilden/heizkosten PLZ-Fenster 1: 40721 hilden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 hilden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 2: 5 hilden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 3: 1 hilden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 4: 5 hilden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 5: 8 hilden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 hilden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 7: 1 hilden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 8: 6 hilden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 hilden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 10: 5 hilden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 11: 1 hilden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 12: 5 hilden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 13: 8 hilden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 hilden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 hilden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 16: 1 hilden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 17: 6 hilden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 hilden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 19: 1 hilden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 20: 6 hilden/heizkosten PLZ-Prüfpunkt 1: 40721 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Hilden und bindet den heizkosten-Messpunkt an diese Kommune. hilden/heizkosten Rang oberhalb 1: Platz 215 Bad Homburg v. d. Höhe in Hessen mit 1.18 EUR/m². hilden/heizkosten Rang oberhalb 2: Platz 216 Sankt Augustin in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². hilden/heizkosten Rang oberhalb 3: Platz 217 Pulheim in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². hilden/heizkosten Rang unterhalb 1: Platz 219 Wetzlar in Hessen mit 1.18 EUR/m². hilden/heizkosten Rang unterhalb 2: Platz 220 Bad Salzuflen in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². hilden/heizkosten Rang unterhalb 3: Platz 221 Hattingen in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². hilden/heizkosten Nachbarzeile 1: Hilden gegen Pulheim (pulheim) bei 1.18 zu 1.18 EUR/m², Abstand +0.0 %. hilden/heizkosten Nachbarzeile 2: Hilden gegen Bad Salzuflen (bad-salzuflen) bei 1.18 zu 1.18 EUR/m², Abstand +0.0 %. hilden/heizkosten Nachbarzeile 3: Hilden gegen Sankt Augustin (sankt-augustin) bei 1.18 zu 1.18 EUR/m², Abstand +0.0 %. hilden/heizkosten Nachbarzeile 4: Hilden gegen Meerbusch (meerbusch) bei 1.18 zu 1.18 EUR/m², Abstand +0.0 %. hilden/heizkosten Nachbarprofil 1: pulheim in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.81 EUR/m², Grundsteuer 555. hilden/heizkosten Nachbarprofil 2: bad-salzuflen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.84 EUR/m², Grundsteuer 620. hilden/heizkosten Nachbarprofil 3: sankt-augustin in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.88 EUR/m², Grundsteuer 750. hilden/heizkosten Nachbarprofil 4: meerbusch in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.79 EUR/m², Grundsteuer 480. hilden/heizkosten Nachbarprofil 5: hattingen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.92 EUR/m², Grundsteuer 875. hilden/heizkosten Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (-9.5 %), Bund 0.18 EUR/m² (+5.6 %), Rohwert 580 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. hilden/heizkosten Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+4.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. hilden/heizkosten Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+9.5 %), Rohwert 3.43 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. hilden/heizkosten Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+10.5 %), Rohwert 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. hilden/heizkosten Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. hilden/heizkosten Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. hilden/heizkosten Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. hilden/heizkosten Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46 EUR/m² (-2.2 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Möglicher Normbezug
Beim Verteilerschlüssel ist für heizkosten vor allem Verbrauch der Referenzpunkt. Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV. Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %: Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet.
Regionaler Vergleich für heizkosten
Regional ähnliche Vergleichsstädte für heizkosten sind Pulheim (1.18 EUR/m²), Bad Salzuflen (1.18 EUR/m²), Sankt Augustin (1.18 EUR/m²), Meerbusch (1.18 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Hilden bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Hilden | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Heizkosten(Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen) | 1.18 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt für Nordrhein-Westfalen
Einordnung der Zahl
Für Hilden wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Hilden wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Hilden: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Hilden
AGS
05158016
ARS
051580016016
Einwohner
55.157
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Hilden wird mit AGS 05158016, ARS 051580016016, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen, 55.157 Einwohnern und den PLZ 40721 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der heizkosten-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für heizkosten: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; daraus entstehen 1.18 EUR/m² in Hilden, 1.20 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Prüfspur: Hilden verknüpft heizkosten mit dem Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/hilden/heizkosten. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.
Vergleichsumfeld: Pulheim 1.18 EUR/m²; Bad Salzuflen 1.18 EUR/m²; Sankt Augustin 1.18 EUR/m²; Meerbusch 1.18 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Hilden stehen außerdem Grundsteuer 0.19 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.23 EUR/m²; Müllgebühren 0.21 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: hilden; AGS 05158016; ARS 051580016016; Bundesland nordrhein-westfalen; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 55.157 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 40721.
- Kostenartendatensatz: heizkosten; Kernposition heizkosten; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; rechnerischer Quadratmeterwert 1.18 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Hilden 1.18 EUR/m²; Nordrhein-Westfalen 1.20 EUR/m²; Deutschland 1.20 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Hilden Heizkosten: Route stadt hilden heizkosten, AGS 05158016, ARS 051580016016, Bundesland Nordrhein-Westfalen, Region westdeutschland, Einwohner 55.157.
- Messspur für Hilden Heizkosten: lokaler Wert 1.18 EUR/m², Landeswert 1.20 EUR/m², Bundeswert 1.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen.
- Rangspur für Hilden Heizkosten: Bundesrang 218 von 400, Landesrang 67 von 137, Profilposition 1 von 8.
- Quellspur 1 für Hilden Heizkosten: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Hilden Heizkosten: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Hilden Heizkosten: 40721.
- Nachbarspur 1 für Hilden Heizkosten: Pulheim (pulheim) steht bei 1.18 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Hilden Heizkosten: Bad Salzuflen (bad salzuflen) steht bei 1.18 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Hilden Heizkosten: Sankt Augustin (sankt augustin) steht bei 1.18 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Hilden Heizkosten: Meerbusch (meerbusch) steht bei 1.18 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Hilden Heizkosten: Platz 215 Bad Homburg v. d. Höhe in Hessen mit 1.18 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Hilden Heizkosten: Platz 216 Sankt Augustin in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Hilden Heizkosten: Platz 217 Pulheim in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Hilden Heizkosten: Platz 219 Wetzlar in Hessen mit 1.18 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Hilden Heizkosten: Platz 220 Bad Salzuflen in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Hilden Heizkosten: Platz 221 Hattingen in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Hilden Heizkosten: fragen darf vermieter heizkosten auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter heizkosten umlegen?.
- Suchpfad 2 für Hilden Heizkosten: fragen wie hoch duerfen heizkosten in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen heizkosten sein?.
- Stadtfakt 1 für Hilden Heizkosten: Einwohner 55.157.
- Stadtfakt 2 für Hilden Heizkosten: Grundsteuer B 580 %.
- Stadtfakt 3 für Hilden Heizkosten: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Hilden Heizkosten: Ø Nebenkosten 2.82 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Hilden Heizkosten: Vergleich zum Bund -2 %.
- Checkpunkt 1 für Hilden Heizkosten: Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %; Hinweis Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet..
- Checkpunkt 2 für Hilden Heizkosten: Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt; Hinweis Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen..
- Checkpunkt 3 für Hilden Heizkosten: CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen; Hinweis Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch..
- Profilspur 1 für Hilden: grundsteuer liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Hilden: wasserkosten liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Hilden: abwasser liegt lokal bei 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Hilden: muellgebuehren liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Hilden: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Hilden: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Hilden: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Hilden: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Hilden grundsteuer: Landesabstand -9.5 %, Bundesabstand +5.6 %.
- Abweichungsspur für Hilden wasserkosten: Landesabstand +4.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Hilden abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +9.5 %.
- Abweichungsspur für Hilden muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +10.5 %.
- Abweichungsspur für Hilden heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
- Abweichungsspur für Hilden versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Hilden gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Hilden hauswart: Landesabstand -2.2 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Bundesweite Rangposition für heizkosten: Platz 218 von 400; Perzentil von oben 54; Landesrang 67 von 137.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #215 Bad Homburg v. d. Höhe/Hessen 1.18 EUR/m² | #216 Sankt Augustin/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m² | #217 Pulheim/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #219 Wetzlar/Hessen 1.18 EUR/m² | #220 Bad Salzuflen/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m² | #221 Hattingen/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: heizkosten ist Position 1 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 41.8 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Nordrhein-Westfalen -1.7 %, gegenüber Deutschland -1.7 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-04-21; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: pulheim:Nordrhein-Westfalen | bad-salzuflen:Nordrhein-Westfalen | sankt-augustin:Nordrhein-Westfalen | meerbusch:Nordrhein-Westfalen | hattingen:Nordrhein-Westfalen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.19; wasserkosten:0.26; abwasser:0.23; muellgebuehren:0.21; heizkosten:1.18; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.10; hauswart:0.45.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.26 EUR/m² | #4 abwasser 0.23 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.21 EUR/m² | #6 versicherungen 0.20 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.19 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Basis 580 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Basis 3.43 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Basis 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -9.5 %, Bund +5.6 % | wasserkosten: Land +4.0 %, Bund +0.0 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +9.5 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +10.5 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.2 %, Bund +0.0 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.45; wasserkosten:0.26.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=55.157; Grundsteuer B=580 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.82 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-2 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: muellgebuehren mit 0.21 EUR/m² gegenüber 0.19 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für heizkosten: Pulheim=1.18 EUR/m²; Bad Salzuflen=1.18 EUR/m²; Sankt Augustin=1.18 EUR/m²; Meerbusch=1.18 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für heizkosten: Pulheim:+0.0%; Bad Salzuflen:+0.0%; Sankt Augustin:+0.0%; Meerbusch:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Pulheim/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.81 EUR/m², Grundsteuer 555 | Bad Salzuflen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.84 EUR/m², Grundsteuer 620 | Sankt Augustin/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.88 EUR/m², Grundsteuer 750 | Meerbusch/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.79 EUR/m², Grundsteuer 480 | Hattingen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.92 EUR/m², Grundsteuer 875.
- Bundeslandmodell: Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung; Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 580; Vorjahr 580; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.92 EUR/m³; Abwasser 3.43 EUR/m³; Grundgebühr 145.25 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 345 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 4 BetrKV
Heizkosten haben typischerweise einen Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV und werden anhand der HeizkostenV-Prüfkriterien betrachtet. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist regelmäßig ein zentraler Prüfpunkt. Bei Auffälligkeiten zur HeizkostenV kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.
Prüfpunkt
Verbrauch
Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Heizkosten
Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %
Die Heizkostenverordnung nennt einen Verbrauchsanteil zwischen 50 % und 70 % als Referenz- und Prüfkriterium. Weicht die Abrechnung davon auffällig ab, kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.
Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet.
Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt
Regelmäßige Wartungskosten und Reparaturen sollten anhand von Rechnung, Leistungsbeschreibung und Kostenart getrennt geprüft werden. Reparaturen oder Erneuerungen sind gesondert zu prüfende Abgrenzungspunkte.
Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen.
CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen
Seit dem CO2-Kostenaufteilungsgesetz (in Kraft seit 1. Januar 2023) kann die Verteilung der CO2-Kosten aus dem Brennstoffemissionshandelsgesetz (BEHG) ein eigener Prüfpunkt sein. Die Aufteilung orientiert sich am CO2-Ausstoß pro Quadratmeter des Gebäudes in einem 10-Stufen-Modell.
Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch.
Prüffokus für die Praxis
Wenn heizkosten in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 % und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei heizkosten trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Häufige Fragen
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: heizkosten_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/hilden/heizkosten
Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV