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Stadt-Daten
Nebenkosten in Goslar: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
In Goslar liegen die modellierten Nebenkosten im hinterlegten Vergleichsstand bei 2,66 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem die Kostenart Heizkosten mit 1,19 EUR/m² sowie der hinterlegte Grundsteuer-Reformsatz von 460 %.
Veröffentlicht am 17. Juli 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Goslar liegt bei 2,66 EUR/m²/Monat. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Wasserkosten mit 23 % Abstand zum Bund.
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Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für Goslar aus den auf dieser Seite ausgewiesenen lokalen Kostendaten (Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müll) – ein örtlicher Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
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Kostenprofil in Goslar
Goslar kommt im hinterlegten Vergleichsstand auf 2,66 EUR pro m² und Monat. Das liegt 6 % unter dem Landesmittel und 7 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1,19 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0,44 EUR/m²).
Grundsteuerreform und Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell
Für Goslar ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 460 %. Das Niveau liegt im moderaten Bereich. Weil der Wert mit verifiziertem Stand 2024 hinterlegt ist, lässt sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.
Wasser, Abwasser und Müll in Goslar
Neben der Grundsteuer prägen in Goslar vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das hinterlegte Paket lautet 1,49 EUR/m³ für Frischwasser, 3,10 EUR/m³ für Abwasser und 261 EUR/Jahr für den Abfall (jahresgebühr haushalt). Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt.
Regionaler Vergleich für Goslar
Goslar lässt sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstädte lesen. Die ersten Benchmarks sind Melle (2,65 EUR/m²; Grundsteuer 365 %), Stade (2,69 EUR/m²; Grundsteuer 490 %), Emden (2,69 EUR/m²; Grundsteuer 480 %), Cuxhaven (2,70 EUR/m²; Grundsteuer 505 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Wenn eine Abrechnung in Goslar auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem stärksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.
Kostenarten in Goslar im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Goslar im hinterlegten Vergleich -7 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Wasserkosten mit 0,20 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: verifiziert, Quellenstand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Quellenstand 2024 / 2023; Müll: jahresgebühr haushalt, Quellenstand 2026. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich. Hinweis Shadow-App: ohne hinterlegtes Konfidenz-/Schätz-Flag werden lokale Werte als verifiziert behandelt.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Goslar | Niedersachsen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (460 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert) | 0,15 EUR/m² | 0,16 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten (1,49 EUR/m³ · Grundpreis 118,66 EUR/Jahr) | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | Günstiger |
| Abwasser & Entwässerung (3,10 EUR/m³ effektiv) | 0,21 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | Durchschnitt |
| Müllgebühren (261 EUR/Jahr Jahresgebühr Haushalt) | 0,18 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten | 1,19 EUR/m² | 1,21 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege | 0,09 EUR/m² | 0,09 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | Günstiger |
| Hauswart & Reinigung | 0,44 EUR/m² | 0,44 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Goslar liegt bei 460 %. Im Vorjahr waren es 460 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Goslar ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: verifiziert
Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell
Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024 / 2023- Frischwasser
- 1,49 EUR/m³
- Abwasser
- 3,10 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118,66 EUR/Jahr
Müllgebühren
Stand 2026- Jahresgebühr Haushalt
- 261 EUR/Jahr
- Restmüll
- 80 l, 14-täglich (26 Leerungen/Jahr)
- Papiertonne
- ohne Zusatzgebühr
- Grundgebühr
- 0,00 €/Jahr
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Goslar sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2,66 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf die Kostenart Heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1,19 EUR/m² in Goslar
- Hauswart & Reinigung: 0,44 EUR/m² in Goslar
- Abwasser & Entwässerung: 0,21 EUR/m² in Goslar
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Nebenkosten in Goslar im Durchschnitt?
Goslar liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2,66 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2,87 EUR.
Welche Position weicht in Goslar am stärksten vom Bundesschnitt ab?
Wasserkosten fällt in Goslar besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 23 % unter dem Bundeswert.
Sind die Wasser- oder Müllwerte für Goslar geschätzt?
Für Goslar liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor. Die Shadow-App führt kein separates Schätz-Flag; maßgeblich bleiben der jeweilige Quellenstand und der konkrete Bescheid.
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Goslar?
Für Goslar sind 460 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2024 und als verifiziert hinterlegt.
Mit welchen Städten lässt sich Goslar sinnvoll vergleichen?
Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Melle, Stade, Emden. Diese Vergleichsstädte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Goslar sinnvoll?
Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.
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