Nebenkosten in Goslar: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
In Goslar liegen die modellierten Nebenkosten im hinterlegten Vergleichsstand bei 2.66 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.19 EUR/m² sowie der hinterlegte Grundsteuer-Reformsatz von 460 %.
Veröffentlicht am 17. Juli 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Goslar liegt bei 2.66 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert wasserkosten mit 23 % Abstand zum Bund.
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Kostenprofil in Goslar
Goslar kommt im hinterlegten Vergleichsstand auf 2.66 EUR pro m² und Monat. Das liegt 6 % unter dem Landesmittel und 7 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.19 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.44 EUR/m²).
Grundsteuerreform und Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell
Für Goslar ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 460 %. Das Niveau liegt im moderaten Bereich. Weil der Wert mit geschätztem Stand 2024 hinterlegt ist, laesst sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.
Wasser, Abwasser und Müll in Goslar
Neben der Grundsteuer praegen in Goslar vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das hinterlegte Paket lautet 1.49 EUR/m³ für Frischwasser, 3.10 EUR/m³ für Abwasser und 284 EUR/Jahr für den Abfall-Modellhaushalt. Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt, Müll ist als Modellwert für Niedersachsen abgesichert.
Regionaler Vergleich für Goslar
Goslar laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Melle (2.63 EUR/m²; Grundsteuer 365 %), Stade (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 490 %), Emden (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 480 %), Cuxhaven (2.68 EUR/m²; Grundsteuer 505 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Wenn eine Abrechnung in Goslar auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.
Einwohner
47.419
Niedersachsen
Ø Nebenkosten
2.66 EUR/m²
Land: 2.84 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-7 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
460 %
Vorjahr: 460 %
Kostenarten in Goslar im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Goslar im hinterlegten Vergleich -7 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert wasserkosten mit 0.20 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: als Schätzung markiert, Stand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Stand 2024 / 2023; Müll: als Modell- oder Schätzwert markiert, Stand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Goslar | Niedersachsen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(460 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.15 EUR/m² | 0.16 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten(1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Günstiger |
| Abwasser & Entwässerung(3.10 EUR/m³ effektiv) | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Durchschnitt |
| Müllgebühren(284 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.18 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten(Durchschnitt für Niedersachsen) | 1.19 EUR/m² | 1.21 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt für Niedersachsen) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt für Niedersachsen) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt für Niedersachsen) | 0.44 EUR/m² | 0.44 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Günstiger460 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Günstiger1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Durchschnitt3.10 EUR/m³ effektiv
Müllgebühren
Günstiger284 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt für Niedersachsen
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt für Niedersachsen
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt für Niedersachsen
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt für Niedersachsen
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Goslar liegt bei 460 %. Im Vorjahr waren es 460 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Goslar ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell
Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024, 2023- Frischwasser
- 1.49 EUR/m³
- Abwasser
- 3.10 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118.66 EUR/Jahr
Datenquellen
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 284 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Goslar sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.66 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.19 EUR/m² in Goslar
- Hauswart & Reinigung: 0.44 EUR/m² in Goslar
- Abwasser & Entwässerung: 0.21 EUR/m² in Goslar
Häufige Fragen
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Quellen und Datenstand
grundsteuer-ratgeber.de API · Datenstand: 2024 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: grundsteuer_b_hebesatz · Verwendet auf: /stadt/goslar, /stadt/goslar/grundsteuer
Grundsteuer B · Datenstand: 2024 · Status: geschätzt
hugso.de · Datenstand: 2022 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: abfall_modellhaushalt_jahr · Verwendet auf: /stadt/goslar, /stadt/goslar/müllgebühren
Müllgebühren · Datenstand: 2022
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