Nebenkosten in Geesthacht: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Geesthacht liegt bei 2.69 EUR/m²/Monat und damit 6 % unter dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Itzehoe, Ahrensburg, Wedel ein.
Veröffentlicht am 24. April 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Kurz gesagt: In Geesthacht sollten Sie zuerst heizkosten, den Hebesatz von 425 % und die Wasser-/Abwasserwerte prüfen.
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Kostenprofil in Geesthacht
Geesthacht bewegt sich mit 2.69 EUR/m² nicht nur gegen den Bundeswert von 2.87 EUR/m², sondern auch gegen den direkten Landesvergleich. Der staerkste Kostentreiber ist heizkosten mit 1.20 EUR/m², danach folgen hauswart & reinigung und die kommunalen Gebühren.
Grundsteuerreform und Bundesmodell
Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 425 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 7 % unter dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.
Wasser, Abwasser und Müll in Geesthacht
Beim Wasser ist Geesthacht mit 2.00 EUR/m³ Frischwasser, 3.06 EUR/m³ Abwasser und 118.66 EUR Grundgebühr pro Jahr hinterlegt. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 214 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist als Modellwert für Schleswig-Holstein abgesichert.
Regionaler Vergleich für Geesthacht
Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Geesthacht besonders nuetzlich: Itzehoe (2.69 EUR/m²; Grundsteuer 425 %), Ahrensburg (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 350 %), Wedel (2.72 EUR/m²; Grundsteuer 519 %), Rendsburg (2.69 EUR/m²; Grundsteuer 425 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Wenn eine Abrechnung in Geesthacht auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.
Einwohner
33.519
Schleswig-Holstein
Ø Nebenkosten
2.69 EUR/m²
Land: 2.87 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-6 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
425 %
Vorjahr: 425 %
Kostenarten in Geesthacht im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Geesthacht im hinterlegten Vergleich -6 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert müllgebühren mit 0.13 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: als Schätzung markiert, Stand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Stand 2024 / 2023; Müll: als Modell- oder Schätzwert markiert, Stand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Geesthacht | Schleswig-Holstein | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(425 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.14 EUR/m² | 0.15 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten(2.00 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr) | 0.27 EUR/m² | 0.27 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung(3.06 EUR/m³ effektiv) | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Durchschnitt |
| Müllgebühren(214 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.13 EUR/m² | 0.13 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten(Durchschnitt für Schleswig-Holstein) | 1.20 EUR/m² | 1.22 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt für Schleswig-Holstein) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt für Schleswig-Holstein) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt für Schleswig-Holstein) | 0.45 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Günstiger425 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Durchschnitt2.00 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Durchschnitt3.06 EUR/m³ effektiv
Müllgebühren
Günstiger214 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt für Schleswig-Holstein
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt für Schleswig-Holstein
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt für Schleswig-Holstein
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt für Schleswig-Holstein
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Geesthacht liegt bei 425 %. Im Vorjahr waren es 425 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Geesthacht ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Bundesmodell
Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024, 2023- Frischwasser
- 2.00 EUR/m³
- Abwasser
- 3.06 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118.66 EUR/Jahr
Datenquellen
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 214 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Geesthacht sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.69 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.20 EUR/m² in Geesthacht
- Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m² in Geesthacht
- Wasserkosten: 0.27 EUR/m² in Geesthacht
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Nebenkostenabrechnung in Geesthacht prüfen
Lokale Richtwerte direkt mit der eigenen Abrechnung abgleichen.
Quellen und Datenstand
grundsteuer-ratgeber.de API · Datenstand: 2024 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: grundsteuer_b_hebesatz · Verwendet auf: /stadt/geesthacht, /stadt/geesthacht/grundsteuer
Grundsteuer B · Datenstand: 2024 · Status: geschätzt
hugso.de · Datenstand: 2022 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: abfall_modellhaushalt_jahr · Verwendet auf: /stadt/geesthacht, /stadt/geesthacht/müllgebühren
Müllgebühren · Datenstand: 2022
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