Stadt-Daten

Nebenkosten in Geesthacht: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Geesthacht liegt bei 2.69 EUR/m²/Monat und damit 6 % unter dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Itzehoe, Ahrensburg, Wedel ein.

Veröffentlicht am 24. April 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner33.519
Grundsteuer B425 %
Stand Grundsteuer2024 · geschätzt
Ø Nebenkosten2.69 EUR/m²/Monat
Vergleich zum Bund-6 %

Kurzantwort

Kurz gesagt: In Geesthacht sollten Sie zuerst heizkosten, den Hebesatz von 425 % und die Wasser-/Abwasserwerte prüfen.

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Kostenprofil in Geesthacht

Geesthacht bewegt sich mit 2.69 EUR/m² nicht nur gegen den Bundeswert von 2.87 EUR/m², sondern auch gegen den direkten Landesvergleich. Der staerkste Kostentreiber ist heizkosten mit 1.20 EUR/m², danach folgen hauswart & reinigung und die kommunalen Gebühren.

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Grundsteuerreform und Bundesmodell

Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 425 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 7 % unter dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.

Wasser, Abwasser und Müll in Geesthacht

Beim Wasser liegt Geesthacht aktuell bei 2.00 EUR/m³ Frischwasser, 3.06 EUR/m³ Abwasser und 118.66 EUR Grundgebühr pro Jahr. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 214 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist als Modellwert für Schleswig-Holstein abgesichert.

Regionaler Vergleich für Geesthacht

Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Geesthacht besonders nuetzlich: Itzehoe (2.69 EUR/m²; Grundsteuer 425 %), Ahrensburg (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 350 %), Wedel (2.72 EUR/m²; Grundsteuer 519 %), Rendsburg (2.69 EUR/m²; Grundsteuer 425 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Wenn eine Abrechnung in Geesthacht auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.

Einwohner

33.519

Schleswig-Holstein

Ø Nebenkosten

2.69 EUR/m²

Land: 2.87 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-6 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

425 %

Vorjahr: 425 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Geesthacht aktuell -6 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert müllgebühren mit 0.13 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Grundsteuer

Günstiger
Geesthacht0.14 EUR/m²
Schleswig-Holstein0.15 EUR/m²
Deutschland0.18 EUR/m²

425 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt
Geesthacht0.27 EUR/m²
Schleswig-Holstein0.27 EUR/m²
Deutschland0.26 EUR/m²

2.00 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Durchschnitt
Geesthacht0.21 EUR/m²
Schleswig-Holstein0.21 EUR/m²
Deutschland0.21 EUR/m²

3.06 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Günstiger
Geesthacht0.13 EUR/m²
Schleswig-Holstein0.13 EUR/m²
Deutschland0.19 EUR/m²

214 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt
Geesthacht1.20 EUR/m²
Schleswig-Holstein1.22 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Schleswig-Holstein

Versicherungen

Durchschnitt
Geesthacht0.20 EUR/m²
Schleswig-Holstein0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Schleswig-Holstein

Gartenpflege

Günstiger
Geesthacht0.09 EUR/m²
Schleswig-Holstein0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Schleswig-Holstein

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt
Geesthacht0.45 EUR/m²
Schleswig-Holstein0.45 EUR/m²
Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Schleswig-Holstein

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Geesthacht liegt bei 425 %. Im Vorjahr waren es 425 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Geesthacht arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell

Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser
2.00 EUR/m³
Abwasser
3.06 EUR/m³
Grundgebühr
118.66 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt
214 EUR/Jahr
Restmüll
60 L/Woche
Biomüll
20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Itzehoe

Ø 2.69 EUR/m²

Hebesatz 425 %

Ahrensburg

Ø 2.67 EUR/m²

Hebesatz 350 %

Wedel

Ø 2.72 EUR/m²

Hebesatz 519 %

Rendsburg

Ø 2.69 EUR/m²

Hebesatz 425 %

Pinneberg

Ø 2.70 EUR/m²

Hebesatz 450 %

Prüffokus für die Praxis

Für Geesthacht sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.69 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

  • Heizkosten: 1.20 EUR/m² in Geesthacht
  • Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m² in Geesthacht
  • Wasserkosten: 0.27 EUR/m² in Geesthacht

Häufige Fragen

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