Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Fürth: Kosten & Vergleich 2026

Fürth und gartenpflege lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Veröffentlicht am 1. August 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtFürth
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2025
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Durchschnitt für Bayern. Für Fürth wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Bayern abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert. Typischer Fehler: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen.

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Gartenpflege in Fürth einordnen

Der lokale Richtwert von 0.10 EUR/m² für gartenpflege unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Bayern (0.10 EUR/m²). Fürth ist dabei als Mittelstadt kein austauschbarer Standardfall.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Rechtlich zählt bei gartenpflege nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Durchschnitt für Bayern. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Bayern abgeleitet. Für Fürth wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Bayern abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert.

Lokales Datenprofil für Fürth

Fürth wird im Datensatz als Mittelstadt in Bayern geführt; AGS 09563000, ARS 095630000000, PLZ-Auszug 90744. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Fürth auf Platz 47; das entspricht etwa dem 12. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Bayern 0 % über. Im Gesamtprofil von Fürth liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.49 EUR/m²; Wasserkosten: 0.32 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.15 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Würzburg: 0.10 EUR/m²; Ingolstadt: 0.10 EUR/m²; Erlangen: 0.10 EUR/m²; Regensburg: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Fürth enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Fürth ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 660 %, Frischwasser 2.38 EUR/m³, Abwasser 2.26 EUR/m³ und Müll 321 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Belegspur für Fürth: Erst wird der lokale Wert 0.10 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 44: Pforzheim 0.10 EUR/m²; oberhalb Platz 45: Würzburg 0.10 EUR/m² / unterhalb Platz 48: Heilbronn 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 49: Ulm 0.10 EUR/m², danach die Nachbarreihe Würzburg 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Ingolstadt 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Erlangen 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Regensburg 0.10 EUR/m² (+0.0 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.

Kommunale Prüfmatrix für Fürth

Kommunale Prüfmatrix fürth/gartenpflege: Fürth ist im Datensatz mit AGS 09563000, ARS 095630000000, Region sueddeutschland, Bundesland Bayern und 132.036 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil fürth/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.5 % des Stadtprofils von 2.87 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking fürth/gartenpflege: Bundesrang 47 von 400, Landesrang 7 von 35, Perzentil von oben 12; Quellenhosts mieterbund.de. fürth/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel fürth/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. fürth/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 90744 fürth/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 fürth/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 9 fürth/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 5 fürth/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 6 fürth/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 3 fürth/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 fürth/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 fürth/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 fürth/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 fürth/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 9 fürth/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 5 fürth/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 6 fürth/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 3 fürth/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 fürth/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 fürth/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 fürth/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 fürth/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 fürth/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 fürth/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 fürth/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 90744 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Fürth und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. fürth/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 44 Pforzheim in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². fürth/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 45 Würzburg in Bayern mit 0.10 EUR/m². fürth/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 46 Offenbach am Main in Hessen mit 0.10 EUR/m². fürth/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 48 Heilbronn in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². fürth/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 49 Ulm in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². fürth/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 50 Reutlingen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². fürth/gartenpflege Nachbarzeile 1: Fürth gegen Würzburg (würzburg) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. fürth/gartenpflege Nachbarzeile 2: Fürth gegen Ingolstadt (ingolstadt) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. fürth/gartenpflege Nachbarzeile 3: Fürth gegen Erlangen (erlangen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. fürth/gartenpflege Nachbarzeile 4: Fürth gegen Regensburg (regensburg) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. fürth/gartenpflege Nachbarprofil 1: würzburg in Bayern, Gesamtwert 2.79 EUR/m², Grundsteuer 510. fürth/gartenpflege Nachbarprofil 2: ingolstadt in Bayern, Gesamtwert 2.80 EUR/m², Grundsteuer 475. fürth/gartenpflege Nachbarprofil 3: erlangen in Bayern, Gesamtwert 2.87 EUR/m², Grundsteuer 590. fürth/gartenpflege Nachbarprofil 4: regensburg in Bayern, Gesamtwert 2.72 EUR/m², Grundsteuer 510. fürth/gartenpflege Nachbarprofil 5: bamberg in Bayern, Gesamtwert 2.74 EUR/m², Grundsteuer 535. fürth/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.22 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+57.1 %), Bund 0.18 EUR/m² (+22.2 %), Rohwert 660 % Hebesatz B · +105 Punkte zum Vorjahr, Status kommunal hinterlegt. fürth/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.32 EUR/m², Land 0.32 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+23.1 %), Rohwert 2.38 EUR/m³ · Grundpreis 116.38 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. fürth/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.15 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-28.6 %), Rohwert 2.26 EUR/m³ effektiv · 413 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. fürth/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.17 EUR/m² (+17.6 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 321 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. fürth/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.16 EUR/m² (+1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Bayern, Status modelliert. fürth/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Bayern, Status modelliert. fürth/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Bayern, Status modelliert. fürth/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.49 EUR/m², Land 0.48 EUR/m² (+2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+8.9 %), Rohwert Durchschnitt für Bayern, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Beim Verteilerschlüssel ist für gartenpflege vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Würzburg (0.10 EUR/m²), Ingolstadt (0.10 EUR/m²), Erlangen (0.10 EUR/m²), Regensburg (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Fürth bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Durchschnitt
Fürth0.10 EUR/m²
Bayern0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Bayern

Einordnung der Zahl

Für Fürth wird hier mit dem Durchschnitt für Bayern und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Fürth wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Bayern abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Fürth: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Bayern. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Fürth

AGS

09563000

ARS

095630000000

Einwohner

132.036

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Fürth wird mit AGS 09563000, ARS 095630000000, Region sueddeutschland, Bundesland Bayern, 132.036 Einwohnern und den PLZ 90744 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Bayern; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Fürth, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Quellenpfad: Für Fürth ist gartenpflege_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/fuerth/gartenpflege verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.

Vergleichsumfeld: Würzburg 0.10 EUR/m²; Ingolstadt 0.10 EUR/m²; Erlangen 0.10 EUR/m²; Regensburg 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Fürth stehen außerdem Grundsteuer 0.22 EUR/m²; Wasserkosten 0.32 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.15 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.49 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.49 EUR/m²; Wasserkosten 0.32 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: fuerth; AGS 09563000; ARS 095630000000; Bundesland bayern; Region sueddeutschland.
  • Einwohnerprofil: 132.036 Einwohner; Top-100-Stadt ja; PLZ-Auszug 90744.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Bayern; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Fürth 0.10 EUR/m²; Bayern 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Fürth Gartenpflege: Route stadt fuerth gartenpflege, AGS 09563000, ARS 095630000000, Bundesland Bayern, Region sueddeutschland, Einwohner 132.036.
  • Messspur für Fürth Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Bayern.
  • Rangspur für Fürth Gartenpflege: Bundesrang 47 von 400, Landesrang 7 von 35, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Fürth Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Fürth Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Bayern; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Fürth Gartenpflege: 90744.
  • Nachbarspur 1 für Fürth Gartenpflege: Würzburg (wuerzburg) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Fürth Gartenpflege: Ingolstadt (ingolstadt) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Fürth Gartenpflege: Erlangen (erlangen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Fürth Gartenpflege: Regensburg (regensburg) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Fürth Gartenpflege: Platz 44 Pforzheim in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Fürth Gartenpflege: Platz 45 Würzburg in Bayern mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Fürth Gartenpflege: Platz 46 Offenbach am Main in Hessen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Fürth Gartenpflege: Platz 48 Heilbronn in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Fürth Gartenpflege: Platz 49 Ulm in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Fürth Gartenpflege: Platz 50 Reutlingen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Fürth Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Fürth Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Fürth Gartenpflege: Einwohner 132.036.
  • Stadtfakt 2 für Fürth Gartenpflege: Grundsteuer B 660 %.
  • Stadtfakt 3 für Fürth Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2025 · verifiziert.
  • Stadtfakt 4 für Fürth Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.87 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Fürth Gartenpflege: Vergleich zum Bund 0 %.
  • Checkpunkt 1 für Fürth Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Fürth Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Fürth Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Fürth: grundsteuer liegt lokal bei 0.22 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 2 für Fürth: wasserkosten liegt lokal bei 0.32 EUR/m², Land 0.32, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Fürth: abwasser liegt lokal bei 0.15 EUR/m², Land 0.15, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Fürth: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.17, Bund 0.19, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 5 für Fürth: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.16, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Fürth: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Fürth: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Fürth: hauswart liegt lokal bei 0.49 EUR/m², Land 0.48, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Fürth grundsteuer: Landesabstand +57.1 %, Bundesabstand +22.2 %.
  • Abweichungsspur für Fürth wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +23.1 %.
  • Abweichungsspur für Fürth abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -28.6 %.
  • Abweichungsspur für Fürth muellgebuehren: Landesabstand +17.6 %, Bundesabstand +5.3 %.
  • Abweichungsspur für Fürth heizkosten: Landesabstand +1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
  • Abweichungsspur für Fürth versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
  • Abweichungsspur für Fürth gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Fürth hauswart: Landesabstand +2.1 %, Bundesabstand +8.9 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 47 von 400; Perzentil von oben 12; Landesrang 7 von 35.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #44 Pforzheim/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #45 Würzburg/Bayern 0.10 EUR/m² | #46 Offenbach am Main/Hessen 0.10 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #48 Heilbronn/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #49 Ulm/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #50 Reutlingen/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.5 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Bayern +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-08-01; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: wuerzburg:Bayern | ingolstadt:Bayern | erlangen:Bayern | regensburg:Bayern | bamberg:Bayern.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.22; wasserkosten:0.32; abwasser:0.15; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.18; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.49.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.49 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.32 EUR/m² | #4 grundsteuer 0.22 EUR/m² | #5 versicherungen 0.21 EUR/m² | #6 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #7 abwasser 0.15 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.22 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Basis 660 % Hebesatz B · +105 Punkte zum Vorjahr, lokal hinterlegt | Wasserkosten: lokal 0.32 EUR/m², Land 0.32, Bund 0.26, Basis 2.38 EUR/m³ · Grundpreis 116.38 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.15, Bund 0.21, Basis 2.26 EUR/m³ effektiv · 413 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.17, Bund 0.19, Basis 321 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.16, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Bayern, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Bayern, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Bayern, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.49 EUR/m², Land 0.48, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Bayern, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +57.1 %, Bund +22.2 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund +23.1 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -28.6 % | muellgebuehren: Land +17.6 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land +1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land +2.1 %, Bund +8.9 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.49; wasserkosten:0.32.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=132.036; Grundsteuer B=660 %; Stand Grundsteuer=2025 · verifiziert; Ø Nebenkosten=2.87 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=0 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.15 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Würzburg=0.10 EUR/m²; Ingolstadt=0.10 EUR/m²; Erlangen=0.10 EUR/m²; Regensburg=0.10 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Würzburg:+0.0%; Ingolstadt:+0.0%; Erlangen:+0.0%; Regensburg:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Würzburg/Bayern: Gesamt 2.79 EUR/m², Grundsteuer 510 | Ingolstadt/Bayern: Gesamt 2.80 EUR/m², Grundsteuer 475 | Erlangen/Bayern: Gesamt 2.87 EUR/m², Grundsteuer 590 | Regensburg/Bayern: Gesamt 2.72 EUR/m², Grundsteuer 510 | Bamberg/Bayern: Gesamt 2.74 EUR/m², Grundsteuer 535.
  • Bundeslandmodell: Bayerisches Flächenmodell; Bayern arbeitet seit 2025 mit dem Äquivalenzbetragsmodell. Für Stadtseiten bedeutet das: Die Wohnfläche und Grundstücksfläche prägen den Messbetrag stärker als ein klassischer Marktwert, der kommunale Hebesatz bleibt aber der wichtigste lokale Stellhebel.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Bayern; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Bayern; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 660; Vorjahr 555; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 2.38 EUR/m³; Abwasser 2.26 EUR/m³; Grundgebühr 116.38 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 321 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Würzburg

Ø 0.10 EUR/m²

Ingolstadt

Ø 0.10 EUR/m²

Erlangen

Ø 0.10 EUR/m²

Regensburg

Ø 0.10 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/fürth/gartenpflege

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV