Wie hoch sind die Nebenkosten in Fürth im Durchschnitt?

Fürth liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2.87 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2.87 EUR.

Welche Position weicht in Fürth am staerksten vom Bundesschnitt ab?

Abwasser & Entwässerung faellt in Fürth besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 29 % unter dem Bundeswert.

Sind die Wasser- oder Müllwerte für Fürth geschätzt?

Nein. Für Fürth liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor.

Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Fürth?

Für Fürth sind 660 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2025 und als verifiziert hinterlegt.

Mit welchen Staedten laesst sich Fürth sinnvoll vergleichen?

Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Würzburg, Ingolstadt, Erlangen. Diese Vergleichsstaedte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.

Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Fürth sinnvoll?

Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.

Stadt-Daten

Nebenkosten in Fürth: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026

In Fürth liegen die modellierten Nebenkosten im hinterlegten Vergleichsstand bei 2.87 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.18 EUR/m² sowie der hinterlegte Grundsteuer-Reformsatz von 660 %.

Veröffentlicht am 25. Juli 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

Einwohner132.036

Grundsteuer B660 %

Stand Grundsteuer2025 · verifiziert

Ø Nebenkosten2.87 EUR/m²/Monat

Vergleich zum Bund0 %

Kurzantwort

Fürth: 2.87 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 660 %, Wasser 2.38 EUR/m³, Müll 321 EUR/Jahr.

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Kostenprofil in Fürth

Fürth kommt im hinterlegten Vergleichsstand auf 2.87 EUR pro m² und Monat. Das liegt 0 % unter dem Landesmittel und 0 % über dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.18 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.49 EUR/m²).

Grundsteuerreform und Bayerisches Flächenmodell

Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 660 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um +105 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 57 % über dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: Haus & Grund Deutschland / IW Consult, verifiziert, Stand 2025.

Wasser, Abwasser und Müll in Fürth

Fürth zeigt bei den kommunalen Gebühren ein eigenes Muster: Frischwasser 2.38 EUR/m³, Abwasser 2.26 EUR/m³ und Abfall 321 EUR im Modellhaushalt. Gerade diese drei Zahlen erklären häufig, warum zwei optisch ähnliche Abrechnungen zwischen Staedten deutlich auseinanderlaufen.

Regionaler Vergleich für Fürth

Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Fürth besonders nuetzlich: Würzburg (2.79 EUR/m²; Grundsteuer 510 %), Ingolstadt (2.80 EUR/m²; Grundsteuer 475 %), Erlangen (2.87 EUR/m²; Grundsteuer 590 %), Regensburg (2.72 EUR/m²; Grundsteuer 510 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Der schnellste Prüfpfad für Fürth:

1Gesamtwert mit 2.87 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
2Danach zuerst heizkosten und abwasser & entwässerung mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.

Einwohner

132.036

Bayern

Ø Nebenkosten

2.87 EUR/m²

Land: 2.88 EUR/m²

Vergleich zum Bund

0 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

660 %

Vorjahr: 555 %

Kostenarten in Fürth im Detail

Grundsteuer660 %Hebesatz B + Rechner Wasserkosten2.38 €/m³Frischwasser + Rechner Abwasser2.26 €/m³Schmutzwasser + Rechner Müllgebühren321 €/JahrModellhaushalt

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Fürth im hinterlegten Vergleich 0 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -0 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 0.15 EUR/m².

Quellenstand

Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: verifiziert, Quellenstand 2025; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Stand 2023; Müll: mit Quellenstand hinterlegt, Stand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich.

Kostenarten im Vergleich

Kostenart	Fürth	Bayern	Deutschland	Trend
Grundsteuer(660 % Hebesatz B · +105 Punkte zum Vorjahr)	0.22 EUR/m²	0.14 EUR/m²	0.18 EUR/m²	Teurer
Wasserkosten(2.38 EUR/m³ · Grundpreis 116.38 EUR/Jahr)	0.32 EUR/m²	0.32 EUR/m²	0.26 EUR/m²	Teurer
Abwasser & Entwässerung(2.26 EUR/m³ effektiv · 413 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.15 EUR/m²	0.15 EUR/m²	0.21 EUR/m²	Günstiger
Müllgebühren(321 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.20 EUR/m²	0.17 EUR/m²	0.19 EUR/m²	Teurer
Heizkosten(Durchschnitt für Bayern)	1.18 EUR/m²	1.16 EUR/m²	1.20 EUR/m²	Durchschnitt
Versicherungen(Durchschnitt für Bayern)	0.21 EUR/m²	0.21 EUR/m²	0.20 EUR/m²	Durchschnitt
Gartenpflege(Durchschnitt für Bayern)	0.10 EUR/m²	0.10 EUR/m²	0.10 EUR/m²	Durchschnitt
Hauswart & Reinigung(Durchschnitt für Bayern)	0.49 EUR/m²	0.48 EUR/m²	0.45 EUR/m²	Teurer

Grundsteuer

Teurer

Fürth0.22 EUR/m²

Bayern0.14 EUR/m²

Deutschland0.18 EUR/m²

660 % Hebesatz B · +105 Punkte zum Vorjahr

Wasserkosten

Teurer

Fürth0.32 EUR/m²

Bayern0.32 EUR/m²

Deutschland0.26 EUR/m²

2.38 EUR/m³ · Grundpreis 116.38 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Günstiger

Fürth0.15 EUR/m²

Bayern0.15 EUR/m²

Deutschland0.21 EUR/m²

2.26 EUR/m³ effektiv · 413 EUR/Jahr Modellhaushalt

Müllgebühren

Teurer

Fürth0.20 EUR/m²

Bayern0.17 EUR/m²

Deutschland0.19 EUR/m²

321 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt

Fürth1.18 EUR/m²

Bayern1.16 EUR/m²

Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt für Bayern

Versicherungen

Durchschnitt

Fürth0.21 EUR/m²

Bayern0.21 EUR/m²

Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt für Bayern

Gartenpflege

Durchschnitt

Fürth0.10 EUR/m²

Bayern0.10 EUR/m²

Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Bayern

Hauswart & Reinigung

Teurer

Fürth0.49 EUR/m²

Bayern0.48 EUR/m²

Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt für Bayern

Grundsteuer vor Ort

Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Fürth liegt bei 660 %. Im Vorjahr waren es 555 %, also ein Anstieg von 105 Punkten.

Fürth ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.

Quelle: Haus & Grund Deutschland / IW Consult · Stand: 2025 · Datenstatus: high

Bayerisches Flächenmodell

Bayern arbeitet seit 2025 mit dem Äquivalenzbetragsmodell. Für Stadtseiten bedeutet das: Die Wohnfläche und Grundstücksfläche prägen den Messbetrag stärker als ein klassischer Marktwert, der kommunale Hebesatz bleibt aber der wichtigste lokale Stellhebel.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Stand 2023

Frischwasser: 2.38 EUR/m³
Abwasser: 2.26 EUR/m³
Grundgebühr: 116.38 EUR/Jahr

Datenquellen

HUGSO Ranking 2024

Müllgebühren

Stand 2022

Modellhaushalt: 321 EUR/Jahr
Restmüll: 60 L/Woche
Biomüll: 20 L/Woche

Datenquellen

HUGSO Ranking 2024

Vergleich mit Nachbarstädten

Würzburg

Ø 2.79 EUR/m²

Hebesatz 510 %

Ingolstadt

Ø 2.80 EUR/m²

Hebesatz 475 %

Erlangen

Ø 2.87 EUR/m²

Hebesatz 590 %

Regensburg

Ø 2.72 EUR/m²

Hebesatz 510 %

Bamberg

Ø 2.74 EUR/m²

Hebesatz 535 %

Prüffokus für die Praxis

Für Fürth sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.87 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

Heizkosten: 1.18 EUR/m² in Fürth
Hauswart & Reinigung: 0.49 EUR/m² in Fürth
Wasserkosten: 0.32 EUR/m² in Fürth

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Quellen und Datenstand

Haus & Grund Deutschland / IW Consult

Haus & Grund Deutschland / IW Consult · Datenstand: 2025 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: verifiziert

Messpunkt: grundsteuer_b_hebesatz · Verwendet auf: /stadt/fürth, /stadt/fürth/grundsteuer

Grundsteuer B · Datenstand: 2025 · Status: verifiziert

Haus & Grund / IW Consult Nebenkostenranking 2024

hugso.de · Datenstand: 2023 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: verifiziert

Messpunkt: frischwasser_pro_m3#abwasser_pro_m3 · Verwendet auf: /stadt/fürth, /stadt/fürth/wasserkosten, /stadt/fürth/abwasser

Wasser und Abwasser · Datenstand: 2023

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV