Wie hoch sind die Nebenkosten in Fürth im Durchschnitt?

Fürth liegt aktuell bei rund 2.83 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2.87 EUR.

Welche Position weicht in Fürth am staerksten vom Bundesschnitt ab?

Abwasser & Entwässerung faellt in Fürth besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 29 % unter dem Bundeswert.

Sind die Wasser- oder Müllwerte für Fürth geschätzt?

Nein. Für Fürth liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor.

Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Fürth?

Fürth liegt aktuell bei 555 % Grundsteuer B. Der Datenstand ist 2024 und aktuell als geschätzt hinterlegt.

Mit welchen Staedten laesst sich Fürth sinnvoll vergleichen?

Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Würzburg, Ingolstadt, Erlangen. Diese Vergleichsstaedte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.

Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Fürth sinnvoll?

Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.

Stadt-Daten

Nebenkosten in Fürth: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

In Fürth liegen die modellierten Nebenkosten aktuell bei 2.83 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.18 EUR/m² sowie der aktuelle Grundsteuer-Reformsatz von 555 %.

Veröffentlicht am 25. Juli 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner132.036

Grundsteuer B555 %

Stand Grundsteuer2024 · geschätzt

Ø Nebenkosten2.83 EUR/m²/Monat

Vergleich zum Bund-1 %

Kurzantwort

Fürth: 2.83 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 555 %, Wasser 2.38 EUR/m³, Müll 321 EUR/Jahr.

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Kostenprofil in Fürth

Fürth kommt aktuell auf 2.83 EUR pro m² und Monat. Das liegt 2 % unter dem Landesmittel und 1 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.18 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.49 EUR/m²).

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Grundsteuerreform und Bayerisches Flächenmodell

Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 555 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 29 % über dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.

Wasser, Abwasser und Müll in Fürth

Fürth zeigt bei den kommunalen Gebühren ein eigenes Muster: Frischwasser 2.38 EUR/m³, Abwasser 2.26 EUR/m³ und Abfall 321 EUR im Modellhaushalt. Gerade diese drei Zahlen erklären häufig, warum zwei optisch ähnliche Abrechnungen zwischen Staedten deutlich auseinanderlaufen.

Regionaler Vergleich für Fürth

Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Fürth besonders nuetzlich: Würzburg (2.78 EUR/m²; Grundsteuer 475 %), Ingolstadt (2.79 EUR/m²; Grundsteuer 460 %), Erlangen (2.81 EUR/m²; Grundsteuer 425 %), Regensburg (2.68 EUR/m²; Grundsteuer 395 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Der schnellste Prüfpfad für Fürth:

1Gesamtwert mit 2.83 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
2Danach zuerst heizkosten und abwasser & entwässerung mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.

Einwohner

132.036

Bayern

Ø Nebenkosten

2.83 EUR/m²

Land: 2.88 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-1 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

555 %

Vorjahr: 555 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Fürth aktuell -1 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -2 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 0.15 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Kostenart	Fürth	Bayern	Deutschland	Trend
Grundsteuer(555 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert)	0.18 EUR/m²	0.14 EUR/m²	0.18 EUR/m²	Durchschnitt
Wasserkosten(2.38 EUR/m³ · Grundpreis 116.38 EUR/Jahr)	0.32 EUR/m²	0.32 EUR/m²	0.26 EUR/m²	Teurer
Abwasser & Entwässerung(2.26 EUR/m³ effektiv · 413 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.15 EUR/m²	0.15 EUR/m²	0.21 EUR/m²	Günstiger
Müllgebühren(321 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.20 EUR/m²	0.17 EUR/m²	0.19 EUR/m²	Teurer
Heizkosten(Durchschnitt fuer Bayern)	1.18 EUR/m²	1.16 EUR/m²	1.20 EUR/m²	Durchschnitt
Versicherungen(Durchschnitt fuer Bayern)	0.21 EUR/m²	0.21 EUR/m²	0.20 EUR/m²	Durchschnitt
Gartenpflege(Durchschnitt fuer Bayern)	0.10 EUR/m²	0.10 EUR/m²	0.10 EUR/m²	Durchschnitt
Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Bayern)	0.49 EUR/m²	0.48 EUR/m²	0.45 EUR/m²	Teurer

Grundsteuer

Durchschnitt

Fürth0.18 EUR/m²

Bayern0.14 EUR/m²

Deutschland0.18 EUR/m²

555 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Teurer

Fürth0.32 EUR/m²

Bayern0.32 EUR/m²

Deutschland0.26 EUR/m²

2.38 EUR/m³ · Grundpreis 116.38 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Günstiger

Fürth0.15 EUR/m²

Bayern0.15 EUR/m²

Deutschland0.21 EUR/m²

2.26 EUR/m³ effektiv · 413 EUR/Jahr Modellhaushalt

Müllgebühren

Teurer

Fürth0.20 EUR/m²

Bayern0.17 EUR/m²

Deutschland0.19 EUR/m²

321 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt

Fürth1.18 EUR/m²

Bayern1.16 EUR/m²

Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Bayern

Versicherungen

Durchschnitt

Fürth0.21 EUR/m²

Bayern0.21 EUR/m²

Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Bayern

Gartenpflege

Durchschnitt

Fürth0.10 EUR/m²

Bayern0.10 EUR/m²

Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Bayern

Hauswart & Reinigung

Teurer

Fürth0.49 EUR/m²

Bayern0.48 EUR/m²

Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Bayern

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Fürth liegt bei 555 %. Im Vorjahr waren es 555 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Fürth arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bayerisches Flächenmodell

Bayern arbeitet seit 2025 mit dem Äquivalenzbetragsmodell. Für Stadtseiten bedeutet das: Die Wohnfläche und Grundstücksfläche prägen den Messbetrag stärker als ein klassischer Marktwert, der kommunale Hebesatz bleibt aber der wichtigste lokale Stellhebel.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser: 2.38 EUR/m³
Abwasser: 2.26 EUR/m³
Grundgebühr: 116.38 EUR/Jahr

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt: 321 EUR/Jahr
Restmüll: 60 L/Woche
Biomüll: 20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022

Vergleich mit Nachbarstädten

Würzburg

Ø 2.78 EUR/m²

Hebesatz 475 %

Ingolstadt

Ø 2.79 EUR/m²

Hebesatz 460 %

Erlangen

Ø 2.81 EUR/m²

Hebesatz 425 %

Regensburg

Ø 2.68 EUR/m²

Hebesatz 395 %

Bamberg

Ø 2.74 EUR/m²

Hebesatz 535 %

Prüffokus für die Praxis

Für Fürth sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.83 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

Heizkosten: 1.18 EUR/m² in Fürth
Hauswart & Reinigung: 0.49 EUR/m² in Fürth
Wasserkosten: 0.32 EUR/m² in Fürth

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV