Stadt x Kostenart

Heizkosten in Frankenthal (Pfalz): Kosten & Vergleich 2026

Für heizkosten zeigt der Datensatz für Frankenthal (Pfalz) 1.17 EUR/m². Für Frankenthal (Pfalz) wird heizkosten derzeit aus dem Profil für Rheinland-Pfalz abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Verbrauch als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 17. Mai 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtFrankenthal (Pfalz)
KostenartHeizkosten
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Heizkosten liegen in Frankenthal (Pfalz) 3 % unter dem Bundeswert. Prüffokus: Verbrauch.

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Heizkosten in Frankenthal (Pfalz) einordnen

Der lokale Richtwert von 1.17 EUR/m² für heizkosten unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Rheinland-Pfalz (1.19 EUR/m²). Frankenthal (Pfalz) ist dabei als kleinere Stadt kein austauschbarer Standardfall.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

Heizkosten werden in Frankenthal (Pfalz) erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Möglicher Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV in Verbindung mit der Heizkostenverordnung (HeizkostenV). Die HeizkostenV nennt Referenz- und Prüfkriterien, die als Prüffrage herangezogen werden können, insbesondere einen Verbrauchsanteil zwischen 50 % und 70 % (§ 7 Abs. 1 HeizkostenV). Der restliche Anteil (30-50 %) wird regelmäßig als Grundkosten nach einem festen Verteilerschlüssel wie Wohnfläche verteilt. Seit dem 1. Januar 2021 kann zusätzlich das Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz (CO2KostAufG) als Prüfbezug relevant sein.

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Durchschnitt für Rheinland-Pfalz. Der Vergleichswert für heizkosten wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz abgeleitet. Für Frankenthal (Pfalz) wird heizkosten derzeit aus dem Profil für Rheinland-Pfalz abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.

Lokales Datenprofil für Frankenthal (Pfalz)

Frankenthal (Pfalz) wird im Datensatz als kleinere Stadt in Rheinland-Pfalz geführt; AGS 07311000, ARS 073110000000, PLZ-Auszug 67227. Für heizkosten steht lokal 1.17 EUR/m² neben 1.19 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Frankenthal (Pfalz) auf Platz 320; das entspricht etwa dem 80. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 3 % unter, gegenüber Rheinland-Pfalz 2 % unter. Im Gesamtprofil von Frankenthal (Pfalz) liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.14 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Landau in der Pfalz: 1.17 EUR/m²; Speyer: 1.17 EUR/m²; Neustadt an der Weinstraße: 1.17 EUR/m²; Bad Kreuznach: 1.17 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für heizkosten

Der Quellenblock für Frankenthal (Pfalz) enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für heizkosten: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 1.17 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Frankenthal (Pfalz) ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 590 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.08 EUR/m³ und Müll 323 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Rangfenster für Frankenthal (Pfalz): bundesweit Platz 320 von 400, im Bundesland Platz 12 von 17; oberhalb Platz 317: Neustadt an der Weinstraße 1.17 EUR/m²; oberhalb Platz 318: Speyer 1.17 EUR/m²; unterhalb Platz 321: Pirmasens 1.17 EUR/m²; unterhalb Platz 322: Ingelheim am Rhein 1.17 EUR/m². Der Anteil von heizkosten am lokalen Stadtprofil liegt bei 43.3 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.17 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.25 EUR/m²; 4. Grundsteuer 0.20 EUR/m²; 5. Müllgebühren 0.20 EUR/m²; 6. Versicherungen 0.20 EUR/m²; 7. Abwasser & Entwässerung 0.14 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.09 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.

Kommunale Prüfmatrix für Frankenthal (Pfalz)

Kommunale Prüfmatrix frankenthal-pfalz/heizkosten: Frankenthal (Pfalz) ist im Datensatz mit AGS 07311000, ARS 073110000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz und 48.140 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil frankenthal-pfalz/heizkosten: Heizkosten steht bei 1.17 EUR/m² und macht 43.3 % des Stadtprofils von 2.70 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking frankenthal-pfalz/heizkosten: Bundesrang 320 von 400, Landesrang 12 von 17, Perzentil von oben 80; Quellenhosts mieterbund.de. frankenthal-pfalz/heizkosten Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel frankenthal-pfalz/heizkosten Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. frankenthal-pfalz/heizkosten PLZ-Fenster 1: 67227 frankenthal-pfalz/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 frankenthal-pfalz/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 2: 7 frankenthal-pfalz/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 3: 3 frankenthal-pfalz/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 frankenthal-pfalz/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 5: 1 frankenthal-pfalz/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 frankenthal-pfalz/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 frankenthal-pfalz/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 frankenthal-pfalz/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 frankenthal-pfalz/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 10: 7 frankenthal-pfalz/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 11: 3 frankenthal-pfalz/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 frankenthal-pfalz/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 13: 1 frankenthal-pfalz/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 frankenthal-pfalz/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 frankenthal-pfalz/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 frankenthal-pfalz/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 frankenthal-pfalz/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 frankenthal-pfalz/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 frankenthal-pfalz/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 frankenthal-pfalz/heizkosten PLZ-Prüfpunkt 1: 67227 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Frankenthal (Pfalz) und bindet den heizkosten-Messpunkt an diese Kommune. frankenthal-pfalz/heizkosten Rang oberhalb 1: Platz 317 Neustadt an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m². frankenthal-pfalz/heizkosten Rang oberhalb 2: Platz 318 Speyer in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m². frankenthal-pfalz/heizkosten Rang oberhalb 3: Platz 319 Landau in der Pfalz in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m². frankenthal-pfalz/heizkosten Rang unterhalb 1: Platz 321 Pirmasens in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m². frankenthal-pfalz/heizkosten Rang unterhalb 2: Platz 322 Ingelheim am Rhein in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m². frankenthal-pfalz/heizkosten Rang unterhalb 3: Platz 323 Zweibrücken in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m². frankenthal-pfalz/heizkosten Nachbarzeile 1: Frankenthal (Pfalz) gegen Landau in der Pfalz (landau-in-der-pfalz) bei 1.17 zu 1.17 EUR/m², Abstand +0.0 %. frankenthal-pfalz/heizkosten Nachbarzeile 2: Frankenthal (Pfalz) gegen Speyer (speyer) bei 1.17 zu 1.17 EUR/m², Abstand +0.0 %. frankenthal-pfalz/heizkosten Nachbarzeile 3: Frankenthal (Pfalz) gegen Neustadt an der Weinstraße (neustadt-an-der-weinstrasse) bei 1.17 zu 1.17 EUR/m², Abstand +0.0 %. frankenthal-pfalz/heizkosten Nachbarzeile 4: Frankenthal (Pfalz) gegen Bad Kreuznach (bad-kreuznach) bei 1.17 zu 1.17 EUR/m², Abstand +0.0 %. frankenthal-pfalz/heizkosten Nachbarprofil 1: landau-in-der-pfalz in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 515. frankenthal-pfalz/heizkosten Nachbarprofil 2: speyer in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.65 EUR/m², Grundsteuer 465. frankenthal-pfalz/heizkosten Nachbarprofil 3: neustadt-an-der-weinstrasse in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550. frankenthal-pfalz/heizkosten Nachbarprofil 4: bad-kreuznach in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550. frankenthal-pfalz/heizkosten Nachbarprofil 5: pirmasens in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 570. frankenthal-pfalz/heizkosten Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+11.1 %), Bund 0.18 EUR/m² (+11.1 %), Rohwert 590 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. frankenthal-pfalz/heizkosten Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. frankenthal-pfalz/heizkosten Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-33.3 %), Rohwert 2.08 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. frankenthal-pfalz/heizkosten Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 323 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. frankenthal-pfalz/heizkosten Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-2.5 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. frankenthal-pfalz/heizkosten Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. frankenthal-pfalz/heizkosten Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. frankenthal-pfalz/heizkosten Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Möglicher Normbezug

Wenn heizkosten in Frankenthal (Pfalz) strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Verbrauch: Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV.

Regionaler Vergleich für heizkosten

Regional ähnliche Vergleichsstädte für heizkosten sind Landau in der Pfalz (1.17 EUR/m²), Speyer (1.17 EUR/m²), Neustadt an der Weinstraße (1.17 EUR/m²), Bad Kreuznach (1.17 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Frankenthal (Pfalz) bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Heizkosten

Durchschnitt
Frankenthal (Pfalz)1.17 EUR/m²
Rheinland-Pfalz1.19 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt für Rheinland-Pfalz

Einordnung der Zahl

Für Frankenthal (Pfalz) wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Frankenthal (Pfalz) wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Rheinland-Pfalz abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Frankenthal (Pfalz): regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Frankenthal (Pfalz)

AGS

07311000

ARS

073110000000

Einwohner

48.140

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Frankenthal (Pfalz) wird mit AGS 07311000, ARS 073110000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz, 48.140 Einwohnern und den PLZ 67227 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der heizkosten-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für heizkosten: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; daraus entstehen 1.17 EUR/m² in Frankenthal (Pfalz), 1.19 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Datenanker: Diese heizkosten-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.

Vergleichsumfeld: Landau in der Pfalz 1.17 EUR/m²; Speyer 1.17 EUR/m²; Neustadt an der Weinstraße 1.17 EUR/m²; Bad Kreuznach 1.17 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Frankenthal (Pfalz) stehen außerdem Grundsteuer 0.20 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.14 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.17 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: frankenthal-pfalz; AGS 07311000; ARS 073110000000; Bundesland rheinland-pfalz; Region westdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 48.140 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 67227.
  • Kostenartendatensatz: heizkosten; Kernposition heizkosten; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; rechnerischer Quadratmeterwert 1.17 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Frankenthal (Pfalz) 1.17 EUR/m²; Rheinland-Pfalz 1.19 EUR/m²; Deutschland 1.20 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: Route stadt frankenthal pfalz heizkosten, AGS 07311000, ARS 073110000000, Bundesland Rheinland-Pfalz, Region westdeutschland, Einwohner 48.140.
  • Messspur für Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: lokaler Wert 1.17 EUR/m², Landeswert 1.19 EUR/m², Bundeswert 1.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz.
  • Rangspur für Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: Bundesrang 320 von 400, Landesrang 12 von 17, Profilposition 1 von 8.
  • Quellspur 1 für Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: 67227.
  • Nachbarspur 1 für Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: Landau in der Pfalz (landau in der pfalz) steht bei 1.17 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: Speyer (speyer) steht bei 1.17 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: Neustadt an der Weinstraße (neustadt an der weinstrasse) steht bei 1.17 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: Bad Kreuznach (bad kreuznach) steht bei 1.17 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: Platz 317 Neustadt an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: Platz 318 Speyer in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: Platz 319 Landau in der Pfalz in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: Platz 321 Pirmasens in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: Platz 322 Ingelheim am Rhein in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: Platz 323 Zweibrücken in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: fragen darf vermieter heizkosten auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter heizkosten umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: fragen wie hoch duerfen heizkosten in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen heizkosten sein?.
  • Stadtfakt 1 für Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: Einwohner 48.140.
  • Stadtfakt 2 für Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: Grundsteuer B 590 %.
  • Stadtfakt 3 für Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: Ø Nebenkosten 2.70 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: Vergleich zum Bund -6 %.
  • Checkpunkt 1 für Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %; Hinweis Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet..
  • Checkpunkt 2 für Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt; Hinweis Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen..
  • Checkpunkt 3 für Frankenthal (Pfalz) Heizkosten: CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen; Hinweis Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch..
  • Profilspur 1 für Frankenthal (Pfalz): grundsteuer liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Frankenthal (Pfalz): wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Frankenthal (Pfalz): abwasser liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Frankenthal (Pfalz): muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Frankenthal (Pfalz): heizkosten liegt lokal bei 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Frankenthal (Pfalz): versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Frankenthal (Pfalz): gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Frankenthal (Pfalz): hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) grundsteuer: Landesabstand +11.1 %, Bundesabstand +11.1 %.
  • Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -33.3 %.
  • Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
  • Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -2.5 %.
  • Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Bundesweite Rangposition für heizkosten: Platz 320 von 400; Perzentil von oben 80; Landesrang 12 von 17.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #317 Neustadt an der Weinstraße/Rheinland-Pfalz 1.17 EUR/m² | #318 Speyer/Rheinland-Pfalz 1.17 EUR/m² | #319 Landau in der Pfalz/Rheinland-Pfalz 1.17 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #321 Pirmasens/Rheinland-Pfalz 1.17 EUR/m² | #322 Ingelheim am Rhein/Rheinland-Pfalz 1.17 EUR/m² | #323 Zweibrücken/Rheinland-Pfalz 1.17 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: heizkosten ist Position 1 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 43.3 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Rheinland-Pfalz -1.7 %, gegenüber Deutschland -2.5 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-05-17; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: landau-in-der-pfalz:Rheinland-Pfalz | speyer:Rheinland-Pfalz | neustadt-an-der-weinstrasse:Rheinland-Pfalz | bad-kreuznach:Rheinland-Pfalz | pirmasens:Rheinland-Pfalz.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.20; wasserkosten:0.25; abwasser:0.14; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.17; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.45.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.17 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 grundsteuer 0.20 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #6 versicherungen 0.20 EUR/m² | #7 abwasser 0.14 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 590 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Basis 2.08 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 323 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +11.1 %, Bund +11.1 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -33.3 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -2.5 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund +0.0 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.17; hauswart:0.45; wasserkosten:0.25.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=48.140; Grundsteuer B=590 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.70 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-6 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.14 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für heizkosten: Landau in der Pfalz=1.17 EUR/m²; Speyer=1.17 EUR/m²; Neustadt an der Weinstraße=1.17 EUR/m²; Bad Kreuznach=1.17 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für heizkosten: Landau in der Pfalz:+0.0%; Speyer:+0.0%; Neustadt an der Weinstraße:+0.0%; Bad Kreuznach:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Landau in der Pfalz/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 515 | Speyer/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.65 EUR/m², Grundsteuer 465 | Neustadt an der Weinstraße/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550 | Bad Kreuznach/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550 | Pirmasens/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 570.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 590; Vorjahr 590; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.08 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 323 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 4 BetrKV

Heizkosten haben typischerweise einen Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV und werden anhand der HeizkostenV-Prüfkriterien betrachtet. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist regelmäßig ein zentraler Prüfpunkt. Bei Auffälligkeiten zur HeizkostenV kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.

Prüfpunkt

Verbrauch

Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV.

Vergleich mit Nachbarstädten

Landau in der Pfalz

Ø 1.17 EUR/m²

Speyer

Ø 1.17 EUR/m²

Neustadt an der Weinstraße

Ø 1.17 EUR/m²

Bad Kreuznach

Ø 1.17 EUR/m²

Häufige Fehler bei Heizkosten

Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %

Die Heizkostenverordnung nennt einen Verbrauchsanteil zwischen 50 % und 70 % als Referenz- und Prüfkriterium. Weicht die Abrechnung davon auffällig ab, kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.

Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet.

Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt

Regelmäßige Wartungskosten und Reparaturen sollten anhand von Rechnung, Leistungsbeschreibung und Kostenart getrennt geprüft werden. Reparaturen oder Erneuerungen sind gesondert zu prüfende Abgrenzungspunkte.

Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen.

CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen

Seit dem CO2-Kostenaufteilungsgesetz (in Kraft seit 1. Januar 2023) kann die Verteilung der CO2-Kosten aus dem Brennstoffemissionshandelsgesetz (BEHG) ein eigener Prüfpunkt sein. Die Aufteilung orientiert sich am CO2-Ausstoß pro Quadratmeter des Gebäudes in einem 10-Stufen-Modell.

Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch.

Prüffokus für die Praxis

Wenn heizkosten in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 % und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei heizkosten trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: heizkosten_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/frankenthal-pfalz/heizkosten

Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV