Nebenkosten in Erding, GKSt: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Die Nebenkostenlage in Erding, GKSt ist nicht austauschbar: 450 % Grundsteuer B, 2.41 EUR Frischwasser pro m³ und 268 EUR Abfallgebühren für den Modellhaushalt verschieben den Gesamtwert auf 2.71 EUR/m².
Veröffentlicht am 1. Dezember 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Erding, GKSt liegt bei 2.71 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 29 % Abstand zum Bund.
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Kostenprofil in Erding, GKSt
Der Kostenmix in Erding, GKSt unterscheidet sich sichtbar von Bayern: Insgesamt stehen 2.71 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 2.88 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und abwasser & entwässerung.
Grundsteuerreform und Bayerisches Flächenmodell
Für Erding, GKSt ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 450 %. Das Niveau liegt im moderaten Bereich. Weil der Wert mit geschätztem Stand 2024 hinterlegt ist, laesst sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.
Wasser, Abwasser und Müll in Erding, GKSt
Erding, GKSt zeigt bei den kommunalen Gebühren ein eigenes Muster: Frischwasser 2.41 EUR/m³, Abwasser 2.27 EUR/m³ und Abfall 268 EUR im Modellhaushalt. Gerade diese drei Zahlen erklären häufig, warum zwei optisch ähnliche Abrechnungen zwischen Staedten deutlich auseinanderlaufen.
Regionaler Vergleich für Erding, GKSt
Erding, GKSt laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Fürstenfeldbruck, GKSt (2.68 EUR/m²; Grundsteuer 350 %), Deggendorf, GKSt (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 330 %), Ansbach (2.69 EUR/m²; Grundsteuer 380 %), Schwabach (2.71 EUR/m²; Grundsteuer 450 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
In der Praxis sollten Sie für Erding, GKSt zuerst dort ansetzen, wo die Daten am staerksten vom Bund abweichen: Abwasser & Entwässerung liegt lokal 29 % unter dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.
Einwohner
37.171
Bayern
Ø Nebenkosten
2.71 EUR/m²
Land: 2.88 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-6 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
450 %
Vorjahr: 450 %
Kostenarten in Erding, GKSt im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Erding, GKSt im hinterlegten Vergleich -6 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 0.15 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: als Schätzung markiert, Stand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Stand 2024 / 2023; Müll: als Modell- oder Schätzwert markiert, Stand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Erding, GKSt | Bayern | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(450 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.15 EUR/m² | 0.14 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten(2.41 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr) | 0.32 EUR/m² | 0.32 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Teurer |
| Abwasser & Entwässerung(2.27 EUR/m³ effektiv) | 0.15 EUR/m² | 0.15 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Günstiger |
| Müllgebühren(268 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.17 EUR/m² | 0.17 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten(Durchschnitt für Bayern) | 1.14 EUR/m² | 1.16 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt für Bayern) | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt für Bayern) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt für Bayern) | 0.47 EUR/m² | 0.48 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Günstiger450 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Teurer2.41 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Günstiger2.27 EUR/m³ effektiv
Müllgebühren
Günstiger268 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt für Bayern
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt für Bayern
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Bayern
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt für Bayern
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Erding, GKSt liegt bei 450 %. Im Vorjahr waren es 450 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Erding, GKSt ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Bayerisches Flächenmodell
Bayern arbeitet seit 2025 mit dem Äquivalenzbetragsmodell. Für Stadtseiten bedeutet das: Die Wohnfläche und Grundstücksfläche prägen den Messbetrag stärker als ein klassischer Marktwert, der kommunale Hebesatz bleibt aber der wichtigste lokale Stellhebel.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024, 2023- Frischwasser
- 2.41 EUR/m³
- Abwasser
- 2.27 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118.66 EUR/Jahr
Datenquellen
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 268 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Erding, GKSt sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.71 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.14 EUR/m² in Erding, GKSt
- Hauswart & Reinigung: 0.47 EUR/m² in Erding, GKSt
- Wasserkosten: 0.32 EUR/m² in Erding, GKSt
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Quellen und Datenstand
grundsteuer-ratgeber.de API · Datenstand: 2024 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: grundsteuer_b_hebesatz · Verwendet auf: /stadt/erding-gkst, /stadt/erding-gkst/grundsteuer
Grundsteuer B · Datenstand: 2024 · Status: geschätzt
hugso.de · Datenstand: 2022 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: abfall_modellhaushalt_jahr · Verwendet auf: /stadt/erding-gkst, /stadt/erding-gkst/müllgebühren
Müllgebühren · Datenstand: 2022
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