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Nebenkosten in Erding, GKSt: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Die Nebenkostenlage in Erding, GKSt ist nicht austauschbar: 450 % Grundsteuer B, 2,41 EUR Frischwasser pro m³ und 268 EUR Abfallgebühren für den Modellhaushalt verschieben den Gesamtwert auf 2,72 EUR/m².
Veröffentlicht am 1. Dezember 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Erding, GKSt liegt bei 2,72 EUR/m²/Monat. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Abwasser & Entwässerung mit 29 % Abstand zum Bund.
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Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für Erding, GKSt aus den auf dieser Seite ausgewiesenen lokalen Kostendaten (Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müll) – ein örtlicher Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
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Kostenprofil in Erding, GKSt
Der Kostenmix in Erding, GKSt unterscheidet sich sichtbar von Bayern: Insgesamt stehen 2,72 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 2,88 EUR/m² liegt. Besonders groß sind die Hebel bei heizkosten und abwasser & entwässerung.
Grundsteuerreform und Bayerisches Flächenmodell
Für Erding, GKSt ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 450 %. Das Niveau liegt im moderaten Bereich. Weil der Wert mit verifiziertem Stand 2024 hinterlegt ist, lässt sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.
Wasser, Abwasser und Müll in Erding, GKSt
Erding, GKSt zeigt bei den kommunalen Gebühren ein eigenes Muster: Frischwasser 2,41 EUR/m³, Abwasser 2,27 EUR/m³ und Abfall 268 EUR für den Modellhaushalt. Gerade diese drei Zahlen erklären häufig, warum zwei optisch ähnliche Abrechnungen zwischen Städten deutlich auseinanderlaufen.
Regionaler Vergleich für Erding, GKSt
Erding, GKSt lässt sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstädte lesen. Die ersten Benchmarks sind Fürstenfeldbruck, GKSt (2,69 EUR/m²; Grundsteuer 350 %), Deggendorf, GKSt (2,68 EUR/m²; Grundsteuer 330 %), Ansbach (2,70 EUR/m²; Grundsteuer 380 %), Schwabach (2,72 EUR/m²; Grundsteuer 450 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
In der Praxis sollten Sie für Erding, GKSt zuerst dort ansetzen, wo die Daten am stärksten vom Bund abweichen: Abwasser & Entwässerung liegt lokal 29 % unter dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.
Kostenarten in Erding, GKSt im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Erding, GKSt im hinterlegten Vergleich -5 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Abwasser & Entwässerung mit 0,15 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: verifiziert, Quellenstand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Quellenstand 2024 / 2023; Müll: modellhaushalt, Quellenstand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich. Hinweis Shadow-App: ohne hinterlegtes Konfidenz-/Schätz-Flag werden lokale Werte als verifiziert behandelt.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Erding, GKSt | Bayern | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (450 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert) | 0,15 EUR/m² | 0,14 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten (2,41 EUR/m³ · Grundpreis 118,66 EUR/Jahr) | 0,32 EUR/m² | 0,32 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | Teurer |
| Abwasser & Entwässerung (2,27 EUR/m³ effektiv) | 0,15 EUR/m² | 0,15 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | Günstiger |
| Müllgebühren (268 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0,18 EUR/m² | 0,17 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten | 1,14 EUR/m² | 1,16 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen | 0,21 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung | 0,47 EUR/m² | 0,48 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Erding, GKSt liegt bei 450 %. Im Vorjahr waren es 450 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Erding, GKSt ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: verifiziert
Bayerisches Flächenmodell
Bayern arbeitet seit 2025 mit dem Äquivalenzbetragsmodell. Für Stadtseiten bedeutet das: Die Wohnfläche und Grundstücksfläche prägen den Messbetrag stärker als ein klassischer Marktwert, der kommunale Hebesatz bleibt aber der wichtigste lokale Stellhebel.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024 / 2023- Frischwasser
- 2,41 EUR/m³
- Abwasser
- 2,27 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118,66 EUR/Jahr
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 268 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 l/Woche
- Biomüll
- 20 l/Woche
- Papiertonne
- ja
Datenquellen
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Erding, GKSt sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2,72 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf die Kostenart Heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1,14 EUR/m² in Erding, GKSt
- Hauswart & Reinigung: 0,47 EUR/m² in Erding, GKSt
- Wasserkosten: 0,32 EUR/m² in Erding, GKSt
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Nebenkosten in Erding, GKSt im Durchschnitt?
Erding, GKSt liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2,72 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2,87 EUR.
Welche Position weicht in Erding, GKSt am stärksten vom Bundesschnitt ab?
Abwasser & Entwässerung fällt in Erding, GKSt besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 29 % unter dem Bundeswert.
Sind die Wasser- oder Müllwerte für Erding, GKSt geschätzt?
Für Erding, GKSt liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor. Die Shadow-App führt kein separates Schätz-Flag; maßgeblich bleiben der jeweilige Quellenstand und der konkrete Bescheid.
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Erding, GKSt?
Für Erding, GKSt sind 450 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2024 und als verifiziert hinterlegt.
Mit welchen Städten lässt sich Erding, GKSt sinnvoll vergleichen?
Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Fürstenfeldbruck, GKSt, Deggendorf, GKSt, Ansbach. Diese Vergleichsstädte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Erding, GKSt sinnvoll?
Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.
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