Gartenpflege in Burgdorf: Kosten & Vergleich 2026
Gartenpflege liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Burgdorf bei 0.09 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Niedersachsen ist hier vor allem § 2 Nr. 10 BetrKV für die Einordnung wichtig.
Veröffentlicht am 26. April 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege in Burgdorf: 0.09 EUR/m² lokal, 0.09 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.
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Gartenpflege in Burgdorf einordnen
Der lokale Richtwert von 0.09 EUR/m² für gartenpflege unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Niedersachsen (0.09 EUR/m²). Burgdorf ist dabei als kleinere Stadt kein austauschbarer Standardfall.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
Gartenpflege werden in Burgdorf erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Der mögliche Kostenarten-Prüfrahmen der Gartenpflegekosten ergibt sich aus § 2 Nr. 10 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Im Prüfrahmen stehen die laufenden Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen. Dies umfasst sowohl die Kosten eines beauftragten Gärtners als auch die Materialkosten bei Eigenleistung des Vermieters. Auch die Pflege von Spielplätzen und gemeinschaftlich genutzten Außenanlagen ist eingeschlossen.
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Durchschnitt für Niedersachsen. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Niedersachsen abgeleitet. Für Burgdorf wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Niedersachsen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.
Lokales Datenprofil für Burgdorf
Burgdorf wird im Datensatz als kleinere Stadt in Niedersachsen geführt; AGS 03241003, ARS 032410003003, PLZ-Auszug 31303. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Burgdorf auf Platz 393; das entspricht etwa dem 98. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Niedersachsen 0 % über. Im Gesamtprofil von Burgdorf liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.19 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.44 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung: 0.21 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Wasserkosten (0.20 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Walsrode: 0.09 EUR/m²; Geestland: 0.09 EUR/m²; Georgsmarienhütte: 0.09 EUR/m²; Nienburg (Weser): 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Burgdorf enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Burgdorf ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 540 %, Frischwasser 1.49 EUR/m³, Abwasser 3.10 EUR/m³ und Müll 284 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Rangfenster für Burgdorf: bundesweit Platz 393 von 400, im Bundesland Platz 46 von 47; oberhalb Platz 390: Georgsmarienhütte 0.09 EUR/m²; oberhalb Platz 391: Geestland 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 394: Walsrode 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 395: Bernburg (Saale) 0.09 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.4 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.19 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m²; 3. Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m²; 4. Wasserkosten 0.20 EUR/m²; 5. Versicherungen 0.20 EUR/m²; 6. Grundsteuer 0.18 EUR/m²; 7. Müllgebühren 0.18 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.09 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.
Kommunale Prüfmatrix für Burgdorf
Kommunale Prüfmatrix burgdorf/gartenpflege: Burgdorf ist im Datensatz mit AGS 03241003, ARS 032410003003, Region norddeutschland, Bundesland Niedersachsen und 31.051 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil burgdorf/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.4 % des Stadtprofils von 2.69 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking burgdorf/gartenpflege: Bundesrang 393 von 400, Landesrang 46 von 47, Perzentil von oben 98; Quellenhosts mieterbund.de. burgdorf/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel burgdorf/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. burgdorf/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 31303 burgdorf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 burgdorf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 3 burgdorf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 2 burgdorf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 4 burgdorf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 1 burgdorf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 burgdorf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 burgdorf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 3 burgdorf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 burgdorf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 3 burgdorf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 2 burgdorf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 4 burgdorf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 1 burgdorf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 burgdorf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 burgdorf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 burgdorf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 3 burgdorf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 burgdorf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 burgdorf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 3 burgdorf/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 31303 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Burgdorf und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. burgdorf/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 390 Georgsmarienhütte in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². burgdorf/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 391 Geestland in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². burgdorf/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 392 Altenburg in Thüringen mit 0.09 EUR/m². burgdorf/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 394 Walsrode in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². burgdorf/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 395 Bernburg (Saale) in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m². burgdorf/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 396 Hoyerswerda / Wojerecy in Sachsen mit 0.09 EUR/m². burgdorf/gartenpflege Nachbarzeile 1: Burgdorf gegen Walsrode (walsrode) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. burgdorf/gartenpflege Nachbarzeile 2: Burgdorf gegen Geestland (geestland) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. burgdorf/gartenpflege Nachbarzeile 3: Burgdorf gegen Georgsmarienhütte (georgsmarienhuette) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. burgdorf/gartenpflege Nachbarzeile 4: Burgdorf gegen Nienburg (Weser) (nienburg-weser) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. burgdorf/gartenpflege Nachbarprofil 1: walsrode in Niedersachsen, Gesamtwert 2.63 EUR/m², Grundsteuer 375. burgdorf/gartenpflege Nachbarprofil 2: geestland in Niedersachsen, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 490. burgdorf/gartenpflege Nachbarprofil 3: georgsmarienhuette in Niedersachsen, Gesamtwert 2.64 EUR/m², Grundsteuer 395. burgdorf/gartenpflege Nachbarprofil 4: nienburg-weser in Niedersachsen, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 500. burgdorf/gartenpflege Nachbarprofil 5: uelzen in Niedersachsen, Gesamtwert 2.66 EUR/m², Grundsteuer 450. burgdorf/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+12.5 %), Bund 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 540 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. burgdorf/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-23.1 %), Rohwert 1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. burgdorf/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 3.10 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. burgdorf/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-5.3 %), Rohwert 284 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. burgdorf/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.19 EUR/m², Land 1.21 EUR/m² (-1.6 %), Bund 1.20 EUR/m² (-0.8 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. burgdorf/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. burgdorf/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. burgdorf/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.44 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (-2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Beim Verteilerschlüssel ist für gartenpflege vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Walsrode (0.09 EUR/m²), Geestland (0.09 EUR/m²), Georgsmarienhütte (0.09 EUR/m²), Nienburg (Weser) (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Burgdorf bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Burgdorf | Niedersachsen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Niedersachsen) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt für Niedersachsen
Einordnung der Zahl
Für Burgdorf wird hier mit dem Durchschnitt für Niedersachsen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Burgdorf wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Niedersachsen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Burgdorf: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Niedersachsen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Burgdorf
AGS
03241003
ARS
032410003003
Einwohner
31.051
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Burgdorf wird mit AGS 03241003, ARS 032410003003, Region norddeutschland, Bundesland Niedersachsen, 31.051 Einwohnern und den PLZ 31303 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Niedersachsen; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Burgdorf, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Datenanker: Diese gartenpflege-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.
Vergleichsumfeld: Walsrode 0.09 EUR/m²; Geestland 0.09 EUR/m²; Georgsmarienhütte 0.09 EUR/m²; Nienburg (Weser) 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Burgdorf stehen außerdem Grundsteuer 0.18 EUR/m²; Wasserkosten 0.20 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m²; Müllgebühren 0.18 EUR/m²; Heizkosten 1.19 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.19 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: burgdorf; AGS 03241003; ARS 032410003003; Bundesland niedersachsen; Region norddeutschland.
- Einwohnerprofil: 31.051 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 31303.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Niedersachsen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Burgdorf 0.09 EUR/m²; Niedersachsen 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Burgdorf Gartenpflege: Route stadt burgdorf gartenpflege, AGS 03241003, ARS 032410003003, Bundesland Niedersachsen, Region norddeutschland, Einwohner 31.051.
- Messspur für Burgdorf Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen.
- Rangspur für Burgdorf Gartenpflege: Bundesrang 393 von 400, Landesrang 46 von 47, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Burgdorf Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Burgdorf Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Burgdorf Gartenpflege: 31303.
- Nachbarspur 1 für Burgdorf Gartenpflege: Walsrode (walsrode) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Burgdorf Gartenpflege: Geestland (geestland) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Burgdorf Gartenpflege: Georgsmarienhütte (georgsmarienhuette) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Burgdorf Gartenpflege: Nienburg (Weser) (nienburg weser) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Burgdorf Gartenpflege: Platz 390 Georgsmarienhütte in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Burgdorf Gartenpflege: Platz 391 Geestland in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Burgdorf Gartenpflege: Platz 392 Altenburg in Thüringen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Burgdorf Gartenpflege: Platz 394 Walsrode in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Burgdorf Gartenpflege: Platz 395 Bernburg (Saale) in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Burgdorf Gartenpflege: Platz 396 Hoyerswerda / Wojerecy in Sachsen mit 0.09 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Burgdorf Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Burgdorf Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Burgdorf Gartenpflege: Einwohner 31.051.
- Stadtfakt 2 für Burgdorf Gartenpflege: Grundsteuer B 540 %.
- Stadtfakt 3 für Burgdorf Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Burgdorf Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.69 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Burgdorf Gartenpflege: Vergleich zum Bund -6 %.
- Checkpunkt 1 für Burgdorf Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Burgdorf Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Burgdorf Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Burgdorf: grundsteuer liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Burgdorf: wasserkosten liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Burgdorf: abwasser liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Burgdorf: muellgebuehren liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Burgdorf: heizkosten liegt lokal bei 1.19 EUR/m², Land 1.21, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Burgdorf: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Burgdorf: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Burgdorf: hauswart liegt lokal bei 0.44 EUR/m², Land 0.44, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Burgdorf grundsteuer: Landesabstand +12.5 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Burgdorf wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.1 %.
- Abweichungsspur für Burgdorf abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Burgdorf muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.3 %.
- Abweichungsspur für Burgdorf heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -0.8 %.
- Abweichungsspur für Burgdorf versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Burgdorf gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
- Abweichungsspur für Burgdorf hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 393 von 400; Perzentil von oben 98; Landesrang 46 von 47.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #390 Georgsmarienhütte/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #391 Geestland/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #392 Altenburg/Thüringen 0.09 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #394 Walsrode/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #395 Bernburg (Saale)/Sachsen-Anhalt 0.09 EUR/m² | #396 Hoyerswerda / Wojerecy/Sachsen 0.09 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.4 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Niedersachsen +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-04-26; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: walsrode:Niedersachsen | geestland:Niedersachsen | georgsmarienhuette:Niedersachsen | nienburg-weser:Niedersachsen | uelzen:Niedersachsen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.18; wasserkosten:0.20; abwasser:0.21; muellgebuehren:0.18; heizkosten:1.19; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.44.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.19 EUR/m² | #2 hauswart 0.44 EUR/m² | #3 abwasser 0.21 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.20 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.18 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.18 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Basis 540 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.26, Basis 1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Basis 3.10 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Basis 284 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.19 EUR/m², Land 1.21, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.44, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +12.5 %, Bund +0.0 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -23.1 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -0.8 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund -2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.19; hauswart:0.44; abwasser:0.21.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=31.051; Grundsteuer B=540 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.69 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-6 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: wasserkosten mit 0.20 EUR/m² gegenüber 0.26 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Walsrode=0.09 EUR/m²; Geestland=0.09 EUR/m²; Georgsmarienhütte=0.09 EUR/m²; Nienburg (Weser)=0.09 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Walsrode:+0.0%; Geestland:+0.0%; Georgsmarienhütte:+0.0%; Nienburg (Weser):+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Walsrode/Niedersachsen: Gesamt 2.63 EUR/m², Grundsteuer 375 | Geestland/Niedersachsen: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 490 | Georgsmarienhütte/Niedersachsen: Gesamt 2.64 EUR/m², Grundsteuer 395 | Nienburg (Weser)/Niedersachsen: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 500 | Uelzen/Niedersachsen: Gesamt 2.66 EUR/m², Grundsteuer 450.
- Bundeslandmodell: Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell; Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 540; Vorjahr 540; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.49 EUR/m³; Abwasser 3.10 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 284 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/burgdorf/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV