Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Braunschweig: Kosten & Vergleich 2026

Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Braunschweig 0.09 EUR/m². Für Braunschweig wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Niedersachsen abgeleitet und mit einem Faktor für größere Mittelstadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 28. Juli 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtBraunschweig
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2025
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Gartenpflege in Braunschweig: 0.09 EUR/m² lokal, 0.09 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.

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Gartenpflege in Braunschweig einordnen

Der lokale Richtwert von 0.09 EUR/m² für gartenpflege unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Niedersachsen (0.09 EUR/m²). Braunschweig ist dabei als größere Mittelstadt kein austauschbarer Standardfall.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Durchschnitt für Niedersachsen. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Niedersachsen abgeleitet. Für Braunschweig wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Niedersachsen abgeleitet und mit einem Faktor für größere Mittelstadt justiert.

Lokales Datenprofil für Braunschweig

Braunschweig wird im Datensatz als größere Mittelstadt in Niedersachsen geführt; AGS 03101000, ARS 031010000000, PLZ-Auszug 38100. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Braunschweig auf Platz 267; das entspricht etwa dem 67. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Niedersachsen 0 % über. Im Gesamtprofil von Braunschweig liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.27 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.26 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.25 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Oldenburg (Oldenburg): 0.09 EUR/m²; Osnabrück: 0.09 EUR/m²; Wolfsburg: 0.09 EUR/m²; Göttingen: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Braunschweig enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Braunschweig ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 750 %, Frischwasser 1.98 EUR/m³, Abwasser 3.36 EUR/m³ und Müll 246 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Rangfenster für Braunschweig: bundesweit Platz 267 von 400, im Bundesland Platz 2 von 47; oberhalb Platz 264: Oelde 0.10 EUR/m²; oberhalb Platz 265: Haan 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 268: Kiel 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 269: Chemnitz 0.09 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.1 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.27 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.26 EUR/m²; 4. Grundsteuer 0.25 EUR/m²; 5. Abwasser & Entwässerung 0.23 EUR/m²; 6. Versicherungen 0.21 EUR/m²; 7. Müllgebühren 0.15 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.09 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.

Kommunale Prüfmatrix für Braunschweig

Kommunale Prüfmatrix braunschweig/gartenpflege: Braunschweig ist im Datensatz mit AGS 03101000, ARS 031010000000, Region norddeutschland, Bundesland Niedersachsen und 252.962 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil braunschweig/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.1 % des Stadtprofils von 2.92 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking braunschweig/gartenpflege: Bundesrang 267 von 400, Landesrang 2 von 47, Perzentil von oben 67; Quellenhosts mieterbund.de. braunschweig/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel braunschweig/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. braunschweig/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 38100 braunschweig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 braunschweig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 3 braunschweig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 1 braunschweig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 0 braunschweig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 1 braunschweig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 braunschweig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 braunschweig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 braunschweig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 braunschweig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 3 braunschweig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 1 braunschweig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 0 braunschweig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 1 braunschweig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 braunschweig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 braunschweig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 braunschweig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 braunschweig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 braunschweig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 braunschweig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 braunschweig/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 38100 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Braunschweig und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. braunschweig/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 264 Oelde in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². braunschweig/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 265 Haan in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². braunschweig/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 266 Rietberg in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². braunschweig/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 268 Kiel in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m². braunschweig/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 269 Chemnitz in Sachsen mit 0.09 EUR/m². braunschweig/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 270 Magdeburg in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m². braunschweig/gartenpflege Nachbarzeile 1: Braunschweig gegen Oldenburg (Oldenburg) (oldenburg-oldenburg) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. braunschweig/gartenpflege Nachbarzeile 2: Braunschweig gegen Osnabrück (osnabrueck) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. braunschweig/gartenpflege Nachbarzeile 3: Braunschweig gegen Wolfsburg (wolfsburg) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. braunschweig/gartenpflege Nachbarzeile 4: Braunschweig gegen Göttingen (göttingen) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. braunschweig/gartenpflege Nachbarprofil 1: oldenburg-oldenburg in Niedersachsen, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 539. braunschweig/gartenpflege Nachbarprofil 2: osnabrueck in Niedersachsen, Gesamtwert 2.81 EUR/m², Grundsteuer 545. braunschweig/gartenpflege Nachbarprofil 3: wolfsburg in Niedersachsen, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 586. braunschweig/gartenpflege Nachbarprofil 4: göttingen in Niedersachsen, Gesamtwert 2.74 EUR/m², Grundsteuer 735. braunschweig/gartenpflege Nachbarprofil 5: salzgitter in Niedersachsen, Gesamtwert 2.79 EUR/m², Grundsteuer 540. braunschweig/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+56.3 %), Bund 0.18 EUR/m² (+38.9 %), Rohwert 750 % Hebesatz B · +150 Punkte zum Vorjahr, Status kommunal hinterlegt. braunschweig/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+30.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 1.98 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. braunschweig/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+9.5 %), Bund 0.21 EUR/m² (+9.5 %), Rohwert 3.36 EUR/m³ effektiv · 613 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. braunschweig/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (-16.7 %), Bund 0.19 EUR/m² (-21.1 %), Rohwert 246 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. braunschweig/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.27 EUR/m², Land 1.21 EUR/m² (+5.0 %), Bund 1.20 EUR/m² (+5.8 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. braunschweig/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. braunschweig/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. braunschweig/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.44 EUR/m² (+4.5 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Beim Verteilerschlüssel ist für gartenpflege vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Oldenburg (Oldenburg) (0.09 EUR/m²), Osnabrück (0.09 EUR/m²), Wolfsburg (0.09 EUR/m²), Göttingen (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Braunschweig bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Günstiger
Braunschweig0.09 EUR/m²
Niedersachsen0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Niedersachsen

Einordnung der Zahl

Für Braunschweig wird hier mit dem Durchschnitt für Niedersachsen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Braunschweig wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Niedersachsen abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Braunschweig: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Niedersachsen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Braunschweig

AGS

03101000

ARS

031010000000

Einwohner

252.962

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Braunschweig wird mit AGS 03101000, ARS 031010000000, Region norddeutschland, Bundesland Niedersachsen, 252.962 Einwohnern und den PLZ 38100 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Niedersachsen; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Braunschweig, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Datenanker: Diese gartenpflege-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.

Vergleichsumfeld: Oldenburg (Oldenburg) 0.09 EUR/m²; Osnabrück 0.09 EUR/m²; Wolfsburg 0.09 EUR/m²; Göttingen 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Braunschweig stehen außerdem Grundsteuer 0.25 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.23 EUR/m²; Müllgebühren 0.15 EUR/m²; Heizkosten 1.27 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.27 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: braunschweig; AGS 03101000; ARS 031010000000; Bundesland niedersachsen; Region norddeutschland.
  • Einwohnerprofil: 252.962 Einwohner; Top-100-Stadt ja; PLZ-Auszug 38100.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Niedersachsen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Braunschweig 0.09 EUR/m²; Niedersachsen 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Braunschweig Gartenpflege: Route stadt braunschweig gartenpflege, AGS 03101000, ARS 031010000000, Bundesland Niedersachsen, Region norddeutschland, Einwohner 252.962.
  • Messspur für Braunschweig Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen.
  • Rangspur für Braunschweig Gartenpflege: Bundesrang 267 von 400, Landesrang 2 von 47, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Braunschweig Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Braunschweig Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Braunschweig Gartenpflege: 38100.
  • Nachbarspur 1 für Braunschweig Gartenpflege: Oldenburg (Oldenburg) (oldenburg oldenburg) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Braunschweig Gartenpflege: Osnabrück (osnabrueck) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Braunschweig Gartenpflege: Wolfsburg (wolfsburg) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Braunschweig Gartenpflege: Göttingen (goettingen) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Braunschweig Gartenpflege: Platz 264 Oelde in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Braunschweig Gartenpflege: Platz 265 Haan in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Braunschweig Gartenpflege: Platz 266 Rietberg in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Braunschweig Gartenpflege: Platz 268 Kiel in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Braunschweig Gartenpflege: Platz 269 Chemnitz in Sachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Braunschweig Gartenpflege: Platz 270 Magdeburg in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Braunschweig Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Braunschweig Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Braunschweig Gartenpflege: Einwohner 252.962.
  • Stadtfakt 2 für Braunschweig Gartenpflege: Grundsteuer B 750 %.
  • Stadtfakt 3 für Braunschweig Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2025 · verifiziert.
  • Stadtfakt 4 für Braunschweig Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.92 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Braunschweig Gartenpflege: Vergleich zum Bund 2 %.
  • Checkpunkt 1 für Braunschweig Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Braunschweig Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Braunschweig Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Braunschweig: grundsteuer liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 2 für Braunschweig: wasserkosten liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Braunschweig: abwasser liegt lokal bei 0.23 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Braunschweig: muellgebuehren liegt lokal bei 0.15 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 5 für Braunschweig: heizkosten liegt lokal bei 1.27 EUR/m², Land 1.21, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Braunschweig: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Braunschweig: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Braunschweig: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.44, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Braunschweig grundsteuer: Landesabstand +56.3 %, Bundesabstand +38.9 %.
  • Abweichungsspur für Braunschweig wasserkosten: Landesabstand +30.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Braunschweig abwasser: Landesabstand +9.5 %, Bundesabstand +9.5 %.
  • Abweichungsspur für Braunschweig muellgebuehren: Landesabstand -16.7 %, Bundesabstand -21.1 %.
  • Abweichungsspur für Braunschweig heizkosten: Landesabstand +5.0 %, Bundesabstand +5.8 %.
  • Abweichungsspur für Braunschweig versicherungen: Landesabstand +5.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
  • Abweichungsspur für Braunschweig gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für Braunschweig hauswart: Landesabstand +4.5 %, Bundesabstand +2.2 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 267 von 400; Perzentil von oben 67; Landesrang 2 von 47.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #264 Oelde/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #265 Haan/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #266 Rietberg/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #268 Kiel/Schleswig-Holstein 0.09 EUR/m² | #269 Chemnitz/Sachsen 0.09 EUR/m² | #270 Magdeburg/Sachsen-Anhalt 0.09 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.1 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Niedersachsen +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-07-28; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: oldenburg-oldenburg:Niedersachsen | osnabrueck:Niedersachsen | wolfsburg:Niedersachsen | goettingen:Niedersachsen | salzgitter:Niedersachsen.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.25; wasserkosten:0.26; abwasser:0.23; muellgebuehren:0.15; heizkosten:1.27; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.09; hauswart:0.46.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.27 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.26 EUR/m² | #4 grundsteuer 0.25 EUR/m² | #5 abwasser 0.23 EUR/m² | #6 versicherungen 0.21 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.15 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Basis 750 % Hebesatz B · +150 Punkte zum Vorjahr, lokal hinterlegt | Wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.26, Basis 1.98 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Basis 3.36 EUR/m³ effektiv · 613 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Basis 246 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Heizkosten: lokal 1.27 EUR/m², Land 1.21, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.44, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +56.3 %, Bund +38.9 % | wasserkosten: Land +30.0 %, Bund +0.0 % | abwasser: Land +9.5 %, Bund +9.5 % | muellgebuehren: Land -16.7 %, Bund -21.1 % | heizkosten: Land +5.0 %, Bund +5.8 % | versicherungen: Land +5.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +4.5 %, Bund +2.2 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.27; hauswart:0.46; wasserkosten:0.26.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=252.962; Grundsteuer B=750 %; Stand Grundsteuer=2025 · verifiziert; Ø Nebenkosten=2.92 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=2 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.25 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Oldenburg (Oldenburg)=0.09 EUR/m²; Osnabrück=0.09 EUR/m²; Wolfsburg=0.09 EUR/m²; Göttingen=0.09 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Oldenburg (Oldenburg):+0.0%; Osnabrück:+0.0%; Wolfsburg:+0.0%; Göttingen:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Oldenburg (Oldenburg)/Niedersachsen: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 539 | Osnabrück/Niedersachsen: Gesamt 2.81 EUR/m², Grundsteuer 545 | Wolfsburg/Niedersachsen: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 586 | Göttingen/Niedersachsen: Gesamt 2.74 EUR/m², Grundsteuer 735 | Salzgitter/Niedersachsen: Gesamt 2.79 EUR/m², Grundsteuer 540.
  • Bundeslandmodell: Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell; Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 750; Vorjahr 600; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.98 EUR/m³; Abwasser 3.36 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 246 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Oldenburg (Oldenburg)

Ø 0.09 EUR/m²

Osnabrück

Ø 0.09 EUR/m²

Wolfsburg

Ø 0.09 EUR/m²

Göttingen

Ø 0.09 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/braunschweig/gartenpflege

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV