Nebenkosten in Braunschweig: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
In Braunschweig liegen die modellierten Nebenkosten im hinterlegten Vergleichsstand bei 2.87 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.27 EUR/m² sowie der hinterlegte Grundsteuer-Reformsatz von 600 %.
Veröffentlicht am 17. Oktober 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Braunschweig liegt bei 2.87 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert müllgebühren mit 21 % Abstand zum Bund.
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Kostenprofil in Braunschweig
Der Kostenmix in Braunschweig unterscheidet sich sichtbar von Niedersachsen: Insgesamt stehen 2.87 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 2.84 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und müllgebühren.
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Grundsteuerreform und Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell
Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 600 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 25 % über dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.
Wasser, Abwasser und Müll in Braunschweig
Beim Wasser ist Braunschweig mit 1.98 EUR/m³ Frischwasser, 3.36 EUR/m³ Abwasser und 118.66 EUR Grundgebühr pro Jahr hinterlegt. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 246 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist kommunal als Modellhaushalt hinterlegt.
Regionaler Vergleich für Braunschweig
Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Braunschweig besonders nuetzlich: Oldenburg (Oldenburg) (2.65 EUR/m²; Grundsteuer 445 %), Osnabrück (2.78 EUR/m²; Grundsteuer 460 %), Wolfsburg (2.66 EUR/m²; Grundsteuer 545 %), Göttingen (2.70 EUR/m²; Grundsteuer 600 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Der schnellste Prüfpfad für Braunschweig:
- 1Gesamtwert mit 2.87 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
- 2Danach zuerst heizkosten und müllgebühren mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
- 3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.
Einwohner
252.962
Niedersachsen
Ø Nebenkosten
2.87 EUR/m²
Land: 2.84 EUR/m²
Vergleich zum Bund
0 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
600 %
Vorjahr: 600 %
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Braunschweig im hinterlegten Vergleich 0 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung +1 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert müllgebühren mit 0.15 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: als Schätzung markiert, Stand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Stand 2023; Müll: mit Quellenstand hinterlegt, Stand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Braunschweig | Niedersachsen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(600 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.20 EUR/m² | 0.16 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Teurer |
| Wasserkosten(1.98 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr) | 0.26 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung(3.36 EUR/m³ effektiv · 613 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.23 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Teurer |
| Müllgebühren(246 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.15 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten(Durchschnitt fuer Niedersachsen) | 1.27 EUR/m² | 1.21 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Teurer |
| Versicherungen(Durchschnitt fuer Niedersachsen) | 0.21 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt fuer Niedersachsen) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Niedersachsen) | 0.46 EUR/m² | 0.44 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Teurer600 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Durchschnitt1.98 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Teurer3.36 EUR/m³ effektiv · 613 EUR/Jahr Modellhaushalt
Müllgebühren
Günstiger246 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
TeurerDurchschnitt fuer Niedersachsen
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt fuer Niedersachsen
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt fuer Niedersachsen
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt fuer Niedersachsen
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Braunschweig liegt bei 600 %. Im Vorjahr waren es 600 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Braunschweig ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell
Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2023- Frischwasser
- 1.98 EUR/m³
- Abwasser
- 3.36 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118.66 EUR/Jahr
Datenquellen
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 246 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Datenquellen
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Braunschweig sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.87 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.27 EUR/m² in Braunschweig
- Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m² in Braunschweig
- Wasserkosten: 0.26 EUR/m² in Braunschweig
Häufige Fragen
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Abwasser & Entwässerung in Braunschweig
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Heizkosten in Braunschweig
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Gartenpflege in Braunschweig
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