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Nebenkosten in Braunschweig: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

In Braunschweig liegen die modellierten Nebenkosten aktuell bei 2.87 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.27 EUR/m² sowie der aktuelle Grundsteuer-Reformsatz von 600 %.

Veröffentlicht am 17. Oktober 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner252.962
Grundsteuer B600 %
Stand Grundsteuer2024 · geschätzt
Ø Nebenkosten2.87 EUR/m²/Monat
Vergleich zum Bund0 %

Kurzantwort

Braunschweig liegt bei 2.87 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert müllgebühren mit 21 % Abstand zum Bund.

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Kostenprofil in Braunschweig

Der Kostenmix in Braunschweig unterscheidet sich sichtbar von Niedersachsen: Insgesamt stehen 2.87 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 2.84 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und müllgebühren.

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Grundsteuerreform und Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell

Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 600 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 25 % über dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.

Wasser, Abwasser und Müll in Braunschweig

Beim Wasser liegt Braunschweig aktuell bei 1.98 EUR/m³ Frischwasser, 3.36 EUR/m³ Abwasser und 118.66 EUR Grundgebühr pro Jahr. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 246 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist kommunal als Modellhaushalt hinterlegt.

Regionaler Vergleich für Braunschweig

Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Braunschweig besonders nuetzlich: Oldenburg (Oldenburg) (2.65 EUR/m²; Grundsteuer 445 %), Osnabrück (2.78 EUR/m²; Grundsteuer 460 %), Wolfsburg (2.66 EUR/m²; Grundsteuer 545 %), Göttingen (2.70 EUR/m²; Grundsteuer 600 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Der schnellste Prüfpfad für Braunschweig:

  1. 1Gesamtwert mit 2.87 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
  2. 2Danach zuerst heizkosten und müllgebühren mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
  3. 3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.

Einwohner

252.962

Niedersachsen

Ø Nebenkosten

2.87 EUR/m²

Land: 2.84 EUR/m²

Vergleich zum Bund

0 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

600 %

Vorjahr: 600 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Braunschweig aktuell 0 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung +1 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert müllgebühren mit 0.15 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Grundsteuer

Teurer
Braunschweig0.20 EUR/m²
Niedersachsen0.16 EUR/m²
Deutschland0.18 EUR/m²

600 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt
Braunschweig0.26 EUR/m²
Niedersachsen0.20 EUR/m²
Deutschland0.26 EUR/m²

1.98 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer
Braunschweig0.23 EUR/m²
Niedersachsen0.21 EUR/m²
Deutschland0.21 EUR/m²

3.36 EUR/m³ effektiv · 613 EUR/Jahr Modellhaushalt

Müllgebühren

Günstiger
Braunschweig0.15 EUR/m²
Niedersachsen0.18 EUR/m²
Deutschland0.19 EUR/m²

246 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Teurer
Braunschweig1.27 EUR/m²
Niedersachsen1.21 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Versicherungen

Durchschnitt
Braunschweig0.21 EUR/m²
Niedersachsen0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Gartenpflege

Günstiger
Braunschweig0.09 EUR/m²
Niedersachsen0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt
Braunschweig0.46 EUR/m²
Niedersachsen0.44 EUR/m²
Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Braunschweig liegt bei 600 %. Im Vorjahr waren es 600 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Braunschweig arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell

Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Stand 2023
Frischwasser
1.98 EUR/m³
Abwasser
3.36 EUR/m³
Grundgebühr
118.66 EUR/Jahr

Datenquellen

EnergiemarieHUGSO Ranking 2024

Müllgebühren

Stand 2022
Modellhaushalt
246 EUR/Jahr
Restmüll
60 L/Woche
Biomüll
20 L/Woche

Datenquellen

HUGSO Ranking 2024

Vergleich mit Nachbarstädten

Oldenburg (Oldenburg)

Ø 2.65 EUR/m²

Hebesatz 445 %

Osnabrück

Ø 2.78 EUR/m²

Hebesatz 460 %

Wolfsburg

Ø 2.66 EUR/m²

Hebesatz 545 %

Göttingen

Ø 2.70 EUR/m²

Hebesatz 600 %

Salzgitter

Ø 2.79 EUR/m²

Hebesatz 540 %

Prüffokus für die Praxis

Für Braunschweig sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.87 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

  • Heizkosten: 1.27 EUR/m² in Braunschweig
  • Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m² in Braunschweig
  • Wasserkosten: 0.26 EUR/m² in Braunschweig

Häufige Fragen

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