Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Wolfsburg: Kosten & Vergleich 2026

Wolfsburg und gartenpflege lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Veröffentlicht am 27. Juli 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtWolfsburg
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2025
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Gartenpflege in Wolfsburg: 0.09 EUR/m² lokal, 0.09 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.

Gartenpflege in Ihrer Abrechnung direkt prüfen

Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Wolfsburg als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.

Nebenkostenabrechnung prüfen lassenNebenkostenabrechnung erstellen

Kostenlose Analyse

Datenschutz

Ergebnis in 2 Min.

Gartenpflege in Wolfsburg einordnen

Gartenpflege liegen in Wolfsburg im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 10 % unter dem Bundeswert. Für Wolfsburg wird hier mit dem Durchschnitt für Niedersachsen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Durchschnitt für Niedersachsen. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Niedersachsen abgeleitet. Für Wolfsburg wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Niedersachsen abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert.

Lokales Datenprofil für Wolfsburg

Wolfsburg wird im Datensatz als Mittelstadt in Niedersachsen geführt; AGS 03103000, ARS 031030000000, PLZ-Auszug 38440. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Wolfsburg auf Platz 281; das entspricht etwa dem 70. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Niedersachsen 0 % über. Im Gesamtprofil von Wolfsburg liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.23 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.44 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung: 0.22 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Müllgebühren (0.10 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Göttingen: 0.09 EUR/m²; Salzgitter: 0.09 EUR/m²; Hildesheim: 0.09 EUR/m²; Osnabrück: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Wolfsburg enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Wolfsburg ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 586 %, Frischwasser 1.49 EUR/m³, Abwasser 3.25 EUR/m³ und Müll 156 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Rangfenster für Wolfsburg: bundesweit Platz 281 von 400, im Bundesland Platz 5 von 47; oberhalb Platz 278: Ludwigshafen am Rhein 0.09 EUR/m²; oberhalb Platz 279: Oldenburg (Oldenburg) 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 282: Göttingen 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 283: Koblenz 0.09 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.4 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.23 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m²; 3. Abwasser & Entwässerung 0.22 EUR/m²; 4. Wasserkosten 0.20 EUR/m²; 5. Versicherungen 0.20 EUR/m²; 6. Grundsteuer 0.19 EUR/m²; 7. Müllgebühren 0.10 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.09 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.

Kommunale Prüfmatrix für Wolfsburg

Kommunale Prüfmatrix wolfsburg/gartenpflege: Wolfsburg ist im Datensatz mit AGS 03103000, ARS 031030000000, Region norddeutschland, Bundesland Niedersachsen und 129.560 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil wolfsburg/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.4 % des Stadtprofils von 2.67 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking wolfsburg/gartenpflege: Bundesrang 281 von 400, Landesrang 5 von 47, Perzentil von oben 70; Quellenhosts mieterbund.de. wolfsburg/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel wolfsburg/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. wolfsburg/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 38440 wolfsburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 wolfsburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 3 wolfsburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 1 wolfsburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 0 wolfsburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 3 wolfsburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 wolfsburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 wolfsburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 wolfsburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 wolfsburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 3 wolfsburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 1 wolfsburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 0 wolfsburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 3 wolfsburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 wolfsburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 wolfsburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 wolfsburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 wolfsburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 wolfsburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 wolfsburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 wolfsburg/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 38440 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Wolfsburg und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. wolfsburg/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 278 Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m². wolfsburg/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 279 Oldenburg (Oldenburg) in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². wolfsburg/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 280 Osnabrück in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². wolfsburg/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 282 Göttingen in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². wolfsburg/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 283 Koblenz in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m². wolfsburg/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 284 Jena in Thüringen mit 0.09 EUR/m². wolfsburg/gartenpflege Nachbarzeile 1: Wolfsburg gegen Göttingen (göttingen) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. wolfsburg/gartenpflege Nachbarzeile 2: Wolfsburg gegen Salzgitter (salzgitter) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. wolfsburg/gartenpflege Nachbarzeile 3: Wolfsburg gegen Hildesheim (hildesheim) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. wolfsburg/gartenpflege Nachbarzeile 4: Wolfsburg gegen Osnabrück (osnabrueck) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. wolfsburg/gartenpflege Nachbarprofil 1: göttingen in Niedersachsen, Gesamtwert 2.74 EUR/m², Grundsteuer 735. wolfsburg/gartenpflege Nachbarprofil 2: salzgitter in Niedersachsen, Gesamtwert 2.79 EUR/m², Grundsteuer 540. wolfsburg/gartenpflege Nachbarprofil 3: hildesheim in Niedersachsen, Gesamtwert 2.71 EUR/m², Grundsteuer 822. wolfsburg/gartenpflege Nachbarprofil 4: osnabrueck in Niedersachsen, Gesamtwert 2.81 EUR/m², Grundsteuer 545. wolfsburg/gartenpflege Nachbarprofil 5: oldenburg-oldenburg in Niedersachsen, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 539. wolfsburg/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+18.8 %), Bund 0.18 EUR/m² (+5.6 %), Rohwert 586 % Hebesatz B · +41 Punkte zum Vorjahr, Status kommunal hinterlegt. wolfsburg/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-23.1 %), Rohwert 1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. wolfsburg/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.22 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+4.8 %), Bund 0.21 EUR/m² (+4.8 %), Rohwert 3.25 EUR/m³ effektiv · 593 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. wolfsburg/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (-44.4 %), Bund 0.19 EUR/m² (-47.4 %), Rohwert 156 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. wolfsburg/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.23 EUR/m², Land 1.21 EUR/m² (+1.6 %), Bund 1.20 EUR/m² (+2.5 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. wolfsburg/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. wolfsburg/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. wolfsburg/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.44 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (-2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wenn gartenpflege in Wolfsburg strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Göttingen (0.09 EUR/m²), Salzgitter (0.09 EUR/m²), Hildesheim (0.09 EUR/m²), Osnabrück (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Wolfsburg bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Günstiger
Wolfsburg0.09 EUR/m²
Niedersachsen0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Niedersachsen

Einordnung der Zahl

Für Wolfsburg wird hier mit dem Durchschnitt für Niedersachsen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Wolfsburg wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Niedersachsen abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Wolfsburg: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Niedersachsen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Wolfsburg

AGS

03103000

ARS

031030000000

Einwohner

129.560

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Wolfsburg wird mit AGS 03103000, ARS 031030000000, Region norddeutschland, Bundesland Niedersachsen, 129.560 Einwohnern und den PLZ 38440 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Niedersachsen; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Wolfsburg, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Quellenpfad: Für Wolfsburg ist gartenpflege_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/wolfsburg/gartenpflege verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.

Vergleichsumfeld: Göttingen 0.09 EUR/m²; Salzgitter 0.09 EUR/m²; Hildesheim 0.09 EUR/m²; Osnabrück 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Wolfsburg stehen außerdem Grundsteuer 0.19 EUR/m²; Wasserkosten 0.20 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.22 EUR/m²; Müllgebühren 0.10 EUR/m²; Heizkosten 1.23 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.23 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.22 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: wolfsburg; AGS 03103000; ARS 031030000000; Bundesland niedersachsen; Region norddeutschland.
  • Einwohnerprofil: 129.560 Einwohner; Top-100-Stadt ja; PLZ-Auszug 38440.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Niedersachsen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Wolfsburg 0.09 EUR/m²; Niedersachsen 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Wolfsburg Gartenpflege: Route stadt wolfsburg gartenpflege, AGS 03103000, ARS 031030000000, Bundesland Niedersachsen, Region norddeutschland, Einwohner 129.560.
  • Messspur für Wolfsburg Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen.
  • Rangspur für Wolfsburg Gartenpflege: Bundesrang 281 von 400, Landesrang 5 von 47, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Wolfsburg Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Wolfsburg Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Wolfsburg Gartenpflege: 38440.
  • Nachbarspur 1 für Wolfsburg Gartenpflege: Göttingen (goettingen) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Wolfsburg Gartenpflege: Salzgitter (salzgitter) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Wolfsburg Gartenpflege: Hildesheim (hildesheim) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Wolfsburg Gartenpflege: Osnabrück (osnabrueck) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Wolfsburg Gartenpflege: Platz 278 Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Wolfsburg Gartenpflege: Platz 279 Oldenburg (Oldenburg) in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Wolfsburg Gartenpflege: Platz 280 Osnabrück in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Wolfsburg Gartenpflege: Platz 282 Göttingen in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Wolfsburg Gartenpflege: Platz 283 Koblenz in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Wolfsburg Gartenpflege: Platz 284 Jena in Thüringen mit 0.09 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Wolfsburg Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Wolfsburg Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Wolfsburg Gartenpflege: Einwohner 129.560.
  • Stadtfakt 2 für Wolfsburg Gartenpflege: Grundsteuer B 586 %.
  • Stadtfakt 3 für Wolfsburg Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2025 · verifiziert.
  • Stadtfakt 4 für Wolfsburg Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.67 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Wolfsburg Gartenpflege: Vergleich zum Bund -7 %.
  • Checkpunkt 1 für Wolfsburg Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Wolfsburg Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Wolfsburg Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Wolfsburg: grundsteuer liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 2 für Wolfsburg: wasserkosten liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Wolfsburg: abwasser liegt lokal bei 0.22 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Wolfsburg: muellgebuehren liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 5 für Wolfsburg: heizkosten liegt lokal bei 1.23 EUR/m², Land 1.21, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Wolfsburg: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Wolfsburg: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Wolfsburg: hauswart liegt lokal bei 0.44 EUR/m², Land 0.44, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Wolfsburg grundsteuer: Landesabstand +18.8 %, Bundesabstand +5.6 %.
  • Abweichungsspur für Wolfsburg wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.1 %.
  • Abweichungsspur für Wolfsburg abwasser: Landesabstand +4.8 %, Bundesabstand +4.8 %.
  • Abweichungsspur für Wolfsburg muellgebuehren: Landesabstand -44.4 %, Bundesabstand -47.4 %.
  • Abweichungsspur für Wolfsburg heizkosten: Landesabstand +1.7 %, Bundesabstand +2.5 %.
  • Abweichungsspur für Wolfsburg versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Wolfsburg gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für Wolfsburg hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -2.2 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 281 von 400; Perzentil von oben 70; Landesrang 5 von 47.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #278 Ludwigshafen am Rhein/Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m² | #279 Oldenburg (Oldenburg)/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #280 Osnabrück/Niedersachsen 0.09 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #282 Göttingen/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #283 Koblenz/Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m² | #284 Jena/Thüringen 0.09 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.4 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Niedersachsen +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-07-27; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: goettingen:Niedersachsen | salzgitter:Niedersachsen | hildesheim:Niedersachsen | osnabrueck:Niedersachsen | oldenburg-oldenburg:Niedersachsen.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.19; wasserkosten:0.20; abwasser:0.22; muellgebuehren:0.10; heizkosten:1.23; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.44.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.23 EUR/m² | #2 hauswart 0.44 EUR/m² | #3 abwasser 0.22 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.20 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.19 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.10 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Basis 586 % Hebesatz B · +41 Punkte zum Vorjahr, lokal hinterlegt | Wasserkosten: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.26, Basis 1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.22 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Basis 3.25 EUR/m³ effektiv · 593 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Basis 156 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Heizkosten: lokal 1.23 EUR/m², Land 1.21, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.44, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +18.8 %, Bund +5.6 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -23.1 % | abwasser: Land +4.8 %, Bund +4.8 % | muellgebuehren: Land -44.4 %, Bund -47.4 % | heizkosten: Land +1.7 %, Bund +2.5 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund -2.2 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.23; hauswart:0.44; abwasser:0.22.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=129.560; Grundsteuer B=586 %; Stand Grundsteuer=2025 · verifiziert; Ø Nebenkosten=2.67 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-7 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: muellgebuehren mit 0.10 EUR/m² gegenüber 0.19 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Göttingen=0.09 EUR/m²; Salzgitter=0.09 EUR/m²; Hildesheim=0.09 EUR/m²; Osnabrück=0.09 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Göttingen:+0.0%; Salzgitter:+0.0%; Hildesheim:+0.0%; Osnabrück:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Göttingen/Niedersachsen: Gesamt 2.74 EUR/m², Grundsteuer 735 | Salzgitter/Niedersachsen: Gesamt 2.79 EUR/m², Grundsteuer 540 | Hildesheim/Niedersachsen: Gesamt 2.71 EUR/m², Grundsteuer 822 | Osnabrück/Niedersachsen: Gesamt 2.81 EUR/m², Grundsteuer 545 | Oldenburg (Oldenburg)/Niedersachsen: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 539.
  • Bundeslandmodell: Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell; Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 586; Vorjahr 545; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.49 EUR/m³; Abwasser 3.25 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 156 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Göttingen

Ø 0.09 EUR/m²

Salzgitter

Ø 0.09 EUR/m²

Hildesheim

Ø 0.09 EUR/m²

Osnabrück

Ø 0.09 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

Weitere lokale Vertiefungen

Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?

Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.

Wie hoch dürfen gartenpflege sein?

Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für gartenpflege.

Grundsteuer in Wolfsburg

Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Wolfsburg.

Wasserkosten in Wolfsburg

Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Wolfsburg.

Abwasser & Entwässerung in Wolfsburg

Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Wolfsburg.

Müllgebühren in Wolfsburg

Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Wolfsburg.

Häufige Fragen

Weiterlesen

Nebenkosten in Niedersachsen

Alle Städte und Durchschnittswerte für Niedersachsen.

Zurück zur Stadtseite Wolfsburg

Gesamtvergleich aller Kostenarten für die Stadt.

Gartenpflege allgemein erklärt

Prüfrahmen und Prüfregeln für die Kostenart.

Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?

Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.

Wie hoch dürfen gartenpflege sein?

Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für gartenpflege.

Grundsteuer in Wolfsburg

Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Wolfsburg.

Wasserkosten in Wolfsburg

Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Wolfsburg.

Abwasser & Entwässerung in Wolfsburg

Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Wolfsburg.

Müllgebühren in Wolfsburg

Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Wolfsburg.

Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/wolfsburg/gartenpflege

Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid.

Enthält deine Abrechnung Gartenpflege? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.

Nebenkostenabrechnung prüfen

Gartenpflege in Ihrer Abrechnung direkt prüfen

Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Wolfsburg als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.

Für Mieter

Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.

Jetzt prüfen

Für Vermieter

Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Wolfsburg strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.

Abrechnung erstellen

Kostenlose Analyse

Datenschutz

Ergebnis in 2 Min.

Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV