Wie hoch sind die Nebenkosten in Rottenburg am Neckar im Durchschnitt?

Rottenburg am Neckar liegt aktuell bei rund 2.67 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2.87 EUR.

Welche Position weicht in Rottenburg am Neckar am staerksten vom Bundesschnitt ab?

Grundsteuer faellt in Rottenburg am Neckar besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 28 % unter dem Bundeswert.

Sind die Wasser- oder Müllwerte für Rottenburg am Neckar geschätzt?

Ja. Wo keine vollstaendig strukturierte Kommunalquelle vorliegt, wird für Rottenburg am Neckar mit explizit gekennzeichneten Landesdurchschnitten gearbeitet.

Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Rottenburg am Neckar?

Rottenburg am Neckar liegt aktuell bei 400 % Grundsteuer B. Der Datenstand ist 2024 und aktuell als geschätzt hinterlegt.

Mit welchen Staedten laesst sich Rottenburg am Neckar sinnvoll vergleichen?

Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Weinheim, Filderstadt, Albstadt. Diese Vergleichsstaedte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.

Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Rottenburg am Neckar sinnvoll?

Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.

Stadt-Daten

Nebenkosten in Rottenburg am Neckar: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

In Rottenburg am Neckar liegen die modellierten Nebenkosten aktuell bei 2.67 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.16 EUR/m² sowie der aktuelle Grundsteuer-Reformsatz von 400 %.

Veröffentlicht am 7. September 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner45.677

Grundsteuer B400 %

Stand Grundsteuer2024 · geschätzt

Ø Nebenkosten2.67 EUR/m²/Monat

Vergleich zum Bund-7 %

Kurzantwort

Rottenburg am Neckar liegt bei 2.67 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 28 % Abstand zum Bund.

Nebenkostenabrechnung in Rottenburg am Neckar direkt prüfen

Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Rottenburg am Neckar als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.

Abrechnung prüfen Abrechnung erstellen

Kostenlose Analyse

DSGVO-konform

Ergebnis in 2 Min.

Kostenprofil in Rottenburg am Neckar

Rottenburg am Neckar kommt aktuell auf 2.67 EUR pro m² und Monat. Das liegt 7 % unter dem Landesmittel und 7 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.16 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.46 EUR/m²).

Tipp: Sie können Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos auf Fehler prüfen lassen — direkt hier starten.

Grundsteuerreform und Bodenwertmodell Baden-Württemberg

Bodenwertmodell Baden-Württemberg: Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern. Lokal kommt Rottenburg am Neckar aktuell auf 400 % für Grundsteuer B. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 400 %. Gerade bei einem Reformsprung von 0 Punkten sollten Vermieter keine alten Bescheiddaten in die Abrechnung übernehmen.

Wasser, Abwasser und Müll in Rottenburg am Neckar

Rottenburg am Neckar zeigt bei den kommunalen Gebühren ein eigenes Muster: Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.30 EUR/m³ und Abfall 328 EUR im Modellhaushalt. Gerade diese drei Zahlen erklären häufig, warum zwei optisch ähnliche Abrechnungen zwischen Staedten deutlich auseinanderlaufen.

Regionaler Vergleich für Rottenburg am Neckar

Rottenburg am Neckar laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Weinheim (2.69 EUR/m²; Grundsteuer 450 %), Filderstadt (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 390 %), Albstadt (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 400 %), Fellbach (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 405 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Der schnellste Prüfpfad für Rottenburg am Neckar:

1Gesamtwert mit 2.67 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
2Danach zuerst heizkosten und grundsteuer mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.

Einwohner

45.677

Baden-Württemberg

Ø Nebenkosten

2.67 EUR/m²

Land: 2.86 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-7 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

400 %

Vorjahr: 400 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Rottenburg am Neckar aktuell -7 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -7 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.13 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Kostenart	Rottenburg am Neckar	Baden-Württemberg	Deutschland	Trend
Grundsteuer(400 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert)	0.13 EUR/m²	0.14 EUR/m²	0.18 EUR/m²	Günstiger
Wasserkosten(1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr)	0.25 EUR/m²	0.25 EUR/m²	0.26 EUR/m²	Durchschnitt
Abwasser & Entwässerung(2.30 EUR/m³ effektiv)	0.16 EUR/m²	0.16 EUR/m²	0.21 EUR/m²	Günstiger
Müllgebühren(328 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.20 EUR/m²	0.20 EUR/m²	0.19 EUR/m²	Teurer
Heizkosten(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg)	1.16 EUR/m²	1.18 EUR/m²	1.20 EUR/m²	Durchschnitt
Versicherungen(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg)	0.21 EUR/m²	0.21 EUR/m²	0.20 EUR/m²	Durchschnitt
Gartenpflege(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg)	0.10 EUR/m²	0.10 EUR/m²	0.10 EUR/m²	Durchschnitt
Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg)	0.46 EUR/m²	0.47 EUR/m²	0.45 EUR/m²	Durchschnitt

Grundsteuer

Günstiger

Rottenburg am Neckar0.13 EUR/m²

Baden-Württemberg0.14 EUR/m²

Deutschland0.18 EUR/m²

400 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt

Rottenburg am Neckar0.25 EUR/m²

Baden-Württemberg0.25 EUR/m²

Deutschland0.26 EUR/m²

1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Günstiger

Rottenburg am Neckar0.16 EUR/m²

Baden-Württemberg0.16 EUR/m²

Deutschland0.21 EUR/m²

2.30 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Teurer

Rottenburg am Neckar0.20 EUR/m²

Baden-Württemberg0.20 EUR/m²

Deutschland0.19 EUR/m²

328 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt

Rottenburg am Neckar1.16 EUR/m²

Baden-Württemberg1.18 EUR/m²

Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Baden-Württemberg

Versicherungen

Durchschnitt

Rottenburg am Neckar0.21 EUR/m²

Baden-Württemberg0.21 EUR/m²

Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Baden-Württemberg

Gartenpflege

Durchschnitt

Rottenburg am Neckar0.10 EUR/m²

Baden-Württemberg0.10 EUR/m²

Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Baden-Württemberg

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt

Rottenburg am Neckar0.46 EUR/m²

Baden-Württemberg0.47 EUR/m²

Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Baden-Württemberg

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Rottenburg am Neckar liegt bei 400 %. Im Vorjahr waren es 400 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Rottenburg am Neckar arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bodenwertmodell Baden-Württemberg

Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser: 1.89 EUR/m³
Abwasser: 2.30 EUR/m³
Grundgebühr: 118.66 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt: 328 EUR/Jahr
Restmüll: 60 L/Woche
Biomüll: 20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Weinheim

Ø 2.69 EUR/m²

Hebesatz 450 %

Filderstadt

Ø 2.67 EUR/m²

Hebesatz 390 %

Albstadt

Ø 2.67 EUR/m²

Hebesatz 400 %

Fellbach

Ø 2.67 EUR/m²

Hebesatz 405 %

Singen (Hohentwiel)

Ø 2.66 EUR/m²

Hebesatz 360 %

Prüffokus für die Praxis

Für Rottenburg am Neckar sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.67 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

Heizkosten: 1.16 EUR/m² in Rottenburg am Neckar
Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m² in Rottenburg am Neckar
Wasserkosten: 0.25 EUR/m² in Rottenburg am Neckar

Häufige Fragen

Weiterlesen

Nebenkosten in Baden-Württemberg

Alle Städte und Durchschnittswerte für Baden-Württemberg im Überblick.

Grundsteuer in Rottenburg am Neckar

Lokale Einordnung für grundsteuer in Rottenburg am Neckar mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Wasserkosten in Rottenburg am Neckar

Lokale Einordnung für wasserkosten in Rottenburg am Neckar mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Abwasser & Entwässerung in Rottenburg am Neckar

Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Rottenburg am Neckar mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Müllgebühren in Rottenburg am Neckar

Lokale Einordnung für müllgebühren in Rottenburg am Neckar mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Heizkosten in Rottenburg am Neckar

Lokale Einordnung für heizkosten in Rottenburg am Neckar mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Versicherungen in Rottenburg am Neckar

Lokale Einordnung für versicherungen in Rottenburg am Neckar mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Gartenpflege in Rottenburg am Neckar

Lokale Einordnung für gartenpflege in Rottenburg am Neckar mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Hauswart & Reinigung in Rottenburg am Neckar

Lokale Einordnung für hauswart & reinigung in Rottenburg am Neckar mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Nebenkostenabrechnung in Rottenburg am Neckar prüfen

Lokale Richtwerte direkt mit der eigenen Abrechnung abgleichen.

Nebenkostenabrechnung in Rottenburg am Neckar direkt prüfen

Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Rottenburg am Neckar als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.

Für Mieter

Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Fehler und regionale Auffälligkeiten.

Jetzt prüfen

Für Vermieter

Erstellen Sie Ihre Abrechnung für Rottenburg Am Neckar nach BetrKV und strukturiert.

Jetzt erstellen

Kostenlose Analyse

DSGVO-konform

Ergebnis in 2 Min.

Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV