Stadt-Daten

Nebenkosten in Barsinghausen: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Barsinghausen liegt bei 2.72 EUR/m²/Monat und damit 5 % unter dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Leer (Ostfriesland), Vechta, Seelze ein.

Veröffentlicht am 19. Oktober 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner33.941
Grundsteuer B620 %
Stand Grundsteuer2024 · geschätzt
Ø Nebenkosten2.72 EUR/m²/Monat
Vergleich zum Bund-5 %

Kurzantwort

Barsinghausen: 2.72 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 620 %, Wasser 1.49 EUR/m³, Müll 284 EUR/Jahr.

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Kostenprofil in Barsinghausen

Barsinghausen kommt aktuell auf 2.72 EUR pro m² und Monat. Das liegt 4 % unter dem Landesmittel und 5 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.19 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.44 EUR/m²).

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Grundsteuerreform und Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell

Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell: Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert. Lokal kommt Barsinghausen aktuell auf 620 % für Grundsteuer B. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 620 %. Gerade bei einem Reformsprung von 0 Punkten sollten Vermieter keine alten Bescheiddaten in die Abrechnung übernehmen.

Wasser, Abwasser und Müll in Barsinghausen

Beim Wasser liegt Barsinghausen aktuell bei 1.49 EUR/m³ Frischwasser, 3.10 EUR/m³ Abwasser und 118.66 EUR Grundgebühr pro Jahr. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 284 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist als Modellwert für Niedersachsen abgesichert.

Regionaler Vergleich für Barsinghausen

Im regionalen Vergleich lohnt der Blick auf Leer (Ostfriesland) (2.65 EUR/m²; Grundsteuer 420 %), Vechta (2.60 EUR/m²; Grundsteuer 280 %), Seelze (2.74 EUR/m²; Grundsteuer 700 %), Achim (2.65 EUR/m²; Grundsteuer 420 %). Schon daran sieht man: Barsinghausen steht nicht im luftleeren Raum, sondern bewegt sich innerhalb einer klaren Spannweite von Staedten mit anderem Hebesatz- und Gebührenmix.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Wenn eine Abrechnung in Barsinghausen auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.

Einwohner

33.941

Niedersachsen

Ø Nebenkosten

2.72 EUR/m²

Land: 2.84 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-5 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

620 %

Vorjahr: 620 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Barsinghausen aktuell -5 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -4 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert wasserkosten mit 0.20 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Grundsteuer

Teurer
Barsinghausen0.21 EUR/m²
Niedersachsen0.16 EUR/m²
Deutschland0.18 EUR/m²

620 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Günstiger
Barsinghausen0.20 EUR/m²
Niedersachsen0.20 EUR/m²
Deutschland0.26 EUR/m²

1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Durchschnitt
Barsinghausen0.21 EUR/m²
Niedersachsen0.21 EUR/m²
Deutschland0.21 EUR/m²

3.10 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Günstiger
Barsinghausen0.18 EUR/m²
Niedersachsen0.18 EUR/m²
Deutschland0.19 EUR/m²

284 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt
Barsinghausen1.19 EUR/m²
Niedersachsen1.21 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Versicherungen

Durchschnitt
Barsinghausen0.20 EUR/m²
Niedersachsen0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Gartenpflege

Günstiger
Barsinghausen0.09 EUR/m²
Niedersachsen0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt
Barsinghausen0.44 EUR/m²
Niedersachsen0.44 EUR/m²
Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Barsinghausen liegt bei 620 %. Im Vorjahr waren es 620 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Barsinghausen arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell

Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser
1.49 EUR/m³
Abwasser
3.10 EUR/m³
Grundgebühr
118.66 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt
284 EUR/Jahr
Restmüll
60 L/Woche
Biomüll
20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Leer (Ostfriesland)

Ø 2.65 EUR/m²

Hebesatz 420 %

Vechta

Ø 2.60 EUR/m²

Hebesatz 280 %

Seelze

Ø 2.74 EUR/m²

Hebesatz 700 %

Achim

Ø 2.65 EUR/m²

Hebesatz 420 %

Uelzen

Ø 2.66 EUR/m²

Hebesatz 450 %

Prüffokus für die Praxis

Für Barsinghausen sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.72 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

  • Heizkosten: 1.19 EUR/m² in Barsinghausen
  • Hauswart & Reinigung: 0.44 EUR/m² in Barsinghausen
  • Grundsteuer: 0.21 EUR/m² in Barsinghausen

Häufige Fragen

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Grundsteuer in Barsinghausen

Lokale Einordnung für grundsteuer in Barsinghausen mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Wasserkosten in Barsinghausen

Lokale Einordnung für wasserkosten in Barsinghausen mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Abwasser & Entwässerung in Barsinghausen

Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Barsinghausen mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Müllgebühren in Barsinghausen

Lokale Einordnung für müllgebühren in Barsinghausen mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Heizkosten in Barsinghausen

Lokale Einordnung für heizkosten in Barsinghausen mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Versicherungen in Barsinghausen

Lokale Einordnung für versicherungen in Barsinghausen mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Gartenpflege in Barsinghausen

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Hauswart & Reinigung in Barsinghausen

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