Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Baden-Baden: Kosten & Vergleich 2026

Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Baden-Baden 0.10 EUR/m². Für Baden-Baden wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 1. September 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtBaden-Baden
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Durchschnitt für Baden-Württemberg. Für Baden-Baden wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Typischer Fehler: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen.

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Gartenpflege in Baden-Baden einordnen

Gartenpflege liegen in Baden-Baden im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 0 % über dem Bundeswert. Für Baden-Baden wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Rechtlich zählt bei gartenpflege nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Durchschnitt für Baden-Württemberg. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg abgeleitet. Für Baden-Baden wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.

Lokales Datenprofil für Baden-Baden

Baden-Baden wird im Datensatz als kleinere Stadt in Baden-Württemberg geführt; AGS 08211000, ARS 082110000000, PLZ-Auszug 76530. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Baden-Baden auf Platz 118; das entspricht etwa dem 29. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Baden-Württemberg 0 % über. Im Gesamtprofil von Baden-Baden liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.16 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Waiblingen: 0.10 EUR/m²; Göppingen: 0.10 EUR/m²; Sindelfingen: 0.10 EUR/m²; Böblingen: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Baden-Baden enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Baden-Baden ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 490 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.30 EUR/m³ und Müll 328 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Belegspur für Baden-Baden: Erst wird der lokale Wert 0.10 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 115: Eschweiler 0.10 EUR/m²; oberhalb Platz 116: Waiblingen 0.10 EUR/m² / unterhalb Platz 119: Bad Homburg v. d. Höhe 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 120: Sankt Augustin 0.10 EUR/m², danach die Nachbarreihe Waiblingen 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Göppingen 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Sindelfingen 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Böblingen 0.10 EUR/m² (+0.0 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.

Kommunale Prüfmatrix für Baden-Baden

Kommunale Prüfmatrix baden-baden/gartenpflege: Baden-Baden ist im Datensatz mit AGS 08211000, ARS 082110000000, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg und 56.881 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil baden-baden/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.7 % des Stadtprofils von 2.70 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking baden-baden/gartenpflege: Bundesrang 118 von 400, Landesrang 22 von 57, Perzentil von oben 29; Quellenhosts mieterbund.de. baden-baden/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel baden-baden/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. baden-baden/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 76530 baden-baden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 baden-baden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 8 baden-baden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 2 baden-baden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 baden-baden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 1 baden-baden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 baden-baden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 baden-baden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 baden-baden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 baden-baden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 8 baden-baden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 2 baden-baden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 baden-baden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 1 baden-baden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 baden-baden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 baden-baden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 baden-baden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 baden-baden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 baden-baden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 baden-baden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 baden-baden/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 76530 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Baden-Baden und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. baden-baden/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 115 Eschweiler in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². baden-baden/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 116 Waiblingen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². baden-baden/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 117 Meerbusch in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². baden-baden/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 119 Bad Homburg v. d. Höhe in Hessen mit 0.10 EUR/m². baden-baden/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 120 Sankt Augustin in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². baden-baden/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 121 Pulheim in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². baden-baden/gartenpflege Nachbarzeile 1: Baden-Baden gegen Waiblingen (waiblingen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. baden-baden/gartenpflege Nachbarzeile 2: Baden-Baden gegen Göppingen (goeppingen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. baden-baden/gartenpflege Nachbarzeile 3: Baden-Baden gegen Sindelfingen (sindelfingen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. baden-baden/gartenpflege Nachbarzeile 4: Baden-Baden gegen Böblingen (boeblingen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. baden-baden/gartenpflege Nachbarprofil 1: waiblingen in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390. baden-baden/gartenpflege Nachbarprofil 2: goeppingen in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.66 EUR/m², Grundsteuer 370. baden-baden/gartenpflege Nachbarprofil 3: sindelfingen in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390. baden-baden/gartenpflege Nachbarprofil 4: boeblingen in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.66 EUR/m², Grundsteuer 360. baden-baden/gartenpflege Nachbarprofil 5: loerrach in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.71 EUR/m², Grundsteuer 500. baden-baden/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+14.3 %), Bund 0.18 EUR/m² (-11.1 %), Rohwert 490 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. baden-baden/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. baden-baden/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-23.8 %), Rohwert 2.30 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. baden-baden/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. baden-baden/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-3.3 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. baden-baden/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. baden-baden/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. baden-baden/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wenn gartenpflege in Baden-Baden strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Waiblingen (0.10 EUR/m²), Göppingen (0.10 EUR/m²), Sindelfingen (0.10 EUR/m²), Böblingen (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Baden-Baden bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Durchschnitt
Baden-Baden0.10 EUR/m²
Baden-Württemberg0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Baden-Württemberg

Einordnung der Zahl

Für Baden-Baden wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Baden-Baden wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Baden-Württemberg abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Baden-Baden: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Baden-Baden

AGS

08211000

ARS

082110000000

Einwohner

56.881

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Baden-Baden wird mit AGS 08211000, ARS 082110000000, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg, 56.881 Einwohnern und den PLZ 76530 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Baden-Württemberg; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Baden-Baden, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Datenanker: Diese gartenpflege-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.

Vergleichsumfeld: Waiblingen 0.10 EUR/m²; Göppingen 0.10 EUR/m²; Sindelfingen 0.10 EUR/m²; Böblingen 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Baden-Baden stehen außerdem Grundsteuer 0.16 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.16 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: baden-baden; AGS 08211000; ARS 082110000000; Bundesland baden-wuerttemberg; Region sueddeutschland.
  • Einwohnerprofil: 56.881 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 76530.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Baden-Württemberg; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Baden-Baden 0.10 EUR/m²; Baden-Württemberg 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Baden-Baden Gartenpflege: Route stadt baden baden gartenpflege, AGS 08211000, ARS 082110000000, Bundesland Baden-Württemberg, Region sueddeutschland, Einwohner 56.881.
  • Messspur für Baden-Baden Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg.
  • Rangspur für Baden-Baden Gartenpflege: Bundesrang 118 von 400, Landesrang 22 von 57, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Baden-Baden Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Baden-Baden Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Baden-Baden Gartenpflege: 76530.
  • Nachbarspur 1 für Baden-Baden Gartenpflege: Waiblingen (waiblingen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Baden-Baden Gartenpflege: Göppingen (goeppingen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Baden-Baden Gartenpflege: Sindelfingen (sindelfingen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Baden-Baden Gartenpflege: Böblingen (boeblingen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Baden-Baden Gartenpflege: Platz 115 Eschweiler in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Baden-Baden Gartenpflege: Platz 116 Waiblingen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Baden-Baden Gartenpflege: Platz 117 Meerbusch in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Baden-Baden Gartenpflege: Platz 119 Bad Homburg v. d. Höhe in Hessen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Baden-Baden Gartenpflege: Platz 120 Sankt Augustin in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Baden-Baden Gartenpflege: Platz 121 Pulheim in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Baden-Baden Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Baden-Baden Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Baden-Baden Gartenpflege: Einwohner 56.881.
  • Stadtfakt 2 für Baden-Baden Gartenpflege: Grundsteuer B 490 %.
  • Stadtfakt 3 für Baden-Baden Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Baden-Baden Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.70 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Baden-Baden Gartenpflege: Vergleich zum Bund -6 %.
  • Checkpunkt 1 für Baden-Baden Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Baden-Baden Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Baden-Baden Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Baden-Baden: grundsteuer liegt lokal bei 0.16 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Baden-Baden: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Baden-Baden: abwasser liegt lokal bei 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Baden-Baden: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Baden-Baden: heizkosten liegt lokal bei 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Baden-Baden: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Baden-Baden: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Baden-Baden: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Baden-Baden grundsteuer: Landesabstand +14.3 %, Bundesabstand -11.1 %.
  • Abweichungsspur für Baden-Baden wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Baden-Baden abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.8 %.
  • Abweichungsspur für Baden-Baden muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
  • Abweichungsspur für Baden-Baden heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -3.3 %.
  • Abweichungsspur für Baden-Baden versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
  • Abweichungsspur für Baden-Baden gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Baden-Baden hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +2.2 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 118 von 400; Perzentil von oben 29; Landesrang 22 von 57.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #115 Eschweiler/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #116 Waiblingen/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #117 Meerbusch/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #119 Bad Homburg v. d. Höhe/Hessen 0.10 EUR/m² | #120 Sankt Augustin/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #121 Pulheim/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.7 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Baden-Württemberg +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-09-01; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: waiblingen:Baden-Württemberg | goeppingen:Baden-Württemberg | sindelfingen:Baden-Württemberg | boeblingen:Baden-Württemberg | loerrach:Baden-Württemberg.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.16; wasserkosten:0.25; abwasser:0.16; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.16; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.46.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.16 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 versicherungen 0.21 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.16 EUR/m² | #7 abwasser 0.16 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Basis 490 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Basis 2.30 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +14.3 %, Bund -11.1 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -23.8 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -3.3 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +2.2 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.16; hauswart:0.46; wasserkosten:0.25.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=56.881; Grundsteuer B=490 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.70 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-6 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.16 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Waiblingen=0.10 EUR/m²; Göppingen=0.10 EUR/m²; Sindelfingen=0.10 EUR/m²; Böblingen=0.10 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Waiblingen:+0.0%; Göppingen:+0.0%; Sindelfingen:+0.0%; Böblingen:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Waiblingen/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390 | Göppingen/Baden-Württemberg: Gesamt 2.66 EUR/m², Grundsteuer 370 | Sindelfingen/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390 | Böblingen/Baden-Württemberg: Gesamt 2.66 EUR/m², Grundsteuer 360 | Lörrach/Baden-Württemberg: Gesamt 2.71 EUR/m², Grundsteuer 500.
  • Bundeslandmodell: Bodenwertmodell Baden-Württemberg; Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 490; Vorjahr 490; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.30 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 328 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Waiblingen

Ø 0.10 EUR/m²

Göppingen

Ø 0.10 EUR/m²

Sindelfingen

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Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/baden-baden/gartenpflege

Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV