Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Andernach: Kosten & Vergleich 2026

Gartenpflege liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Andernach bei 0.09 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Rheinland-Pfalz ist hier vor allem § 2 Nr. 10 BetrKV für die Einordnung wichtig.

Veröffentlicht am 17. Mai 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtAndernach
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Durchschnitt für Rheinland-Pfalz. Für Andernach wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Rheinland-Pfalz abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Typischer Fehler: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen.

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Gartenpflege in Andernach einordnen

Der lokale Richtwert von 0.09 EUR/m² für gartenpflege unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Rheinland-Pfalz (0.09 EUR/m²). Andernach ist dabei als kleinere Stadt kein austauschbarer Standardfall.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Rechtlich zählt bei gartenpflege nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz abgeleitet. Für Andernach wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Rheinland-Pfalz abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.

Lokales Datenprofil für Andernach

Andernach wird im Datensatz als kleinere Stadt in Rheinland-Pfalz geführt; AGS 07137003, ARS 071370003003, PLZ-Auszug 56626. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Andernach auf Platz 400; das entspricht etwa dem 100. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Rheinland-Pfalz 0 % über. Im Gesamtprofil von Andernach liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.14 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Idar-Oberstein: 0.09 EUR/m²; Zweibrücken: 0.09 EUR/m²; Ingelheim am Rhein: 0.09 EUR/m²; Pirmasens: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Andernach enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Andernach ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 550 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.08 EUR/m³ und Müll 323 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Rangfenster für Andernach: bundesweit Platz 400 von 400, im Bundesland Platz 17 von 17; oberhalb Platz 397: Rendsburg 0.09 EUR/m²; oberhalb Platz 398: Schönebeck (Elbe) 0.09 EUR/m²; kein unteres Rangfenster. Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.4 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.17 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.25 EUR/m²; 4. Müllgebühren 0.20 EUR/m²; 5. Versicherungen 0.20 EUR/m²; 6. Grundsteuer 0.18 EUR/m²; 7. Abwasser & Entwässerung 0.14 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.09 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.

Kommunale Prüfmatrix für Andernach

Kommunale Prüfmatrix andernach/gartenpflege: Andernach ist im Datensatz mit AGS 07137003, ARS 071370003003, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz und 30.039 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil andernach/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.4 % des Stadtprofils von 2.68 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking andernach/gartenpflege: Bundesrang 400 von 400, Landesrang 17 von 17, Perzentil von oben 100; Quellenhosts mieterbund.de. andernach/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel andernach/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. andernach/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 56626 andernach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 andernach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 7 andernach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 1 andernach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 3 andernach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 7 andernach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 andernach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 andernach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 3 andernach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 andernach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 7 andernach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 1 andernach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 3 andernach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 7 andernach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 andernach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 andernach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 andernach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 3 andernach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 andernach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 andernach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 3 andernach/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 56626 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Andernach und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. andernach/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 397 Rendsburg in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m². andernach/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 398 Schönebeck (Elbe) in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m². andernach/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 399 Idar-Oberstein in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m². andernach/gartenpflege Nachbarzeile 1: Andernach gegen Idar-Oberstein (idar-oberstein) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. andernach/gartenpflege Nachbarzeile 2: Andernach gegen Zweibrücken (zweibruecken) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. andernach/gartenpflege Nachbarzeile 3: Andernach gegen Ingelheim am Rhein (ingelheim-am-rhein) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. andernach/gartenpflege Nachbarzeile 4: Andernach gegen Pirmasens (pirmasens) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. andernach/gartenpflege Nachbarprofil 1: idar-oberstein in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 535. andernach/gartenpflege Nachbarprofil 2: zweibruecken in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 552. andernach/gartenpflege Nachbarprofil 3: ingelheim-am-rhein in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.53 EUR/m², Grundsteuer 80. andernach/gartenpflege Nachbarprofil 4: pirmasens in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 570. andernach/gartenpflege Nachbarprofil 5: frankenthal-pfalz in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 590. andernach/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 550 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. andernach/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. andernach/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-33.3 %), Rohwert 2.08 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. andernach/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 323 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. andernach/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-2.5 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. andernach/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. andernach/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. andernach/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Beim Verteilerschlüssel ist für gartenpflege vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Idar-Oberstein (0.09 EUR/m²), Zweibrücken (0.09 EUR/m²), Ingelheim am Rhein (0.09 EUR/m²), Pirmasens (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Andernach bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Günstiger
Andernach0.09 EUR/m²
Rheinland-Pfalz0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Rheinland-Pfalz

Einordnung der Zahl

Für Andernach wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Andernach wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Rheinland-Pfalz abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Andernach: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Andernach

AGS

07137003

ARS

071370003003

Einwohner

30.039

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Andernach wird mit AGS 07137003, ARS 071370003003, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz, 30.039 Einwohnern und den PLZ 56626 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Andernach, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Prüfspur: Andernach verknüpft gartenpflege mit dem Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/andernach/gartenpflege. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.

Vergleichsumfeld: Idar-Oberstein 0.09 EUR/m²; Zweibrücken 0.09 EUR/m²; Ingelheim am Rhein 0.09 EUR/m²; Pirmasens 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Andernach stehen außerdem Grundsteuer 0.18 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.14 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.17 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: andernach; AGS 07137003; ARS 071370003003; Bundesland rheinland-pfalz; Region westdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 30.039 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 56626.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Andernach 0.09 EUR/m²; Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Andernach Gartenpflege: Route stadt andernach gartenpflege, AGS 07137003, ARS 071370003003, Bundesland Rheinland-Pfalz, Region westdeutschland, Einwohner 30.039.
  • Messspur für Andernach Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz.
  • Rangspur für Andernach Gartenpflege: Bundesrang 400 von 400, Landesrang 17 von 17, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Andernach Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Andernach Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Andernach Gartenpflege: 56626.
  • Nachbarspur 1 für Andernach Gartenpflege: Idar-Oberstein (idar oberstein) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Andernach Gartenpflege: Zweibrücken (zweibruecken) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Andernach Gartenpflege: Ingelheim am Rhein (ingelheim am rhein) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Andernach Gartenpflege: Pirmasens (pirmasens) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Andernach Gartenpflege: Platz 397 Rendsburg in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Andernach Gartenpflege: Platz 398 Schönebeck (Elbe) in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Andernach Gartenpflege: Platz 399 Idar-Oberstein in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Andernach Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Andernach Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Andernach Gartenpflege: Einwohner 30.039.
  • Stadtfakt 2 für Andernach Gartenpflege: Grundsteuer B 550 %.
  • Stadtfakt 3 für Andernach Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Andernach Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.68 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Andernach Gartenpflege: Vergleich zum Bund -7 %.
  • Checkpunkt 1 für Andernach Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Andernach Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Andernach Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Andernach: grundsteuer liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Andernach: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Andernach: abwasser liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Andernach: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Andernach: heizkosten liegt lokal bei 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Andernach: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Andernach: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Andernach: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Andernach grundsteuer: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Andernach wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Andernach abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -33.3 %.
  • Abweichungsspur für Andernach muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
  • Abweichungsspur für Andernach heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -2.5 %.
  • Abweichungsspur für Andernach versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Andernach gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für Andernach hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 400 von 400; Perzentil von oben 100; Landesrang 17 von 17.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #397 Rendsburg/Schleswig-Holstein 0.09 EUR/m² | #398 Schönebeck (Elbe)/Sachsen-Anhalt 0.09 EUR/m² | #399 Idar-Oberstein/Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: keine niedrigeren Rangnachbarn im Datensatz.
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.4 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Rheinland-Pfalz +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-05-17; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: idar-oberstein:Rheinland-Pfalz | zweibruecken:Rheinland-Pfalz | ingelheim-am-rhein:Rheinland-Pfalz | pirmasens:Rheinland-Pfalz | frankenthal-pfalz:Rheinland-Pfalz.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.18; wasserkosten:0.25; abwasser:0.14; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.17; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.45.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.17 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.18 EUR/m² | #7 abwasser 0.14 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 550 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Basis 2.08 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 323 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -33.3 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -2.5 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund +0.0 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.17; hauswart:0.45; wasserkosten:0.25.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=30.039; Grundsteuer B=550 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.68 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-7 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.14 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Idar-Oberstein=0.09 EUR/m²; Zweibrücken=0.09 EUR/m²; Ingelheim am Rhein=0.09 EUR/m²; Pirmasens=0.09 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Idar-Oberstein:+0.0%; Zweibrücken:+0.0%; Ingelheim am Rhein:+0.0%; Pirmasens:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Idar-Oberstein/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 535 | Zweibrücken/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 552 | Ingelheim am Rhein/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.53 EUR/m², Grundsteuer 80 | Pirmasens/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 570 | Frankenthal (Pfalz)/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 590.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 550; Vorjahr 550; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.08 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 323 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Idar-Oberstein

Ø 0.09 EUR/m²

Zweibrücken

Ø 0.09 EUR/m²

Ingelheim am Rhein

Ø 0.09 EUR/m²

Pirmasens

Ø 0.09 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/andernach/gartenpflege

Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV