Heizkosten in Worms: Kosten & Vergleich 2026
Worms und heizkosten lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %: Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet.
Veröffentlicht am 29. April 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Heizkosten in Worms: 1.17 EUR/m² lokal, 1.19 EUR/m² im Bundesland, 1.20 EUR/m² im Bund.
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Heizkosten in Worms einordnen
Der lokale Richtwert von 1.17 EUR/m² für heizkosten unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Rheinland-Pfalz (1.19 EUR/m²). Worms ist dabei als Mittelstadt kein austauschbarer Standardfall.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
Heizkosten werden in Worms erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Möglicher Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV in Verbindung mit der Heizkostenverordnung (HeizkostenV). Die HeizkostenV nennt Referenz- und Prüfkriterien, die als Prüffrage herangezogen werden können, insbesondere einen Verbrauchsanteil zwischen 50 % und 70 % (§ 7 Abs. 1 HeizkostenV). Der restliche Anteil (30-50 %) wird regelmäßig als Grundkosten nach einem festen Verteilerschlüssel wie Wohnfläche verteilt. Seit dem 1. Januar 2021 kann zusätzlich das Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz (CO2KostAufG) als Prüfbezug relevant sein.
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Datenbasis für Worms: Der Vergleichswert für heizkosten wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.
Lokales Datenprofil für Worms
Worms wird im Datensatz als Mittelstadt in Rheinland-Pfalz geführt; AGS 07319000, ARS 073190000000, PLZ-Auszug 67547. Für heizkosten steht lokal 1.17 EUR/m² neben 1.19 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Worms auf Platz 314; das entspricht etwa dem 78. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 3 % unter, gegenüber Rheinland-Pfalz 2 % unter. Im Gesamtprofil von Worms liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.09 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Kaiserslautern: 1.21 EUR/m²; Trier: 1.21 EUR/m²; Neuwied: 1.17 EUR/m²; Koblenz: 1.21 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für heizkosten
Der Quellenblock für Worms enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für heizkosten: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 1.17 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Worms ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 633 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 1.34 EUR/m³ und Müll 260 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Belegspur für Worms: Erst wird der lokale Wert 1.17 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 311: Oelde 1.18 EUR/m²; oberhalb Platz 312: Haan 1.18 EUR/m² / unterhalb Platz 315: Neuwied 1.17 EUR/m²; unterhalb Platz 316: Bad Kreuznach 1.17 EUR/m², danach die Nachbarreihe Kaiserslautern 1.21 EUR/m² (-3.3 %); Trier 1.21 EUR/m² (-3.3 %); Neuwied 1.17 EUR/m² (+0.0 %); Koblenz 1.21 EUR/m² (-3.3 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.
Kommunale Prüfmatrix für Worms
Kommunale Prüfmatrix worms/heizkosten: Worms ist im Datensatz mit AGS 07319000, ARS 073190000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz und 86.753 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil worms/heizkosten: Heizkosten steht bei 1.17 EUR/m² und macht 44.7 % des Stadtprofils von 2.62 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking worms/heizkosten: Bundesrang 314 von 400, Landesrang 6 von 17, Perzentil von oben 78; Quellenhosts mieterbund.de. worms/heizkosten Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel worms/heizkosten Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. worms/heizkosten PLZ-Fenster 1: 67547 worms/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 worms/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 2: 7 worms/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 3: 3 worms/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 worms/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 5: 9 worms/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 worms/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 worms/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 worms/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 worms/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 10: 7 worms/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 11: 3 worms/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 worms/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 13: 9 worms/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 worms/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 worms/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 worms/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 worms/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 worms/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 worms/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 worms/heizkosten PLZ-Prüfpunkt 1: 67547 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Worms und bindet den heizkosten-Messpunkt an diese Kommune. worms/heizkosten Rang oberhalb 1: Platz 311 Oelde in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². worms/heizkosten Rang oberhalb 2: Platz 312 Haan in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². worms/heizkosten Rang oberhalb 3: Platz 313 Rietberg in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². worms/heizkosten Rang unterhalb 1: Platz 315 Neuwied in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m². worms/heizkosten Rang unterhalb 2: Platz 316 Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m². worms/heizkosten Rang unterhalb 3: Platz 317 Neustadt an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m². worms/heizkosten Nachbarzeile 1: Worms gegen Kaiserslautern (kaiserslautern) bei 1.17 zu 1.21 EUR/m², Abstand -3.3 %. worms/heizkosten Nachbarzeile 2: Worms gegen Trier (trier) bei 1.17 zu 1.21 EUR/m², Abstand -3.3 %. worms/heizkosten Nachbarzeile 3: Worms gegen Neuwied (neuwied) bei 1.17 zu 1.17 EUR/m², Abstand +0.0 %. worms/heizkosten Nachbarzeile 4: Worms gegen Koblenz (koblenz) bei 1.17 zu 1.21 EUR/m², Abstand -3.3 %. worms/heizkosten Nachbarprofil 1: kaiserslautern in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.87 EUR/m², Grundsteuer 775. worms/heizkosten Nachbarprofil 2: trier in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.87 EUR/m², Grundsteuer 600. worms/heizkosten Nachbarprofil 3: neuwied in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 610. worms/heizkosten Nachbarprofil 4: koblenz in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.72 EUR/m², Grundsteuer 570. worms/heizkosten Nachbarprofil 5: bad-kreuznach in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550. worms/heizkosten Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+16.7 %), Bund 0.18 EUR/m² (+16.7 %), Rohwert 633 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status kommunal hinterlegt. worms/heizkosten Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. worms/heizkosten Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (-35.7 %), Bund 0.21 EUR/m² (-57.1 %), Rohwert 1.34 EUR/m³ effektiv · 245 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. worms/heizkosten Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (-20.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-15.8 %), Rohwert 260 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. worms/heizkosten Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-2.5 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. worms/heizkosten Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. worms/heizkosten Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. worms/heizkosten Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Möglicher Normbezug
Verbrauch ist bei heizkosten die naheliegende Prüfspur. Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV. Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt: Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen.
Regionaler Vergleich für heizkosten
Regional ähnliche Vergleichsstädte für heizkosten sind Kaiserslautern (1.21 EUR/m²), Trier (1.21 EUR/m²), Neuwied (1.17 EUR/m²), Koblenz (1.21 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Worms bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Worms | Rheinland-Pfalz | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Heizkosten(Durchschnitt für Rheinland-Pfalz) | 1.17 EUR/m² | 1.19 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt für Rheinland-Pfalz
Einordnung der Zahl
Für Worms wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Worms wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Rheinland-Pfalz abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Worms: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Worms
AGS
07319000
ARS
073190000000
Einwohner
86.753
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Worms wird mit AGS 07319000, ARS 073190000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz, 86.753 Einwohnern und den PLZ 67547 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der heizkosten-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für heizkosten: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; daraus entstehen 1.17 EUR/m² in Worms, 1.19 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Prüfspur: Worms verknüpft heizkosten mit dem Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/worms/heizkosten. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.
Vergleichsumfeld: Kaiserslautern 1.21 EUR/m²; Trier 1.21 EUR/m²; Neuwied 1.17 EUR/m²; Koblenz 1.21 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Worms stehen außerdem Grundsteuer 0.21 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.09 EUR/m²; Müllgebühren 0.16 EUR/m²; Heizkosten 1.17 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: worms; AGS 07319000; ARS 073190000000; Bundesland rheinland-pfalz; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 86.753 Einwohner; Top-100-Stadt ja; PLZ-Auszug 67547.
- Kostenartendatensatz: heizkosten; Kernposition heizkosten; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; rechnerischer Quadratmeterwert 1.17 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Worms 1.17 EUR/m²; Rheinland-Pfalz 1.19 EUR/m²; Deutschland 1.20 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Worms Heizkosten: Route stadt worms heizkosten, AGS 07319000, ARS 073190000000, Bundesland Rheinland-Pfalz, Region westdeutschland, Einwohner 86.753.
- Messspur für Worms Heizkosten: lokaler Wert 1.17 EUR/m², Landeswert 1.19 EUR/m², Bundeswert 1.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz.
- Rangspur für Worms Heizkosten: Bundesrang 314 von 400, Landesrang 6 von 17, Profilposition 1 von 8.
- Quellspur 1 für Worms Heizkosten: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Worms Heizkosten: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Worms Heizkosten: 67547.
- Nachbarspur 1 für Worms Heizkosten: Kaiserslautern (kaiserslautern) steht bei 1.21 EUR/m², Abweichung -3.3 %.
- Nachbarspur 2 für Worms Heizkosten: Trier (trier) steht bei 1.21 EUR/m², Abweichung -3.3 %.
- Nachbarspur 3 für Worms Heizkosten: Neuwied (neuwied) steht bei 1.17 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Worms Heizkosten: Koblenz (koblenz) steht bei 1.21 EUR/m², Abweichung -3.3 %.
- Rangfenster oberhalb von Worms Heizkosten: Platz 311 Oelde in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Worms Heizkosten: Platz 312 Haan in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Worms Heizkosten: Platz 313 Rietberg in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Worms Heizkosten: Platz 315 Neuwied in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Worms Heizkosten: Platz 316 Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Worms Heizkosten: Platz 317 Neustadt an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Worms Heizkosten: fragen darf vermieter heizkosten auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter heizkosten umlegen?.
- Suchpfad 2 für Worms Heizkosten: fragen wie hoch duerfen heizkosten in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen heizkosten sein?.
- Stadtfakt 1 für Worms Heizkosten: Einwohner 86.753.
- Stadtfakt 2 für Worms Heizkosten: Grundsteuer B 633 %.
- Stadtfakt 3 für Worms Heizkosten: Stand Grundsteuer 2025 · verifiziert.
- Stadtfakt 4 für Worms Heizkosten: Ø Nebenkosten 2.62 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Worms Heizkosten: Vergleich zum Bund -9 %.
- Checkpunkt 1 für Worms Heizkosten: Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %; Hinweis Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet..
- Checkpunkt 2 für Worms Heizkosten: Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt; Hinweis Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen..
- Checkpunkt 3 für Worms Heizkosten: CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen; Hinweis Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch..
- Profilspur 1 für Worms: grundsteuer liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 2 für Worms: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Worms: abwasser liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Worms: muellgebuehren liegt lokal bei 0.16 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 5 für Worms: heizkosten liegt lokal bei 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Worms: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Worms: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Worms: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Worms grundsteuer: Landesabstand +16.7 %, Bundesabstand +16.7 %.
- Abweichungsspur für Worms wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
- Abweichungsspur für Worms abwasser: Landesabstand -35.7 %, Bundesabstand -57.1 %.
- Abweichungsspur für Worms muellgebuehren: Landesabstand -20.0 %, Bundesabstand -15.8 %.
- Abweichungsspur für Worms heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -2.5 %.
- Abweichungsspur für Worms versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Worms gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
- Abweichungsspur für Worms hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Bundesweite Rangposition für heizkosten: Platz 314 von 400; Perzentil von oben 78; Landesrang 6 von 17.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #311 Oelde/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m² | #312 Haan/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m² | #313 Rietberg/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #315 Neuwied/Rheinland-Pfalz 1.17 EUR/m² | #316 Bad Kreuznach/Rheinland-Pfalz 1.17 EUR/m² | #317 Neustadt an der Weinstraße/Rheinland-Pfalz 1.17 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: heizkosten ist Position 1 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 44.7 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Rheinland-Pfalz -1.7 %, gegenüber Deutschland -2.5 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-04-29; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: kaiserslautern:Rheinland-Pfalz | trier:Rheinland-Pfalz | neuwied:Rheinland-Pfalz | koblenz:Rheinland-Pfalz | bad-kreuznach:Rheinland-Pfalz.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.21; wasserkosten:0.25; abwasser:0.09; muellgebuehren:0.16; heizkosten:1.17; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.45.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.17 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 grundsteuer 0.21 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 muellgebuehren 0.16 EUR/m² | #7 abwasser 0.09 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 633 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, lokal hinterlegt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Basis 1.34 EUR/m³ effektiv · 245 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 260 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +16.7 %, Bund +16.7 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land -35.7 %, Bund -57.1 % | muellgebuehren: Land -20.0 %, Bund -15.8 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -2.5 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund +0.0 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.17; hauswart:0.45; wasserkosten:0.25.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=86.753; Grundsteuer B=633 %; Stand Grundsteuer=2025 · verifiziert; Ø Nebenkosten=2.62 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-9 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.09 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für heizkosten: Kaiserslautern=1.21 EUR/m²; Trier=1.21 EUR/m²; Neuwied=1.17 EUR/m²; Koblenz=1.21 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für heizkosten: Kaiserslautern:-3.3%; Trier:-3.3%; Neuwied:+0.0%; Koblenz:-3.3%.
- Nachbarstadtprofil: Kaiserslautern/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.87 EUR/m², Grundsteuer 775 | Trier/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.87 EUR/m², Grundsteuer 600 | Neuwied/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 610 | Koblenz/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.72 EUR/m², Grundsteuer 570 | Bad Kreuznach/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550.
- Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 633; Vorjahr 633; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 1.34 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 260 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 4 BetrKV
Heizkosten haben typischerweise einen Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV und werden anhand der HeizkostenV-Prüfkriterien betrachtet. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist regelmäßig ein zentraler Prüfpunkt. Bei Auffälligkeiten zur HeizkostenV kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.
Prüfpunkt
Verbrauch
Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Heizkosten
Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %
Die Heizkostenverordnung nennt einen Verbrauchsanteil zwischen 50 % und 70 % als Referenz- und Prüfkriterium. Weicht die Abrechnung davon auffällig ab, kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.
Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet.
Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt
Regelmäßige Wartungskosten und Reparaturen sollten anhand von Rechnung, Leistungsbeschreibung und Kostenart getrennt geprüft werden. Reparaturen oder Erneuerungen sind gesondert zu prüfende Abgrenzungspunkte.
Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen.
CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen
Seit dem CO2-Kostenaufteilungsgesetz (in Kraft seit 1. Januar 2023) kann die Verteilung der CO2-Kosten aus dem Brennstoffemissionshandelsgesetz (BEHG) ein eigener Prüfpunkt sein. Die Aufteilung orientiert sich am CO2-Ausstoß pro Quadratmeter des Gebäudes in einem 10-Stufen-Modell.
Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch.
Prüffokus für die Praxis
Wenn heizkosten in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 % und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei heizkosten trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: heizkosten_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/worms/heizkosten
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV